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PRJ11-0169 B11-0185 Revised.PDF
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Chan e roofin matenal from cedar shm les to standm sea g n _ '� . , � �� `� ....... � ; . � : ,« :,;�.<,. :� .�, 9 9 9 9 C� , r ,r�/ �... r : > .... _ .... , , z . _ .3 . � , ..< .,:-..: '. � ,.:,. �'" .,; :��. , . . . . . . . i. .. � _ s r ... . ., t;. C°. ' _._ _ . .. . �. . 7 , ._.. ,,, ..., ,.. .:.r .s ...:.,.., ,�^' :. �a� ;:•. ,� c�` <;; _ t.. !i � , l., . .. , . a .. :�r _ �g`��` .'�.. : n. s. .� . i, �, .... , .... .. ._.. . ,,� � .:�_ 3. Additiorr of lar e lass doors leadm to existm atio North Elevatio , �. .. €. <•�, � . �..� , ( , ;...,.. ,,a�.>.; ..,. t.. -� ; .. -, < �' . : � �.:>,� �, �;. , 9 9 9 9 P �.�, .:., ..., . .... A� .:�r x >�..: �,.<; � � .::..:, . . . ;:.: .;:.>:. :..,� .:. .. . . . . : r•.. . " S ...... ,, : ; , _ .tn . �°�,�. ._ .r. 3 . : ,.,.. , ,r.., , .. �. , .. ,:: _,:. ,�:: <. . ;. «:..�. ,�: .: : � . . . . . . .,. 4�.� �SR � C..r ' . ..... . . . . . . . . . . . �'r. � r, , . � .. , ;. : :�. .... r?. �; - -� ;;. . �" .;>. ..x: N �� 4. Reconfi ure Livm Room windows and fire lace-South Elevafion. , t ., ,�1, �, _ ��3 .:. � -.... . ; : .. , ...d ,�.. �. � � 9 9 P t. ,. w, r Y, r. x . � ..., f) �.. tl . ... : ..;: , � ,;,..., .� .,�., ° ,?� � .,.x �;.;� .�t; �:. ; LJ. ; �' . ,., � . . . : ..., ,_ : -, ;; .. . ' ' , � x ,�: . , . . . � � : 4. . ,. ;:: K ,:.�. . . .: ..: . - - n. € n � . x.rr ,r. ., , ; ,..; • , � . r��� > __ ., ,:::,.. : ..�'_ w U er Level South Elevatio � : � �E: , ...� , , , ., . <. : , . _ 5. Reconfi ure Master Bedroom windo s Pp �: ., �� ° � � : . .,.. � ... .. �: :,�:,.�.�: < >. ,,�a� _ ,: g Z v v�} � . �:�_'3,�, _....,.. _ _ ;::: ; _ , � � >, ,,,,.; » . . . . .:,,. �e;oe»ax.x.mRw:�.s Aea.:?cov a�:^.nex.»z... � ..:.„. � :..�.:. - i. . _ � Ls�}?' ��';]' , . ... .,., � -, i'.f � ,, , ..._: : ; c�„.., ._. ' _ _ :.�,. :�, , ". _ 6. Ex and Dinin Room removeba wmdow West Elevafion. �^, >_ �' ,> •c.�r :< : ; , ......,' `°' w ;.. P 9 � Y ) �,_. . . . S� . . . •Cl'� , Y , �... r , ; _.,._.. ;` . r,. ,;: :. >:��'��::�! ♦ A� ■ F ,. �. .. ,. ,�z� r� � .'6 i . ,.�, _. <, .. ........ : ; .. ,; � ; : _ , <;;. w m door/sideli hts. ' .,�� .. . � e�: . . ,•..,. ... , a ;�.,<: ' a�€�.��; 7. Replace front door with ne custo g , . � .. � � � . . . � � = � . . �,1 , � F . ._. �vf� : . � . . . , ..... . a . . . . �c�,,.�� ,....,. . . � . ... .,..a�<< � - � .. . . . � ... . . .. �` r �., i� . . .� . , ...,..... : . . . ._;.. . . :. .:.>.,..;. . ;. r 3�A,:.3a: �a<;:;: ... . . . : . . . . . . .. .. f. . �: � . . .,.. .... :�.� . . . '- � - . . . . .. . . � � ::� . � � ::_" ... . .:,. �:� �.:, . ': . . .'L.. .. .. ):�: . .. .i:i..` : ! . �:.�lres �5:: �;� �.. . . . . � . . . . . . .,.. E� : . . ,� . . .....�..�. � . . . ....1 . -: . . .... s. .. ... ..:; �.'x. '��.:�;. . . .. .. _,«m:..a .. .bxi.. � . � . . . . Z � �� . b. ' r^� _ . , , v � . . . t .,. . . .. . ,.,_.,. �,. . .. _ . . . . .�. . . : .,. 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' ,.y.... , ! � ------ .W W� :...... ::.:...:.:. ...:..::. : ; > _ _. ��� : � e . ------- �»»�:�� , � ; :: _ :: >:;.:::; ' _ :::: ;:. , ' ;.: -------- -- ; -- ,.::.:.:::: " ;: ::::: .. : ,, :::: _ ; <. ' : :: > . ;; ;:. '..:::, r ..:....... ;:.: <:::. . ` :...:.: _ ; . : > :.. � :: . ;;.. . t ' :: :.:;:;; ;;.... .: ,:: .. . :. <' .„ >:>. _ ,.: '.. � ,,, , :: ;. . ' ;;: ,: ; , ,. ,. .. ; � O :: ' :.::::::;::: ; ' _ > . , > , " �iNf ,. ;. W 0� +-�-� .:.:::.::::::....:. . . . . . . � . � . . . . . . . � ..::;:":�r,:.':�::� � ::: :, � . .: � . ; . . . . . . . . : :. :��".�:'::::?:�<> . . .. . . . � . . ,. � .. . . . . .. : „ .� . . . : : .� . . . � . . . . . . . .. . . . ; . . , z . .::...:. . . . . . . . U V � . . . . . . . . . . . . �;. . ::�::::::::.:: < . . . . . . . � . � . . . . . . . . . ��.. . . � � . ... . � . . . � � . . :� :. . . . � ..i � . � � � . . � � . 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Name Area Level O � W 3808 SF NEW LIVING AREA 1 28 SF 02.0 Main Floor = � . - c� : , � > � 16 VAULTED AREA 48 SF 03 Upper Level EXISTING LIVING AREA 695 SF 03 U er Level pP . . � � � 48 SF /011"ea SCh@C�u�@ LIV111 NeW NEW LIVING AREA 26 SF 03 U er Level � � � g � pp � � W . 3862 SF � � � Name �►rea Level . _ � o > NEW LIVING AREA 2 Not Not Placed � o w L �/'1 VJ Placed � � c � . �..�..� ,� � � NEW LIVING AREA 1 28 SF 02.0 Niain Floor �rr_�� � �. � ���,��� ��� �C� � � : � NEW LIVING AREA : 26 SF 03 U er Level ������� � � � �� PP � N Q : 4 ����������� � 5 S F � , ,� (n o0 fi �o - � ���a������ � � � o � ��a m a� ; ����m � ; : ; : ; : : : � ; : . . ; , � : � : : : : : : : : : : : � � : : : : ; ; : . : ; : ; ; : : . � ; : . . . . . . . . . . . . . . : : : : : � . . . . . . . . . . . . . . : : : : : : � . . . . . . . . . . .,. . . . . . . . . . . : : : : : : . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . : : : ; . : € Ei , . . . . . . . . . . ,.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . .... . . . . . . . . . . . . , . , . . : : i : . ` . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . • ` � , . , . . . . . . . . : 'si 's � • : : : : � : '. : iiii � ' � : ii . . . . . . . . . . , ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : � • i ! : . . . . . . . . . . . � ..� , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : � : i : € i : : : `: i ; `. : � � ' : : : : : . : : : : f : : : : : : . : • � : . : : : : : � ; : : : ; : : : : . . . . , . . . . � . . . � : : : , : : : : : : : : : � . :� :, ;. • : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : . : : : : : iiiii : : , � : : : : ; : : : : : : : : : : : � : .�'"�''� . : : :.: : : : . : . . . . � : i d E�E E�E d : i� i i ' i ' : i ' : :� i i i E . . 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AREA OF TOTAL WALL HATCH - 413 SQ.FT. ( ) Q z N � � AREA OF TOTAL WALL HATCH = 371 SQ.FT. , � � ) _ AREA OF TOTAL WALL (HATCH) = 464 SQ.FT. Q ■ Q N � _ o _r � z T . .. .