Loading...
HomeMy WebLinkAboutDRB110573.pdf � . � >, � , OWNER: MJG FOREST ROAD LLC � � 1221 S . MOPAC EXPRESSWAY , a SUITE 400 AUSTIN, TX 78746 � ' � ARCHITECT: STEVEN JAMES RIDEN LEGAL DESCRIPTION OF PROPERTY � �p � P .O. BOX 3238 � � � � � � � � � � � � 1� � LOT 8 , BLOCK 2, VAIL VILLAGE 6TH FILING � � � � , VAIL CO 81658 � T L VAIL, C4LORADO - 2 - 4 8 970 3 8 0 5 �Y � � � 9 _ � � o � � V � 5� . o - CODE AUTHORITY. ^ , - 1--� STRUCTURAL ENGINEER. TIM BOYLE Q � � � � � � � � INTERNATIONAL RESIDENTIAL CODE 2009 9 � � BOYLE ENGINEERING . . . ; JURISDICTION: 143 E. MEADOW DRIVE AIL 81657 ' VAIL COLORADO V CO O , ; � � INTERIOR DESIGN. CMID CONSTRUCTION TYPE ; � ' _ � 0137 MAIN STREET, SUITE 0 204 TYPE V EDWARDS C0 81632 � 1�l� 1� 1Vl1 �1..J) � � � 1L' � � � � � � � 1V 111 � � !� 1L 11 l�J !� � � � � � � � �1 !l � � � � 970-926-4188 ZONING: PRIMARY/SECONDARY M--� RE R.AN E EYING LLC ~ ; SURVEYOR. GO G SURV , � P .O . BOX 15 � ` AVON C0 81620 � 970-479-8698 � � , SOILS ENGINEER. LKP ENGINEERING ' P . . BOX 2837 � O ` EDWARDS C0 81632 � . 70-926-9088 9 � - _ � t , � ; i _ � ! ; � � �.Li � � � ,. , � , � . � � - � � � � w _ � � C-� � � , � , , � W � � � ►� � ►� - N �VEMBER 18 2 1l DRB . TABLE OF CONTENTS , 4 ( ) � DECEMBER 15 2 11 DRB : � � ( ) � �...� � � � TOPOGRAPHIC SURVEY SF1 SITE COVERAGE N �������� �� ��� � � ���� � SD 1 SITE DEVELOPMENT PLAN SF2 LOWER LEVEL GRFA / BELOW GRADE ���� � � ��� ��►� ����� ��� � L1 LANDSCAPE DEVELOPMENT PLAN SF3 MAIN LEVEL GRFA � ���� : �� t► ,� �k-- � ��. 1 �������� SF4 UPPER LEVEL GRFA .� � � � � � � �4 A01 LOWER LEVEL FL40R PLAN � �..��e€� �� � � : ��- ---�- � � � � A02 1VIAIN LEVEL FL04R PL�N EX 1 LOWER LEVEL FLOC� R PLAN EXISTING o0 � ) Q H A03 . UPPER LEVEL FLOOR PLAN EX2 MAIN LEVEL FLOOR PLAN EXISTING -� � ) . , � � X PPER LE EL FL R PL � A04 R40F PLAN E 3 tJ V OC� AN (EXISTING) �� EX4 R OF PLAN EXISTIN A05 SOUTH / WEST BUILDING ELEVATIONS 4 ( G) p,� : � TH E T B ILD EXI TING A06 EAST / NORTH BUIL� ING ELEVATIONS EXS SOU / W S U ING ELEVATIONS ( S ) w , Q , A07 BUILDING SECTIONS 1 / 2 EX6 EAST / NORTH BUILDING ELEVATIONS EXISTING � � ) O � � l � � � � 1 v� 1 � �� 2. 2 � w � s s � a�!� �s r �, ��'.- • � -= � � �� � �IC:� � �rc,�cv� S � 1� � 0 i-�c -��c �1►�a � � t � v� II �!� �' 3 � * � 3 x� � r�''�' � ,,,�- �,- 1 G�. � V�/ � �t �Ol, I � he h ta. Z � H. 5 ��- � � � � 4�� . � �� 0 N . � ,. � y � � I r �/ �r�� � R�1� � � � afi`'o► a�- a�l z- �.��' ''� �''� � �v�vV� � .� � � Q . : �. � � � , , _ ,� , �. . _ .._. � z � . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . � . . . . � . . . . . .. . � . . . . . . . . . . . .. . . . � � . . . � . . . . . � � . . . . . � � . . . � � \ : . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . � .. . . . . . . . . � . . �. � . . . . . . . . � . . . . � � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . � . .. . . . . . � . . . . . . 4, /ryi . . � : . .- . � . . � . . - � . . . . . . . � . . � . . . . . . . � . . . .. . . . . . . . . . � . � . . . . . . � . � . . . � . . . . . � . . � . . . . . . � . . . . . � . . � . . � � � .. . . . . . . .. 41 . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .� �/+� . � . . . . . � . . . . . . � � . . . . . . � . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . � . � . . � . � . . � . � . � � . . � . . � � . . . . . . � � . . . . . \� . . . . . . . � . . . . � � , . � . � . . �. . . � � � . . . . . . . � . . . . . . . . . . � � . . . . � . . � . . � . � .. .. . � . . . � . . . . . . . . . � . . � . � . . . . . . � . . . . . . . . . � . . . . � . � � . . . . � . . . . . . .. . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . � . . . . . . . � . . �. , � . . � . . . . . � . � � . � . . � . . . � . . . . . . . . . � . � � . . � . . . . � � . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . � . � . . . . . . . � . . . � � . � . .. . . .. . . � . � . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . � . . . . . . . . . . �ry . . . . . . . . .. . � . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . . � . � . .. . � � � . . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . LA! . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . .. . . . � . . . . . . � . . � . . � . . . . .. . . . . � . . . � � . � . . . . . . � . . . . . . . � . . � . � . . . � . . . . . . � I ' . . . . . . . . . . . . . . � . � . � . . . . . � � . . � � . . . � . � . . . . . . . � . . . . . . � . � . . . � . . � � . . . � . . � . . � . � . . . . � . � . . .. . � . . � � � . . � . � . . . . : . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . � � � . - . . . � . � � . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . V. . , .. . . . . � . . . . . � � . � . . . � . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . � . . . . � . . . . . . . . . �. . . � � . . . . � . : . . � . . . . . . . . � � � . . . � . . . . . . . � . . . � .. . � . . . . � . ' . . . . . � . . � � � . � � � . . . � . . . . . . . . � . . � . . . . . � . . � � � � � . . � � . . .. . . . . . . . . f � ' . 4- . . . . . � . . � . . � . � .. � . � . . � . . � . . � . � . � . � . . . . � : . . . . . . . . - . . . .. � � � . . � . . . . . � . . . . . . . � . . . . . . . . �. . � � . . . . . . . : � � . �. . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . V . . . � .� . . J � �, : �..I � o.. _._---- � �► r' a �rs °O , , _--- -�"_ �j � •- o � � � x � � ; . .. � • _ m � �: � �'` o ° � - �} aQ �" , ' � � , ,, _ 13p . 37 ' , L y,,,� e E - : � 46' S4 ' C � �, FOUND A PLAIN No. 3 REBAR NS _ � R _ , � V � -� ? , (ELEV. 8084. 3 ) � �� _, � . , .. �. _ ._. MENT _--- � N _ p,GE EASE � _-- � �:-r :: � LITY & DRAIN ____ UTI _--- ---' ��° �� � : ___-- I ; � � � � o � � -_ o � - . o �,_ �- � � � I �„_ --- '� _-- � ._.._- � INDICATES AN -" i --- �- � � ____ EVERGREEN TREE ` � � _- -'"_- � o �/� o. � I � 19� p,GE Z �. � L 0 T 8 x go9�.7 , , oK zoo , � � I x $096.� -� �e° /� $ _ /� 0.388 ACRES /� �ASE N � 765 FOREST ROAD � � SEwER �' ' x aoss.5 � I . � � "� � � � /� F Wp,�ER xaoss.s -- `� --' �\NE� �' , .,,.�-�� E � �� CENSER � ,- � o , / � � , ` x soss.s '� � � �� �. ' � �-86�J8•0 � I i i '� / / , - GRAPHIC SCALE � x sose.i ,,, ; - .�' i ►� / � , o o s , 0 2o ao � � �� /� -- `""�' • aioo.s x s� do.s �j,� � ' s� co.o � '' IN F'EET r � �s� oo.� o� o� oUd`vOvUUV�c ( ) '- �s oi.s FIRE I 1 inch = 1� ft. � �� �� � HOT TUB PIT � � 8100A � x 01�9 I ' ; o ( _ - - - - - ■ 8101 .8 • � � , 8102.3 � � � � ; � -� - STAIRS I �� x x aioz _ .._ _._. - � _ _ _ - - J PATIO TR A C T B � 8, oz., _ .� � - _ - - Q - ' - � VAIL LIONSHEAD - / ^ 810x8 . 8111 .4 � � - x8102.5 � � � • _. ' _ ' _ ' - • - . - . , TH I R D FI LI N G ° � �ANT. � � NO� �A�S A _ W � . O • COLUMN � �- � I"-- 10. 00' �'`� � . UPPER � - � L O T / r �� � I"�'� p � s.a' DECK � `- V H N � -� i � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . r- � . . . . . . . e, �, .7 . . . . � . : . '�' � . � . � . . � � . . . . . , � � . . � � . . � . . . . . �. � . . . . . . . . . . . . . . . . �. . . : . � � . . . . x 6.8' N 19.0. � � � 8102J ( � I I ^ � � � � �� r "" � s.o' � ^ , : W = eio� .o � . I o � ^ � � a� oo.4 . O `� LOWER LEVEL ELEV. � M o . s.� = s� 02. 7 I � o �"� F--�I �T.� " OUTLINE OF RESIDENCE � ( � F� � o N � o � I o � � � o a� o� .s ,� � o � s� o� .s xsio� .s � . ' : � ' � z a� os.a�, � CANT. � I � � ' s� oz.o � �� x � T � � � INDICATES A sio4.i� . I � I�i xa� o4.s N � DECIDUOUS TREE I � ; ■ 8103.8 6.7' , � ' x 8104.8 � O x 8108.1 ' � , . N ENTPY FLOOR ELEV. � I � � ts.o' M N = 8111 . 6' � � . � s.� � L ; _ DRAW � 8, 04.9 . _ cy 8104.7 � � ' 16.9' N . - I � ; . 8105.6 � ui x ' � x 8105.9 26.0. ' - • 19.0' � I � � . CC�NC. PORCH x s� » .� e� o . j � , ENTRY ELEV, atos.s � � � : atio.a � - 8106. 8 • - - - � ■ s � o.s I a sios. - - - - - - - - - - - xa111 .3 • , -- x - - - O � � 8106.6 8111 .3 8111 .1 � � • 8108.2 8109.2 8111 .3 I � CANT. -1 � . st � o.z p� � 8109.3 811 . � x 8111A 8111 .0 x 8111 .5 x 8112.2 = 810�J '"L I � 8108.0 in . 8' 09.2� 81 .2 �P�� 8711 .4 � � � 8111 .4 x 8110.9 ,� ^ x 8107.6 x N 7n • � N ( r 1L � �/� . �� 111 .5 � u dt 81 1 .1 � I 112. � W . . 8108J 8 08.9 8109.4 8111 .5 � x 8171J � BOULDER RETAINING s� t3.2 WALLS � � ati .t � �� � �� � . �r'��� I � � � � I .-�o o� o � v� ,,�`�- • � ° .L��i .a K 7 . � ` � `� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � 8109.2 � � � � � � � u ._. V � x'8715.4 � � � 8184.9 3 81 x 8115A � � � � � � � � � � �� � ; � � � � � � � � � � � � � � Zl� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � CS O ..� 11 •6 C. �7� I \ o"�,��/'�'R . ENTRY ELEV, � o 0 0 � � c U � o�' o� � x t � .4 e� i4. , �tt .�°('' � `"� �` � = s1 � s . 5 ■ 8116.5 x 8115. x$1 ,s.o N OTES: ` I 817 . 8117. � , .� I � 26.0' 8117.7 8117.9 8118.2 �Y o a� , s.s ._ _I a, i �.s e» �.s � 1 ) DATE OF FIELD LOCATIONS : 11 / 17/201 1 ' CONCRETE CURB s» s.s % x a� i5.2 I �� 8115J `� 8118.4 _ \ WALK o at � s.o �r CoNCRE� DRivEwAY . s„ 6.z FourvD No. 5 REBaR wi'� 2) BA� IS OF ELEVATIONS : TOP OF PROPERN CORNER MONUMENT FOUND MARKING THE SOUTHEASTERLY � • 8„ s., -, x A � " a�uMiNUM caP T PR P RTY ELEVATION = 81 18 . 5 ' a» a.s � xa„ s.s I � CORNER OF THE SUBJEC 0 E , r CURB -�„C���-.�48� ts.o P. LS. No. 30091 . e � „ N88 00 00 W - ' (E�EV. = s� � s. 5') RADO LAW YOU MUST COMMENCE ANY LEGAL ACTION BASED UPON ANY 128 . 30 s» 7.s 3) NOTICE: ACCORDING T0 COLO 8114.9 8117•� DEFECT IN THIS SURVEY WITHIN . THREE YEARS AFTER YOU FIRST DISCOVER SUCH DEFECT. IN NO EVENT, ' s, � 5.� siis.s MAY ANY ACTION BASED UPON ANY DEFECT IN THIS SURVEY BE COMMENCED MORE THAN TEN YEAR � 8114.9 8116.6 FROM THE DATE OF CERTIFICATION SHOWN HEREON . 8114.6 x 8115.5 8117.9 8118.3 x 8119.8 x 8120.3 x-- -- ____ CONCRETE PAN e� n.a - - - - ._._ � xai , s.s a, � s.3 _ T AY H WN H R ON ARE PER THE RECORD sii6.i - - - -, xa„ s.o s� zo.a 4) TH _ BOUNDARY DIMENSIONS , EASEMENTS AND RIGH S OF W S 0 E E , - -;r. _ = s„ s.a. xs, 2o.s PLAT FOR THE SUBJECT PROPERIY. � d' a»�.s - - _ - ._. _.__� ____ -- - - - - - --= si zo.s � � � . EDGE OF ASPI- ALT � siis.s O ' �O Roa,o�vAY 5 ) VERIFY CURRENT BUILDING SETBACKS AND RESTRICTIONS WITH THE PROPER GOVERNING AUTHORITY. N I � � � � � ; N o � � , � � o � � Q ' SURVEYOR S CERTIFICATE Z REST ROAD ( 50 R . O . W . � ) I , SAMUEL H . ECKER , A PROFESSIONAL LAND SURVEYOR LICENSED UNDER THE LAWS OF THE STATE OF . . � � ; COLORADO , DO HEREBY CERTIFY THAT THIS EXHIBIT WAS MADE BY ME AND UNDER MY SUPERVISION , W Q W AND THAT THE MAP IS ACCURATE AND CORRECT TO THE BEST OF MY KNOWLEDGE . o a � � � � . .. . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . � . . . . . . .J . .. . . A. �. . . . . .. . . . . . . . . . . � . . . . . 6 � . .. . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . � . . . � . � . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � �w . . � . . . . . . � . . . . � � . . . . . � .. . . .. � . . � . . � . . . . . . . �. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . �� . � � . � . . . . . . . . . . . . . . . � � � � I � I ` ` . . . . . . V � V . .. � I . . ,• . SAMUEL H . ECKER i � , � � COLORADO P . L. S . No . 30091 I � � FOR AND ON BEHALF OF � � � . � , GORE RANGE SURVEYING LLC _ � , � m - � N m : 4 ` W O " � : V � Q W m . � V � ' _ �, , . , ' e . _ . . , '. , .. y ; _ � ._ � ��. . � � �� . „,� ._ �,.,..� � , _ _.... . r � _�. � . ..__._ . .. ,__ ... �__ .�.. , _w_ v:�._,:.v�� �., . ,r..� : . . _ .�� � . --°�° ; " STREAM SEfBACK � E� � , W EDGE OF GORE CREEK � ; x � ' 'Z V � w Q w A o : �-.� � TRACT B /'�� � ,, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . 1"�1 M . W �� . . ; H M � �" VAl L , LI ON S EAD ,� � � � � � � � H 3rd FILING � � � � ~ , w � � o H � , � � � � . � z � / W o N ,..., . . � � . � . . . � . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . � � . . � . . . . . . . . . . � . � . . �� / �. . . . � . . . . . . . . . : . � � . . � . �� . . � . � � � � . � : . � � . .. . . . . . . � � V M � . . . . . . . . . . . . . . . � / . . . . . . . . .. � . . . . . .. . .. � . . .. .. . . : � . � . . � . � . .. � . . � . � . . . � . � . � � � � � � . .. � � . . . � . � � . � � .. .. . . . . . � / l . . . . / � . . � . � .� . � � . � . . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . � . . . .: . . . . �j (1+ ^^ � .. '7' . / / . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . �� . . � . . . � . . . . � � �. . . � . . . � . . . . . . . � � � . . / / � � / ; / � . � � � . � . . . . . � . . . . . . . � : . . . . : . . � . . . . � � . . . �. . Q �--� O � � � U . : . / / / / �_ �'� Q p1 h..� � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . . � � . . . � . : � . � : � �. . . . . . . -�/ ,' `� . . . /� . _�� � . . . . . . . � .. . . . � � � . � � . . . . : . . . . . � . � . �j E � `'i �. . ai . � . . i BUILDING SETBACK � � �. � �' � � - w � i � w 0 � i i _,_ - --'' / � � � � FOUND ALUMINUM CAP � a" Q � _ _ _ — g0 � �Z 1� _ _ - - � �O � ON # 5 REBAR �3.� w , _- - - - � i � � O NOTE: FLAGSTONE PATIO TO BE REMOVED . �-- -- _` � _ - - --� �- � � � � - - - J � 7 _ - -" � �'� ', "� � a _ � 3p 3 — -" � e� .� ' - �, i � �' � � � W � - — , t�. E o _ � ,- �, - _. � — .' — 1 46 5 — — — � —�- �' � �° . �- ���C�- T --� � � - - N � - - - - o - � � __- - _' � N �" � �" ' . . � . � . � �. . � . . . � . .. . . . . . . . � . . � � . . . . . . . . � . . . . � � . � / . . 1 . . . . . . � --- '�'�---- j ' � '' " / / � � . / . �^ . . � . . . . . � . . . . � . � � � . � �. � . � � . . . � . � W . — — — — — -- '— �,SEMENT U` ' _ _�_------- / � � � J � � , � FLAGSTONE PATIO pRA1NAGE 1 —__ -__ � � -- ��.- — �" � UTIL1Tl & ,�--- — - — _- ' -- � � � � � ��� . � � � / � .� __---- _ --. --� � .,. � '�-f , � � '` ____-°` _ _-- — — — _,,. — � � i _- ''� �/ � �, � ,— � _____- - �--- �- — � -� � , _--' � SENER MANHOLE 28 �� � � � � _------ � ,.. � ,- _-�- ,/' _ # � , i � �� -- ''" � �' '� ' � � _ — — --� ,-�_' ' ,,- RIM ELEV.-8101 .5 � � ` � i i � � __ ° � �' "' • ` � -� � , _i-- '""" ' ��� , ' e . / � �--'� / . -- ' r � � — � . . . � � . � . . . . . � � . . . . .. .. . . � . � � . . �. . . . � . . -. � � � � � . � . . . . . � � . / � � : . � . � � � : =___- . . _ � � .,�, ..- '�' . � / � . . . . � . . . . � � � '. . . . I I i . . . . . . . . . . . � � . . : � . . � . . . . . . . . . . . . � . � . . � . � . � � . . � . � � � � � .... / � � . ' � ` ; / / � �_ � / � . -� ' � �� � „�-'`� � , / _/_-"''� . .�- ' i �` � . . . . . . . . . . . . . � � . . � � . . . ��� . J �i � I ( . . . . . . / � _ -�-- - ,,,_-_- . . , � � � ' ° i ' � i - � . — -� . _ ,, .. , , , � � J° _,w_ . � , , , , , �� , ,_ ____-i�' �� �----�- ,, o ,,,_--� � � � // ----- .� i � .�, � ' � ,.�--'' ` � g) � �J�--'",—i � � � i � � � � . � / � � ,,, P�E 2 � ,,,-- � � ; . i � i i � ,,_-- 200 , � ..,- ' ( i � i � / � / -,--' gO�K � r--� ,-- • � : l ' � � , '� � � ,="`���� N� �P�R J � � � �' ( � � � � � � ,,--' SEME � � ,,�„�--'' . i BUILDING SETBACK � i � � � ,,, �,R �' � ,, ,- � � � `p � � � i � �- ,_--'' �` � S�,� i ..- " � � � � i � ;� i � � -�' � � ,_,-' wp,SER � � / 8� ' � � �� � � - -" p E-� — , o � `�ersz � � � ( ,�-- �'/ � � -'' ,,--`'�� �' '` � � i 15' - 0" • � -- � / � i • �• � ;--� / ,,,- ' � \_ � � H = i ;-� � i ,,,,- � ,� � i ^ � O � — — /;-, , � ,- _ , _... U � , � << , _ . , ;;; , _,,! W w , ; ,�,- i , ,,:,-- . , , �, , i / �,�� �� � a I i n � .. _�- �_,, � � � , � ,,i � � �i� �,- � EROSION CONTROL FENCE 1�'� ,,-; — � — ,...� L O T 8 � ` � i � EROSION CONTROL FENCE � ,,-- � � � ► / � � � O ►� � � ,,,,,,-- / i 0.388 ACRES ( CALCED � / I `° i LIMIT OF DISTURBANCE FENCE � / ��--' i . . i M...� - � SCREENED CONST. FENCING GREEN F--� SEWER MANHOLE �k 30 ' / � ��� " � ,--' � ADDRESS: 765 FOREST RD . / \ � � � ) � ) � RIM ELEV.=8096.2' � -� i �' ' _ � 0 - 0 i ( ,--''� i � FIRE � � • � � � ' i ,,, --''� i _ _ � SPA PIT � � I �� - — — — — � � , -_ -i � � / --- ---- - - - - O �_ - -• �' i `. � � �—''-- ` ^ i � / � I i M � O LIMIT OF DISTURBANCE FENCE ; . / " � z d' � � ,� � SCREENED CONST. FENCING) ( GREEN ) i �� � PATI I i � � LOT 7 � h� � � � � � I � 0 � � � � [--� , . , I `J ., � BUILDING SETBACK � � DECK PROPOSED DORMER �� I � � � N � 0 � / � RIDGE 8134 - 3 3/8 �� . � � � - - ?.,,, w � 15' - 0"� / � � � � ` � ; i Z � � � � ' � DECK DECK � � J � � ._--- .-- — ._ ._ �; � - p .-�-� U TRACT B N � � ; , -� � ; � o � _ � � ; � � � ; � o � ��., 3rd FI LI N G ' ; � � � ! ; o �-.a �-, � � � . � � �, � � � N �Q �O PROPOSED DORMER i � / I • i � O � � W ' � i .i' tn p� RIDGE 8132' - 9 " � � , � -- 0 � i � I � ' BUILDING FT. PRINT VAI L , LI ONSH EAD o � r � , - � J _ - T � ' � � ' O � i � LJ - - - .� ' � , , _ „ , � � � I I �— — - - - 10 0 SPLIT RAIL � � FENCE � , • , i � � N � � , . , , � � i Z � — —' � _ i PROPOSED STAIR TOWER _ _ - -; - . � '" PROPOSED DORMER „ ; ROOF OUTLINE , RIDGE 8134 - 3 3 8 � � _ RIDGE 8138'- 6 „ � I' , � '' - - � � � .� ,' L J � (� � — � - - - - � � � � � i TREES TO BE REMOVED . , � � � , � � ; t ( / i CQ COPYRIGHT � � . ` — — _ — — � i STEVEN 7AMES RIDEN . ...,. , _ . � ' - � �OWER ROOF OUTLINE DECK A.I.A. ARCHITECT P.C. NEW BELOW GRADE � ' � � �L IuGxTS xESExvEn DRAINAGE OUTLET , , ° • _ - -" � � � , � � _ _ - - r � r � � . �_ � �. � � ID� � VACATED EASEMENT DECK i -'" J � � L J L � .� i �'"' ��PS�T���, As oF �RECEPT N N0. 66097-666100 i — �.—r - - - i ,,�- � � srevEr;mn�saroENn.u. 10 � � L / qQ . � ancEm�ecrr.c., nrrotsxor�roHe � � � . . . . � . . � � � � : . . .. . . . � . . . � � � � . .. � � . . . . : � � � . � . � . � . . � --1 . . . . � . . / � . . . / . � . Q� \ I . � ( . . . . . . . . . . � . . . .. . . � . . . . . . . � �� . � . � . � USBD R! WHOLE OR P.4RT WITHOUT . . � . . � ' ' � . U ( . . . . . . . . . . . . � . THEWRIITENA[A'HORIZATIONOF . � . ��. 52EVEN 7AME3 RIDEN � . . . . . � . � . .� . . . . . . . �,.. �- . � . . � � � . . \ � —/ � � . � . . _ �,y i Q . . . . � . . . . . . � � . � . . . . . . . . . . . � , NEW BELOW GRADE � . � � j � '� - - �, _ - � ._ __.� � � 7.�.� � 4 / � L�J ,— �" � �—"_' i �j DRAINAGE INLET , � � . , „� �o��RSH�.� �aRO���.Y / . _ _ _ _ - - -- �, �' -' EXISTING �� I i INs��� ��Y ��,� TREE PROTECTION BARRIER PROPOSED ADDITION ., � BOULDER WALLS • ' �T,��$ �a� ,�� . . � . FICLDCONDTRONS OVERIkY . � . . � . � . � � . � . � . .. � � � � : � � . . � . . . . . �. . � . . ' . . � � . . � : L . _ . _ . _ �. � . . . _ . _ . _ . = �_,�..�, c . . . _ . _ . . _ _ . . _ . _ . �_ . _ . _ . _ . . . _ . _ . I .. � X . . . . . . . .. � . . � . . . � � . . . . . � . . . . . . . . - � WORKON7H8DRAWINGS. . � . , � . . — . — . . . . � � . � . . . . � . . � . . . . . . . . � � . . . . .� . i . . � � ._- � . . � . "_ . � � ' � � � � � I . . . � . . . . . . � � . . . . � THE CONTRACTOR SHALL REPORT � . . GAS METER LOCATION � , - - - / • a � BUILDING SETBACK - ��,�TT�SaRDS��� _ _. — --'_ '- -� � — .,-� ror� nxcturecrseEnse _ — .