�.. N . . . . . . . � � . - � .. . � � . . . .. . � . . . . . . . . . � . . . . . ... , . .. . . . . . . . . . . . . � � � . � . � � �. . . � . .. � . . . . � � . .� � . . . . � � . . .. . . . . . . .. � � . . � � � . �. . � . . . .. . . . . . . .. . � . . . . . . . .. . . . . � . � � ..� . . � �. � � . . . ,��. 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ROSE SANDSTONE ---------� � III � � :: ;; ,; , :: .< ADDITI NA I ( � ,, :: :.::.:<:::::.... .�..�.,::�.�.�.... :: — <: : < ,; , ,.,. O L C RCUITS. ,i ------ <:.: � ii ; >.; i _ ___ , ;: - - < ; IS SEALED WITH A I- REMOVED � ;;.; ;.. :...: >;; -- � i --I ; , - - COLOR TINTING r .: -EXISTWG-- � � ii (- _ � ,.. ,.: .: . ,�-- : ; sEA�ERTO THE NEW HOT TUB SHALL HAVE A DISCONNECT � � _ � - _ - - CHIMNEY- u /� -j �. _ - _ i - ` :: < ca � E-----� ;�- -- - � �-�- — - > ; „ ! 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III I � � .. � I�. : . . , : . � Q , � • � �� • � '' �� . I : ' _��I I��� ''' � �, �,„ ._ 1� 1 ' I� ' � - . �. - .. .. . . .• . - . . � > ;: " • � • • � • - ' ��. �,.....t;� ��_ �� .�. :�` � � � �� � \�� � �;���;� ������ � . � � � � �� • _ ;�, �� , ;. . ���\�������� ������\c Z; �� � � \� ��_a��\� � �°,*��\`��\�\�\\\' �,:. a&a� , \\� ��\\� i��\\ • . • . • � . ���\\� � \Q ����``�\�\ \ " \� \` .`��� � � \�` \�\\ ` � ����\ i4 ��\ \\�`� � \ � ` \\``` ��� ��> � � � �\: .����„ .. . .• � ��� ���. �_ � � � � � � :• � „� �_ ���� ,��� � . - �. ..�\�� � � , . .,," �.\ . , . , \ \� ,• ��. ,,.�����. ,,, � ;. ,: . � \� �\\�,��„ �, ,,, i � . . � � :,� �; .� .�.���..� � ;_ ,.;, ��.� `�\\�.:\ � � � I �������� _ ;...� . ! �c � — ���� � '� �: �: • � �\���\.�� , ��'�;: �.`��\����� .. .. . \������ ,� • .• �Q ��� :��� �I �� ����`�� � �� ������� �� ��.:�`. . ���� e � . ;� ��\\\\\� ��\` �: ���\�\���� ` \\�� �\���� '. ���C\` �,\ � �\�\ \ � �\�\�� . ���� \.... �.�a�.\:< \����\�\\\\\\'�����,��.� � � � ,.�, o�� \ .�a\.�. .� �`��\�� ..��� \ �\. `�� \.� ��\.\� �\ � ,��`:\��\t ���:.: a\\ �'�� �. � a C ♦�a .\\\\�.\ �.�\ �. �.���\ ��� ���. -\� vE�:.\.-::��.�,.���..\ ���Q. � ��♦ �.°♦ \�\\�\ � ��\��. \\ `� �� • ■. `�\\\\\. \ o�. �� n \.> �..\�� \� � .�� �� – \�� . � .��o\ �:�\:�"�\�\ ,,���..����������v� . . `.. �,\...\��\ � �t\�. .��\ - �., ���� �`.\. �\��\\��,��, ,\� � `�\ `� ��\. � � �\ �\ �a\��.�\��\`•���\�.�:��::�`�, t ��� ��� ��` . \,•�\\\\����\�\�` � � . . :\`���\.�\`\�� . �\\�, �. �, ```.\\ �\��...���— .. \\� �`\�� �. � \ '�'. \�\��. \ \\\\�� \��\��� \�:�. ���� `& ��� �"� �`�\:�\\\- � ''�;� .`�� �`��\j;`���-� ` : �\��� � ��` .�s...� �����\�\ ♦ �• � �� �,�� �� .\�� �� � � '�. . h� \:a �\��\\\\...�� _I .� ��� � � �� ��a,`� ; �\ : \ �C '�`'•Q�.' \� \ \ � � ;� \ \`�.`� .`���\.� � �' a� ��A. v\\\\\a\��.... ��..� ��\� *� � � \\ �� �\� �. ' \; ` �'�?:�� , ����;--��_ '\���� � ������ \ � ."���� c? ♦. ���"�� � � � � � ��\\ ���'�;`\� \.. ��:6�„�� _ ������ ��.:�T � � ; ��' � `��`` � ` - � \v \`� �` ;�. � ' � ` � '• ' . , � � . �� \\\ \ .'l,� . `��`� � � �� � ������������ �� � y\��� \� . .. : . . �. '�h�• � . ; \\ ��' .` � .. � • ���:<.. `ka. � �"'��,' �, � • • • � � � � � � � � � : • r � �il� �'�''.,, � � � ' • . � , , � - II • � � � � __ � _ _ _. • � � . � . • ,: � ' � � _.__ � • • � r ����������� _ ���.;. : �.::� `.: � - '�II ;,:. > : � .� ���` ,,.. ��� ,;; � ����� �. . � 1 � 1 1 � �� \��` � � i `����: \` ��� �' � ��� ��\���� ' . . . `s \\\�\ i . . . . � . �>�� �\��.� I. . . . . . �� �.\i���\\a\' , �. ,. :. � ;. � \ � � � � \\` . . �\�\� �y�.w I. \�\\\\\ ��� � \�� �\w�, � \\\��� \� \��� � I��. �\���` `�� I \ � .�. .� ,� i . �\ ., ,� ,\ � � . .�, �����• \ �� ���' �: i . \\���� � \.� ��\�` � ° ' i \\\\� � ` \��\�; \ \�. ��. �� � I � i \ — �\��\���\��� �.� m�,`. -- ', �� . :� � \`\\����� \\ �` �a . � �� ' � \ � \\���.\� \�� :��� �- - I .� . .� � �� \ \\\� \�� ��� ��� �����'.� � i ��I � •. • • � �� ��\ ti\� I \�a I I �\\\\ �\ � :\ `� I' 'I � �f I \ �� � � ��� . \� �� :\� �� � \��� \ `` �\�:� \��.o��\\�.�� � \ �'\� � �"� ' _ \\� �: 1: \ �.:� � \ D\� ���*� ......:'.... � � : \\ �� ' \��\\� <:..>. � > . \�\\\�`\� :�\�� � �;, � .. •�;\\,�.\. • � ~ ���� \�\�� , \���` '; � \ • '�,� �. .. \\�� .a�^�,,'< �� Q��::�. ����. � � �� ��� • 1 1 \\\\\\ f ���\\ `\\� ` ".� � ���* \` \\��\\\\\�\� \��: �Y \\ ����������\\���\\\\\\\\\\`` \�\� ' • � �\� ���� \ ���� �\� � .�\``\ \\\`\,\�•:: ► � • O � � � � � � � O � � � 1 ���� I _ � � � , 1 "� . 0 : 1106-06 trusses unless a roved b en ineer. DESIGN CRITERIA. SUSZYNSKI REMODEL J B # PP Y 9 . . . . ABBREVIATIOf� LIST _,:.�� . C. Floor or roof frammg members must be aligned to 6ear within 5 inches of the ,:,� �;�.�, ;,�, , . - .�;.� . ���,,� � > Zoof Live Load Snow -------------------------------- 80/100 psf studs beneath. .�..,���,�,�.��,� '�,�� � ) �� �-���� ��� ��.�,�'� � Roof Dead Load ------------------------------------ 15 sf 0. Provide 7/16 thick APA rated sheathing (plywood or OSB) rated 32/16, exposure 1, �.�,,�,��� . P . . . . . . 2009 IBC FASTENING SCHEDULE* � Floor Live Load -------------------------------- 40 psf at extenor face of exterior walis. Block all horizontal �oints and nail panels with 8d A.B. ANCHOR BOLT LAM. LAMINATED ���,��° ��' ----- e ------------------------=---=------- 15 sf ' " a on anel ed es and at 12" alon intermadiate su orts. *THIS IS A PARTIAL SCHEDULE. SEE IBC TABLE 23Q4.9.1 FOR FULI. SCHEDULE A.F.F. ABOVE FINISHED FLOOR LLH �ONG LEG HORIZONTAL ' '� Floor Dead Load p nails spaced at 6 I g P 9 9 PP �4��: � a Deck Live Load ------------------------------------- 100 psf E. Provide 3 -2x10 headers over all door and window o enin s with one 2x6 trimmer A.F.G. ABOVE FINISHED GRADE LLV LONG 'LEG VERTICAL �� ,s,a, � ) P 9 � Deck Dead Load ------------------------------------ 10 sf • " in ' ated. a, b ADJ. ADJUSTABLE LONGIT. LONGITUDINAL � � �` P and one 2x6 kmg stud each end, unless otherwise dic CONNECTION FASTENING ��,,��� �� , �nd 3 Second Gust -------------------------------- 90 m h Ex . B F. At beam bearin locations in stud walls rovide multi le-stud osts e ual to width ANCH. ANCHOR LTWT. UGHTWEIGHT � �„ � ) P � P ) 9 : P P P q . �',�t��i�'� Seismic Desi n Cate or ------------------------------- EXEMPT of bearin member unless noted otherwise. i to siu or irder 3 - sd common toenafl APPROX. APPROXIMATELY LVL LAMINATED VENEER �UMBER . g 9 y , 9 , 1. do st g IBC IRC Edition ------------------------------------ 2009 2. Intenor Load Bearin Walls: 3 - 3' x 0.131° nai� ARCH, ARCHITEGT LSL LAMINATED STRAND RIM MATERIAL � 9 , _ , , , , » 3 - 3 14 gage staple BD. BOARD MAX. MAXIMUM A. Interior (oad bearmg walls are 2x4 or 2x6 studs (as indicated on plan) C� 16 o.c. • • " • • • 2 - ed common toenotl each end BLDG. BUILDING MECH. MECHANICAL 10l06/11 SPECIAL INSPECTIONS. with 1/2 gypsum wallboard both sides unless noted otherwise. Cap with a double 2. Brtdging to )otst , . . . . 2 - 3" x o.131" nafl BLKG. BLOCKING MAT'L MATERIAL . : top plate installed to provide overiapping at corners and at intersections with other � _ a. S ecial ins ections shall be rovided accordin to IBC Section 1704.1 for structural steel ' • verla is not ossible stra to lates with metal stra ties 2 - 3 14 gage stap�e BM. BEAM MANUF. MANUFACTURER P . P . P 9 partitions. (f o P P . P P P P welding and boltm9• • ' le t . s. Sole plate to joist or biockiny �sd at �s" o.c. v�' BOT. BOTTOM MIN. MINIMUM . . . . . '. . . (Simpson ST292 or equiva n ) . ,. t ical face naii � b. The structural engineer does not provide special inspections. Periodic observations of • • • • • 3 x 0.131 r,a�� at e" wo.c. B.O.W. BOTTOM OF WALL (N) NEW ^ B. Floor or roof frammg members must be aligned to bear within 5 inches of the 3" �4 a e sta ie at �2 o.c. o� ,n construction by the structural engineer are not to be considered special inspections. 9 9 P BRG. BEARING NOM. NOMINAL � r� � studs beneath. _ , . N.W. NORMAL WEIGHT v� a' i C. Provide 2 -2x10 headers over all o enm s in wali with one 2x4 or 2x6 tnmmer so�e iate to oist or blockin at braced . CANT. CANTILEVER ._ , � � P 9 � P I 9 3 - 16d per 16 braced wall paneis . N � rn FOUNDATION DESIGN. . • wall panel _ , a . „ C.J. CONTROL JOINT O.C. ON CENTER rn � and one 2x4 'or 2x6 kmg stud each end, unless noted otherwise. (4) 3 x o.�3� nail per �s , N d' rn • • • • • • A • CMU CONCRETE MASONRY UNIT OPNG. OPENING -o a, , , , : , , , , . 0. At beam bearm locations in stud walls, rovide multi le-stud o�ts e ual to width 4 -3 t4 a e staple per ts � a. Desi n of individual and continuous footin s is based on a mawmum allowable bearing pressure . 9 . P P P q � � 9 9 . . CEMENT OSB ORIENTED STRAND BOARD U r,,o 9 g of bearmg member unless noted otherwise. 7. Top plate to stud 2 - �sd common end na�� CEM : Z .� o r of 2,500 psf (dead load plus full live load}. • • _ • ^ CLG. CEILING f� PLATE i. o, , , , 3. Floor Construction. 3 3 x o.�3t nat� � �� b. Footin s shall be laced on the natural undisturbed soil or com acted structural fill er the • �� • • �} _ • PLYWD. PLYWOOD - � 9 , P , , � P P A. Provide 3/4 thick APA rated Sturdifloor rated at 24 o.c., tongue and groove, 3 3 14 gage staP�e � CENTERLINE � p recommendations of the geotechnical engmeer, beiow frost depth. . • • » - toena�� CLR. CLEARANCE PKT. ' POCKET .. X . . . . . . ,:. . . exposure 1. Glue and ncail panels to all supports with 8d nails spaced at 6 along $. stud to so�e p�ate 4 +8d common I- � = Q c. This foundation has been designed according to the design recommendations mdicated in the „ . . . . 4 - 3 x o.�3t nai� COL. COLUMN R.O. ROUGH OPENING Z � � . . . . panel edges and at 12 along intermediate supports. Install sheathing with long „ c original construction drawings (Chen & Assoc. - 1987). The contractor shall follow the . . . . . . . 3 - 3 14 gage staPie CONC. CONCRETE RAD. RADIUS Q L . . . . . . dimension perpendicular to �oists and end �oints staggered. � construction requirements from this same report or acquire a new report' durmg excavation. CONN. CONNECTION REF. REFERENCE N • • • • • • • • B. Provide solid blocking between floor joists at all bearing Iocations. Blocking material , J � d. A representative of the geotechnical engineer shall verify soils conditions and: types durmg . . . 2 - �sd common end na�i CONT. CONTINUOUS REINF. REINFORCE/REINFORCEMENT � , , , . . . . • shall match the floor �oist material. 3 - 3' x o.�3�" nai� , � �! excavation. Report any discrepancies from origmal findings to structural engineer for . , � CONST. CONSTRUCTION REQ D REQUIRED (� �- . . . 4. Roof Construction. rn re-evaluation of foundation design. . ,� . . 3 - 3 �4 9aye staPie C.P. CRIPPLE POST RET. RETAINING z A. Provide 5/8 thick APA plywood sheathing rated 40/20, exposure 1. Install �sd at 24" o.c. face naii O � , . . . . . . 9. Double Studs C.W. CRIPPLE WALL REV. REVISION � sheathing with long dimension perpendicular to rafters or trusses and end �oints 3' x o.131" nail at 8" o.c. U N � . . . » „ � � DBL: DOUBLE R.S. ROUGH SAWN - � REINFORCED CONCRETE: staggered Nail with 8d nails spaced at 6 along panel edges and at 12 along 3 14 gage staple at $ o.a p �n CO . . - • ai1 DET. DETAIL SCHED. SCHEDULE L d- � I�tet'medldtG' SUpP01'tS. 10. Double top plates 16d at 16 o.c. typical face n . . . . SECT. SECTION � . . . . DIAG. DIAGONAL x . . �, . . . . » � o a Concrete desi n is based on the Buildin Code Re uirements for Remforced Concrete �CI B. Plywood sheathing shall be applied continuously over the primary roof inembers 3 x o.13� nau at �2 o.a +� o 9 . 9 9 � • • • " t " o.a DWL. DOWEL SHT. SHEET U m c� (rafters or trusses) below overframed areas to provide adequate lateral stability. 