� '� � S^ . � � � � � rnocr.auwc � I V� � I ELECTRICAL _ � � o METER LOCATION - � ' - - _- - '� �• ' T � ' � � � : � i —" — . \ Q� \ � i Joexunmea 121 � � � ` � � � _ r D N . � \ • � .----_._�--�'`— —" � nRnwrr sr: TM — _ _ AW � o � �� � _ �-- ' FOUND PIN & RED ' � _� - - a i '' PIASTIC CAP oA�: NOV. 18, 2011 \ i N � • ' � i � i S. NO_ 2 � � EXISTINC STAMPED HEATED CONCRETE DRIVEWAY � `- .].5.3— IS�: DRB � � - -'� i � . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . ( � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . p � REVISIONDATE . . . . INITIAL . — _ _ — � . � » � � 15, _ p o - - - - — — — — — DEC. 15, 2011 TH � S88 00 00 E — 128 . 30 `�`` o � � o � � o o WW�s�� ,� ^� ' : � . � � � . � . � � . � � � . � .. . . . . � . . . . . . . . .. .. . . . . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . o o � � . � . � . . . iN� � � � S` . . �� � . . � � . . � : . . . . � � � � : � � � � . � : � . : � � . . � . �. . � . � .. . . . . . . . . . . � ' � . . . . � � . FOUND 3 REBAR cg �2� �y` > �7 �E � . . � � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � � . � . � � r .� � . . . . . . . . . . / . . . . . � I . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � � . . � . . . � . , "�8115 .0 Xg 116A x 8117. 2' � X 8118 . 2' X 8119 .7' 0 .7' ' C� ( 12 . SEWER MANHOLE 14 � RIM ELEV.=8120.8' ' : LIMIT OF DISTURBANCE FEVCE _ ' ( SCREENED CONST. FENCING) ( GREEN ) � . - : FOREST ROAD ( 5 � R . O . W . ) � - � N � tiF ; ` � � SITE DEVELOPMENT PLAN � � m 1 " = 10'-0" ' o �, � , N s S � NOTE: NO CHANGE W SITE CONTOURS OR GRADING . �ri � L , N � ' � N : U N ! � ; , r-�� . .. > --°�, . . . . . . . � . : �� . . . . . . . . : . .. : . .. . . . . . . . y . . . . . . . . . . . . .: . . . . b . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . � . . � . � . �. ' . . � . . � � � . . � . � . � �. . . . . . . . . . . . : . . . . . . � � . : . � . � . � . . . . . . . . . . . . . . �. . . � . : . � . . . . . . . . � : . . . . . . . . . . . . . . � � : . . . � � � . � . . .� . � . � . . . � . � � � . . . . . . . � � � . � . � � .. � �. . � . ,. � �� � � �. . . � � . . � . . � � . � � . . .� � . � � � . � . � . � . . � � . . � � � � . �. . . . .. �� . . � . �. � . . . . . . � . . : . . . � . . � . . . � . � . . � � � � . . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . .: . . _. . _ . . . . . .. . . H . � ��. _ ' � SETBACK U ,. W H � , x - ._ EDGE OF GORE CREEK U , . � � w � Q w � � 0 . . . . . . . . . . . . . .. �. � � �. . . . . : . � . . � . : . . � � � . . . . .� � ' . . . � . . . . � . �. . . � . . . . . . . . . . � . . . . � � . � . . . . . . . . . � . . . . � . . . . . . . � . . . . . � � � . . . . . � . . . h�l M � . . . (Sa � . . � � . . �. � . � � . . � . . . . . . � . . . . . . . � . � � . . . �. � . . . . . . . . . . . . . . . �. . � . , � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . � . � . � . . . . . . . . . � . . . � � . . . . � . . � . . . . . . . . . � . M � � . . . . . H . �.. . . . TRACT B �n �c � ,°,°, H VAIL LIONSHEAD o � � � , 1 � W � � o F. � � . � � 3rd FI LI N G , ' � W o z � � N � � � � � M - � ' � �, w ^... z ' NEW TREES / � w a o � ' � � � .� p � � U � � �' Q � � i � ,7-� F, � `-' � i / i �- � W � i � � w ' / " � � _-- �- O . � BUILDIN S T A K � ' � � --" � a d G E B C .� �- � � � ° i i ��., � w w _ -- --''� / � � FOUND ALUMINUM CAP p �i _-- — — — - �� � ON 5 REBAR � �Zf� - - � �� � # -- - _f, � '' / � � � � NOTE: FLAGSTONE PATIO TO BE REMOVED . � -- - - - + - - � W _ - - -- 37 - - - - � ' � ' � , . . ' . . . . . .. . . . . . . . . . . � . . . . . � . .. .. . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . -_ —/ "_' ._ . ' 0' . � . � . � / /� . . . . . . . � . . . . . .� . . . . . . . . u . . z , � � • 46 54 E o _ - -- � W �— - � - �;,.. _ -- N8 _ ` — _—��" � �t � �- � � , . � . . . . � � . . . � . �. . � � � . � . . � . . . . � . � . . . . . . � . . . � . . . .. . � . � .. . . � / . . . . T —� . / . . . . _�.�" �.. J Qy . �,i, � . � � , . . � � . � . . . � � .�. � . . � . . . � . � � � . � . . � . . . � .. � .. GENERAL LANDSCAPE NOTES - - - ENT cr! - ----"` ��� �' � � ' -- � N - - -� AG �S � - - - � � i -' - ____-- �- � i- FLAGSTONE PATIO / g� DKPdN — � ___ � � /� INDIGENOUS TOPSOIL PRESERVATION / / UTIL � __ =--- � ,.—� ; �- . . . . . � � � _ -- � • � � 1 . Operators , take this senous - The Native /existing soil A - , / � . — . .i . /'''� / .____- _- ---- — — — — �, . — • .� i ,--''��� � Horizon ( Topsoil ) shall be saved . It is not to be used as fill � � ,� .� �- __ _,. • ' � � ,_,--` SEWER MANHOLE 28 . . . . _ . , �� � � � ,� �___ ____ ... . � . � ,,,,_, �„/ � � • or discard . Stockpile on site or off site . The A Horizon � � i � _____ _ _ _ ._._ ,`,�� ; �- RIM ELEV. 8101 .5� , � i � � __ � � I,,,,� . � _ contains organic matter ( leaf/pine needle duff, plants , roots , � � _____ - � . - _ � ' -� � � �-- _- i seeds , bu s , etc . mixed with native soiL Use a skilled bobcat i � � _==--` _ 1 . � � � ,,-�' � � ,- r � 9 ) � r ,,.�..- , `J operator for this task . %�-" '" . --- � '- . � .. , � �� , . . . . . . . / � �' _ _.J-'- �! -- � � i � �_;--' � � ; �j 2 Do not mix Topsoil with other dirt . If it is stockpiled on site , � �, _ - _... • - ` � � ' d no other fill dirt shall be min led . Kee separated with _ � ,--'"' � ' ,- ' °� � g p � � � ___ _� �/- . .��-'�� � ' '.-- /'' -" � - i,- F--� geotextile fabric . ___-` .��' / �/ • � �--� ,,,,, o, ;,--� � : . '// 219, � � '-J'' � �,� 3 . When digging near Topsoil pile, do not undermine and -i / � i / , � . � • � , � � � ',,--' �E `,!- � allow it to sluff into excavation . Push it back and clear of � � (""� ' � � -� ,�__--' ZpO , p� ,_--- � ; � � � / � / ,,,_, BppK � � �� , , . i � all grading . Perimeter windrows are difficult to preserve ,� I � _�- pER � - ' � �O . � � ENS ��'�- � y.--'``� I i BUILDING SETBACK vs . piles . , j' , � � �- _- ' ' SEM � � , � . , � � . . ; . . , , , , �,.--- � " ^ ER � � - ,,,,-- - , , PL�!�NT SCHEDULE � 4. T he in digenous topso 1 may be t he on ly i tem s toc kpi le d � � � , � � _,-- g� 5�/� � _,- � \ � � � � � ; ' outside of the disturbance limit . Once it � s reapplied , the ;.� i i � --�' � ,� -�'' WP�ER � � � ,--' 8 ' � H stock iled area must be raked back to the ori inal surface � r ' � ' � ' �' ,--' ��� .� , i , „ � � � _ P g � � � ,---" � � � 5 - o SYM. COMMON NAME SCIENTIFIC NAME SIZE QTY. U without disturbance to the existing plants and roots . , - M � ' i � � ,,,,-,--' � , �. ' ,,.--'" � � � 5 . This soil shall be used in all mulch and seeded areas . No � i ;,--' /� � �' `-_ � .� ; � � / '' / ,—�'�' � - ' �' � " � ; � seed need be applied to areas that have been spread with � � � ,,_--'" �. ,,- � CO � Ot'aC10 BIU2 S ruce Picea U � enS ( CIUCCi 10 - 0 ht . 6 Q 3 » or more of this to soil . -� , �:'' ^ /� - � EROSION CONTROL FENCE . P P 9 9 P � `...=�� � , � -,' ' � /�� � i � � . . ' ' ' ' • �_�-- ��.-' ` ` !` / a � �° ! � • . ` » r� 6 . Provide erosion control / limit of disturbance fencmg RE. ,_y , � � �,� , � � o QU (7k1 � /�S ef1 (� O UIUS tfemU101deS 2 - 3 Cal . 6 O � . . . . . .,,� � , � .,� T Q � , g p p ►� erosion fence detail . Provide construction fencing ( Lo . d . ) EROSION CONTROL FENCE ,,-i � � U � � I , � reen 48" min . hei ht ad 'acen to erosion control fence ; � � ,-�--' � � • i � � 9 ) 9 J t . � � ;_,- � 0. 388 ACRES ( CALCED ) � � � , , �! .. �.,� - to limit site disturbance and blown debris . Place outs � de / ,,- � . � � Trees to be removed Populus tremuloides 6 - 10 dia . 3 � _ SEWER MANHOLE � � � � � � ,---'` � � ADDRESS: 765 FOREST RD . / � � , „ . � � of erosion control fence with posts Ca? 8 - 0 o . c . max . � , „ � ,,,--' � � FIRE � . � � . � � RIM ELEV=8096.2 � ,,, Provide chain link type fencing with bright ribbons for tree _ � � - � � ,,,. i � � � SPA '' � ' NOte: Restore and revegitate all disturbed areas. � O _ protection at edge of tree dripline: ,.-r�'� / _ _._ - - - -" � PIT � �_ _.._ -� _f; - - - - � � ..-� � � _ _ O i . � hr"'1 � 7 . Before any site excavation any existing plant materials shall ,,_,-� � • / �"" �r � � � LIMIT OF DISTURBANCE FENCE . ; , � . ; � a be excavated and bagged for . proper root protection and LIMIT OF DISTURBANCE FENCE , . / � UP , z d' ( SCREENED CONST. FENCING) ( GREEN ) � stored with topsoils where indicated on plans . � ( � � � � � ^ � , . � . . ( SCREENED CONST. FENCING) ( GREEN ) � � ( � `—J - - - � 8 . Trees and shrubs shall be planted in pits 1 � times the size ; • / _ _ - - - a� _ _ � ( i � � N w o f t he p lan t roo t ba l l an d bac k fi l le d wi t h a com bina tion o f ; � .- - - � -_ � DEGK OUTLWE ABOV E • ; � � �j ,,/ BUILDING SETBACK /� � � • _ � � I � w topsoil , well rotted manure and compost . All trees shall ; , / � � \ `� � � � - - � � � PATIO LOT 7 O have a well a minimum of 4" deep , comparable in size to " 15' -0" � � I � � � � � r7 � � � � � � � Z = > the dripline of the tree . All deciduous trees shall be staked p � —� ,-- ! � L J �---- � - - -' - �� � 0 � � with 6 ' -0 " steel „ T„ osts and u ed with 14 au e • � i . � � � �` � i � p � � P 9 Y # 9 9 � , � � � I � p T o I � � p pq �o galvanized wire and 1 �" x 18 " nylon tree straps . After TI� AC I B N / � i . � � � � � ; � installation all newl lanted trees shall be rootfed with a r' i � / � � � r� " • ; � .. Y P I � �Z ll� � - liquid root growth stimulator containing vitamin ' B - 2 as " well i • / � � I � ; � N p�p a . . 3rd FJLING � � , � as a slow release fertilizer. � � � � � � ; � � ["'� , , i I � � � . , � , , 9 . Trees to be moved shall be over dug to the extent of the W � , � � I � / , drip edge and immediately planted as described above and � � • � � � � � _ , � � . o �' I � r � �. . _ T � � watered during construction . Should the transplanting fail , ,� , I � L J .�- , , „ a re lacement shail be installed of e ual size or multi le � i � ' � � � ,---- - - - - - - - - --� � 10 - 0 SPUT RAI� TREE STAKING DETAIL P q P 0 � � � �, �- � � ' , , planting to obtain equal size of the existing ( failed ) tree . i r _ ._ -' BUILDING FT. PRINT ,- �" � � 1 All shrub beds shall be lined with weed revention mat rior � i � � - - ' � ' ' 1 /2• RueeQt HosE 0 . p p .� - - -� � -' � . to bein to dressed . All tree wells and shrub beds shall be N i _ ._ � � � '' � ; � a NnoN sr�t�s g p » � —t � �' i 4 GAUGE GALVANIZED WIRE topdressed with a minimum of 3 bark mulch . _, - - ` � � � � � � s'�o�c�ao� sra�s Fat nt�s • 11 . Herbaceous lantin beds shall be to soil tilled to a de th ; (I � -- ' r' 1 . � ''`- - _ _ 2 � /2'cauPQt oR uN�tt P �, of 6 „ and be rock g ree . ` A mixture of com ost and well � i . � �- �'" L J � � �' � s's� r-P O S T s T w c E S F o R n t�s - P � - _ - �-- - _ _ _ ,- / � ' iv2�' 2 t /2 CAUPER OR OvER C COPYRIGHT , - � � - - = -' ( 3 ) TREES TO BE REMOVED � rotted manure should be tilled into the planting beds ( 1 cubic � • ! �- � � 24' sTm sr� STEVEI�1 J�s ItIDE1�r . i I I � .� • i ' A.I.A. ARCHIT'ECT P.C. yard compost per 350 s . f. , ' one cubic yard manure per � . � i � 250 s. f. . All herbaceous lantin beds shall be to dressed � � - - - - � , ALL x�GxTS xESExvEn " ) P 9 P � � .._ - - -'- - � i B x x .. . . ., . . . . . : . .. ,� n . . �.. � . - . . . . . . . � � � . . . � � � . . � � � . . � . . . . � � . . � �. � I . . � � . . � . . � � � . � i � . � . . . � . . .� � � � . � . . . . � . . . � � � . . . � . . . . . � . . . . . � . .. . . . . : with � black colorado humus peat . � _. � � � �. � � m� .--- --" --- . nrm nrs�crrs r�xeua, as nx 12 APPIy fertilizer per manufacturer' s specs in an amount , _ � �� � _ _. -- i a _ , i � • � � � � � INS7RUAtENTOFPROhhSStONAL � needed to yield 90 Ibs. nitrogen , 20 Ibs. phospnorus and 50 � � � _._- - _ -- r "1 (" , I_ _t I_ • ; S�n�. � � r�oP��oF Ibs. otassium er acre. All reve itated areas shall be VACATED EASEMENT � r ( 5,�,, ,,,� ,�ro�,; A,.,,. P P 9 (RECEPTION N0. 66097-666100) i � _-- —� J L J �- L J L � T_ �-� ���' p.�� � � Nm' TOaB mulched with 2 " - 3 ° of weed free na or straw . All mulched ' I � - _- - � ' - � , �SEDw �o�EORP.4xT �o� . . . . . � . ��.- � _ � ,_ _ . �� � . . � . � � �. . I . . � . . � rt� wan-rerrnuniowz�narror . . �I' NOTEEVERGR�1 1REES SHALL BE WYED areas shall be treated with an a roved or anic tackifier at ; _ _- - - r � ; STg`'8'""',�S '��,` P P 9 � _ _ � __ i ,�10 � � iN n�r� PucEs a r a t e o f 1 2 0 I b s . /a c r e. . T R E E P R O T E C T I O N B A R R I E R _,_ - -,� . � � � � � � �� � � � � �o�,�roRSHA�L�oRO���.Y 13 . All newl lanted shrubs and trees shall receive drip irrigation . � � 1 � - _ - � �--� \ � ' a � Q INS�� ��y �,IN� Y P i . �� � ,� — \ /�--- — _.._i I � i � r�.n cormrnoNS To ve� All sod areas shall receive spray irrigation with 100 � overlap . / � � � �- . � �r��B �o� � . . . / , I � — — o �- � EXISTING \/ , wowcoNr� nRnwMCs This system shall be automatic. Spnnkler system to be � , • - _ _. - o ,- � R" Design ' Build . ; � � • � x , ��,��aR s�R� BOULDER WALLS , , . � L . _. . _ . _ . _ . _ . . . — • — • — • • — � ' ' ' — • — • • — — • • — • — • — • — • — • — • . _ . _ . _ . _ . �_ � i rortmaxcmrc+.creaeone 14. Plants must be growing without shock for the entire summer NEW TREES , - - �. • — � � —;---� EROSION FENCE DETAIL PR��w� following construction or the landscape contractor will replace � i _ _ __ _ — _ _ _ / � � ! � BUILDING SETBACK uMir oF oisluRe�wcE �cE them at his expense . All plants are native and hardy at — _ - -r- - - - o ° � . � _ - '`- "i PosTS: 5 �oNc this elevation . � ; — — _ _ `sti � • _ _ — _ ' ; 4•x4' w000 at � .s �ss/�r s1m ' ' ' ' METER LOCATION � � ° \ . — � �.- o � io' o.c. (Mnx.) �oB ,��: 121 15 . Water will be available for planting and establishment , and / � — ,Q � � . I � must be used during extended periods ( 1 week or more ) of � — _— _- - . —� TO \ o � o,�� BY: TM drou ht . If the landsca e contractor is unable to water or � � � � � � N ; Fl��rt Fae�c: g p i � 42 WIDE TENSILE S7RENG'IH 120 lBS the irri ation s stem is not o erable , he shall inform the � — ' - - - - - DN . � �. � � -� — �a _ - - EQUiv,v.ErrT oPaiNC s� �o D��: NOY. 18, 2011 9 Y P �- General Contractor. Ultimatel waterin is the landsca e \ � o �� 1 � - --' " � FOUND PIN & RED Y, contractors res onsibilit for the first summer. Plants s�hall \ ' _� \ - -" � a � - � PLASTIC CAP coMPnc� niRr '�5�: DRB P Y � EXISTING STAMPED HEATED CONCRETE DRIVEWAY � � • ' � i � � NO. 9183 GRADE n xEVmoxnn,B u+aw. not be overwatered - most are drought tolerant . \ , � 16 . WILDFIRE FUEL REDUCTION AREA : Remove ' all dead ` round _ ; � ' -'' � - DEC. 15, 2011 TH . � » g �'�� � � VNRE MESH: 4Y VNDE material , branches to 10 - 0 and thin dead or diseased _ _ - - - - — — — — — s• M� (M,vc,) � - - � � f> > , � 14- GUAGE YMRE (MIN.) � r; trees and Snrubs . i S88 � � 00 E — 128 . 30 , 5 — o o Z � o o a � � ° � . . . . . . � . . : . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � � � . � � . . � . . o . . SWMN� . � � ` . . . . � . � . . v . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . ... 0 0 ��� k+v+ � -� � STAPIES (FOR WOOD POSTS) . FOUND 3 REBAR 8J2 H�►vr ourr i ' �oNC (MiN.) .o I O NARE (FOR STEEI_ POSTS) r. �( , X CS' ' ° ' �8115A , X , 1 X , X � " 8116.0 8117 .2 � x81182 8119 .7 120 .7' SEWER MANHOLE 14 � RIM ELEV.=8120.8' _IMIT OF DISTURBANCE FENCE _ ' N . N R N ' - ( SCREEVED CO ST FE CING) ( G EE ) FOREST ROAD ( 50 R . O . W. ) � . .. 1� � N � tin � � . . T � . . . . . . . � . . . . . � . � : �. . . . . � . . � . . . . . � . . . . . . . . .. . . . � . . . . . � � . . . . . . . . . . . . � `� . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � . . . . � . . �. . . . . � : � � . . . � , _ o LANDSCAPE DEVELOPMENT PLAN N 3 m M � r� r �ri � 1 - 10 0 � �' s S � NOTE: NO CHANGE IN SITE CONTOURS OR GRADING � _ a� � E a� � a� o - . . . . . . . . . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . .. . .. . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . � , . . . . .. . . . ... . . � .. � . � 5 .. . . . . . . . . . . . . � . . ' . � . � . . .. . � � .. � . . . . . � . . . � . . � � . - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . � . . � � . . . . . . � . � . .. . ��. � . . . . � . . .. .. . . . . . . � . ..... . . . . . . . . � . . . . � � . . . � � . . . . � . . . . . . . . � . . . . . � . . � . . . � . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . • . . . � . . . .., j . � . � . . . . . . . . . .. . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . . . � . � . . . . . � . . . � . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . � . . . �. . . . '�... . . . .. . . . . . � . . . . . � . . . � . . . . . . . . � � . . . . . . . � . � . . . . . � . . � � . � . . . . � � � . � . . . . � . . . . . � . � V, . . �... . . . . . . � . � . . . . . � � � � . . . . . . . . . . . � . . . . � . . � . . . . . . . . � � � . . � � . � . � . . . . � � . . . . . � . . . . � . . . . . .. . � � � ..�,. . + . .. . . . � . . . . � . . . . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . .. . . � . . . . . .. . . r , � . ��,.. . W . . . � . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . . . . v��\ . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . .. . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . . . . � � . . . . . . . � . . . �. . . � � . � . . . �. w . . . .., , . . . . � . . � . �. . . � . . � . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . . . . . � � �. � � �. . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � � � : . � . . � . . . H. � � . . . . �. . � . . � . . . � . � � � � . . . . . . . . . . . . . � . . . . �. . . � � . . . . � . � � . . . . . . . . � �. . . � . . � . . . . . . . . . . . . � . . � � . . � . . � . . � � . . � . . � . . � � . . . . . � � . �. . . . . . . . � . � . . . . . � . . . . . � . � . � � H � . : ��,. . � � . � . . . . . � . . . . . .. � � . . � . . . . � . . . . � . . � � . . . . . . . . . . � � . .. . . . . � . . . � . .. . . . . . � . . . . . � . � . � � . . . . . .. .. . . . . . . . �. . . . . . . . � x � � : .. : . . � � . . . . � � � � . : . � . � . � � . . . . . . . . . � � . . � � . . : � �� . .. � � � . � � . � � . . � . . . . . . . � � . . . � � . . . � . : . � � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . �. . �. . � . . � . � � � � : � . .. � � . . � � . � � . . . . � U : . � .. ' . . . . . � � . � . . � . . � � . . . . . . . � . . . . . � � . . . . . . . . . � � � � . . . . . � . � . � . � . . . � . . � . � . . . . . . � : � . � : . . � . � � : � . . � : .. � . . � . . . . . . . � . . . . . . . . .. . . . .. . . . . . � . . . . . . . . � . � �� � � � � � � . . . � . . � . � . . . � � � . . �.. � . . : . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . � . . . . . . . � � . � . . . . � . .� . . � � � � � . � � . . . � . . . , . . . . . . . : . . . . . � . � � � � � . � �. . � � ��. . . . . � . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . ; w , Q 1 � � o - A07 "' ! P�-�+ N W , M � � � � � � >C �o ,� E� r, � O O �t w � � o h : . � � � � z D ❑ � � woN �., � \ � � U c+� , � \ z I � � I-� fs, ^.-. i �� U P cs.' ,.a ° d � i 1 p � c� U i � Q � �" � �� � E" � � L - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - w v� W I ' — — — — — — — — — — — — — — — � • � - - - - - EXISTING PATIO ❑ ❑ - : � a Q � - - w _ w_ _ _ -._ .;__ DECK OUTLINE ABOVE [-a o � � � � � � � W D � � � � , � EXISTING PATIO -\ � � � \ \ W , � �� ; � — — — D ❑ I � 14' - 5Y2" . .�-' I � _ o � 3'- 0" 17 ' - 11 " - - - - - f _ - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - � � _ , � - � - - - - - - - - - - - - - - - ; � � � r � = N i � � � � _ I ` c� � i i � 17 - 4y � o � � ; °° BED 1 i i °' � 2 ►.°� .. � # i i BATH #1 _ � .N � 1-� •- � i , „ o t� � , � � � 10 - 3 1 � � ' i - STONE VENEER I � ii � � I I � - - - - - - - — — ( I I o � r � - — - - � � I I � � � � _ � Q� � - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � r - - - - - J � I � � � � l � • � - - - - - - - - - - - - - - - - - - � � � - - - - - � i � � � �-+ , , , � � � � , _ ;� I I I i-� � Q i i � i i i i o MEDIA � rT '� � . . . � . . . . . . . . . . . . . . � � � . . . � ' . � � . . I � � . . r . . . . . . � Q . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . � . � � � . . W . � � � � . � . � . .. .. . . . . . . . . . � � . . � . � . . . � . . . . . . . . � : . . . . . . . . . . . � � � � � . . � I . . � r _ _ _ _ _ _ _ _ _ ^ � . . . . . . � .. . � � � . . : . � � . � � . � . � � . . . . � . . . . .. . . . . . . � . . . � . . . . . . . . . � '. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . I I � . ' . . . . � ' r - - - - - _ _ _ J ' . . . . . � . . . . . . . . . I . . . . . . . . . . . . � . �. . � � . . . . �=�`�- 3y " ' - " � � i i � � � o� � � 4 4 6 i Q � . i � - - - - - - - - - � i i `- a I � . \ \ i i i � - - - - - - - - - i i Q�, � , � i i � GUEST BED O � !� - i i i ii r i i i i i i - - - - - - - - - - � : F-� � i i i i i I � � i� - - - - - a � ' F--1 � I � I � � �- - - - - - - - � � - - - - - - - - - - - / � � � � ; - - - - - J �- - - - - - - - J � - - - - - - - - - - - - - J � I - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � � / / p � I � _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ J , � ; � ; o , i i �' ' � BUILT- IN i i i i _ � � � � I � �\ � � I ��/ � CLOSET SYSTEMS i � ii r � � � O , ► „ , ,> , „ , 3, �„ ' 9Y " I�-� Q - - 4 `D I � , 4� - 2Y4 � o - 0 4 - 2Y4 ° a p , � - - - - - � � , : - - - - - - . [..� � � � � � , � '� BATH #2i i i i i � � � � , O , � N � � BED #2 i � i i i GUEST 14'- 6 " � ~"� W r � � Y2 BATH � � . . � . . . .. � � �. � . . � . . . . � . � . . � � . . . � � � � . . . � � . � . . . . . . . �. � . � . . � . . �. . M I ) � � L - - . . . . . � . � . . . � � . . . � . � . � . . . . . . . . .� . . . � . : � � : . . � �� � �. � . � . � . � . . � � :. . . . � � . . . . . . . q . . . �: �� � . . � N I - - - - � O I . . . . . . . . . � . . � . . . � . . . . � �. . . . . . . � . . . . . . � � � � � � � . � � r — � —�- - - L — -- - — � . � � 1 �� - 3u . - - - - - -1 � � n l- - - - - - - - - - . . . � � � � . . . . . . . . . . . . . . - - - - � 6 9Y4 '- - - - - . I - - - - - 14' - 4Y4„ i � P. _ - _ _ , �, 81 2' - 10" � o � - - � - � � � � � � � � - - - - - - - - - � � LAUNDRY/STORAGE \ o o � � � o i i - U i � � �O ? i � - - - I � � � � , - - � � , i o " � . a STORAGE . � .. � � � . . � . . . . . . . . . . . — - - - - - - - - - -� BUILT- IN _ i I , _ � ; , CLOSET SYSTEMS � , I � , �` � 5' _ 8 » , „ a � a Y2 10 - 5 . �--� � � STORAGE- LESS THAN - ' . a a . ( : 5' - 0" HEAD HEIGHT � � 8105 ' - 8" ( 3 _ z a . : . a . . � � � � ' A07 \ O o � � � 0 � � � � ir � i � � 8107' 3" p L L J J Q I C� COPYRIGHT — I STEVEN 7AMES RIDEN � A.I.A. ARCHITECT P.C. EN7RY - - - W I ALL RIGHTS RESERVED � � I I7' _ $ » Q 7ws Docu�xr, axn nm msns ( �2 �- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -� armnasicrrs �mr. asanr I — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — � . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . � � A751ROMiQJTOFPROFF:SSIONAL . . . � : � . . . . � . . . � . . . . . . . � . . .. . . � . . . .� . . � . . . � . . . � . . . . . � . � � . �. � . . I I . I � O . . � � . � O � . � � . . . . � � � . � � � . . . � . . . . . . � � . . . . . . . . . . � . . . . . . .. . . . . � . � � . . � . � . . � � . SBRVICH, IS THH PRQPERTY OP . � . . . � � . . . . . . . . . . . � . � . � . � � . . . � . . . . . . I . .� � . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . STEV@I7AMESRIDENA.I.A. . � . ... � � ( � � � . . .. . . . . . . . . . . I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ARC[IlTHC7 P.C., AND LS NOT TO H8 USED IN WHOLE OR P.4RT WITHOUT ��: . . � . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . � — � � _ _ _ . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . � . . . . . . , . . . . . . . _ .. . . . � � . . . � � . . � . � . . . . . . � � � . . . . � . . . . .� _ — � �I _ _ — . . . . . . � . . � . : . . � � . . . � � � . . . � � . � � . . . . . . . . . . . � � . . . .. � . . � � . .. � . . � . . . . � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . THEWRITPENAUTHORIZATIONOF � • � STEVEN 7A&ffiS RIDEN � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . � . . � � � . . . . . . � . � . — � �I _ _ _ . . . . . . � � . . . � . � � . . � � . � �. . . . . � � . . � . . . . � . . . . . . . . . .. . . � �. � . . . . . � �. . . � . � . �. � , � . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . . . . . . — — — — — — — . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . � 'Cf� CONTRACTOR SHALL THOROUGHI,Y : . . � . . � . � . . � . � . . � . . � . � . . . . . . . . . . . � . : . . . . � . � : . . � � . . . . . . � ' � � . . . . . � . . � . . . . � . . . . I I � ` �, � . � � . � � . . . � � . . � . . � . . . . . . � . . . � � . . . . . . . ... � � . . . . � . . . IIJSPECCANDS[RtVEYF.7a511Na � . . . ... . . , PAT 0 OUTL NE ABOvE �� ���� T� .� � ,, . . . � . . . . . � . � . . . . � . . . . . . � . . . � � � � . . � � . . . — . . . . � . � . . . . . . . . . . . . � . . . . � � . � . � . . . . � . . . . . . . . . . . � . .. . � . � . � . THAT'fHOSE SHOWN RF.FLECf . . . . STUDIO APARTMENT 9 3 $ ..� WORKONTHBDRAWINGS. . �. � CONTRACTORSHALLRHPORT � NO CHANGE To���`�BE���`� ( ) I . . . . . . . . . . . � � . . . . . � . . � � � � �.. . � . . � . � � . . . . . , . . . . . . . . . . . � . . . � � � . . . . � . . . . . �� � PROCP.EDINO � '. . . � . . { s � o�' - � » PF� OPOSED ADDITION �oB,��: , I 121 - 2 ; , A07 o�� BY: TM � � DA�: NOV. 18 ZO11 � - -� - - - J I ,ss�: DRB I # REVIS[ONDA7E WLTTAL � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . � � . . . . . � � STONE VENEER DEC. 15, 2011 TH I � : WALL OUTLINE BOVE � � � PATIO OUTLINE ABOVE , I I IJ V � I � N � tiF � � LOWER LEVEL FLOOR PLAN ! � 3 m w i N ; � 1 /4 = 1 —0 �is �� ; � - - - - - J S ` � - -- - - - � = WALLS TO BE REMOVED = I WA LS � PROPOSED ' EXTER OR L i � r� . � . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . �. . . . � . � . . . . � . . � � � ; � . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � .. . . . .. . . . i . � � � . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � � . . . � . � � . � . : . � . . . � � . . . . . . . . . � . . . . � . � . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . � . . . .� � . . . . . . . . � . ; N ' , tf') ; � , �, . � L . . . � . � . . . . . . .. � .. . . . . � . . � . . . � . . � � � . . . . . . . � �. . � . . . . . . . . . . . � . � . � .. . � . . . . .. . . . . . . . � �. . � � � . . � � . . � � . . . . � . � . . . . . : . . , . . . . . . . . .. . . . � � � � . . ,; � . � � � . .. � . . . � . . . . . . . � . . � . . . � � . . . � � . � � . � . . . � � . . � . .. . . . . . . . . . .. . . . �. . . - . . . . . . .. . . . . . . � . . . � . . . � . . . . . . . ,, � �c . � . . . . . � � . . . � . . . . . . � . . . . � . � . . . . � � � � � � . � � . . . � � . . � . . . . . . . . . . � .. . . . . . � . . . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . � . . . . � � . . . . .. '. : . 0 .. .� . . . . � . . . . . . � . � . . . . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . .. . � . � . . � . . . . . . . . . � . . . � : . . . . . � . . . . . . � . � . . . . � �. . . � . � . �. . . . . � . �. . � . � � � � � . .. . �. Qf . . . . � . . . . . � . . . . .. . . . . . . . � . . . . . . . � . . . . � . . . . � .� � � . . . � � . . . . � . . ' . ... � � . �. . . � . � � �. . � . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . � . , . . .. . . . ���.. ',,,. . . V . � � . . .. . . . . � � . . � . . � � � . . �. . . . . � . � � . � � � � � � � � � . � . . � � � � . . . � . � . . . . .. . . � . . � . . . . . . . . . . . . � . � . . . � � � � . � . � . � . . . � � . . . . . . . . .. � � . . . . .,�. � . � . � � � . . . . . . . . � . � . . . � . . � . . . . . . � . . � . . . . � . � . . � � � � � . � � � . � � . � . � . � � . � . . . . � . . . � � . � . . . � � . . . . . . � . . . . � . . � . . . � ���.. � � . . . . . . . . . � . � . � . � . � � . � . . � � � . �. � � � . � � � � . . . � . � . . . � . . . . �. ' . . . . � � . . . � . � . � . . . . � . .. .. . � . � . � � � �� ; . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � _ .. : __. . . . . . . . . . . . . . . . _ . . . . . . . . , ::. . - : - . . . . . , , . . . . . , . , . , . � . . . . . . . . .........._. ,„���� . _, . . . . , -�r �-., ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. � . .. . . � . . � . . . � . . . . . . . . . � . . . . . � . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . .. .. . . . : � � . . � : �: . . . . . . . . . . . . � ,.. s � � . . � . � � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . � �. . . . . . . . .. . . . .. . - . � . . � . . �. � � . � . . . � � . . � � � . � . . . � . . � � . .. � . . .. . . . . . � . x ; . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � � . . . � . . . . . . . . . � . . � . . . � . . . . . � . . �. . . . . . . . � . . a +:. � . . .� � . . . � . ' � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . � . . . � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . � . . . . . � ��� � . . � . �. . . � . . � . . . � . � . . . � . � � � . . . � � � � � . . � . � � . . . . . . . � � � . . . . . . . . . . . . . . � � . � � . . . . . � � . . � � . � . . . . . � . . . . . . . . . . , . . � . . � . � . � �. .. . . . . . �� . � � � . � � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . .. � . . . . . . . . . . . . . . : . . � . � . . . . . . . . � � .. . . . . . . . . . . . � � . � .. . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � � . �i � � � � . � � . . � � � � � . . . � � . . . . � . . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . � . . . . . : . � � � � . . . � . � . . . . . . � � � � . . . . . . � � . . . � . . � . . . . . . . . V . : � � .. . . . .,4 . . . . � . . . � . � . . . . � . . .. � . . . � . . . . . . .. . . . . . . . . . . � � � : . . . � . . . . �. . � � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � � � . . � . .. . . . . . . . . � . . . � � � . � � � � � � . �� r', . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . W . . . . . . . � � . . . � � . . � � . . . . , � .. � . . . . . . . . . . . � . . . . . � . . . . . . . . � � . � . � . . . � . � . . . � . . . . � . . . . .. . . . . . . . . . . . . . � . . . � � . . . : � . . � . , . � . � . . � � � . � . . . . . .� . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � � � � . . . � � . � . . � � . . . . � . � . . . . . . . � . . . . � . . . . . � . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � FN . 1 x ' m � ao� � ,� W � Q w ; �--� oo � � . . � . .. . . . . � . . � . . � � : . . . � .. . . � � . � � . . . � � �� . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � � � . � � � . � . . . . � . � �. . �/ . M . � � . . W . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . �..G� N .. ; . . . . . . . � . � . . � . . . . . . . . � � : � � . . � � . . � . � . . � � � . � . � � . � . . � � . . .. . . . . . . . � . . . . . : . . . . . ... . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . M � .. . . . . . . . � . . � . .. . . . � � . . . . . . � � � � � � � � : . . �. . . � � . . . . . . . � . . . . � . � . . . . . . � . � . � . � . . . � .. . � . . . . . � . . . . . . . . . � . . � � . . � .. . � . � . . . . � . � . . . . .. . . . . . � . . � . , � �. . . r^ . . � � . . . � � �. � . . . . . . � � � . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . . � ., . . � � . � . . � . . � . � � . � . � . . . � . . . . . . � . . . . . . . . � . . . . � . . . . . . � Vl �i lp y� . . . . . E-+ � . w � o � H D N � °, v� � W ' � Z U � `V `" . . . . . � . . � . . . . . : . . . . . . . . . � . . . . � � � � . . � � . . . . . � . . � . . � � . . . . � . . . . . . � . . . . : . . . .. . . . . . . . . . . . . . . .. . � � . . � � V M . � . . � . ... �, w ,�.. z w ,,,a o d p �-+ � U d °' �.. � h � � � w v� W O . � ! ; � a d w EXISTWG DE K �" H � � DECK ❑ � w , ❑ c� � ' �o ' W i � r- = - - - - - - - -� �- - - - - - - - - - , . , „ - - —i — a-+ - - - - - - - - - - . , I � � — � � II I � � r , „ � r- � � N I I I I I I I II , _ » I I I � i 17 11 I � � � I II r - - - - - - - - - - - - - - —i � � I II I I I , � . � ( EEAMS ABOVE I � : I ( � i � i I I , I , `n � i i i i i 17 ' - 11 " , I II I II � � � � � � � � � � � � � � i � � � � � I I I I I _ I I � � � � DINING I I , I � ( I � ( o i ii i i - - - J � - - - - - - - — � I I I � I I , , , � I I , I � — - - - - -� � - - - - - - - - - � � t_ — _ _1 L —� _ � � - - � - - - - - � �— � — � � � _ r - - ,- �- �- -� I TT T T � � 1 - - —� - -� - - �- - - - - - � — �a ' ' � � L - - � I � � � � � � � � � r , � - - - -, . i � i I I I ( I � I I I � _u_ _ - _ _ � ( I � - - _ _ +. I 0� � � � - - - � � � � � - � � � � I J I = I I :- I I I I I I I -� v� - - - - - � i � ° FAMILY j � - - - - � I I � BEAMS ABOVE : , , I I I _ i I I _ -F I I I I I I I 1 I I � � i i � � � � � � 4, ,> 4' - 11 ,> 4, ., [--11 �--I � � � � � � � .— � � � � � � � ❑ 00 , ( � � „ 1 1 I � I I I � - - — � � I I I I I - - - � 0 � • � � � I I I � I I I � � I I I � � � 0 i � , I � � - - - � — - - - - � L - - - - - - - - - J I L_ _ _I L + i — — — J I._ - - U - - - - - - - - - - - - - � �-� — � - - - — I I ' �� —Ir - - - � � � � � � ii � � � r� M,..� STONE VENEER � I � - - - - t � I ' I - I I `.J � � I I � � � � � � � I i , i I o I1 _ � I _ II I � � � � � , � II � (� �. _ II � . N � � � = I � I I I I �, - � O � I � I I I � I � o I I i i I I - `�C ° � DECK ►� � J � i ` I � '� I I � � I 1 � I � I I I � � � - I I l. � I I N I LIVING I I I �-+ _ � � a' � I _ i i � � ;n a, ,n � - - ) `. i i � I I I , � � � f =� I I • ; . � � � � I I � N I I i� , „ � 1 I �� ; - ,-,-� -L� , ,� , . . � � I I I _ _ � 3 6 10 10Y2 4 0 6 - 9Y2 ( I - - - -� - - - - i I ( I � � — — — J L — _ � �- - - - - - - - - J J � J I ( � - - - - - - - - o - - - - - - - = - - - - - - -� � - - � - - �_ _ - - — I I — — -� r � r- � � a 8111 ' - 8" I - - - - - � , I I � I I I - - - � a d ( � � ( - - - -� � N ' � ( � � � � � � � O I � - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � � � - - - - - - - - - - - - - - - I I I I I I I I I �j �'�1 � � ^ � II � Ir - - - - - - - - - - - P- - - ( � ❑ � i i i PANTRY i i pN ( I KITCHEN I I I I ( ( I � �j i i � - � I I I I I STONE VENEER - - — - - - - - � i STORAGE d- � - - - - - - - - - , i / I I I SOFFIT � � � - - - - - E TRY - - - - - - - - - i � � O , i - - - � \ � �I : � I - - - - - - - - - - - - - - - - M � I - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - — — � � � I I �- - - - - - - - - -,- '1, „ L — — — — — — J � — — -J � �M � .. � I � I — 7.��$ — O - pp !� � ' � I I r � � O � , � I � f .. � I o00 � � I i i � i � a � � � , � C>_ , � , � i � i � 0 DiER , � ' i � i i i , , 3 ` � � , . , i , _ � _ _ � A07 . . . � . i i i a : � - - -- - - - -� i 8116 ' - 7" I - � ; - - - - - - , � CO 9 � - 11 }�2„ i i i i i i PATIO 15' - 7Y8., i � i � i ' _ PATIO a MECHANICAL i i � i ❑ � � � - - - - - - - - � � - - - o 0 0 0 � � co � - - - - - - - - - - � 11 ' - OYs�� ❑ ❑ ❑ c coP�GKr � _ I c� SKI ROOM 8116 ' -7" O STEVEN JAMES RIDEN A.I.A. ARCHITECT P.C. ALL RIGHTS RESERVED STONE VENEER - � �«.,,ME�, � � m� � , nrrn nasiums t�r, as nrr ROOF OUTLINE BELOW � QVSIRUMHNT OF PROF'ESSIONAL � . . . . . . . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . .. � . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . .. . .. SERVI� IS THE PROPERTY OF . � � . . . . ,, .. � . � . . � . . . : . . . . ., � . . .. . . .. . . . . .. . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . . . . . � . . � . � � . . � . . � . . . . . . . . . . . � . �. � . � . . .. .. . . .. . . �. . SIEVENAMCSRIDENA.IA . . . .. ���.. � .. . . . . . � � . . . . � �. . � , . . . � . � . . . . . . . . . . . . . � . . � � . . . . . . . . . . . . � . . � � � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. � � � � . � . . � . . . .. ARCHITF.Cf P.C� AND IS NOT TO HB � : � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � � . � � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . � . � . . . � � . . . . U58D QJ WHOLE OR P.4RT WITHOV[ � . . �. . . . . � . . . . . . . � . . . � . � . � � . . . : � � . � .. . . . . � � . , . . . . . . � � . . . � . . . . . . � . . . . � � . � � . : . � . � �� . � . � . . � . � : . . . . . � . . � . . . � . . . � � . . . . � . THL+ WRITCENAUTHO[1I7AIIONOF . . , . . . . � . . . . . . . . � . . . . . � � . . �.. � . � . � . . . � � . . � . � . . � . . . . � � . . . . � . � . . . . . . . . . . . . � . . � . . � . � . � . . . � � � � . . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . S18VHNIAMHSRIDEN . . . . . . � . � � � . . . . . � . � � . . . . . . . . � . . . . . � . � �. . �. � . . . � � . . . . � � . . . . � . � . . � . . . . . . .. . . � . . � � � � � . � � . � � . . . � � � . � . . . . � . . . . . � � . . . . . . � . � . . . . . . . . �.. : � TH�' COMRACI'OR SHALL THOROUGFfl.Y . � . ,.. , � . . � .. . � . � . . : .. . � . . . . � �. .. � � . . . .