3 t4 qa9e stople a tz 318) as adopted by Chapter 19 of the 2009 IBG , , , , , DWG. DRAWING SIM. SIMILAR � � - • _ • • C. Provide wind seismic anchors at su orts for all roof oists and trussed rafters. \� L �j=' b. Structural concrete has been designed for a 28 day compressive strength of 2,500 psi, but ,-, � pP � �a s �tce EA. EACH S.I.P. STRUCTURAL INSULATED PANEL �+-� ,Q . . . . . See na�l�n schedule. oouble top plates 8 - 1sd common P P i t� �> shall be m�xed and placed at a minimum of 3,000 ps� compressive strength. , 9, , . �2 - 3 x o.t3t' noti E.J. EXPANSION JOINT SPEC. SPECIFICATION � � • • • ` • • D. Provide solid blockin between roof rafters, trusses and lookouts at all bearin c. Concrete shall be proportioned usmg Type I-II sulfate-resistant cement. Admjxtures containmg _ , 9 , 9 �z - 3" 14 gage stap�e typico� face nat� ELEV. ELEVATION SQ. SQUARE chloride salts shall not be used. locations. Blockmg mvtenal shall match rafter, truss chord, or Iookout material. , , , . , � 11. Blocking between joist or rafters 3 - 8d common toenail ENG. ENGINEER STD. STANDARD CI Manual of 5. �nd Bracmg. .. � . d. Cold weather concreting procedures shall be provided as recommended in the A , , to top plate 3 - 3 x o.�3� na�� UIP. E UIPMENT STL. STEEL `- � t lon which are sheathed with sum wailboard on both faces and . EQ 4 �, Concrete Practice. A. Walls over 4 fee g 9Yp, , , 3 - 3 14 gage stapie V E UtVALENT STRUCT. STRUCTURAL �"`�"" • • • are �ndicated as shear walls on lan have been desi ned to resist wind forces in EQUI . Q e. Concrete coverage for remforcmg steeL , p 9 �2. Rim 'o�st to to �ate 8d at s" 152mm o.c. toenaa T&B TOP & BOTTOM ���� ., , , � accordance with Table 2306.7 of the 2009 IBC. � P P , ,( . ) � EXSTG. EXISTING � 1. Concrete cast 'against and permanently exposed to earth. 3 „ 3 x o.i3i na�i ot s o.c. T&G TONGUE & GROOVE ,� ��< . B. At shear walls, screw 1 2 sum wallboard to all studs and to to and bottom 3" �4 a e sta �e at s° o.c. (E) EXISTING �,�� � 2. Concrete exposed to earth or weather. , � 9� „ , , P 9 9 P EXP. EXPANSION T.O. TOP OF � ��`�:; ler 1 1 2" plates with #8 x 1 1/8 drywall screws at 7 maximum spacin9• �3. To iates ia s and intersections 2 - 16d common face nati � ` ".� A. #5 bar and smal / p p , P .. � . _ . . . . � . . . . . . . . . � /l . . � . . � . � • • • �� . • • .. . . . � Y N � .. . . . . � . . � . . . . . . . N�.i..isu'^ . . EXT. EXTERIOR T.O.C. TOP OF CONCRETE � �-�-�' B. 6 throu h 1$ bar 2 C. Exterior plywood or OSB wall sheathmg is required unless spec�fically deleted by 3 - 3 x o.t3� nat� �-� # 9 # F.D. FLOOR DRAIN T.O.F. TOP OF FOOTING engi�eer. 3 - 3" 14 gage stapie � �' � � 3. Concrete not exposed to weather or in contact with ground: FDTN. FOUNDATION T.O.L. TOP OF LEDGE � , , �� 14. Continuous header. two ieces 16d common 16" o.c. along edge � :•� .�:'� A. Slabs, walls, �oists (#11 bar and smaller) 3/4 . p , FLR. FLOOR T.O.M. TOP OF MASONRY -�,.� „` STRUCTURAL GLUED LAMINATED TIMBER IF APPLICABLE . _ � ��`T B. Beams, columns 1 1�2 � � � 16. Continuous header to stud 4 8d common toenail FRMG. FRAMING T.O.W. TOP OF WALL � ��_� 3 - Sd common toenail THROUGH � � :. 1s. Rafter to plate FTG. FOOTING THRU , , a. Materials, manufacturer and quality control shall be in "conformance with AITC Product 3 - 3' x o.isi" r,aii . REINFORCING STEEL. » (see section 2308.10.1, Table 2308.10.1) _ . GA. GAUGE TRANSV. TRANSVERSE ` Standard PS 66-82, Structural Glued Laminated Timber': 3 3 14 gage stap�e �--�- , : .: ,, , , , , , , , GALV. GALVANIZED TRT0. TREATED ,... i ccordance with the b. Laminated members shaU be fabricated using Dougfas Fir with the followmg COt7tbinCltlOn 23. Built-up comer studs �sd common 24" o.c. COLUMN � � a Detailing, fabrication and placement of remforcing steel shall be n a A�L , � „ GEN. GENERAL TS TUBE STEEL � . Syl'YtbOIS. 3" x 0.131 nail 16 o.c. Manual of Concrete Practice. . � � A G.L GLUE-LAM TYP. TYPICAL � � 1. 24F-V4 Sim le-s an beams 3 4 gage stap e �s o.c. � b. Except where otherwise noted on the drawings, reinforcing bars shall conform to ASTM P, P , , , , . GYP. GYPSUM GYPCRETE U.N.0. UNLESS NOTED OTHERWISE ^ , • • • • • • 2. 24F-V8 Continuous or cantilever beams 2s. Joist to band �oist 3 - 16d common face na�� � Specification A615 and shall be grade 60 except ties, field bent bars where permitted by note , _ • • HDR. HEADER - VERT. VERTICAL F--1 • Q . 3. 3 Columns 5 3 x o.i3� nat� � o n p l a n, o r b a r s t o b e w e l d e d, w h i c h s h a l l b e g r a d e 4 0. , . . . 5 - 3" t4 a e sta �e H O R I Z. H O R I Z O N T A L V.L F. V E R I F Y I N F I E L D M"� : ' ' i I li in evices nless c. All members shall be Architectural Appearance Grade, unless indicated otherwise by the 9 9 P �y � � c. At splices, lap bars 44 diameters. Do not weld or use mechan ca sp c g d u , HSS HOLLOW STEEL SECTION W.F. WIDE F�ANGE architect. F-�-I s ecificall a roved b en ineer. NorES: � P Y PP Y 9 ,, . .,, „ . „ HT. HEIGHT W.P. WATERPROOF � � d. Protect members from damage or exposure to moisture prior to and during construction. d. Epoxy adhesive for reinforcing dowels shall be Hilti or Simpson or approved equivalent . . . . . Fo� si: 1 inch = 25.4mm. 2 3/8' x o.��s� nails and 3" X o.�3�" r,a�is are standard Sd and 10d Gun �o�is. INT. INTERIOR W.W.F. WELDED WIRE FABRIC e. Adhesive shall meet the requirements for wet conditions of service. adhesive systems. Minimum embedments, if not specifically indicated on the drawings, shall . . . • a. Common or box nails are permitted to be used except where otherwise stated. INV. INVERTED WD. WOOD 0 � f. Do not camber lammated members unless indicated on the drawmgs. � � be according to the manufacturer s specifications. b stap�es sholl have a minimum crown width of �/�s inch. JST. JOIST W W�� , , , g Portions of glued-laminated timbers that are exposed to weother and not protected by a roof � � � e. Metnc bar size conversion table: , , , or similar covering shall be pressure treated or be manufactured from naturally decay K KING STUD W/0 WITHOUT � METRIC #10 #13 #16 #19 #22 #25 #29 #32 #36 • � 0 resistant wood. � . INCH-POUND #3 #4 #5 #6 #7 #8 ' #9 #10 #11 � � r l * � STRUCTURAL STEEL: : � 1� v STRUCTURAL WOOD FRAMING: . � � , M� • • • • ALL LUMBER CONNECTORS IN DIRECT CONTACT WITH PRESSURE-TREATED �UMBER SHALL NAVE A M"� ., „ a. Structural steel shall be detailed, fabricated and erected in accordance with the most current a. Exce t where noted otherwise, all 2 nominal lumber, except studs, s�i�ll be Douglas Fir-Larch SIMPSON ZMAX OR HDG FINISH AND SHALL BE ATTACHED WITH FASTENERS THAT ARE GALVANIZED � `� P , „ , editions of AISC Specifications and Code of Standard Practice. M--� #2 and better, and all solid timber beams and posts 3 nommal and wider shall be pouglas TM 992. -0ther rolled sha es includin lates and PER ASTM A153. CONTACT ENGINEER FOR ALTERNATE USE OF BARRIER MEMBRANES. � � . b. Structural steel W shapes shall be AS A P � 9 P , � Fir-Larch #2. angles shall be ASTM A36. Round or rectangular HSS shapes shall be ASTM A500 grade B. , - b. Studs shall be Stud grade and better pouglas Fir-Larch or Hem Fir. c. All bolts used in steel framing shall conform to ASTM Specification A325. Anchor bolts and CONNECTION SCHEDULE TOP FACE JOIST � � c. Built-u osts shall consist of Dou las Fi�-Lorch or Hem Fir 2 or better 2x4 or 2x6 studs �� � !�1 �f, �j P P , 9 , , # „ bolts used in timber connections may be ASTM A307. Bolt sizes shall be �4 � unless noted SIMPSON H5 - (4)-8d (4)-8d F-� '`-' r � � : per plan and shall be nailed together with 2 rows of 16d nails � 6 on center along each otherwise. ' � r l . . . . �, . . _ _ _ o stud. d T i l ed a connections shall consist of airs of an les usin the mawmum B SIMPSON LSSU210 � v yp ca fram be m p Ya g 9 � F..� d. Built-u beams consisting of multiple 2x members shall be nailed together with two rows of � _ � P „ . „ , number of �4 � bolts called for in Table 10-1 or combination bolts and welds in Table 10 2 , �� _ - Q 16d nails spaced at 12 on center, or with two rows of 1/2, diameter thru-bolts spaced at �C JL4x4xY4x0 -57�Z W/ (2)-�a � THRU-BOLTS EA. LEG � „ of the AISC Manual (Thirteenth Edition). � . �1 Q 24 on center. . �, . .,, » » ,� . �, . • D '- 3 - "� THRU-BOLTS EA. LEG h-� F--I , , e. Expansion bolts shall be wedge type Hilti or Rawl or Simpson , or approved equivalent with � JL4x4xYax0 8� W/ O �a - - e. Top and bottom plates shall be Douglas Fir-Larch or Hem Fir #2 and better. Plates placed . . . , M _ the following minimum embedments. E SIMPSON LUS210 - - - w � directly on concrete walls or slabs shall be pressure treated Hem Fir #2. „ ,� , � ; � � f. Led ers attached to concrete walls shall be treqted Hem Fir 2, or if LVL material is used, �. �,� ---------- � � 9 # 2, �g � ----------- 3 � SIMPSON ABU66 _ _ ' ' _ shall have a continuous waterproof inembrane between the concrete and the wood. N � � . Wood beams .bearin in beam ockets in concrete or masonr walls shall bear on a treafed 3• �'aA� ----------- 4�� G SIMPSON EPC66 - ' - M � 9 „ 9.. � P Y . i f. Epox anchors oalled for on the drawings shall be "Epcon° or "Rawl» or "Simpson" or approved � � W 2x6 bearing block. Provide ,� clearance around end of wood beam. Block agamst s des of . Y H � O beam pocket with treated 2x blocking to provide lateral support for beam. equrvalent anchor systems. Minimum embedments, if not specifically indicated on the � SIMPSON PC66 - ' - h. Beneath solid or built-u columns noted on lans, blockin of area e uivalenf to column drawings, shall be according to the manufacturer s specifications. � � above shall be provided within floor joist spa es and in wall spaces below. Door or window g. All welding shall be done by an AWS qualified welder. - _ � � � trimmers consisting of a single stud do not require special blocking in the joist space. h. Delay painting within 3�� of field welds until welds are completed. J� SIMPSON LU5210-2 - - O i. Exce t as noted otherwise minimum nailin shall be rovided as "s ecified in the "Fastenin i. Where corrosive soil conditions exist, steel an les that are used to support exterior stone - 30 -16d 10 -16d P • 9 P P 9 9 QK SIMPSON HHUS410 (SLOPED) � ) � ) � � Schedule'� on the drawings (2009 IBC Table 2304.9.1). veneer shall be galvanized and shall be attached to the foundation with galvanized or stainless ' Bolts used for wood framin connections shall be installed with standard washers and nuts. steel expansion onchors. a �� . 9 , ' All rout beneath column base lates and steel beams at bearing shall be non-shrink, � ���,�;� ��� ��i� k. Unless noted otherwise, steel connectors such as those manufactured by the Simpson J• 9 , P , , , , �� be sed to 'oin rafters 'oists or beams to other beams at flush-framed ' non-metallic type grout. Grout shall have a minimum compressive strength of 2500 psi. � �'. � � �� Company shall u � , 1 . . �'t� ���� conditions. Use all specified nails. Connector conditions not otherwise noted; shall utilize Type � ��, . . . � �� ��.��r� ,� . U or Type HU hangers of a size specifically designed for the member supported, as shown in � ( � . . . , GENERAL REQUIREMENTS: U � Ii..�' the manufacturer s published tables. Contact structural engineer for details as reqwred. �� ° , , e w Ils or to -flan e han ers shall be ° I. Wood nailer plates mstalled on steel beams or concret a f p g g , . . • • • a Structural erection and bracing: The structural drawings illustrate the completed structure ° � , npped to match the width of the wall or beam flange. Nailer plates supporting top flange , . . . , , . �_ with all elements m their fmal positions, properly supported and braced. The contractor, in o'� _ . hangers from one side only shall be mstalled flush with the face of wall or beam; flange at . , , . , . I-JOIST OR LVL ° � the proper sequence, shall provide shoring and bracing as may be required dunng construction _ �C?' �e the hanger locations. . . :; , . . ' HEADER TO MATCH m. Laminated veneer lumber LVL shall have the following minimum properties: to achieve the final completed structure. Contact str-�ctural engineer for consultation (not m � ) . DEPTH OF FLOOR 1. Flexural stress ------------------------=-= 2600 si contract) as required. � � � ., . , P , . . , . . . . . . �oi sTS • TD H 2. Modulus of elasticit -------=--------------- 1,900,000 s� b. Dimensions. Check all dimensions against architectural drawings prior to canstruction. Do � � deSlgt1ed by Y , _ P . . 