� . : � . �. . � � . � � . . � . � � . � . . . � . . . . � . . . . � � � . � . . � . . . . . . � . � . . .. � � . . . � . . � . . � � . . . � . . . . � . � . � � � � : . � . . . . INSPF.CI AND SURVEY E705TING � . � . � i PROPOSED ADDITI N � ��� T� � . . . . � . . . . . . � . . � � . . . � � � . . . . . . . . . . . . : . � . . . . � . . . � . � . � . . � . . � . . . . . � . . . � � � � . . . . � . � . � . . . � . � . ' . . . .. . . � THAT THOSfl SHOWN RENtECf � � � . . � � � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . � � � � � . � � . � � . . � . � � � � . . . � . � � . � . . . .. . . � WORKONTHBDRAWINGS. . . � � � . . . .. . . . . . . - _ _ _ _ - � � . . . . . . . . . . . . . . . - . � � . . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . � � . � � � . . - . . � � . � ' . . � � . . . _ - . � . � � � � . . . . � . � . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � � THHCON17tAGTOR5E3ALLREPORT. . . . �.. . . . . . .. . . . . _ - _ - _ _ _ _ - . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . : . � . . . . . . � . . . . : � . . . � . � � �� . � � � � . � . . �. � � � : � �: � � � � . � � �. � � � �. �: � � � � � � � �� � � � . � � � � � � � . . � � . . � � : � . .. .� � �. . . . . � � � � � � . . � . . . . � . � � � � � � � � � � � . . . � 2 � . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . � � .� � � . . . � � . . � ... � � . . � . . . . . . � � . . . � . . . � . . . � . . . . ANYVARiA7IONS �RDSCR�ANCIES � . . � � � .. . �� TOTI� ARCEIlI7'.CfHEFORS � � � . . . � . � � � . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � : . . �� � � . . . . . . � . . . . � PROCEEDING � . � . . � . '. A07 WALL ABOVE �oB��: 121 � . . . �. � � . . . . . . � . . � : � � . . . . � . . . . . . . . . . . . � w N . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . � . . � . . . . . . . . �. . . . . . . � . . . . ',,. . . . . . . . � � � � � � � . � . . . . . . . . . . . .. � � . . . . . � � � . . . . . . � . . . . . . . . . . � � � . . .. . . � . . . . . DRAWNBY: . . � :TM . . . . .. GARAGE � DA,�: NOV. 18, 2011 I 8116 ' - 7 " � N ��: DRB . � . . � . . . . . � . � . . � . � . . . � . . . . . �� � . . . . . . � � . � . � . . . . . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . � . . . . � � � . . . : . . . .. � . . . � � � � . � . � . . . � . . . . . . . . . � . . p � REV6ION DATE . � � � IIJCl7AL : . �. DEC. 15 2011 TH - , � , o , I ' N � , ENTRY � N ?� �F , „ MAIN LEVEL FLOOR PLAN 25 - 2y2 3 "' r . » � � 1 4 = 1 -0 � �is �� , s - - - - - - -- _ � - - - - - - - - - WALLS TO BE REMO ED = PROPOSED EXTERIOR WALLS = A � ; ,-- ; , � , o ; N � , . r . . . . . .. . � . . � . . . . � � . . � . . . . . . � . . . � . . � . . . � . . . . � . � . . � . . . � � . � � . .. . � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . .. .; . � .. . � . � . .. . � . . � . � � � . . � . . � . . . . . . . � . . � . . . . . . .� . . . . . . . . . � � . . � . � � . . � . � . . � . � . . � � � . . . . . . . . � � . � � . � � . . : . . . . . . � . . . . .. � � � � � � � . . . . . � . . . . . . . . ' N ', � � N U � ' � � , E� U < W E-� � x W V � � w � ^ W f--�1 O i--�1 � �. . . . . . . � . . . . . . .. � � � � . � � � . . . � � � . � . . � � � . . � . . � . . . . � � . � . � � . � . � � . . . � � . � . . . . . . � . . . . . . � . . . . . . .� . . � . . � . . . � � . � . � � . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . �J M . . . . . W . . . W N 1 M �, � _ �, � � Ao� v� �c � �, h W ° ~ � '" � � o H , � � ' � z wpN � � . . . � . . � . . . � � � � � � � . . . . . . . . � . . . � � . . . . . . . � . . . . � � . . � . . � � . . . � . �. � . . . . . . . � . . . . . � . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � UM . . . : . ti w �� z w ,,,.a o d O � � U dc` �-.� �+ E. " pd w v� � W O - � � a � w . _ w ROOF ` OUILINE BE�OW [-i � _ V1 �, w DECK a� � w � . DECK ' , „ 17 - 11 _, � STONE VENEER � i ii - ii i i � II I � � � II I � � l ' � I I I � 1� � I I I � I'7 r - - - - - - - - - - r - - - - - - - - - - F°I � I I I � I 1 I � � � � MASTER BED i i i i i i BUILT- IN 'n ( � � � t� I I ( i i i � � ' CLOSET SYSTEM � i , � � ; ' ' ' ' � � — - - I I I I � � � � I I I I I _ I r — - - � I I I I I I ' p� I � � � I � QQ I I I � I I ' � • � � � �o � � uNEN I I I I ,e, , � � i � � � � � � I I N I I I I I I - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BED 3 (, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - , � � � # � � I II I � �T� i �- - - - - - - - � �- i i i i , „ w � : . . . . � . . �� � . � . . . . . . . . . . � . . . . � . . . � � � . � � i _ rr � . � � �� � . . I i � . �� _ � »� � . . � . . � _ ++ . � � . � . . � . . 8 - � � 4. � I . . . I I . I . . . . . . . .. � . . � . . � � . . . . �. . . . . . . �. . i I I I � � � 6 11y2 5 - 0 i ., 11 6 9y2 - - - -� � i i � � � � i i i i - - - - - � i i BATH # � i i i i i i � � � � � — — — — — O � - - - - - � � - � � - - - - - - - - - - J L - - - - - - - - - - � � , „ , „ � , �. �..� 6 - 0 i � � � i , „ � � CO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � /'� i ' � � i i 15 - 11 � � � � � � � - - " � � / � ii i i � -{- - - �- - - - - - - - - - - - - - � i I i j � r — - �I � � � � r i � �') I �� — r - - - - - - -- - - - - � i I I I � I � � � � � I I I i I � � 3 » . » � F�I O r i i i i 3 - 2 /4 13 - 4 i i -0- - - - - - ( � I STON = VENEER - - - � Q�, - - - - - - - - - - � � �; � ; , � - i i i � � � � � � � � � � oPEN a 7e 9r,� » I I I 1 r n I I o » I I � j � � ��..�. ( I ' � � � /s ii ii - 1Y2 � ii 7 - 6 ii .. � Ij JI I II � � � � � � � � ' � � � , N W � ii I ii I i _ _ _ '- � - i i ii � � ( � � - - - - ►� a/ - - - - - - - � � i i i i - - - - - - - - 8121 ' - 8' i i i i � � � � — - - - - - - - � I 1 I � I � W W � I I _ I � - - - - � � � � O � - - - - � ao ^ � i i o o � i i BED #4 � i i � p � . � - - - - - - - - - - � � - - - - - - - - - - - � � I - - - - - - —� ' J I U U I I I � I j „ � - - — _ — _ _ — _ - - _ _ _ _ _ - - _ � jn , '� MASTER BATH . - - - - - - - `-�� � - � � I i i N i i � � � � � , � � ; � ��� � ( � Z � ( - - - - - - - - - - - - - BUILT- IN � i i � � � � [� r- i i � � cn �. w - - - - - - - - - - - - - - i � CLOSET SYSTEM ' � BATH # � � � � ^ � � � Q J (/'1 � I I I L — _ _ � �` �� � � � � - -� i , „ O � TRUSSES AND � � � o � � � m c n � - - - - - J i i i 7 - 10 B E A M S A B O V E � ii� I I i i ii � � � � , � i i i i� � - - - - - - - - - - _ - i � � i � � � � � - ; , , � - � - - - - - - - - - - - - r - , � � , � � ,i , _ � , � � � i i i , , � � - - - - - , � _ � , � , � , � � , I I I I � I I II I - . I � � � � � ' ' � - - - - - - - - - - � � - - - - - - - - - - � 3 , i i ^ DECK r� � i � � , A 07 I i ( O CQ COPYRIGHT " � _ I . .. A.TI.EA. ARCHIT'ECTIP.EC. — tf7 , „ � � � - - - - - - - - , 5 „ 8125 7 ALL RIGHTS RESERVED i i 10 - 6 /$ ' I L - - - - � � - - - - � I — — � � . . . . . � . . . . . . � . . . L — — _ � � � � � . . . � . . . . . .. . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � � . . . . . . . . � . II��ISTRUMQJT OF P O PSS ONAL � . . . I . . . . AMl DPSI(3N5 E�RP.IN� AS AN � � . . � . . . � � � � . � . . . . L _ _ _ _ ' � � . . . . . � . — — . — . � . � . � . : � . . . � � � . . . � : � . . . . � . . . . . � .. � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICH. ISTHEPROPERTYOF � . . . � . . . � � � . � � � . . . . . . . . . � � � . . .. . . . . . . . � � � . � . . . .. . � r _ OYgf� . . . . � � � . . . � � : � . . . � � . . � . �. � . . � � � . . . � . . � . . . . � � . . : . . . . . . .� � �. . . . � . ARCEflTBCf P.0 AND IS NOT TO H8 � . 16 � _ � � �j8„ us�� �E A T �o� . : . . . � .. . . � : . . . . . . . � . � � . � . .� � � .. . . . . . . . . . . �. . . � . . . . . . . . . . . . . - : . . � � . � . . . . . . . . � . . . . . � . . . � . . . . . . . . . . . � . � . � . . � � � . � � . . . � � . . � . . � � . �. � � . . 7'HC WRITIENAUTHO[tI7AT[ONOF � . . . . . . . . . � � . � � . � � . . � . . � . � . � � . � . . . � � - . . � � � . � . � . � � � � . . . � .� � � . . � . � � � . . � . � . . � . � . . . � . . � � . � � � . . � . . . . � . � . . �� STBVffiiJAMESRmEN � � � . � . � . STONE VENEER ., . � . . . . . . � . � . . .. . . . . � . � . � . . : � . . � . . � � . . . . . . � . . � . � � . . . . . . . . � � . . � � . � � � � � .� . � � � . . � . . � . . � .. . .. � � . ��.. � . � : . . � � .� . THCCONTRACTORSHALLTHOROUGFfl.Y � . . � �� ., . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . . . . � � � � . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . � . : . . � � . . . . . . . � . . � � . .. INSPECC AND SURVEY EX6TINa . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . . . � � . . . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . . . . . . . . � � � . . . � . . . .. . � � � . . FIE+LD CONDIT[ONS TO VEItQ'Y . . � . � � . � � . . . � � . . � � � . . . : . . � . � . . . . . . . � . � . . � � . . � . � � . . . . . . . . . . � . � � � � . � � � . � � � . � � . � � � � . . � . . . . . . .. . . . . . . . .. . . . . . . . � . . . � . . � THAT THOSE SHOWN REPLELT . . DECK , = woa� oN ,� o�W,N�S. . . . . . . . � . � : .. . . . . . �. . . . � . . . . . . . . . . �. � � . . . . . . . . � . � . . . .. .. . . . � . . . . . . . � . � . . . . � . . � . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . � THH CONTRACTOR SI3ALL REPORT . . . STU D Y I ,��,�TT� oR D����S in . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . � . � TOTf� ARCI�IlTECTBEFORE .. . . . . � � . � . � . � � . � � � . � . � . . � � � . . � � . � . . . � H I Z5r— �n � . . � . . . . . . � . � � . . . . � � � . � . � . . � . . . . .. . . . . . . . . . � � . � . . � . . . . . . . . � . � . . . . .: PROCEEDQJG . : � . . . . - ..� � ROOF OUTLINE BELOW . . . . .. . . . . � . . . � � �. � .. � . . . � . . . . . . . . . � . . . .. � � . . � � . . . . . . . . . . � � . � . � . . . . � � � . . � . � . � � . � . . � . . � . . �. � . . . . . � . �. . � . . � . � . . . . � . . . . . . . . . . � �. . . 70BNUMBER �. � 2� . . . . . � � . PROPOSED ADDITI N . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . � � . � . � . . � . � �. � . � � � � . . � . �. � . . . . . � � . � . . . . . . . � . � � � . � . . . � � � . � . . : . . . � . . � . . . � � . . . � � � : . � � � � . . . . . . � . . . . . . . � DRAWN BY: � . TM . . . � � . .. 2 DA�: NOV. 18, 2011 A07 ' �s�: DRB .. : . : . . . � �� . . � . . . . . .. � . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � � . � � � � . � . . . . . . � . . � . . . . � . . �. � . . . . . . . N � REVISIONDATE . . . WfIIAL . DEC. 15, 2011 TH ; I I ( I I Ll �l I N ( ti �� F UPPER LEVEL FLOOR PLAN I � m ~ — �— ~ _ 1 /4 - 1 0 ` �s ,�� � — — — — — — — — — — — — — — — — — — — � s � - - - - -- - - = WALLS TO BE REMOVED � � = PROPOSED EXTERIOR WALLS � 0 , N _ WALL OUTLINE BELOW � . , `- ROOF OUTLINE BELOW � ; a� .n E , �, v , a� ; o ; , � . . . . . � � . .. . . . . . . . � . . � . . . � e . . . . . . . . . . � . � � � � . � . . � . . . . . . . . .. .. � � . .. . � � . . . . � . . � . . � � � . . . � � . . . � � . . � . � . � . . . . . . . . � � . � . . . . . . . . . � . . . .. . � '�.. � ' A07 . �, ; H v , _ W H ; � ; x � , v � � W � Q w �--� oo � �..r `Y' W N M � E"y C/1 >C o O0 E�-� , O ,� � '-' ' w � o0 0 E-� ` � W � � Z , U O N `� . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . .. � . . . . . � . . . . . . . . � i--i U M . � ti w �� z � w ,,,a o : d O � � U r � � �, � � � H � a PROPOSED DORMER PROPOSED DDRMER , w � W I I , o � � � I � � � I : , �� w w 1 – 0 ( ( I � � ; � � I I (— w N I I � � � � � � � I I � � 00 N I W ` . . � � . . � � . . . � . . � �� � . . . . � . . � . . - � . . � � : . . �. � � � . � . . . . . � n . . . . I . . . . . . � . . . . . . . . . . . . .. . . � . � � � - . . � . � . . � . � . . � . . . �� . . � . . . � . . . �. � . . � . . . � . . . . . RI E 8132 — 9 I I ( I � I � 2" i � I � � I � J � I I ( ( N � I I . � , I � I , I PROPOSED DORMER . . � i I - � � � � ( ( ; � I � � I ( r' � . . � � . . ' . . . . . � � � . . � � . . � �. � . � . � � � . . . � � . . . . . . . � . . . � . . . . . . . . . . I . � . � � r � I I . . . I . . . . . . _ � � . � . . . . . . . I . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . � � �.. � � � r I I W � I ( I I c� I I I � , � ,> � 0 12 � � 12 � I � I � , I I � I � � I � I � � � � � � , , I � M I , � I I � _ � ►.� I I I � � � I �►� ► ( � I I � � I � I � I � � , W � � I � � 0 � � � � � . � � PROPOSED STAIR TOWER ROOF � � � O . I rTl � n � ( ►� I Q � I 'C� I � � � O I � � � � . I � � I � � I _ � I � I �- I �" � � � � � � W � N i � i � O � � � . . W I , � �c , I �- � � I � � , o „ I a 12 I � � 12 r � [-1 I I _ I v � V� 4: 12 4: 12 �' � �j N w R � � � � � � � , ,, � � � L RIDGE 8138 — 6 � Q � � � N I I � } , M-�1 ln � � 3 I z � o �— — � A07 � � — � 16 " - � � � � Q � � F� I W O ' � O I � O I N �n . . . . . . . . . � r , � � l_l._ . . . . . . . . . . . . . . � . . . �. : . � . . � � . . � . . � .. . . � � . . . . �. � . . . � . . . � . . .. � . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . � � . . . � � . � : � . . . . � . : � . � � � � . . . � .. . . . . . . . . . � . . � . . . . . � . � . � . . � ' � � . � � . . . . � � . . . . . . � . � . � . - . ' I CQ COPYRIGHT DECK L _J STEVEN JAMES RIDEN A.I.A. ARCHI'I'ECT P.C. ALL RIGHTS RESERVED PROPOSED STUDIO UNIT WALL OUTLINE BELOW ROOF OUTLINE I ��,�. � � ro� � � AND DESIGNS k�REIN. AS AN . ; . � � . . : � � . . � . . � � � . � . � � � � � . ' � . . � . . . . . . . . . � � . � � . . � . . � . . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . � . � � � . � �� . � � � � . . . � . . . tNSTRUAfHNT OF PROI'ESSIONAL . . � . .. PROPOSED ADDITI N EXISTING ROOF OUTLINE BELOW ' S�n�. s � �op�nop . . � � . � . � .. � � �. � � . . . � . . . . . � . . .. � . . � . . . � �. � . � . . I � . . . � . . . . . . . . . . . . . � � . . � . � . : . . . . . . . . . . . . . � . . � . � . � . _ . S7EVEN]AMCS RmEh ALA. � _ . . . . � ARCHITECf P.C., ANO LS NOT 70 BH . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . � . . � � � . � . . . . . . . . . � - . . . . . . � . � . . . � � � . � . . � . � . . � . . . . . . . . . . . � . .. . . . � . � � � � �. .� USED IN WHOLE OR P.4RT WITNOUT �� � � . . . . . . � . . . � . . . � . . . . . . . � . � . . . . � � . . � . . . . . . . . �. . . . . � . . . . . � � . � . � � � � . . : . . � . . . . . : . . � � � . . . . � . � . . � � . . . � : . . . � � . .. . . THEWRRTENAUTHORI7ATIONOP � . � . . � � .., 2 , S�J,�S ��. I ROOF OUTLINE � . . . . � . . . � . . . � . . . � . . . . � � . � . . . . — . — �� . � � . � . . . . . � � . � � . . . . � . . . . . . � . � . � . . � � AO� � � . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � � � THEWN7RACTORSHALLTHOROUGiQ.Y � � i . . . . . . . . . . . � . . � � � � . . . . . . . . . . � � . � � � . . � . . . . . . . . . � . � � .. � . � . . � . � . . . . . . . � � � . . . .� . . . . . . . ' � . . . . � . � . INSPECt ANl] SURVEY FJOSTINC . � � -� . . . . . . . . . . . . . . . . . I � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FIELD CONDIITONS TO Vf:RQ'Y . . �. � PROPOSED DORMER �T ,��B �o�, � j . . . . . . . . � � � � � . . . . . � . . . . . . . � . . . . � . . . . . . . � . . . . . � � . . . . . . . . . � . . . . . . . � � WORKON 'CF� DRAWiNGS. � . . . . . . . . . . . � . . � � . . � � . . .. � . . � . . . . . . � . � . . . . . . � . . . . � � . . � . . . . . . . . � . . : � � . � . . . . . . . . . . . . . � . . . . . � . . . . . . .. iHC CONTRACTOR SHALL RID'ORT � . � . i , . . � . � � . - �. � . . . . � � � �. , � . � . . � . � .. . . � � I . . � . � . . . . . . . . . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . � � � . . � . � . . � . . � . . . . . . . � . . � . . . . . .. � � ANY VARIATIONS OR DISCRA.S�ANCQ+S . . . . : . . . . . � � � . . � . . . . . . . . ` � � . � . . .. . . . . . . . � . . � � . . . . . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TOTHEARCfllTECLHEFORH . . . � �� . . � � � . � . � . � . . . . . . � . . . . . . . . . � . . . � . . � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � � � : � . . . � � . . . � � � . � � � . . � . � � . . � � � � . . . � � PROCEEDPlG . � � . . . . . . , .. � . � � . . . .. . .. � . . � � �. � . . . � . � . . . . . : . �. � � . � . . . . . . . . . . . . � � � � . : . � . . . . . . . • . � . . . � � .. . . . . . . . . . . � . . � � � � � � . . � . . � � . . . � . � � . . . � . � � . � . . . . . JOBNUb1BER: � Z� . . . . . . . � . I. � . . . .. . . . � � . . � . . . . . � � . . � . � . . . � � . . . . . . � . . � � . . . .� . � . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . � � . � � . � .� . . . � � . . . � . � � � . � � � . � . . DRAWNBY: . TM � . . . . � : � : D�,�: NOV. 18, 2011 �ss�: DRB . . . . � . . . . . . . �. . � � .. . � . . . . . . . . � . � � � � . . � � � . . � . . . . . . � � � . . � . . . . � � � � . � . � � . . � . . � . . M' ' \ � ' . . . . . . . . . � . . . . . . � . . . . . � . . .. . � � .. . . � . � . � � .� . � . � . N REVISIONDATH .. . .ARTfAL . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . � � � � � . ... . � � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . uV . � . . . . . . . . . . . . . . � . � � . . . � � : � .. � . . . . . � � � . ( , DEC. 15, 2011 TH , ( ; I . .. N ?� �F ROOF PLAN � I � m � _ s M 1 /4 — 1 —0 � �� � — — — — — — — — — — — — — — — — — — — � s s � : , � � : o , N , � ' � ' � ; ' N .� � N U '; N ' � ' , ;: _ . . . . >...,... . ..w._.,.... .._ . , . . �.. ... . q^ i _r . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , , . . . . . , ; � 1 2 F : � A07 A07 W ' ; �, . � x � T. O . PROPOSED RIDGE 12 v ; 813$ ' - 6 " � — . — . — . — . — . — . _ . — . — . — . — . — . — . — . — . — . — PRO ST Z POSED AIR TOWER , � 4 w � SLATE SHINGLE ROOF PROPOSED DORMER ' w ; ! A 2x8 CEDAR TRIM �-+ °° � . . . � .. � . .. . . . . . �. . . � . � . � . � � . . � .� . � � . . . . . � . . . . . . �. . �. . . . . . . . . . � . . . . . . . . � � � � � . . . . � � . . � � . � . . . . � � � . . . � � . . � � � . . � � . . . . . . . . . . . . . � . � . . � . � . �j . M . . � . � . W . ��. 2x12 CEDAR FASCIA T. O . PROPOSED RIDGE �' oo E" - _ _ _ _ _ — . — . — . - — � � STONE VENEER - - - _ - - - - 8134' - 3 3/8" V1 DC c � E� _ ' � � � � 2" SLOPED STONE SILL - w � �o o H _ _ - . _ • � v' 4„ STONE HEADER — ■ ■ - � W � �, z -�- - - - � _ . _ SLATE SHINGLE ROOF � � v M PROPOSED STAIR TOWER = - - _ �. w .:� z - - - � - 2x8 CEDAR TRIM wa � Q — — � - ' � � � v ❑ ❑ - a � � � - - _ / 2x12 CEDAR FASCIA Z � .., � - - _ `- - - - _ � , E, � — — , � 1 x3 CEDAR TRIM w v� w - _ , . o , � _ - � „ _ . , . �' Q+ � - ❑ ■ - ; _ - � � 5 T&G CEDAR SIDING - - / \ W w STUDY LEVEL - - , , , �, — � — � . . - - _ _ _ � �."+ p 8125 - 7 - - - � __ _ - - - __ _ V1 � I _ _ _ _ _ \ , W , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - . - p� . - _ . _ - i � � i � - i � � i � � _ - - - � � � � ' - - � ❑ ■ , � - � � W � — — — _ — � � UPPER LEVEL � -- - - -- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � , _ — � — . — . — . — . — . — . _ . — . — . — . — . — . . — . — � „ , - - . _ � 8121 - 8 — � _ . — N . , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � ■ ■ — _ _ / \ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � � � ❑ ❑ i � - - i � — � � � _ _ — . — - - — . - � � , _ — _ � i GARAGE LEVEL _ - . , . - - , „ - . . . . � , _ � - - - . � , 8116 7 � _ — , ` , / - - - _ = � ' , ; , � SLATE SHINGLE ROOF - = - � : - - � - h-� 2x8 CEDAR TRIM — ■ � � � - - - _ V� 2x12 CEDAR FASCIA - - - - � �O _ MAIN LEVEL - _ E'°', �--� , STONE VENEER 111 - 8 pp , _ ■ : 5" T& G CEDAR SIDING . - - - - _ - - - � • � ' � - . - . - - - . - � 0 _ _ _ _ - FINISHED GRADE PROPOSED STUDIO UNIT ENTRANCE - � - - - . — _ � L� ■ T�� : _ —_ - _ n `J �"� STUDIO LEVEL - - - ^ -�-� ,, - � — � — � — � — � — � — . — . — . — . — . — . — . — � - - - � � 8107 - 1 PROPOSED ADDITION O � SOU TH ELEVATI ON � � . 1 � � � /4~ _ � •-o~ � NOTE: MATCH ALL EXISTING EXTERIOR MATERIALS, COLORS AND SIZ_S � � � � Q � � � � , � � h �"� V � � � �j N w � ' � � � 3 0 Q w A07 ; 1 I��+p� Ln h�i � � T. 0. PROPOSED RIDGE , � 2 — . — . — . — . — . — . — . — . — . — . — . — . — . — . _ . — . — . ' — . 4 � 12 8138' - 6 " pCj � 4 � � � PROPOSED DORMER . _ a � �T. O. PROPOSED RIDGE , ' . — . — . — : — . — . — . — . . — . 8132' - 9 " � � SLATE SHINGLE ROOF �\ � `� CQ COPYRIGHT 2x8 CEDAR TRIM � sTEVEN JAMES RIDEN A.I.A. ARCHITECT P.C. 2x12 CEDAR FASCIA ai,L iucxTS xESERVEn 1 x3 CEDAR TRIM , - � „ � , � �,�, � � m� 5 T& G CEDAR SIDING � D�� ��, � � / �� � . �� IN57RUMENTOFPROFESSIONAL . . . . . . . . . . � . : . . . . . . � � � � . � . �. . . . . . . . . . � . � � . . . � \\ . . . � . . . . . . . � . .. � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . . . � . . . . � . . SERVICE. ISTHBPROPERTYOF � � . . � � ..,.. . . . . .�� . . � . . � . . � . � � . . � . � . � � � � . . . � � � � .. � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � � . . � . . . . . . . � . � � . . . . . � . . . . . . . . . . STHVSN7AMESRIDENA.LA . . � . . ; � STUDY LEVEL ,��� P.�.. ,� �SN��roHE a � � � � . � � � . 8125' - 7" ���A�o4,��a . . . . . . . . . . . . � . . . � � .� � . . . _ . . ..__._._ � . / \ / \ / \ . / \ � � . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . � . . . . . . �. . . . . . . . . . .. . STEVSNJAMCSRNEN . . . . .� , . � � oa . . . � � . . . � � .. . . , � . . . � . � . � : . . . . . . . . . . . � . . . . . � � . . . . � . � � . . � . � � . . � . . . . . . . . . . � . . . . . . � � � . . . � . � . . . Tt� CONIRACTOR SHALL THOROIIGIfl,Y � � �' . . . . . . . � . . . . . . .. . . . . . _ : . . . . . . . . . . . . . . : . . � � . . . . . � � � � � � � � � . . � . . . � . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . : . . . . � . . . . . � INSPECf AND SURVEY EXL4TAIG � . . ; �, . . � . . . . . . � � � . . . . � . � . � � . . . . �.. . , . . . . . � � . . . � � � . . . . . � � � � � � . . � . � � . . . . : . . . . � . � . � . . � . � . � . . . . . . . . PIELD CONDIITONS TO VERIPY � . . ' . .. . . . . . . � . . . . � : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . : . . . . �. . � . . � � � . � � . . � . . � . � . . . . . . TAAT TfIOSH SHOWN [tEFLECf � �. . � . _ UPPER LEVEL . » — � � � � nxrvoi,xinnoxsoxn�scxeeerrcros _ r� cormucroxsHnccxeeoar � . . . . � . . . � � . . � �� - S . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . . � . . . . � � TO 7H8 ARCHITEC[ BEFORE . . . � . � � . � . � . - . . . . � . . � . . � . . . . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � � � � � � � � � � . � . . . . . . � . . . . . . � . . . . . PAOCEEDPlG . � � � . � - . . ��. SLATE SHINGLE ROOF _ _ � ' , � � 2x8 CEDAR TRIM � N ,oe ��: 121 ; / '� , , 2x12 CEDAR FASCIA � . . � � . � . � � . . .. . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . .� . .� . . . . � � . . � . . . . � . . � DRAWNBY: " � TM : � � � . . � � � . . � . . � . . . . . . . . . � : . � . . � . � . . . . � � . . � � � .. . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . � . . . ; 1 x3 CEDAR TRIM .\ _ GARAGE LEVEL oA�: : � — � — � — ' - 7" NOV. 18, 2011 5" T& G CEDAR SIDING � ��: DRB � ���� �. DEG 15 2011 1N , . i , . i , FINISHED GRADE � . . . . � . . .. . . . � . . .. . . � . � . . . . . . . . y . . y . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,. � MAIN LEVEL . 8111 ' - 8 " - ,i, , i, . \ , . . . . � \ �\ - . . \ STUDIO LEVEL ; � — — � — � — � — � — � — � — — , » / � 8107 -� i � .' i � i � / i � � � ,. � � i � � . � � � i � . i � i � . � � ■ , , - LOWER LEVEL 8102' - 10" ,� PROPOSED FIREPLACE ADDITION WEST ELEVATION 2 . _ ._ » ' ,- 1 /4 - 1 0 ; � 0 `� ; NOTE: MATCH ALL EXISTING EXTERIOR MATERIALS COLORS AND SIZES , �ri '; � � � � L � . . . . . . . . . . . . . . .. . . . � . . � . . � . . . . � . .. . . . � : . . � . . : � . . . . . . . . . . � . . � � � . . . . . . . . � . �. . . � � : �. . . . � . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . � � � . � . . � . . . . � . � . . � . � . � . �. . �. . � . . . : . . � . � . . �. . . . . . . . . . , . � . . . . . . . . . . . .. . . . � . . . . . . . . . . . : � . � . . � �� . . � � � . . � � � . � � . � � . � . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � � . . . � � . . . � . . . . . . . . � � . . . . . . . . . .. . � � � � �c � � � � � � � . . . � . . . � . . . . . . . . .. . . � � .� �. . . . . . . . . . . � . . � . . . . . � . . . . . . � . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . � � . � . : . . �. . . . � � . �. . � - G � .. . . . . �. .. . . . . � .. . � . . . � . � :� . . � . . . . . � �. . . � �. � � � . � . � . � � . . . � . � � � � � � � � . � . . � . . . . . . � � . � . . . . � . � . . . � . � . . . �. . � � � .� . . � : . . . � . � . . . . . . � � . � . . � � � � . . � . . . � . .. � � � : . � . . � . . . . . . � � . � .. � N U • _ N 0 : _ ' , __..- , _ _ _ � _ . , _,.._,. .���, . � � � . � . � � . . . � . � . . �. . . . . . . . . . � � � . � : . . . . . . .. . . . . .. . . . � . . . . � . . . . .� . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � � �. e � . . � . . . . . � . . . . . . � . � � . � . . � . � � � � . � . . . . . � � . . . . . � . . . . � � . . ... � . . . . � .. . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � � � � . . . �� � . � . . . � . � � . . . . . � . � . � . . � . . . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . : � . . . . . . 3 � H A07 v ' _ W H ' 12 T. O. PROPOSED RIDGE _ � g AT 4 � - . - . - . - . - . - . - . - . - . - . - . - . - . - . - . - 8138 ' - 6 " v SL E SHINGLE ROOF Z � 2x8 CEDAR TRIM , W � � 2x12 CEDAR FASCIA Q u' , ►� � ; � STONE VENEER �I � . . . . . . � . . � . � . � . . - . . . . . . . . . . � . . . � . � . � . . � . . � . � . . � . . . . . . . . . . . � . .. . . . . . . � F�"1 M � . �� W � . �� - = M E" 2 SLOPED STONE SILL � — r° - � � — �� — C/1 >C �o °,,,° H ; 4 STONE HEADER _ � � � � — - W � � o H PROPOSED STA� R TOWER _ � v, _ � W � Z _ - � N i--i � . . � . . . . . � . . � . . . . . .. . . . . . . . � . � . . � � � . . . � � � . � � � . � � . . ❑ . � . . . . . . ■ . : � . .� . � � . : . � � . . . . � � � . . . � � . . � . . .: � � �. . . U U M � .... . ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . � � . � . . � � . . . . . . . . . . � . . . � � � . � . � . � . . � . . . . . � . : . � . . . � . . . . . . . . . � . � H � . . _ 1� fs, :;.. z ' \ � \ / \ - wap � , i i� �� i � Q �-r t� V � _ - Q O� �-+ . _ Z H � �- x _ - w � W o � - _ � a d , _ , ; ' STUDY LEVEL - — _ �' w w ; , ,, . — . — . — . — . _ . — . _ . _ . — . _ . _ . — . — . . — . _ _ _ . p : 8125 — 7 — - — •� N ' - — �/1 � ' w — � , � � � � ; i � � � i � _ � , � , � - UPPER LEVEL W ■ ■ — . — . _ . , 8121 ' - 8" � � � 12 _ _ GARAGE LEVEL , _ 4 - 8116 , _ ,, — — � — � — - — � � — _ � _ _ — � FINISHED GRADE - � — = � � . � . . . � � � � . � . � � , _ � � { , GAS METER LOCATION _ � � ' — MAIN LEVEL r,_ � _ _ I�-� `O _ 8111 ' - 8" �--I PROPOSED STUDIO UNIT ENTRANCE _ � _ � � H � � Q 3 _ - _ � (J-1 �.L� _ - ra� � �_�STUDIO LEVEL - n �.J , ,. � - ; - - . - . - . - . - . - . - . - . M�i ; 0 _ 1 � � O � � , ►'� � � � LOWER LEVEL W � � 8102' - 10" � � � � � H a EAST ELEVATION � N � � 4" _ � '-o~ ri v� / M-� w � NOTE: MATCH ALL EXISTING EXTERIOR MATERALS COLORS AND SIZES � � . ' � � Q , � � M--� � � 2 1 � � � A07 A07 � PROPOSED DORMER ' E"', : � 2 T. O. PROPOSED RIDGE — . _ . — . — . — . — . — . — : — . — . — . — . _ . — . — . _ . _ . ' 4 8138'- 6 " Q � � : T. O. PROPOSED RIDGE — � — — — � — � � — � — � — — � — . — . — . — . — . — — PROPOSED DORMER , 8134' - 3 3 /8» � � � � � — � � T. O. PROPOSED RIDGE . . — . _ . — — . — � 8132' - 9n� c cor�GKr --�--..,_ O ST'EVEN 7ANIES RIDEN A.I.A. ARCHITECT P.C. SLATE SHINGLE ROOF �s., x�GxTS xESExvEn � � : 2x8 CEDAR TRIM � �, � � ro� � - � � - � � . . � . . : . . AND D&SIGNS E�RPIN. AS AN � 2x12 CEDAR FASCIA � . as,�� oFPROFESS�oN�,. � � . . .. . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . � � . . . . . . . . �/ . . . . . � � � \\ . � : � � . . . . . . . . . . . � . . � . . . .. . . . SERVICS. IS1'FffiPROPERTYOF . � . . : . . . . . . .� . . � . . . . . : . . � . . . . . . . . � � . . � . . .. . . . . . . . . /� . . � . . . � . . . . '_— . . . . . � � . � . . 1 x3 CEDAR TRIM � � . �� P.�, � �x��roaE . . . . . . . . . . . . . . . . . / . \ � \ \ . .. . . . . . . 518VENJA[�SRIDENA.I.A. . . � . � � . . . . . . .. .� � . . . �� . � � . � . � � . rr . � � . . �� . . . � . . . . . �. . � . . . . � . � � . . . . . � � : \ . � . � \ �. �. � � . � � \ . � � � . . . � � � . . . . . . . � � . . � � . . � . . . . . USSDINWHOLEORP.4RiWITHOUT � . � � .. 5 T& G CEDAR SIDING .\ � � � � ♦ Tevex�i�s nmsxxiznnarr oa � � i � � � /i � � � � � _ — STUDY LEVEL � corrrnecroesHni,L-rxonoucxi.r �� 8125' - 7„ ���g o �G , . . . .. � . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . .� .. THATTHOSESHOWNRP.f�ZP.Cf � � . . ' . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . � / � . � . . / . . � � . . . . � � . .. � � . . � . . .. . . � . . . . . . . . . . . . . . � . .. . . � . . / / � . . . . . � � � � . . � .: �. . . . . . . WORKONTHEDRAWINGS � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � THCCON1RACfORSIfALLREPORT . .. . . . . . . . . � � . . . . , � . . . . . . . � � . � � � . . . . � . � . � / / �\ ,/ . � \\ /� �� . / / / \ � . . . . . . . . . . . . � � ANYVARIATIONSORDISCREPANCfFS . . . . . .. . . . .. . . . � � � . . . . . � � . . � . . � . . � � . . � . , � . . � � . . � . � � . . . � . / � �� � � . . \ . . . . . . . . � . . . . .. . . . � T07'HEARCHITECI' BEFORE � . . � . , � . . . . . . � � . . . . . . . . � . . � . . . . � . . . . . . . . � � . . . . . . � . � � � . . . �. PROCCEDPIG � �� . � � . . � . . . . . . . . . . . .. . . .. . . � . . � . . . . . � : � � . . . . � �. . .. . . � . . � . . . � � . . . � . . � . / � . . / � �� � . � . �. . . . . . �. . � . � . � . � . . � .. � � . . . . . . . � . . . . . . . . . UPPER LEVEL � � �� _ — — �' g121 ' _ g„ �oe ,�,��: 121 _ PROPOSED FIREPLACE o�� BY: = A I TI N TM : � / `� �� � � � . DA�: NOV. , 18, 2011 , � , � � � , � / \ ,s�. DRB , � , � � � � GARAGE LEVEL � � . . . . . . � � . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . \ . . . . . . . . . . . . . . . . . _ � .. � . � � � # REVLSIONDATE : � � . . �� . . IN117AL � . . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . .. � . . . . . . . � . \ � � � . . � � � / . . . . . . . . . . . r rr � .. . . . . . . , 8116 - 7 � � DEC. 15, 2011 TH ; ; � , ; . , � � , ' . . i � i � i � i i � i i . i i : � i � i � i � i � �i �i �� i� /� i � �i �\ i �\ �i �\ �i �\ i i � i � � � � � � - - i : - i MAIN LEVEL � 8111 '- 8 " � �. .\ �. .\ - ; . . . . � � � , , � . � � �\ \ STUDIO LEVEL ,` � . � � . � � 8107 ' - 1 " F - - - - � i � i � �� �\ i � i � i � i � , � i i � , � � � � �\ i � - i ; i i � , � i � . i � i � �, , , , , , FINISHED GRADE LOWER LEVEL , n 8102'- 10 " , ; � ! . r � � .� . � . . � . � . � � � � . � . . . . . � .. . . � . � � . � . . � . � . . � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . : . . � . . � � . . . . . . . . � . . � . . . . . � . . . . . N NORTH ELEVATION � � � /4� = � �-0� r . . . . . � . . . . . . � . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . �. . . . . . . � . . � L . .� � . . � � . � . � . � . . � � . � � � � . . . � . � . . . . . . . . . � � . . � . � : . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . � . � � . � . . . � � . . . . . . . . . . � . . . . . � . . . . . . . �. � .. � . . . . ,. � NOTE: MATCH ALL EXISTING EXTERIOR MATERIALS , COLORS AND SIZES _ E a� v ; �, 0 i , .� �m _ , �.__v _.�:: u. z.� �. ,, __ _ . . . . . . . . . . . . . � � . . . . � . . . . . . . ' � � : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . . . . . .. . . . . . � . � . . � . . . . . .. . . . . . . � . . . . �'�, � � . . � � . . �. . � . � . . � . � . � � �� . � . . � � . � � � � . . . . . . � � � � �. � � � � . � . . . � � . � . . . . � . . . . . . . . . . . . � . � . . . � . . � . . . . . . . � . . . � . . : . . . . . . � � � . . � � . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . .. . . . . . � . . . . . . . . � � . . � . � � � . � � . . . � � . . . � . � . � . . . . . � � � � � � . . . . � . . . . . . . . . H . . ''t � . � � . . . � � . � . . � . � � � . . . � . . . .. � . � . . � . � � � � . . . . . . . . . . . . . : . . . � � . . � . � . � . . . . . . . . . . � . � . . � . . . � . . .. . � . . . . �. . � . . . . � . . � � . � . . . . . . U . . +,, � . . ' . . . . � . . . � . . . � . . . . . . . . . . � � � � � � . � . . . � � . . � . � . . � . .. . � � . � � � � . � . . . . . . . . . . . � � . . . . . � � . � .. . . . . . . . . . . . . . . . . � . . W � '. , . . . , , � . . . . . � .. . � � . . . . � . � . � . . � � � � . . . . . . � . . . .. � � . . . . . �. � � . . � . . _ . . . � . . . . . . . � � . . . . . . . . . . . � . . . � � ... � � � �. . . : F . ' ,, . . . . . . . . . . . . � � � � . . . . . � � . . . � . � � � . . . � � . . . . . . . . . . � . . . . . � . . . . . . � . . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � � . � � . . Hh�1I � . . � , ' . . a . . . .. . . . � . . . � . : � : . � � : � . . . � � . . . � �.. . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � � � � . � . . . . � . � � . � . . . � . � . . . . � . � � . .. . � . . . . . . . � � . . . �. � . � . W . . ; 12 — . — . — . — . — — — — — — — — — — — T. O._PROPOSED RIDGE ! 4 8138' — g ., Z � ; � ; PROPOSED STAIR TOWER W d . Q w , E--� oo � . . . . . � � : . . . . . . . , . . . . . . � . . . � . . . . � . . . . . . � . . . . . � . . . � . . . � . � : . .. . � . . � . . . . � . . . . . . . � . � . . . . � . � � � . . � � � � . . . . . ' . � .. � � . . �. . � � � � � . . � . . , . � . .�.{ M . W .. ! N � ' T. O. PROPOSED RIDGE �^ o0 — . — . — — . — . — . — . _ 8134' - 3 3 8" C/1 �' °O � ; � � � � N W ° � "� H � o ; , � ; � W � z PROPOSED DORMER v � N � ' � � � � M ; • ti w �� z , , , . , , o � ° � - , � , . , . � . _ �, �., � ' ` � Z � H > " � W � w , o o . � - � 1 p., � . . � . . � � . . . . . . � . . . . � . . . � . . .. � � � . . . . . � � .. . . . . . . . . � N . . . . � . � „ . . . . . . . . . . . . . � . . � . F� . 'd � � . . . . . . . . . . � � . � � . � ' j � � � /�� W w ���_�STUDY LEVEL � _ � , ; , , „ � — � — � — � — � — � — � — — . — . — . — . — . — . — . — . � ` p 8 25 — 7 00 ° � . \ { N '� . \ . � � ' w c� � � � � � � � � � � � � � � W ' � � � � � � HALLWAY UPPER LEVEL � : 8121 ' - 8" � , , GARAGE LEVEL " �— , „ — — � — 8116 — — � � __-- —� � i � _� i � � / � : � � ' FINISHED GRADE � { \ � : \ � �S-I � ; � �, , � , FAMILY ROOM DECk MAIN LEVEL � � ' _ . — _ �. (....� �--i , REFERENCE GRADE � i 8111 ' - 8" ►�,,� pp � � FROM PEAK LAND SURVEYING � , � . TOPOGRAPHIC MAP JOB # 619 � � h••� L�1 O 9 - 17- 98 � `�\ � T � , 1�1 � � � \ � � �\ � � n � � ; STUDIO LEVEL , � � -� � I�y i . » � — • — • — � — � — � — . — • — . — . — . — . �� �- �\ � � 8107 — 1 � � � , � : � � � � � � , ►-a � � ►-°� � , � . � � � � MEDIA BATH 1 � --� PATIO LOWER LEVEL ��'�/ � ,,; 81�02'- 10�, h+y Q O a �— � � � E,.,� � � � � � \ � � ti w � � � STAI R TOWER � O 1 » _ , r � ' �Z., 1 /4 — 1 —0 ; h--� tn ; � , � .__,_ .. � � � ' PROPOSED DORMERS � ; � F� ! T. O . PROPOSED RIDGE � 8134' - 3 3/8» ; , i ; C COPYRIGHT � � STEVEN 7AME5 RIDEN A.I.A. ARCHITECT P.C. � ' ALL RIGHTS RESERVED i 0 ^ ^ rens Docun�xr, nxn r� mpns � . . � . . . . . . . . . . . . . 0 . . . � . . . � . . . . . . - � . . . . � . � . . . . . . � � AND DPSIGNS fffitEIN� AS AN . . . . ; � � �� . . � . � .. . � � � � . � � . . . . . . . � � . . � �\ . . . . / ' . . . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . � . � : . � . . . � � . . . . . � INSTRUI�ffiJT OF PROFESSIONAL � � �. . . . , � � . . . . � � . � �� . . . . . . . . . � � � � . �� � � . � � � . . � . � � . . .. . . . . . . . . . . . . . � . . . � . � � . � . . \ . . . � �. . . . � . . . . . . . . . . . � � � � � . . : � � SERVICB� IS7H8PROPERIYOP . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . � . . . � . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . �� . . . . .. . . . . � � �� . . . S7EVffiJ7AhffiSRIDENAIA � � . .. . , . . . . . . . � � . . . . � . . . . � . . . . � \\ � � . . . . . / . � � . . . . . . . . . � . . . . . � � . . . . . . . . . . . . �.. � ARCHITBCf P.C.. ANQ IS NOS TO Bfl � . . . � � � STUDY LEVEL STUDY STAIR LAN I o usenwwaoLeoxP.4xrwirxovr �� i 8125 ' - 7" . \ . . r� wxrn�m�rnvrxo�znnor, oF sTSVEx rnr.�s nm� : � � . . . . . . . . . . � . � � / . \ . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . TI� CON7RACTOR SHALL THOROUGIff.Y � . '. �. �. � � . � . .�. . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � � � . . � \ � � . . � � � . � . � . . . . . . . . . . . . . . � �. . � . . . . . . . . . � . . . . . . � � � INSPf?Cf AND SURVEY EXISTAIG � . � . . � . . . . . . � . . . . � . � . : . . . . . � . � . . . � � � . � . � / . � .\ � . . . . . . . � . . . . � . . . . . . � . . . . / � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . � flELb CONMITONS TO VERQ�Y � � . . . . � � . � . � � � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . � .\ . . . . . . . . . . � . . . . . . . . � � . � / . . . � . � . � � . . � . . � � � . � � . � � � . � THATTHOSHSHOWNREFLECf � . . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . � � �. � . � . . . . . . .. . . . . . . . � . � . . . � . . � . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . � . � . .. . . . � . // � . � � \ � . . � . . . � . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . / . . � � � . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . THBC OONTRACTORSFIALLREPORT � . . BATH 3 BAT 4 _ UPPER LEVEL MASTER ATH UPPER LEVEL n��,�rnTTO� oRD�sca�r,�cros ' � 8121 ' — 8 " — � — — � 8121 � — 8" ro r� nec�rec.