3. Tension arallel to rain --------------------- 1850 si not scale drowings. x SCS P. 9 . P . . . . Q , . drawn by 4. Com ression arallel to rain ----------------- 2310 si c. ' Construction practices. General contractor is �esponsible for means, methods, techniques, � � P P 9 P . . . . . � cn -- cn TD H 5. Com ression er endicular to rain ( arollel to glue line) 750 psi sequences and procedures for construction of this pro�ect. Notify structural engineer of w -� � CheCked by P P P_______g___ P omissions or conflicts betw�en the workin drawin s and existin conditions. Coordinate �r 6. Horizontal shear ------------- 285 psi , . . 9 9 _ 9 . � -� m 7. Connection of multi le-member beams: requirements for mechanical/electncal/plum�mg penetrati�ns through structural elements with � m o ISSUed A. To -loaded b ams structural engineer. Jobsite safety is the sole responsibility of the contractor. All methods ° ` ' . P � . • used for construction shall be in accordance with ' the latest editions of the IBC/IRC. '' , '' ' i) For members 12 deep or less, nail each member to the next with 2 rows of . . . . , . PERMIT 06L17 f 11 a'Is at 12" o.a d. Details not specifically shown on the drawings shall be constructed in a manner similar to the 16d n i �� details that are shown for like conditions. These items shall be brought to the attention of REVISED 07 06 11 ii) For members greater than 12 deep, nail each member to the next with 3 � l . �, the structural engineer as soon as possible for approvaL Approvol shall be obtained prior to � rows of 16d nails at 12 o.c. . . 07 22 � � . installation. REVISED / f B. Side-loaded beoms . . . .. , r. . . . e. All waterproofing and flashing is the responsibility of the architect and contracto i) For two or three member beams, nail each member to the next with 3 rows • • •• • � , » _ > » PRICING 08/�1 /11 , „ f. It is the responsibility of the contractor to contact the structural engineer at the appropriate 2 TYPICAL PLUMBING/MECHANICAL HEADER SCALE. 3 4 - 1 -0 of 16d nails at 12 o.c. time to perform site observation vis�ts. Observation visits to the �obsite by the engineer are .. . „ „ S� REVISED 08/05/11 n) For four member beams, bolt through with 2 rows of 1�Z � bolts at 12 o.c. for determination of general conformance with the construction documents and shall not be iii For members consisting of more than four members, contact structural construed as ins ection. REVISED 08/15 11 ) , P , , . � engineer. g. Though every effort is made to provide a complete and clear set of construction documents, ' s a occur. Release of these drawin s antici ates coo eration and SEE FRAMING PLANS RE\/�SED 10��6 11 n. All lumber used in construction shall have a maximum moisture content of 19�. discrepancies or omission m y g p p l o. Unless made of treated or naturall deca -resistant wood, all deck beams and 'oists includin contmued communication between the contractor, architect and engineer to provide the best FOR HEADER SIZE - ' � " y y c er ar itect. g ossible structure. These drawings have been prepared for the use of a qualified contractor glue lams) wider than 1� shall be sealed and flashed at the top surfa e p ch P Drive ins s eci�ed on lan shall be owder actuated fasteners b Ramset Powers Hilti or experienced in the construction techniques and systems depicted. P• P P P P Y , . , PROVIDE A MINIMUM - a roved e uivalent. Fastener and load size shall be determined according to manufacturers h. Existing structures: Contractor shall be responsible for verify"ing dimensions, elevations, Sheet PP q , recommendations for materials being attached. framing, foundation and anything else that may affect the work shown on the drawings. OF ONE KING STUD, , Framin Notes: Underpinning, shoring and bracing of existing structures shall be the responsibility of the OR AS SPECIFIED ON q• 9 1. Exterior walls: contractor. PLAN A. All exterior walis are 2x6 studs C�D 16" ac. to a maximum height of 12'-6", 2x6 -�-- POSTS SPECIFIED ON PLAN � studs C�l► 12'� o.c. to a maximum height of 14'-6", and (2)=2x6 studs C� 16" to a INDICATE TRIMMERS ONLY AND maximum hei ht of 17'-4'� unless otherwise noted. Walls taller than 17'-4" shall DO NOT INCLUDE KING STUDS 9 be framed with manufactured laminated studs. Contact engineer for spacin� requirements, if not indicated on plan. Cap with a double top plate installed to provide overlapping at corners and at intersections with other partitions. If overlap is not ossible, stra to lates"with metal stra ties Sim son'ST292 or ' P P P P P � P - , . , . 1 TYPICAL WINDOW DOOR HEADER SCALE: 3/4„ _ �'-0" � equivalent). ' B. Gable-end walls shall be balloon=framed to the bottom of rafters or end-wall S1 - JOB 1106 06 � # . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . �. . . . . . � . . . .. . . . � . � . . ' ... . . . . . . � ...'. � � . . . � . 'ti�\ : . . . . . . . . . . . . . � . ... . . . . . . .. . . . . . . . . � . . . . . � � � . � . � . . . . . . . . . . . . . . � . � .. � . . . . . . . � . . � . .... . .. � . . . . � � .. . � � .. ... � . . . . . . . . . . . � . � . . . . . � . .. .. . � . . . . . . . . . . . � . . . . . .. . . . . . . . . . . . � . . . � . . .. . . . . . � . � . . . � . . � . .. . . . . . . . . �. . . . . � . . � � . . - . . . � . � .. . .. � � � . . . . . . . � . . . . . . .. . . . . � . . . . . . . .. . . . . . . � . . . .. . � . . . . � . . . . . . .. . . � �. . . � . . � . . � . . . � . . . � . . . . � � � . . . . . . . . � � . . . � . � . . .. . . � . � � . . � . . .. . . . . . . � . . .. . . � . . . . . . . . .. . � , . . . . . . . � t�M�4Vy�. .. . . . . . . . �. . . . . . . . . � � � . . . � . � . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . � � � � . � � . . . . � . . � � . . . .. . � � .. . � . . . . . . . � � � . . . . . � � � . � . . ... .. .. . _a."'A� ' ��.ry �.:. . .,. �,.-�,� .�4�����y��.. � .. ,, f� -- — — — — - - — —- - - - — — �° 't�,,�,�� �wg�r�,� a�_ ` r � ���`"�� ��.�: �� � ���„��. ��� � - - - - - A��;�� � � _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ � � I . ����,�" •� a � �� �� � , � � ��.. - � �, - - - �I U I . �, � , ,. � _==� � ,� -� � II I �� � � �. II I _ "'��,� �,� I II � ���� II � �� I Ii I II � II I I II 10/06/11 I II I II _ I II II I _ I II �� � � II I � � I (I c � �' , , -' II � �, � i �� ��,r�;�. I II •- i � ,,, ,, II � � rn � ; ,,. �, ; I II � � , ._.:� �._�.4 U • � °' . � k,,; ���,; I II � v � ,-, � �;, � � II I Z ^� � . I I _ v o � � , �� � ^ � ` �,���, I II I � � ��� m� ti II � vi ° " �., .�'� f� I II • X �..f._�:�`rn��, I I = Q � . � � � I II � z °' o� � ��4��_ I II II I Q •� _, :� � �� � � ~� I � I II � � � , �� �`� � � � � �k,'�� I II I I � c EXISTING BOULDER �� �, I I I II I Z � RET. WALL (FIELD �.,.�°'���; U � VERIFY ACTUAL � �'� � I II � � � N � ,� ,�� .�. I II �� � - � �' LOCATION) � w� p ,n � �, '�,,. � I II II ► � � �o ; � �,�� ,�_.�--��.x,r ..� . II � � � X - : �k � I q � o 0 : `" ,r�•�_.�a,�� I �� I � m I I � � - �..�._� �,,` �� � ' � � ,, w, I II � �, o , , . a � . . . . . . . . . . � � � . . . . .. � . . . . . . . . .. . .. � . . . . . . . . . . . . � . � . . � � . �. . ��e+.�.nnn�t� M�I � . . � . . . . . � . � . � . � . . � . I . . � .. � � . �� � � . . � � .. ; �.� .., , � � � Ul d > � � f � �� � '`� �`*�: � I II � �.�� : �..��,.� ,� ° � � JI I � .. � ` � , I 0 _ ,>� , �..����,,,. I � I » � � � II I I �E) SOLID BLKG. C�? 48 ii ii � ;; � � ii I � :�� i ��. �� �� ..� , » I II .��., ii ii 6 -0 MIN. I � , ii �i � I . �,k� � I I , ��� ii ii BACK SPAN � I ,r ;, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � �- - - - - - - - - - � — - - - - - �' J � ��_:.� � � _ J T� � - - - - - ?- - - I � �i � - - - - - - - - - - - — �- - - - - - - - - - -� - - - - - - - - - -, � - - ^ - - - , r-- -- � I ., ,� , :,� SIMPSON HUC410—� I � � � � � , _ �_. � � � � _.,.� �.._....._ _____..rv �___.....�._ .._._� ..._...__ ( � ; �.,:� � � .,,. �,� _,,._�_ �.� ,.�,� w. ,,,, ..,,�.._ � I E) 2 x a ._� �a ...: ._ ��.�..,. .��1 �� I I�„��� �.��.�,�. __._.mmm .___�.mm ..�.��. .�..m�..mm� . k.,� �., m�...�.: 2 —1�l'x113' LVL ,� . m.�., .,� . ,,. m.,.w.�..�, .��� ( I �� BM. PER PLAN . I � I I ( ; � , I � � �� ' ........_, .� __. ��� �_�� �m �... ... ._.m__.�„ �.�.,� ,... _.. ._....�, � � Z _-�____ _.,._� ._ .,,�_.���.�d m�..a.m ���� , ,.,,,,,N.. .� ,� ,� � E 2x8 G„�..�� ,�Q ���AN w,.,�, �. �.o�M�,. .� .,,I,,,,, , ,,,,,,, rm .m.,.,, ,..�..� .,.,,, �� SIMPSON LUS210-3 I I � �-�� �� r E_._._ --�—� ---__. ._._�-- ------ ------ ( �� � (2)—�'a s� LAGS C� � � �� TYP. I I � I -- I , , �,,.,,,,. I I ; � � I I w �...��..,. �----� -=--- — - __----- _ _� _._.. I��� a M,...n .,,,,,.., .���.�,e d�_. „ ., � I .. �.�.._....�....�.... . • E 2 x8 + 2 x12 :. . � c .�__.__ ...,__.�_.�.. .._�_ �.�. ..,µ,..� _.._.... m .__..�. .. ..... ...�...._ .._..._. ....._.. � _____-_ _...�_�___�- � � � � � F � � ► . - �I . � II J . .�._...,:_ _�..,,.a_..._. o `.�:_ �..... .,..... :_._,�_. .....M,.�m _.S_..... 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PER PLAN � .�- � ` issued EXSTG W 8x21 ,- � p /`..���-P- ��,�:�-�-'-�- PERMIT 06 f 17/11 VISED 07 06 11 RE / f ___=___ _=__—_____ REVISED 07 22 11 �, NORTH / / u� . ,� _ , „ RICING 08 01 11 � ---=--- --- —=----- M A I N �LO O R �R A M I N G P LA N S�A�E. � 4 — � —o P � � REVISED 08 05/11 . ; . l PLAN NOTES FOR NEW FRAMING: _ REVISED 08f 15/11 1. NEW POSTS BELOW ORIGINATING FROM THIS LEVEL OR ABOVE ARE INDICATED: � ( ) REVISED 10�06/11 EXISTING POSTS BELOW (ORIGINATING FROM THIS LEVEL OR ABOVE) ARE INDICATED: � NON—CONTINUOUS POSTS FROM ABOVE ARE INDICATED: I � SINGLE STUD TRIMMERS THAT DO NOT REQUIRE BLOCKING BELOW ARE INDICATED: p 2. AL� POSTS ARE LABELED AT THE TOP. sheet NEW W 12x30 �� 4 3. NEW FLOOR SHEATHING IS �'4 TONGUE AND GROOVE APA STURDIFLOOR, EXP.1, SPAN RATING 2 O.G .� , „ V H WITH FLOOR JOISTS UNLESS NOTED DROPPED . 1 SCALE: �4 = 1 -0 4. NEW WOOD BEAMS AT THIS LE EL, EXCEPT HEADERS, ARE FLUS ( ) S3 5 „ » INDICATES CONNECTION TYPE — REF. S1 FOR SCHEDULE. � ..,_m �.�. � ..,,;� . ,,..,. W CONSTRUCTION IS INDICATED THUS 6. EXISTING CONSTRUCTION IS INDICATED THUS ( ), NE ( ) �, JOB # 1106-06 ; _ ____ y , ;� � ; - `' "�,��1="` . ,�..,,'�� rso�"d'f�� � __ �.���,�a� �. r ���g,: �, . �,����„�� w��,� : ;,��� � ��'"��. '� a r- - - - - - - - - - - - - - - - - ��. . — — — — — — — — — — — — , � , � I � � � � .:, . � ' � ,, .�4 � I � � � � I �� �I� � ��. ��`� - - - �- - - - - - - -� �- - - - - - - J � .������ _ r - - -�- - - - - . � — - - - - - - - - _ _ � � I � � II � I I 10/06/11 � � II I � I - � I � � � : I I c °i �r' . . .. . . � : . � � . . � � .. . . . � � . . . . .. .. . .. . . . . . . . .. � . � � . .� � �. . .� . . � .. . . . � _ . .. . . . . . . . . .. . . � . . . . . . .. I—, . . . . . . . . . . . ... . . . . .. . � � � � r . . . .'. I I I ,_ � I � � rn � � � I 1 a� � rn � v � �,^ � � ..o I Z I II _ v o � � � � � STL. BM. PER PLAN I I � � - � �� I I I � .. 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LEG OR WELD � � • �,, � - - - -U=2x�o - - -- - - - - - - - - - - �- - - - - - - �� - - - - - - - - - - - - - J I �11� � ��C� ,,,.. _,...._ �..,�. .�mm,�,.. . ,,,,�. .�,�.—mmm��.,,,� . .,,,,,, ...._ . .. _�.mm ���..