-r aEFOna . � � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . PROCCEDIN6 . � . . Ao � , Joe ��: 121 . � . � � . . �. � � . � . . � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . � . .. . . � . . . � . . � . . . . . . . . � . .. . . � . . � . � . . . .� . � . � � . � � . � . . . . . � . DRAWNBY: ' � TM . . . . � , . . � . . . . �. . � . . � � � . � . � . . . . .. � . . � . � . � , � . . � � . . . . � . . . � . . . � . . . . . . . � . � . . . � . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . � . . . . . .. . . . . . .. ��GARAGE LEVEL _ _ _ _ _ HALLWAY TO GARAGE � o�T�: NOV. 18, 2011 8116 ' - 7" s�: DR6 i . . . . . . . . . . . . � . � . . . .. . . . � � � . . � . � . . . . . . . . . , . . . . . .. � . � � � . � � . � . . � . . . . . . � � . � . . � . . . . . \ . . . . . . . . . . . . . . . . . �. . . # REVLSIONDATE � . . M11iAL � . � � DEC. 15 2011 TH � � . , � ` i � � , ' � DECK LIVING BEYOND R ENT Y MAIN LEVEL PANTRY STORAGE POWDER BEYOND MAIN LEVEL — — - - - - - - - - � - - 8111 '- 8" 8111 ' - 8» . , , - - - - - - - - Ao , . � , o � � o I � . . STUDIO LEVEL _ � � LANDING . r` , » — � — � — . — _ — . — . , � � � � • 8107 — 1 • , - �, STORAGE LEVEL STORAGE • - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - , 8105' - 8 " - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � PATIO GUEST BATH . ' . LOWER LEVEL LOWER LEVEL . — . — . — . — . — . _ � _ , 8102 ' - 10 " , „ . 8102 — 10 ; , � ; � 0 N _ UPPER LEVEL DORMERS STORAGE - STAIRS � r 2 � /4~ _ � '- o~ 3 . . . � � /4 = � -o � � � - � � ; �, 0 , . .��. rt_�F. .�_ � : . � . . �n �..� . �_ . . . . .. .... � . , . ; , ; � ' F U ' : W H �., � x - v( . � A . � . . . � . . . . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . � . . � .. . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . � . . . . . . � .. � . . . . . � � . � . � � � . . . . . . � . . . . � . . . � � . � . � . . � � . . � . � . � � � . . . � . � . . � . . . . . . . . . . � . . . . . . rT, . . � . . . '. � � . . . . . � . . . . . � � � � � � . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . �. . � . . .. . . . . . . . . . . � . . . . . . . � . . . . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . � ^ . . . . . . � . � � . . . , w Q , � � � � � � � � � � .. . � . � � . . � � � . . � . . . . . . � . .. . . . . . � � � . . . . � . . . . . . � . . � . . . . . . . . � . � . � � � � . �. � . . �. . � . .� . . . � � . � . � � . . � � . � � � . � . . . . � . � � � . . � � � � � � : � . . . . . . . . . . . .. . . � � . . . . . . . . . . . �/ M � � -' ; W N W ; .. . . . . . . . . . . . . . . . : . � .. . � . � . � . . � . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . � . .. �. .. � . . . � . . . . . . � . . . � � . . . � � � � � � � � � . . � . � . � . . � . � . � � . � . � � . . . . � . . � . . � . . . . . � . . . � . . � . � . . . � � . �. ��M � . : � . . ' � : . . ! � . � � . . � � � . � . . � � � . � . � . . . . � . � � . . . . � � . . � : . � . � � . . . � � �. . � : . . � � . . � . . . � . . � . . . � . . . .. . � � � � . . . . . . . . . � . . . . . . . . � . . . . . . . . .. . . . . . . . . . .. . . . . . . . . .. � � . . . � � � . .� : . � � . ; � . � . . . . . � . . � . � �. . . . . � � � . . . . . . . . � .. . � . � . . . . � . � . . � . . . � . . � . . . . . . . . . .. � . . . . . � � . � . . . � . . . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � �. . . � . . � Vl � �ON . . [� � � . ,, . . . �. . . � . � . . . . . . . � . . � . . . � � . . . � � � �. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . � � � � . � � � � . . � . . . . . . . . . .. . � . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . � . . . . . . � . . . . . . . . . � �T� �� � '-" d' . . ~ i � � �.. i F+i � oo � H � � � � oo ;� W � N � , � . . . . � . � . . . . � . . . . � . . . � � � . . � . . : . . . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . � � � . � . . . . . . . � . . � . . . - . . . . . . . . � . . . . . � � . . . . � . . � . � . . . � . � � . � . . � � � . H U M � . . : . . ti w �� z , w ,,� o ¢ p �., � C� : d �` '-' Z H � v a w �n W O . � ' ' � a Q ; w � w ; O , H � ( � � �'" � w � � - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - �, � MJG REMODEL � 1 ' ` 765 FOREST ROAD I � � ' � � UPPER LEVEL ' I W � VAIL, COLORADO 81657 � SITE COVERAGE 51 SQ. FT. ( � - � L J - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � , - - - - - - - - , � � ' GRFA 51TE COVERAGE INFORMATION • � � � � � ZONING: TWO FAMILY PRIMARY SECONDARY � � � � . ; ; � � � � , SITE AREA = .388 ACRES = 16 901 S . FT. � , , Q � � � 1 SITE COVERAGE = 20 % = 3, 380 SQ. FT. MAXIMUM � � � ; EXISTING SITE COVERAGE = 3, 195 SQ. FT. � REMAINING SITE COVERAGE = 185 SQ . FT. L - - - - - - - - J , t� MAIN LEVEL � �J GRFA RATIO : . 46 OF SITE AREA 1 ST 10, 000 SQ. FT. = 4, 600 SQ. FT. SITE COVERAGE. 9 SQ. FT. � � . 38 OF SITE AREA NEXT 5, 000 SQ. FT. = 1 , 900 SQ. FT. I � , _ � , . 13 OF SITE AREA NEXT 1 , 901 SQ . FT. 247 SQ. FT. � � : TOTAL ALLOWABLE = 6 , 747 SQ . FT. , � � � _ � � SQUARE FOOTAGE. LOWER LEVEL — 2, 569 . 5 SQ. FT. � �p , MAIN LEVEL = 2156 S . FT. . _ � � , Q � UPPER LEVEL = 1 , 818 SQ. FT. I r� � , _ BUILDING FOOTPRINT ' l ✓�+ . , GARAGE — 653 SQ. FT. ( ►-� , rTl TOTAL = 7, 196 . 5 SQ . FT. � LOWER LEVEL) 2, 663 SQ . FT. ^ � Q . _ h� (� U , bEDUCTIONS. LOWER LEVEL BELOW GRADE — 1 , 028 SQ. FT. MAIN LEVEL 1 , 028 SQ. FT. DIVIDED BY 2, 569 . 5 SQ. FT. = . 400078 OR 40 � � M--� SITE COVERAGE 6 SQ. FT. Q 2 , 569 . 5 X . 40 = 1 , 027 . 8 SQ. FT. � , � 2� 569 . 5 — 1 , 027 . $ = 1 , 541 . 7 SQ . FT. � O NEW LOWER LEVEL = 1 , 542 SQ. FT. � _ UPPER LEVEL � GARAGE DEDUCTION = 600 SQ. FT. � H SITE COVERAGE 24 SQ. FT. � GRFA : LOWER LEVEL = 1 , 542 SQ. FT. � � - MAIN LEVEL = 2, 156 SQ. FT. MAIN LEVEL � � � � ' UPPER LEVEL = 1 , 818 SQ. FT. SITE COVERAGE 34. 5 SQ . FT. � I-� Q � ,,/ GARAGE = 53 SQ. FT. I � w q TOTAL = 5, 569 SQ. FT. a TOTAL ALLOWED = 6 , 747 - SQ. FT. � � � � ^ � REMAINING GRFA = 1 , 178 SQ. FT. � N � w �` MAIN LEVEL � ; � � SITE COVERAGE 98. 5 SQ. FT. � �„� , r - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � � O � I - - I � v� � MAIN LEVEL , I SITE COVERAGE 7. 6 SQ. FT. I � � , � � � - - - - - - - - - - - � J .. � p� � � r - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -� ( F-' _ I I � ; I I '"� I - - - - - - - - - � , I I I I : I - C� COPYRIGHT I STEVEN JAMES RIDEN - I A.I.A. ARCHITECT P.C. ALL RIGHTS RESERVED � ( r�ns noc�rn�rrr. aiaD i� mens � . � . . . . . . . � . � . . � : . . . . . .. . . . . . . . . . � . . . � . � � . . � . � � . . � . � . � � . . � . . � . .. . . . . � . � . � . . . . . . � �. . � � . . . � . . . . � . . . � . � . � . , . . � . � . . . AND DESIGNS F�REIN, AS AN . � . . . � . . . . . . . � . . . � . . � . . . . . . . . � I . � . . � ' . . . � . . � . � . . . . . . . � u . . . � � » � . . . �� � . . . . . . � . � � � . . . � � INSTRUb18NTOFPROtF,SSIONAL ROOF MORE THAN 4 - 0 ROOF MORE THAN 4 - 0 5���. s � �oP�noF � SITE COVERAGE 7 SQ . FT. SITE COVERAGE 273 SQ. FT. s� ,,,�s �� �.�.�. .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . ARCEIl7'ECf P.C., AND LS NOT TO BH ' � . . . � . . � � . . . - � : � . � . . . . . . � � � . . ' � �� . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . � : . . � . . . . . . . � . . . . � . . . � � . . . � . � � . . � . . . . . : . . .. . . . � . . . . . . . � . �. � . � . . . . . USODPlWHOLBORP.4RTWITHOVC � � � � � . . . � . � . . � . . . . . . � .. � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � � - � � THEWRITfENAUTHORI7ATIONOF . . . � � . . � . . . . . . . . . �. . . .. . � . . � . . � . .. I � � . . . . � � . . � � . � . . . . . � � � � � � . . � . � . . � . � . . . . � . . . . � . . . . . . � .. . � . . . . � � � .. . � � .. � .� . . � . . � . . � SIEVENJAMESRIDEN � . � � � � �. . . . . . . �. . . . . . . . . . .. . � . . . . . . . � . . � � . . � . . . . . . . . . � . . . . . � � . � : . . � � . . � . . . . . . . �. . . � . � . . � . . . � � . � � . . � �. � � � �.. �. � � . . , . . . . . . . � . � . . . . I � . . . . . � � � . � . . � . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . THE WN7RACTOR SHALLTHOROUGFfl.Y ,. � .. :�. � . . . : . . � : � � . . � . � .. . . . . � � . . � � . . . � . . � �� � . � . � � . . � . . � . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . � . . . � . . � . . � . � . . . . .. � � � : : � . . � � . .. . � � � � . � � . � : � . � �� .. � INSPP,CCANDSURVEYDOSTINO . . . I �� C���ST� „� ' : . . . � � . . . . . . . . . , . . . . . � . � . .. . . : . . . . . � . � � � - . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . � . . . . . � . . . � . . . . . . . . � � . . . . . . . � � � � THATTHOSESHOWNREFLP.Cf � . . � . . .. . .,' . .. . � . . : � . . . . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . I . . . . . . . . . � . �. . . . . � � . � . � . . � . � . . . . � . . . . � . �.� . . . � � . . . . . . . . . . . . � . � . . . . � . . . . . . � . � . . . � � . . . . . � � . . � .. . � . . � WORKONTF� DRAWINGS . � . � .. � � . � � . . � . . � . . � . � . . . � . . . . . . . . . � . . . � . � . . I . � . . _ . � � . . . . . . . �. . . . .. � � : � .. . . . . . � . � . . . � . . . . � . � . . . � � . � � � � . . . . . . . . � �. . .� . � . . � . . . : � . . . . � . . . � . TH6 CONTRACTOR SF�ALL REPORT . � � � � . . . . . . . . . . . . .. . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . � ' � ANY VARIATIONS OR DISCREPANCIPS . ' : � . . . . � � : � � . . . . . . . . � . � . . � . . � . I . � . .� � � � � . . � . � � � . � -. � � . � . . . � � � � � . . � � . . . . � . . � � . . � � � . . � � . � � � . � . . � . . . . . . . . . � . � . . . . . . �. TO THE ARCFll1ECf SEFORE � . . : � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . . � . . � . . . PROCBEDQiG � . . . . . I UPPER LEVEL � � SITE COVERAGE 2 SQ. FT. i � � ,oe ,�,��: 121 , , � . . . . . . . �. � . � . : � . � . . . . � . . . . . . . . . I .. . . . . � . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . .. .. . � DRAWNHY: . , TM . .. .. . . . ; . � � � � . � � . . . � � � . . . � . � � . � � . � I . : � . � . . . . . . . . . . . I � � � � . . . . � . � . � � � � � � . � . � � . � . . � � . . , � . . . � � � � . . . � . � . . � � . � . � . . � . � . . � . . . . . . . . . . � � � . � � � ` oA,�: NOV. 18, 2011 � , � � . _ t5�: DRB � � . .� �� . . . � � : . � : . .. . . . . � � . � . . . . . . . . � . . � . . . � : � � � . . . � � � . . . � . � ' . � � � . � . . . � � . . . . . . . . . . . . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � # REVISIONDATE . . INII7AL . � . . . . . . . . . ' � � . . . . . . . . . . . . � DEC. 15� 2011 TH ( � , „ : � I I ROOF MORE THAN 4 - 0 ; SITE COVERAGE 19 SQ . FT. N � � ti 1 I �� F SITE COVERAGE I I 3 1 /4" = 1 '-0" m I I � ,�� ; �- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - J ss ; ; � , . . .. T � � . . . . . . . . . . . . � � . � . � . . . . . � . . . . . . . . . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : . . . . � . . � . . � .. . . � � . . � �: . r . . . . � � . . . .� �� . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � � �. . .� " . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . � � . � . . . . . . . . . . . .. . . . . � . . . . . � � . . . . . . . � . . . � . � �.. ; . .. � . . . . . � . . . � . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . � . � . � � � � � . � . . . . . � . � . . . � . . . . . . . . . . . . . � . .. . . . . .. � . . � . . . . .. . . � . . - . . N � ` . .. T � . . . . . � . . � � � . � . . � . . . . . � . . . . . � . . . . � � . . . . . . � . . . . . . . � � .� � . � . . � . . . . . . . . . . . . � . . � . � . . . � . . . . . . . . . . . . . � � . . � . �. L � . . . . .. . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . ' . . . . . . . . � . � . . . . � . � . . . . . � . . � . . . . � � . � � � . � � . . � � � � � . � � . . .. .. . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . � � � . � . . . � . . . . . � . . . . . . . � . . � � � � � . . . . . . � � � � . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . � � � . � . � . . . . . . � � .0 . . . . . . � . . . . . . . � . � . . . . : � . � � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � . . . I. . . � .. . � .. . . . . . . � . . . . . � . . � . � . . . . . . .. . . . . . . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . . � . . . . . . . . � . . � � . � . . . � . . . � � � . . . � . . . . . . .. � � . . . . . � . . . . . . . �.. . � . . . � � . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . � . � � : . � . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . �. . � � . � . . . � . . � . . . . . � � . . . � . . . . . . � �. ., . . � �. .. . . .. . ... V . � . .. . . � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. � . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . � � . . . . . . . . . . � � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..� . . . . . . . . . . — . . . . . . . . . . . � . �. � � . � . . � . . . . . . . � . .. . � . . . . . . . . . � . . . � . � � � � . . . . � � . � . �. � . � . . . � . . . . . � . . . . . � . . . . . . � . � . . . � � . .. � . � . . � . . . . . �. . � .. . � . . . . . �. . � . . . . . — � . . 0 � . � . � � . � � � � . . . � � � . � . . � . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � � � . . � . � � . . . . . . . . . � . . . . � � � � . . � . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . ,, � � � . . . . . � , . . . . . � � . � . � . . . . . � . . � . . � . . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � � . ��.. ; � . . . . . . . . . � . . . . . . .. . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . � . . . . . . . . :. . .. . . . . .. . .. -i .. .. _ .� °n . . � . . . . . . . . _._.. . . ..... . . . . . . . . . . . . . .. . . _. �. � ._ . . _ . . -_� ..m.......aa..,,......� . . . . . . . . ,, .. . - . . . . ..............__, _....a»_ . �...,.,.. . � �,.,..,. .a. F . . - ; . ; - � E-� ; U � ° . W E-� � �- - - - - - - - - - - - -1 '—' , ❑ � ` x � I t` U ; � Z � � L � � � W ¢ , � i �` Q w � � p i � � � 1- - - -- - - - - - - - - - - - - - � . � � ... � . . . . � . . � � . . . � � . . � � : . . . . . . . . . ; . . . . .. . . � . .. . . . � � � � . � � � � . . �. . . . � � � � : � . � � . . � � � � � . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . .. .. . . . . . . h�i M � � . . � W � . N M � H . .. ❑ ❑ � � � C!1 >C � ,� E-+ ; O � � '-' ❑ ❑ w � oo � E-• � � � W � � Z U D c� �—+ . . . . � . . . . . . . . � . � � . . . . . . . . : . . . . . � . � � � . . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � H V M . . . �. .. ti w �� z � wao d p � � U d °` �-' � `,7 � ... � v� � w Wo � � a � ¢ W w MJG REMODEL H � 765 FOREST ROAD : � a VAIL, COLORADO 81657 -- - - - - - - - - -- - - - - - -- - - -- - - - - - - - - - W � GRFA / SITE COVERAGE INFORMATION � � w � ZONING: TWO FAMILY ,PRIMARY SECONDARY SITE AREA = . 388 ACRES = 16 901 S . FT. . � Q SITE COVERAGE = 20� = 3, 380 SQ. FT. MAXIMUM ; EXISTING SITE COVERAGE = 3, 195 SQ. FT. - _ i REMAINING SITE COVERAGE 185 SQ. FT. i i ; i GRFA RATIO: , 46 OF SITE AREA 1 ST 10 , 000 SQ. FT. = 4, 600 SQ. FT. i . 38 OF SITE AREA NEXT 5 , 000 SQ. FT. = 1 , 900 SQ . FT. i _ � . 13 OF SITE AREA NEXT 1 , 9 �1 SQ. FT. — 247 SQ . FT. = 74 FT � TOTAL ALLOWABLE 6 , 7 SQ. . � v ; S UARE FOOTAGE: LOWER �EVEL = 2 569 . 5 SQ. FT. , �"� Q , N..� MAIN LEVEL = 2, 156 SQ . FT. � � � UPPER LEVEL = 1 , 818 SQ. FT. a � GARAGE = 653 SQ. FT. � \p TOTAL = 7196 . 5 S . FT. � ' Q LOWER LEVEL 1 , 838 SQ . FT. � 00 . ; DEDUCTIONS: LOWER LEVEL BELOW GRADE = 1 028 SQ. FT. � ' , , � r--� ; 1 , 028 SQ. FT. DIVIDED BY 2, 569 . 5 SQ. FT. _ . 40007$ OR 40� L/1 0 2, 569 . 5 X .40 = 1 , 027. 8 SQ. FT. U 2 569 . 5 - 1 027. 8 = 1 541 . 7 SQ . FT. • � w � NEW LOWER �LEVEL = 1 �542 SQ. FT. : n � �"� � 1� GARAGE DEDUCTION = 600 SQ . FT. Q _ � � O � GRFA : LOWER LEVEL = 1 , 542 SQ. FT. � MAW LEVEL = 2, 156 SQ. FT. , � UPPER LEVEL = 1 , 818 SQ. FT. : ' � , GARAGE = 53 SQ. FT. ' B . G. 26 Q . FT. � TOTAL 5, 569 SQ. FT. B . G . 3 SQ. FT. � � � � T O T A L A L L O W E D = 6 , 7 4 7 S Q. F T. - , ~ Q _ ii i � � . - � REMAINING GRFA - 1 , 178 SQ. FT. i . . � � - a . � � � A . , � � � � . . � . . .. . . . . � i ' i � y ii i � i . � l r � , � � , , llll/�� ii , � � � B . G. 38 SQ. FT. � i i � . � a �� � i / // / / ii � i � , . B. G. 105 SQ. FT. � N ' w i LLLLLL ��� . � . G. ..9 SQ. FT. i i i : - .° ►� ,.,/ i - - —� — ii ii i n w . ; � i i � � i � i ii ii ( � � � i a ' . . . _ . . . . 0 � � - - - - - - � - �� � � � , - � � B . G . 124 SQ. FT. l� i , � , � _ ( p,p _._..^ ; I _. � 1- - - - - - - - - -- - - -- - - - - - - r -i r - - - - - - �- - - _ � /.. i i i i B . �. 217 SQ. FT. � , - � i / � i / i iB . G . 33 SQ . FL B . G . 48 SQ. FT. ;, , i ii j , - - -- - - - - - - - - - - - - � ii � ' ' ' � //// � - - - - - - - - - - - — - - L ' LLLL LLI - --- - - - - - - - - - -- , 1 - - - -� : - --- - - - - - - - - - - -- - � � . � . . . � . . . . . � . � � . . � . . � � � . . . � � . . � . . . . � . � . . � . � . . � . . . . � . - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - � � . . � . . � . . � . � . . . � . � . � � . . . � � . . . . � . . . . � . . � � . . . � . . . � � � �. . . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . CQ COPYRIGHT STEVEN JAMES RIDEN , A.I.A. ARCHITECT P.C. BELOW C-RADE AREAS TYPICAL ai,L 1uGxTS �sExvEn � ) . . � . . . . . . . � � .. . . . � . . . . . � . . . � � � . � � � . . �. . . : . . . . � . . . . . . � � � . � . . . � . . � � � . . � . . . � . . � . � . . . � � . � � � . � � � � . . � . . . � � � � . . . . . . . . . . � ' . . . . . � . . � . . : . . . . . � . . . . . . . . . . . . � � �. � THIS DbCUDffiNT. AND TfID IDHAS � . . . . . � � . . . . . � . � . � � . � . . � . � . � � � . . � . . .. . . � � . . . . . . . . � . . � � . . . . . .. . . . . . . . � . . � . � . � . . � � . . . . . � . � � � . .. . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . : � � . . .. : � . . � � � AND DES[GNS fffiREIN. AS AN � � � ._�: �, . . . . . . . � . . . � . . . . � . . � � . . . . . . . . . � . � . . . . . � . � � � � . � . � � � . . . � . � . . . . . . . . � . � � � � . . � . � . . . � . . . . . � . . . �. � . . . . � INSTRUA4?NT OF PROI'ESSIONAL � � � . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . - . . . . � . . . . � . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . � . . . SERVICS, LS THC PROPERTY OF . � � ` . �. . . .. . . . . , . . . . . �. . . . . � . . � . . . � : � . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . � . � . . . . . . . � . . . � . . . . . .. . . � . . . � . . . � . . . � . � . � � . . . . � . : . � . � . . . . � � . � � . . .� � . . . .. . . . � . � Sl'SYEN IAMES RIDEN ALA. � � � . . :. SECONDARY UNIT 731 . 5 SQ. FT. nRC�crP.c, ,�n �NO,�rosE . . . . � . . . .. � . . � � . � . . �. . � � . . . . . . . � . . � . � . . . . .. . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . � . � . . . . . � . � � �. : � . . � . � � � . . . . . . � � � � � USBD R! WHOLB OR P.4RT WITHOUT . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . : . � . .. . � � .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . . � . . � � THCWR[CCENAVl'HORIZA7'[ONOF � . . .. . ,, . . . . . . . .. � . .. . � . . . .. . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . � . � . . � . � . � . . . . . � � � � � � . . � . . . . . . � � . . � � . . . . � � . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . � . . � . S7EVEN JAMES RIDEN � � � � � ',,. . . . .. . . � � . � . . �� . : . . . . . . . � � . � . � � . .. . . . . . . . .. . . � . . . � . � . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . . � . . . . . � . . . . � . . . � . � � � � � �� 7'HCCONIRACTORSHALLTHOROUGHI.Y . . . - � . . � . � � � . . . � . . . � . . : . � . � . � � � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . � . . . � � . � . . . � . . . . � � . . � . . . � � . � � INSPF.Cf AND SURVEY F.XISTING .. . . � ,. � .. . . . . . . . . . � . . . . . . . � . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . � � . � . . . � �. � . . . . . � . . . . . . . . . . . � . � . . � . . � . . . � . . . . . . . . . � � F�LD COND11iON5 TO VERII�Y � : � . . . '��.. � . . . . . . . . . � . . .. . . . . . . . . . . . . . , . . . - . . . � � . � . . � . . . . . � � . � � . . � � � � � . . � � . . . . . . � � � . . . . . . . � . � � � . . �, � . � � � . . . � � � . � . . � � � , . iHAT THOSH SHOWN REFLEC[ . . 'i . .. � . � . . . . . . . . . . . . . . . �. � . � � . . �. . . . . . .. . . . . � . . . � . . .. . . . . . . . . . � . � � � . . . � . . � . . . . . � . . . . . . . . .. . . . . . � � �. � . . � . . . . . WORKONTH� DRAWINGS . . � . . '' . � . .. � . � . � . . . .. . . . � : . . . . . . . . . . . . � . . . . .� � � � � � � . � � � � � � . . �. � . � � � . � .. � � � � . . . . � . � . . . : . . . . . . . � . � . . . � . � . . . . . . . � � . . . . � . � - . THC COMRACfOR SPIALL REPORT � . � . . � . . . � . � . . . . � . � . . � . . �. / � � � . � � . . . � � . . � . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . � . . � � . . � � . :. .. . � . � � � � � � � � . ANY VARIATIONS OR DISCREPANC6?S �. � . . ' � . . . . � � � � . � . � �. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . � � � � . . " . . . . . � � . TOTHBARC[ffIP.CTBEFORE � . . .. i , . . . . � . . . � . � . � � . � . . � . . � . . � � � � � . . . - � . � � . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . � . . � � .. . . � . . . �. � � � � . . . � . . . . . � . � � � . . . � . . . . . . . .. �. . . � PROCCBDQJ(} , . . . . . . . . . . . . . . � . . . . .� . .. . . . . . . . . . . . . � . . �. � � �. � . . � . : � �. � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . �: . . � . . � . . . . . . � . . . . . .. . . . . � . � . . � . . �. . . . . . .. . . . � . �. � � � � � . � . . � . � � . . � . � � . .. . � . �� . � : � . . .. . .. . . � . . . � � . � � . : : � . . . . . . . . . . . � � � . . . . . . . . . . . � . . : � � . . . . � . . . . � . .. . . . . . . � . . � . . � � . . ',. . � � . �. � . : . � � : . . . . � . � . . . � . � � . . � � � � � . . � . . � � � . J � . . . . . . . . . � . . . . . . . � � - � . � . � . . � . . . . � � � � � � . . . . . . � � . . . . . . �. . , . . . . . . . .. . . . � . . . . � � . � . Joe ��: 121 . . . � . . .. . . . � . � . . � . . . . � . � � � .. . . � . . � . . . . .. � . . � . . . � . �. . � � � . . � . . � . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � � � � � � : � � . � . � � � � � � . . . . . . . �� . DRAWNBY: TM : � � � . . . . . . . . . . � . . . . . � . . � � � � . . � . . . . . . � . . . � . . � . . . . . � . . . . . . . . . .� . . � � : . � . . . � . . . . . . �. . . . . . . . . � . . � . � . � � . . . . . . . . :. . . . . . . . . � . . . . � � � . . . . . � . � � . . � . � . . � � � : . . . � � � . . . . . � �. . . � .. � . � � . � . �. � � � � .. . . . . . , ��,�: NOV. 18, 2011 : / % (� L1 V ; B . G. 76 SQ. FT. ,��: RB D / , . , . . . . . . . . . . . . � � . � � � . . . / . ' . . . . . . . . . . . � . . . � . . . � . . . . � . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . ... . . . . . . . � � . . . . . � . � . � � . . . � . � . . � . � . � � . . . � . . � . . . . � � . � . . . . . � . . . R � REV6fON DATE . � . � INf17AL . , �� . . . . . . . . . . . . . . . . . DEC. 15, 2011 TH � N ,� , / B . G. 49 SQ. FT. ��' F ; LOWER LEVEL GRFA ; / 3 m 1 4" = 1 '-0" � : / �, �,s s ,�5 I � ' I , I BELOW GRADE 248 SQ. FT. ; : ; . ; , �. . . . . . . . . 6 . . . .. . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. : . . . . . � . . . . . . . . � . . . � . . . . . � . i i Z il . � . . . . . . . . � � � . . . . . . . . . � � . . . . . � . � . . . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � .� . g . � � .. .� . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � � � � � . . . . � � � . � . . . . � � . . . . . . . . . . � � . . . . . . . . � . . . . . . . � . . . . . . . ':' � � . . . . .. � . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . i . � � .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .: O . � .. . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . . � . . � . . . . . .. . . . . . . � . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . . . . . . . . � . . . � . . . . . . . . � . . . � . . . . . . . .. � . . . � � . . . . . . . . . . . � . : N ; ' tfj � ' r . . . _ . . . . . . . . . . . . . . . . . , . . . . . . . . . . . � . � � � . � . . . � . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � . . . � � . .. . . . . . . . . . . . � � . . . � . � . � � . . � � L . . . . � : � � � . � . � . . . . . . . . . . . . . . . � . � � . . . . . . . . . � . . . � � � � � � � � . . . . . . . � . � . . � . . � � � . � . . . . . . � � � . . . . . . . � . . . . . . . � . . � . . � � . . . . � . � . � .. � . . � . . . . . . . � . . . . - � � . �. . . � �. . . . . � . � . _ .. . . . . � . N . ' � ; � � ' ; � ,, U ; N � � ; : ,; : z . : , rn F ' U ; , m W E-+ � x ; � , " � U � � w � ' w Q � ao � .�. . . . . �. �. � � . � � . . . �. � � . . . . . � . . . . .. . . . � . . . . . . . . . .. . . . . � . . , . . . . . . . . . . . . � � � . . . . � � . � . . . . . . . . � � . : : . � . . . . � . . . � � . � . . . . . . . . . . . . . . . . � : � . � �. . . . . . . . � M . � � . 1�1 N W . . : . . . � � � . �. . . . � � . � . . . . . . . � . . � . . . � � � .�. . � � � � � . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . � . � . � � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . . . . . � . � . . � . � �� � � : . . � . � . M � .. . . � . . . H .. . . � � . � . . � . . . .. . . . . . . � � . . � . : . . . . . . . . . . . . . � � � - . . . . �� . � � .. . � . . . � � . � . � . . . . . � � . . � . � � � � . . . . . . � . � . � . . �. � . . . . � � � � � . � � . � . � � . . . . . . . . . � . . � . . . . � . . . . . . . hpp . � � � ... � � .. . . � � � � . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . � . . � . . � . . � . . � . . . . . V1 /^i �O � . . E-+ . . �T� � �"' � � F�1 � 00 p F+ ' � � � z W � N � Qr � U M ' , �. w ..^ Z w ,,,a o Q : p �..� � V i � d a' '-' F, , � � w v� W , O � �_. � a Q W , w H � ❑ ; � � w aa � ; w � MJG REMODEL . 765 FOREST ROAD VAIL COLORADO 81657 , � IT INF ATI N GRFA / S E COVERAGE ORM 0 ZONING : TWO FAMILY PRIMARY SECONDARY : . _ SITE AREA = . 388 ACRES = 16 , 901 SQ. FT. � , SITE COVERAGE = 20� = 3, 380 SQ. FT. MAXIMUM � ' EXISTING SITE COVERAGE = 3195 SQ . FT. � , � � REMAINING SITE COVERAGE = 185 SQ . FT. � � , , �� � GRFA RATIO : . 46 OF SITE AREA 1 ST 10, 000 SQ. FT. = 4, 600 SQ. FT. i � . 38 OF SITE AREA NEXT 5 000 SQ . FT. = 1 900 SQ . FT. � � �O . 13 OF SITE AREA NEXT 1 901 SQ. FT. _ � 247 SQ. FT. � � � � � , � TOTAL ALLOWABLE = 6 , 747 SQ. FT. i � � ❑ � � � SQUARE FOOTAGE: LOWER LEVEL = 2 569 . 5 SQ . FT. � L�1 O , MAIN LEVEL = 2, 156 SQ. FT. � � UPPER LEVEL = 1 , 818 SQ. FT. � � GARAGE ` = 653 SQ. FT. ; n � p"� , I� ' TOTAL = 7, 196 . 5 SQ. FT. � MAIN LEVEL 2, 156 SQ. FT. � �, O � ' DEDUCTIONS: LOWER LEVEL BELOW GRADE = 1 , 028 SQ. FT. � _ n ►-� 1 , 028 SQ. FT. DIVIDED BY ` 2 , 569 . 5 SQ. FT. - . 400078 OR 40� h�i 2, 569 . 5 X . 40 = 1 , 027. 8 SQ. FT. � 2, 569 . 5 - 1 , 027.8 = 1 , 541 . 7 SQ . FT. � � NEW LOWER LEVEL = 1 , 542 SQ. FT. � � GARAGE DEDUCTION = 600 SQ. FT. � 0 � � � � GRFA: LOWER LEVEL , = 1 542 SQ. FT. ❑ , � , MAIN LEVEL = 2, 156 SQ . FT. � � � � UPPER LEVEL = 1 , 818 SQ . FT. � � � GARAGE = 53 SQ. FT. w,�/ TOTAL = 5, 569 SQ. FT. ii ii i � i � W � TOTAL ALLOWED = 6 , 747 SQ. FT. ' � ii U O REMAINING GRFA = 1 , 178 SQ. FT. � � i i ii Q � � �-.� L� � � � � : � , i u t� ; � ' i � i i ii � ii i ii ii i u ii � � - - - - - - -- - - - � � i i i i , � ! . . . � . . . . ' .. � � � . . � . � . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . . � . � � . . � . � . . . . � . . . . .. . . . .. . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . � � . � . . � . . . . . � . . . . . _ - _ - - _ . _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ . . . . . . � . . . . . . ❑ ❑ . . . � . . . . . . . . . � . . . . . . ❑ . ❑ . . . : . . . . . .. . . � . � .. . . . �. . . � � � . '. � � . � . . � . � . . .. . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . � . � � . . � . . . ❑ ❑ . . . . . . .. . . . . . . . CQ COPYRIGHT : STEVEN JAMES RIDEN ' A.I.A. ARCHIT'ECT P.C. A�T • RIGATS RESERVED rtna noc�Nr, nNn � rosns , arro nrs�cr�s �s�. ns ax . . . . . . . . . . . . . . �. . . . . . � � . � . . . . . . � � . . . . . . � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . QJS7RUMENiOFPR01>BSSIONAL . � � � .� . � . . . � . . . . . . � � . . . � � �. � � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � � . . � . � . . . � . . . . . . � . � � . � . . . � . . . � � . � . . . � � � � . . . .. . . . . . . � � . � . . . � . . . . . . . . . � � SERVICE. ISTHEPROPERTYOF . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . - . . . . . . . � . . . . . . . . . � � . . . � . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . STEVEN IAMCS RIDEN ALA. . � . . � � � � � �' . . � .. . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . � � � � . . . . . � : . . . . . . . - � � . � � � � . . . � . . � . . . . . . . . � . . . � . � � . . � � � � . : . . � � . ARCHITBCi P.C.� AND IS NOT TO HS � . . . . '�. :. � . . . � � � . . � � . . � � � � � . . . . . . . . . . . : . . . . . . � � . . . � . . � . . . . � . � . � . � � � . . . . . . . . . . . � . . � � . . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . � . � . � � � . . . . � � . . . . . . . USEDINWHOLEORPARTWITHOUT . � . . : . . . . . . .. . . . . . . � : . . . � � . . . . � . . . . . . . . � . . . � �. � � � . � � . � . � � . � . � � . . . . � . �. � . . � . - � . . . . . . � . . . � � � � . . � . . . � . . . . . . . . . . .. . . � . . THH WRITfENAVIFIORIZATIONOF � . . . .,. � . . . � . . . � . . . . . � . � . . . . . . . . . . �. . . . . . . . . . . . . � �. � � . . . . � � � � . . . � . � . . . � � � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . .. . � � 51EYEN lAMC3 RIDEN � . . . � " � . . � . . � . . . � . � . � . . �. � . . . . . � . � : �. . . . . . . . . . . � . � . � � � . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . � . . � � � . . . � � �. . . � . . � . . . . . . . . . . . � . . . . � . .: � . . . . . . _ . � TH8 CONTRACTOR SHALL THOROUGtfl.Y �. .. . . , . . . . . �. . . �. . . . . � . . . � . . . . . . . . . � � .� � � . . . � � . .� .. . . . . . . . � � .. . . . . . � � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . .. . . � . � . � . . ' . . �. � � .� . INSPECf AND SURVEY EXiSTINQ . . � . . . . ; . . . . . . . . . . . .. . � . . . � . � . . . - � .. . . . . . . �� . � � . . . . . . . . . . . . � � . � � � . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . . . . . .� � . . . FlELDCONDI7IONSTUVIItiFY � � - . . . . . . � . . . . � . � � � � ; � � : . � . � � . . � . � . . . . . . . . . � � . . � � . . . . . . . . � � � . . . � � � . � � . . . . . . . . . . . . � . . � � . . . . � . : . � . � � . . . . � � � . �. � . � � . THATTH0585EIOWNREFLE(,T � . . . . � . � . . . � . � . . � . . � . . . � � . . � � � . � . . � . . � � . . . � . . . . . . . . . . � � . . � . . - � . . . � � . � � . . . � . . . . . . . . . . . � . � � . � . . . � � � . � � . � � � � . . � � . WOAKON7'HL� DRAWINGS . . . . . . . , . . . � � �� . � � . . . � � . . � . � . � : � . . .. . . � � � � �. � . . � . . . . . . � . . �. . . � . . � . . . � . . . . . . � � . . . . . . � . . � � . . � � . . . � . . . . . . .. . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . �. � � � . 17iECOMRACfORSIIALLREPORT . . . � � � . ,..; . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � � � . . � . . � . . . . . � . . � � �.. . . � . . . . . . . . � . . � � . � . . � � . . . . . . . . . . . � . � � . . � . . � � � . � . . � . � . . . . . . . . . . . . . . � . . � . � � . . . . � . � � . � . � . � . . . � .ANYVARIATIONSORDISCREPANCIES � . . �. . , . . . . � . : . . . . . � . . . . - . . . . . . . � � . � . . � . � � � . .. � . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . � � . . . . � . . � � . . � � � . � . � � . � . TOTHEARCEIlTP.CfBEFORE � � . . . . . � . .. . . . � . . � � � � � � ' � � � - .. . . .. . . . � . . . � . � � . . � . . � . . � . . . . � � � . � � . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � � . . � . � . . . . . � � . � .. . � . PROC88DA7� . � � . � . � .. ' GARAGE 653 SQ. FT. JoB��: 121 ; . . � � . . � . . � � � . . �� . . . . � . . � . � . . . . � . . .. .. . . . � . �. . . . . . . . . . . � . . � � . . � . � . . � . . � . .� � . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . � � � . . . . . . . . . � . . � . . . � . �. � . DRAWNBY: �. .� . � � . . . . . oA,�: ' NOV. 18, 2011 ��: DRB �. . � � . . . . . � : � . . . . . � . . . . . . . . . . �. . . .; . � . . � �. . . . � . � � � . . . . . . . . . . . � . . . . � � � . . � . . � � � . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . � � � � � . . . : . � . . . . . � . . . . . . . . . # . � REVLSIONDAIE � � . � � AIiTTAL . . � �.. : . � . . . � � � � . . � . � � � : . . . � . � . � . : . . . . . . . � .. . � . � � . . � � . . . � . � . . . . � . . . � . � � � . . . . . . . � . � . � . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . ... � . . � .� . . � . � . . . . . . � . � : �� .. �. . . . . . . .. � . � . � .. DEC. 15, 201 TN Ll v _ N � ti ; � F MAIN LEVEL GRFA : 3 m .� 4w _ ,� r_O» � '�S ,�5 . . . . . � . � . . . . . � . . � � . . . � . . . . . . . . . . . . � . c . � . . � . . � . � . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . � � . . . . .. . � . . . . . . . . . � . . � . � . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . �. . . � � . � � � . . . . . � � . . . . � . . . � . . . � . . . . . . � � . . . . : . . . . _ 1 . . � � �� � � . . � � � . . � . � . . . . � . � � � � . : � � . . . . � � � � . . . . � � . . . . . ,� . . . � � . . . . . . . . . . . . � . . . � . , . . . . . . � . . . . � . . � � � . . � . . . . � . : . � . � � . � . � . . . . � . � . .. � � . . . . . . . . . . . . . � � � �. . . � � . . . . . . : . .. . . � . .. . . . . . . . ',, . . . . . � � � . . . � . � . . .� � . . . . �. � . �. � . . � � . . . � . . . . : � � . . . . . � . . � . � . . . � . . . � . . . . � . � � . � . - � . � . . � � � � � � . � . . . . : . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . � . . � . . � � . . . � . � . � . . �. .. . ,,. I � � . . . . . . .. . . . . . � � . . � � . . . � � . � . � � . . � . � . � � . � . . � . . . . . . . . � . : .. . . . . . . � . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . . � � . � � � . .. . . . . . � . . . . . . . . .. . . . . . . . � . . . : . � � . � . . . i . � . � � . . . . . . . � . . . � � � � � � . . � . . . . . . . . . � . . . . . . . � . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . : . �. . . . . . . . . � � . . . . . . � . . . . . � . . . � . � . . . . . . � . � . . : . . : . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . : . � . i . � . . . . . . . . . . . . . . . . ' N � , � , - i N � � N U , N � � . ,_. ,_m ._ � _� . , _ w� _�.� _r. � ,._ .�. � . . ,_ . . .., . , , . _. _ � ._. A.. u . , .�. : . ; � ' ; F e U W ; F � � , .. U ' � , � w � A w ' ,-+ � o . . . . . . . � . � . � .. . . �. . . � � � � �. � . . � . . .. . . . . . . . . � � � . � � � . . � . � � . . . . . . . . . . . . � � . � .. . . . . . �. . �. . . .. � � � . � � � . . . . . . . . . . . . � . . � � . .. . . . .. . . . . . . . . � � . . � � � � . . � . . . . . . . . . . . . . . . M � . � . . � � . . � � . W N W . . . � . . . � . . � � . � � � . � . . . . . . . � . : � . . . � . � . . . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � .. . . . . � . . � . . . . . . . . � . � . . � � � . . . . � . . . � . �� � � . . . . � . . . . . . . . �. � . . . � : . � . . . � ... M � � . . � . � ' � . . . . . � �. � � � . � � � � . . . : . . . . . � . . . . �. � . � . � . . . � � . . � � . . . . . . . . . . . . . � �. . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . � . � . . � . . � . � � . � . � � : � . : � � T� � �,�I � � � � . . � . ' . . . . � � . . � . � � . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � , . . . . . . : . . � . : � . � . . � . � . . . . . . . . . . . . . � . . .� . . � . � . . . . . � � . . � � V1 Y`� �O � , � H . � . W � .-� �' � � � o H , , � � ' � z ` woN � . � � � � � . � . � � . - . � . � . . � �. � � � . . � . . �� � � � � . � . . . . . : . . . � . . . . . . . . . , . . . . . � � . . . � � � . . . . � . . � . . . � � . . . � . . . . � � . . . � . . . � � V M � . � . . . . ,..,.. � Gz., �,..� Z w ,.,� o d . ' O � � U d a` � � F., � " � w � W �, ' � � d w w H � , � a w �a _ � � w � , MJG REMODEL 765 FOREST ROAD VAIL, COLORADO 81657 GRFA ' SITE COVERAGE INFORMATION � - - - - - - - - - - / � - - - - - - - - - - � r � � I � ZONING: TWO FAMILY PRIMARY SECONDARY � � � � � III I II I ; �� SITE AREA = . 388 ACRES = 16 901 SQ. FT. , � � � �"'� a � I II I � � SITE COVERAGE = 20� _ ' 3, 380 SQ . FT. MAXIMUM ' I ( I I I EXISTING SITE COVERAGE = 3, 195 SQ. FT. � - _ o I II I � � REMAINING SITE COVERAGE 185 SQ . FT. I II I � � 00 GRFA RATIO : . 46 OF SITE AREA 1ST 10, 000 SQ. FT. = 4, 600 SQ. FT. I I I I � . ' . 