�. .�.. � _� — — - — J � �y - - _ - - - - -�- - - �- - - - E - -� - - - � - - - �=�=-=�= � t�a _. � - - - - - - - - - - - - - � .-, �� �� � �, c� �� o 2 SCALE: 3/4 = 1 —0 ��, .,..,, �. ,,,,,.,� , m�,w,,,., ,,,,,,,..���,w�� .w.w.. � ,,. .. . ,,,.. .w .,.�..��, ,�� ..., .,a . � � � �� S4 ( � �� � ._ __ ...... ,.. ._._._._. _. ... �C��a _m..i:.�_..,______..._.. ..,.. . ._..._ ._.== — — — — — � L — — — — — — — — — � — E 2 —2x12 � � � � • TD H designed by :, drown by SCS checked by TDH „ � _ issued y2 EXSTG. G.L. BM NORTH PERMIT 06 f 17/11 „ _ ,_ „ � � � : U P P E R F L O O R L O W R O O F F R A M I N G P L� N scA�E. � 4 1 o REVi sEO o��06�� � » '� PLAN NOTES FOR NEW FRAMING: REVISED 07/22/11 3/�s PRICING 08/01 /11 1. NEW POSTS BELOW ORIGINATING FROM THIS �EVEL OR ASOVE ARE INDICATED: � ) � . REVISED 08/05/11 W 10x15 EXISTING POSTS BELOW (ORIGINATING FROM THIS LEVEL OR ABOVE) ARE INDICATED. � NON—CONTINUOUS POSTS FROM ABOVE ARE INDICATED: � , REVISED 08/15/11 SINGLE STUD TRIMMERS THAT DO NOT REQUIRE BLOCKING BELOW ARE INDICATED. 0 �° BRG. PLATE W/ y4, SIDE 4�� ' � REVISED 10/�6/11 PLATES & �Y4 � THRU—BOLT Z ALL POSTS ARE LABELED AT THE TOP. & WELDED TO STL. BM. 3. NEW FLOOR SHEATHING IS 3/4" TONGUE AND GROOVE APA STURDIFLOOR, EXP.1, SPAN RATING 24 O.C. . sheet 1 SCALE: �Y" = 1'-0" 4. NEW WOOD BEAMS AT THIS LEVEL, EXCEPT HEADERS, ARE FLUSH WITH FLOOR JOISTS UNLESS NOTED (DROPPED). 4 S4 5 �,Q» INDICATES CONNECTION TYPE - REF. S1 FOR SCHEDULE. m,�w ,� ,� �� �m.�,� mm�, IS INDICATED THUS 6. EXISTING CONSTRUCTION IS INDICATED THUS ( ), NEW CONSTRUCTION ( ) � JOB 1106-06 � � -�w ,,,`�� ;a� e,���,;,,�` . :�. �� ���¢m�, �'� � �- '��,�" $4F� ���' . � ,�_ � � �. • .�:� � ,.��-„�, �� !�'" ���� �� — — — — — — — — — — — — � � m � ���.: . . �' � � � _ — — '� �� d',�•'�,� i�,, f -1 �'�,� �.� � . ra����� , I � — — � 10/06/11 � I � ( � r rn � � � � � Oi � � ( ._ � � rn � , N d- o� I ( U -p °�.. Z p� _ � � � C �� I I � p ._. � .. F-- � = Q Z a t,_. I I C Q '� . � � I J N � � � '- Z � � � N N � U _ � I � ca � � � L �' pQ ! � � X I �-+ Q U � V m � � . . . . � . � . .. � � . . . . . . . � � � . . . � � . . . . . . . . � . . � � . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . .� �. . �. . � � �. � . . . � . .. . . � � � � .. . � . . . . . . . . . . .. . . . . . � .I �. � � . � . � � -F� O J . .. . . � � . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . .. . . . Q . � �F�,_ � N d � ��.4� L'.� _,,; . . . . . . . . . . . . ' . . � . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � � - . � . � . . . . . � � � � . .� . . . � � . � � . . . . � . � . . �. � . � . . . . . . ' . . � . . . .. ... . .,FY .. . � � . . . . � � . � . .. . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . . . . � � . .. � � . . � . � I . . I .. � . �� I . . . . . . .. ,�' �i� �. � . . . . . � . � � . . . . . . . . . . . . . . � . � . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . n...e �-. . .: , . . .. . . � � . . . . . . . . . . � . . . .. . . � � . � .� � . � . . � . . � �� . . . � . . . . . . . . . � . . . . . ... . . . . . . . . . . � . . � ,- ,� . . . � . . . . . . . . . . . . . . � � r �� 2x BLKG. BTWN. FLAT 2x12 I �� <, i� � � , �,, RAFTERS � BRG., i � . { TYP. � � ( � . , ,-; i ," � ii � �j , �i +� � �.; � � -1-�0 I ( - � � / �`y Q• ��1, � �' i �,. ^��1 �'° ; ,.�n i `�1 L i � � �— - - - - - - - - - - - - - - —� � � �..., SIMPSON LSSU210 - - - - - - � - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ..-:— ��. , — — - — — — — — — — — — — ; _ . — . . ,.. ��m_ ��� .,�.�, ��m.�m .mmmm ,... _ �,,,�.�...:� • � f- -Z= - - - � „ ,,,, � –�– – - -1- - - - -�- - - ,... _ - - - - - - - - - - . �- - - - - - - - - - - � � � -1 � �- _ — _ — .... ..�� .,�mm�. � N � ',. .� ' / � � � � I x � � LJ I � � � . I / � i� i —� ���� �....�.,, . �.._.,. : ....,,, �. . . ........ .. ....mmm� �mm.�. ....,.. ,,,.,.,., .... .,,. 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ACTUAL SITE GONDITIONS � / � , , � � ii � - i � � - - - - - �a� i i i i� ,,,,,�m,e ����„� .�,,,,o� ��m.�.. , �.,,,o m��„� � �. N ,,,,��-�,�,�� . „��,,,,� , � , - MAY VARY FROM THAT SHOWN HERE. � � / , , e ������� � ��� ���� ► � � � ���� �� � � - - / � , , � � � ��� OLI TI ON � _ _ � � w , � ��� � — CON TACT EN GI N EER D U R I N G D EM �m��. m���m ���,w ��c�� , c(' ,,,,� mm�m� ,,,��,�, J � i / i i / � i i,�a,��� ��m w�w, „� � �� , ,,,m„ �� ., „ .�� i � , � _ � �v i i i i i � i ( �at�m. � i - � / \ i � � i i � i i ���m,,,,A� ..,.,,�.m �p �,� ���m ���wa �.,,..�. m,mm��,�. .�.A,o�� �� � � i / � i �y� �- v -- - - - - -- - - � I � i � - - - - � L - - - - de �-L1 - - - - -- - - - -Z- - - - � � - - - -_- - - - - - - - - - - �� � / \ � ii ���m�„ .�.,.,,m� ���.m�m .,NO�� m .���.��. � m,�MM � ,,,,�,.� .�,,,,�., ..� �,,,� ii / \ ii N � � X ` ( i � - - - - - - - - - - - - - - - � � � � � € I • TDH L — - — — I — — — — — — — — — I — — — — — �I ,,,,,�,,,, � ���,,,� �,,,���� ���� m����� � ��� �m� m„�„��� �,m,�� � ��.�. m���m design ed by — — — — — — � — � �— — — — — — — — — — —� — — — — — — — — — —�— — drawn b SCS Y . checked b Y TD H issued ; NORTH „ , ,, . , _ PERMIT 06 17 11 R � UE ER AM I N G P LAN SCALE. 1 4 — 1 —0 � -1 VISED 07 06 11 RE / l PLAN NOTES FOR NEW FRAMING: 1 ' REVISED 07/22f1 ICING 08 01 11 PR / / • i m;�'I 1. NEW POSTS BELOW (ORIGINATING FROM THIS LEVEL OR ABOVE) ARE INDICATED. � REVISED 08 05/11 EXISTING POSTS BELOW ORIGINATING FROM THIS LEVEL OR ABOVE ARE INQICATED: � � � REVISED 08115f 11 _ NON-CONTINUOUS POSTS FROM ABOVE OR CRIPPLE POSTS ARE INDICATED: � REVISED 10/06/11 2. ALL POSTS ARE LABELED AT THE TOP. , , � „ 40 20. , 3. NEW ROOF SHEATHING IS � APA RATED SHEATHING, EXP.1, SPAN RATING / „ ,� — . S1 FOR SCHEDULE. . 4. Q INDICATES CONNECTION TYPE REF SI122t ...._ __., .�:m: _... __ :.:..... H U S ~ ` 5. EXISTING CONSTRUCTION IS INDICATED THUS ( ), NEW CONSTRUCTION IS INDICATED T ( ) �;s - � , , JOB 1106-06 � # ,� , , ,