38 OF SITE AREA NEXT 5, 000 SQ. FT. = 1 , 900 SQ. FT. � � � � F..� � : 13 OF SITE AREA NEXT 1 , 901 SQ. FT. = 247 SQ. FT. � O i II I rT1 U TOTAL ALLOWABLE = 6 , 747 SQ . FT. UPPER LEVEL 1 , 818 ' SQ. FT. ^ � � - - - - - - - - - - � � - - - - - - - - - - � � . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - n � SQUARE FOOTAGE. LOWER LEVEL = 2, 569 .5 SQ. FT. r � r � - - - - - - - � h�l MAIN LEVEL = 2, 156 SQ. FT. i � � � I II � � � � UPPER LEVEL = 1 , 818 SQ . FT. ( I I � � � GARAGE = 653 SQ. FT. i � � I II , , � TOTAL = 7, 196 . 5 SQ. FT. � . I II � � a , _ , , , DEDUCTIONS . LOWER LEVEL BELOW GRADE 1 028 SQ . FT. � � 1 , 028 SQ. FT. DIVIDED BY 2, 569 . 5 SQ. FT. = . 400078 OR 40% ( � � i i � O 2, 569 . 5 X . 40 = 1 , 027. 8 SQ . FT. � i i � ,,/ . 2, 569 . 5 - 1 , 027. 8 = 1 , 541 . 7 SQ. FT. � � � i i � W � _ i ii � ; � NEW LOWER LEVEL 1 , 542 SQ. FT. � _ � � i i � GARAGE DEDUCTION - 600 SQ . FT. I i i ` ., � � - - - - -- - � N � � - - - - - - - - - - � � - - - - - - - - - - - ►� (� - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - . _ � . � , GRFA: LOWER LEVEL = 1 , 542 SQ. FT. � � � � MAIN LEVEL = 2, 156 SQ. FT. � UPPER LEVEL = 1 , $18 SQ . FT. � I I I I � O GARAGE = 53 SQ. FT. � � TOTAL = 5 569 S . FT. n ii I I I I , Q � � � � �--� , tn ' TOTAL ALLOWED = 6 , 747 SQ . FT. u � � �p REMAINING GRFA = 1 , 178 SQ. FT. u � i � I I I I � II i U � � � � � i I 1I � � � I ! I II � � � � I I I I I I I L.� � �� � I l i II ,; � I II I � � � � � I II I � ; ' I � � � : i L - - - - - - - - - - J L - - - - - - - - - - J � . � - , � , ; � : C COPYRIGHT 0 STEVEN JAMES RIDEN --= - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A.I.A. ARCHITECT P.C. ALL RIGHTS RESERVED ' rEns nocunffirrr. nrm ,�m mens : . . . . � : . . � . . � . .� . . � . . . . � � . � . . . .. .. . , .. . . . . . . � . . . . . � � . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . � . � � � . . � � . . . . . � . � . . . . . � . . . . � . . � � . . . . � . . . . AND DE4IGN5 FIEREIN� AS AN � . . � � .. . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . � . . �. . . � �. . � . � . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . � � . � . � � . . . . � � � . � . . . . . . � . � . . � . . . . . . � . � . . . � . INS'fRUMBNTOFPROFESStONAL � . � � � � . � : . . . � . � . � . . � . . . . . . . . .. . . � . .. . . . . . � . . . � . . . � . . . . . . . � � . . � . . . � � . � . . � . . . � . � . . . � . . � � � . . . � . . � . . � . . � . � . . . � .. � SERVICE. ISYfIHPRO°ERTYOF � . . . . ,�.. , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . .. . . . . . . . . : . . � �. � . . . � . . � � �. � � � � SIEVEN IAAfI?S RIDEN ALA. � � . . : � . . . . . . . . . .. . . . . . � . . . . . : . . . . . . . � . . . . . � . . . . . . . � . � . . .. . . . . . . . � . . . . . � �. . � . � . . . . . . . . . � . . . . � . . ARCtIliBCI' P.C. AND LS NOT TO BH . . � . � '�.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . � . . � � . . . . � . . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . � � . . . � . � � . . . . . . . . � . . . � . � . . . . . . . . . . . . � . � . � USEDINWHOLEORP.4RTWITHOVI' .. .. . . . . �,- . . � . . � . . . : . . � . . . . . . . . � . . . . .. . . . . . . . � . � � � . . . . � � � � . � � . . . � . . . � . . . � . . � . . . . . . � .� . . . .. . . � . . . . � . . . . . . . � � . . . . �. . . . � . . . : TEID WR111ENAUTHORITAT[ONOF � . � � � �.. .� � � . � � � � . . � . � . . . . � . . . . . . . . � . . . � . . �. . . . . . . . . . . � . . .. . . � . . � � . . � � . . . . . � � . � ' . � . . � . . . . . . . . . . . . . . � � � . . . . . . . . . � . . � � . � . . . . . . . . � � 57EVEN JAM85 RIDEN . . . � � � � .� � . . . . . . . � . � - , . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . �. . . � . .. � . . .� . . . . � � � . � � . . � . . . � � . . �. . � . . . . . . � . . . � � � . . � . . � . . �. . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : . . � . . � : . . . . . � . . . � . . . . � . . � � � . . � . . . . � � � . . � . . . � . . . � � . . . . . . � . � . . � � � . � � � . . . � . . . . � . . . . . . � � . . � . � . . � . . . � . � � . . . . . - THE CONTRACTOR SHALL THOROUGffl.Y � . 4 . . . . . . . . . � . . . . . . � ' . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � � � � �. � . � � . . . . . . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . � . � . . � � . INSPECI'ANDSURVEYE7IISTINC . . . � . . . . . . . . . .. . �. . . . . . � . . . . � . . . � . .� . . . . . . . . . � � . . . �. . � . . � � � . . . . . . . . . � � � � . . � � . � � � � . . � � . � . . . . . . . . . . . . � � � � . . . . . . � � . . . . . . . . . . . . � FIELDCONDIT[ONSTOVERD�Y � . . , . . . . . . . . . . . . . . . . � . � � . . . . . . . . . . . � � . . . � . � : � � � � . . � . . � . . . .. � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . � . . � . � . � � � . � . � . .. � . . � � . . . . . . THAT7HOSE SHOWN REFLH(.T . � - � . �. � . � . � . . .. � . . � � . .. . . . . � . . . . . . . . . : � . . � . . � . . . . . . � . . . . � . . . � . . . . : � . . . � . � � . � . � � . . . . � . . .. . . . . . . � . . � . . . . �. . � � � � . .. � . .. . . . .. � WORKONTF� DRAWINGS. . � . . � . . . .. . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . � . � . � � . . . . . � . . � . . . � . . . . � � � � . . . . . � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : � THH CON'RtACfOR SFIALL REPORT . . . . � . � � � . . � . . . . � . . . . � . � � � � .. . � . . . . . . . . . .. . � . . . . � � � . � . . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � � . . .� �ANY VARIATIONSOR DISCREPANCd�S �. , . . , . . . . . . � . . � . . : � . �. . . . �. . . . . . � . . � . � �. . . . . . � . . . . . . � � . . � � . . . . . � . � . . . � � . .. . � . . . � . . � . � . . � . . . . . � . . . . . . . � � . . � . � . .� . � � . . . . . . . . . . . . . . . .. . .. � . . � . . . . � . .. . � � - TOTHBARCHITEC.TBEFORB � . . . . � ;. . . . . � . . � . . . : . . � . � . � � . . . . � . � . . � . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . .. . . . . . . . . . � . . . . � . � � . . � � . . . . � � . . . � � � . . . � �. . . � . � � . . . . PROC88DWC � . . . : .. . . . . � � . . : � . . . . . .. . . . . � . � . . . � . � � � . . . � � . � : . . . . . �. . . . . . . . . � . � . . � � � : � . . � . . . . . . .. . . . . . . . � . � � . . . . � � . . . . . . . � . . � � � , . . . . .. . . .. JOBNUI�ER: . � Z� �. � . � � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � � . . . � . � . . � � . . . � � � � . . � � � . . . . � � �. . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . ... . . . �. � � . DRAWNBY: - � TM . . .. . . . � �', � . � . . . . � � . . . � . . . . �. . . . . . . .. � . . . .. . . � . . . . . � . . . � � � . . � . . . . � . � . . � . . . . . . . . . . . . . . � . � � . . . . . � . . . . � . . . �� � . . � . . . � � . � . DA�: NOV. 18f ZO11 , ��: DRB , � �� �� �. DEC. 15, 2011 TH L! V N � tiF I � UPPER LEVEL GRFA 3 m � _ �_ ■ 1 /4 — 1 0 � �� s , s a . _ : � .-- t : . r � : . : � . � � . . � . .. � . . � . . . . � . .� � . � . . . � . � . . . � � . � � . � . . � . � � . . . . � � . . . � . . . � � � . . � � � . . � . . . . . . . � : . . � � . . � � .. . . . . � . . � . . . � . . � . . . . � . . . . . � � . . � � . . ,,. . �� � � . � . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . � . �. � . � � . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . : � . � . . . . . � . � . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . .: : .� . . � . � . � ; N � � � . L � � . . � � . � � . . � . .� . � . � �. � . . . � . . . . . . . . � . . � � � � . � . . . . � . � . . . � . . . � � . . . . . . � . . � . . . . . . . . � ., . . � . � . . . . �� . � . � . � . . . � . . . . . . � . � . . . . . � � � . . .. .. N � � N U - N ' � i � . . . � . .. � � � � � . . . � . . � � � . � . . . . �. . . . : . . . . . � . . ' . . . . � � . � . � . � . . � � . � . . � � . . . . � .. . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . � � � . � . . � � � � . . . . . � � . � . � . . . .. . . . . � . � � . . � . . . . . �. � � . . . . � � . . . � . � � � . � . . . . . . . � . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . � . . . � . . . � � � . . � . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . �H .. . � ,. i . . � . . � . . . � . . . . . . . . . � . � . . � . . � . � . � . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . � . . . . . . � . � � � . . . � . � . . . . . � . . . .� . . . ... . . . . . � . . � � �. � . . . . � � � � . : . � �� U � . . . . : . e � . . . . . . . � . . . . . . . � . � . . . . � � . . � . � �. . . . � � � . . � � . . � � . � � . . . . . : . � � � . . � � � � . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . � . � . � � . . . . . � . . �.� }', : . � ,.. 1+-1 . . . . . . . . .. . . . . : . . . � � � � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . . . � � . � . � . . . . . � . � � � � . . . . .. . � . . . . . . �. . .� . .. . . . � . . � . � . . . � � . . . � � . . � . . . � . . . . . . . � � � � . � . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . ' . . . . � . . . . . � � �. . � . . � . � . . . . � � . . . � . . . � � . � � . . . . . . . . . . . . . F�I . � . ,, . .. � . . . . . � . � � . . . . . � . . �. . � � . . . . . . . . . . . . � . . . � � . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . � � . . . � . . . . . . �. : . . � . � � ' .� . . . . . � . � . . . . . . . . . � � . . . � � � . : � � � . . gi . . . . � . . . � . . . . . . . . . � .� � .. �. � � . . . . . . . . . .. . � . � �. � . . � . . . . � � . � � . . � � � � . � . � . . . .. . . . . . �. . . � � � . � . � � . . . � . . . . . � . . . . . � . � � � � . � . . . . . � . . . . . � . . . . 7 � . . . .. r � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . � . . . . . . . � , . . . . . . . . . � . . � � . � � � 1� � � . . . v �.. . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . � . . . . . . . � . � . � � . . . . . � � � � . � . . � . . . � . � . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . � � � . . . . . . . . . . � � � . . . . . . . . . ... . � . � � � : . � � � . . ' w A , �--� � o � . � � � . � . . . � � . . � � . . .. . .. . . . . � . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . � � . . . . . � � � . . . � . � . . � � . . � . . . . � � : . � � . . . . . . � � . . . . . . . . . . � . . . � . � � � . � . . � � . � � . . . � � � . � . . � � � . : . . . � � .. � � �� / M .� . � . . � W .� . ' '. w N . . .. . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . .. . � : . : � � . . . : . . . . . . . .. .. . . . � . . . : � . : � . � . � � . � . . � . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - . � . . . � : . � . . � . . . . ... . . . . . . . M �� �. . � � � : H . �..��. , � . . � � . . .. � . . � . . . . . . . � � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . : . . � . � . . . . . . � . . �. .. . � . � � � . . . . . . . � � � � � . . . � � . . . . � � . . . . . . . . . : . . . . . . . . � . . . . . . . . . . T^. � � . N � � � � � . . � .. . � . � � � .� : . . � ' � � . . . . . . � . � . . . � . � � � . . . . . . . � � � . � � .. � . . . . . � � . � � . �. . � � . � � � . . . � . . . . . . . . . . � � . � . � . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . �. . . � � � � Vl �i . �D � . . ' [� �. � . 0 0 � � � w � � o H , � � w ' � z ❑ ❑ � oN � � � . . . . . . � � . � � � � . . � . � � � � � � � . . � � � � . � : � . �. . . � . . . . . . . . � . . �� � . . . . � � . � � � � . . � � � � � � � � � � : � � � . � � . � � � � N U M - . . � . .. . ti w �� z w ,,,� o d p � � U � d c` '-" �, � `-' � W �' w o . � ; � a d - � � ❑ ❑ _ _ w -___ _ _ w _ — �,, , o , ❑ ❑ � . . . . . � . � . . . . . . . . . . . .. . . � . . . . � . . . . . .. . . . . � . . i � . . . . . . . . . . � . . . . . . �. . � � . . . � � � � � . . . . . � . . . . . . . . . � � . . . . � � . . � . � �� . . . . . . . . � . � � � � . . . � ' w . . � � � . . . � � . : . . . .. . . . . . . . . . . � . . . . . . . � . . . . . � . . . . . � . . . � . . . . . . . � . �� _ � � . . � . . . . . . . � . . . . . . � . . . � . . . . V 1 . � . . � . . . � . . . . . . . � . . . . . . . . � . . . . . . � . . � . . . . . . . . . � . . . i � . . � . . . . .. � � . . � � . . . . . . j � . . � . . . . . . � . . . � . . . � . . . . . . . . . . � � . . . � � . � � � . � . � . . . . . � . � . . . . . . . � . . . \ ` . . � . . . . . . � . . � . . � . . . . . . . : . . . . � . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . . . � . . . . \ . � � � � . . . . . � � . . � . . . � � . . ❑ ❑ � � pq � � �, 1 � � W � � �� , _ � \ ❑ ❑ - - - - ❑ � ❑ I I - I ; � , � � ' I _ I � � I M""� � , BEDROOM ONE I � I � � I � � � I � � � : � . l ►�'�+ . , I M-.i : I� I LA1 0 I [� U BATH ^ W � REC ROOM ONE a I REC ROCM TWO ❑ � � � � � � � � � � � - - - - � o � � � a � 0 0 � � SHOWER O � � � � � � BATH � � � ; � N � a �.I.� , � BATH ,.�/ � � w BEDROOM TWO O , � � t� � O � �O - - - , [� CRAWL SPACE p�p CRAWL SPACE E"'� � i � � ► � � i , � � , � � � � . -' ❑ CQ COPYRIGHT ❑ M ECH o a.TiA Axc�c�.� , ALL RIGHTS RESERVED ( � ' rfns nocun�rr. nrro r� mr.ns . . � � � . . . . � � � . . � . . � . � . . � . . . . .. � � � � .. . . . . . . . � . � . . � . � . � � � � . � . . . : . . . . . . . : . . . . . . � . . . . � . � . . . � . . . . . . . . . . . . . � . . . � . ANU DHSIGNS HHREIN, AS AN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . � . � . � � . . �� � . � . : . � . . . . . � . . . � . . . . . . . . . � . � . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . . � . � � . . � � � � � . � � � � � . . . . � � � � . . . . � � � . . � . QJSTRUMBNT OF PROI'kiSSIONAL �� . . I , � . . . . . � . . . . . . . � . � . . � . . . : � . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . .. � � . . . � � .. � . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . � . . . . � : . . . . . . . . . . . . . � � . . � . � . . � � . . SERVICE. ISTEffiPROPERTYOF . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . STEVENIAMESRIDENA.LA . . . . � �. � : . . . . . . . . . .: . . � �. . . � : . . . . � . � . . � . . � . . � . � . . � � . . . � .. . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � � . . . . . � . . . . . . � � . � � . . � � . � � � � . . . . . . . � ARCHITECf P.C.� AND IS NOT I'O H8 . . . . . . . . . . . . � .. . � . � . . . � . . . . . . � � . . � . . . . . . � . . . � . . . . . � ' � . . . . . . � , .. . � . . . . . . . . . . . . . � . . � � � � � . . . . . . . . . � . . . . . . . � . . . . . . . USSDQi WHOL80RP.4RT WITHOU'C ' . � .. � . . . . � . � . . . . . . . . � � . � . . � . � . - . . . . � . . � � . � � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . _ . . . . . . THCWItI1THNAUTHORIZATiONOF �. � . . .. . � . . . . . � . � � . . . . . . . . . . . . . . : . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � I . � . . � � . . . . � . . . � � . � � � . . � . � � � . � � . . � . . . . . . . . , . . . . . . . . . .. � � � � . � . � SIEVEN IAMCS RIDEN � . .�. .. : . . . . . . . . . . . . . . . � . � � . � . �. � . . � . � : .. � . . . . . . . � � � � � � . � � � � . � . . . � �. . � . . . . . . � . � � . . . . . . �. . . . . � . .. � . . � . . � � . . . . . . . . . . . � . . . . � � . � . . . . . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . � . I � . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � : THE CONTRACTOR SHALL 7'HOROUGFQ.Y � . ' � � . . � . � .. � � � � � . . . . . . �� . . . � . . . . � � . . . . . . . .. . . . . . � . . . � � � . . .. . . . . . . . � � I � � . . . . . . . . . . � � � . . . . � . . . � . . � � � � . . . � � . � : . . . . . . . . � . � �. . .. . � . . � . . . . � : . . : INSPECf AND SURVE}� EXL4TING � . . . . . �. . . . . . . . . . .. . � . . . � . . � � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . � � � . . . � . . � . . � . � . . � � . � . . . � � . . . . . . . . . � � . � � FIELD CONDITiONS 'f0 VHRIFY � . . . . . � � . . . . . . . � � . . . . . � . � . : . . . . . . . . . . � . . � � � . . � . . � . . � . I . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . .� . . . . . . . . � � � . . . . . . � . � � � �� � �. : . . � . � . . � � . � � . . : . . � . . . . . . � . � � � . . � . . . . THAT THOSB SHOWN RF.kZA.CI'... . .. . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � WORKONT[IBDRAWINGS. � . : � . � � � � . � . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . � � . . . � . . � � . . . . . I � . � . . . . � � . � . . . �. . � � � � . � � . � � . � � � . �. � � � . . . . � � . . � . � . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . � � . . � � THE CONIHACTOR SHALL REPORT . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . � � O O � � . . . . . � . . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . : . . � �. . . . . � . . � . � . . � . . � . � ANY VARiATTONS OR DISCREPANC�S . . � . . . . . � � � � . . . . � � � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I � . . . . . . . . . . . . � � . � . . . . . . . . . . . . � . . . . � . .. � . . . � TO THE ARCHl7'8GT HEFORH � . . � . . � . . . - . . � � � .. . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � � � � . . . . . : . . . . . . . . . � � � : . . . � � � � . . � . . PROCCEDING � . . . . . STUDIO APT. � � � ; ; I ( JoB��: 121 � ° o ( , TM .. . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � � � . . . . . . . . . ° � . ' . . : � . . . . . .� . . . . � . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . � . .. . . . . . . . � . . � � . � . . . � DRAWNBY: . � . � � : . � � . . . . . . . . . .. . . � � � . � . � � . � . . � . . . . . . . . . � . . � � � � � � . . � � . . . . . . . . . � . � . � . . . � . . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . O , � , „ DA,�: N 0 8, 20 ��: DRB . . . . . . . . . � � � . � . . � . . .. � . . . � : . . � � � � � � . . � . . . . �. . . � � � . . � . . . � . � � . � . � . � . . � . � . . � . � � . � . . . . � . � � . . . . . . . . . � . . : - � . . � � � � . . � . � �. . � � . . � . � . � � � � � � . . . # REVLSION DATE . � IIJCfIAL � � . — DEC. 15, 2011 TH ' 0 . � V N � " � y� ,� � � � � ► � LOWER LEVEL FLOOR PLAN ( EXISTING ) \ / m ` ` , _,' . 3 1 4' = 1 '-0" � , �s ,�� - e s � '.,. T . . : . .. . . . . � � .. . . . . , . .. . . . . . .. . . . � � . . � . . . . � . . . . . . . . . . . . � . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . ,,�. '_ r � . . . . . .. . . � . . . . . . . �. � . � � . . . � . .� . . . � . . . � . . . . . � . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � � . . . . . . . .� . . . . . ���,. ;,, . � � . . . � . . . � � � � . . . � .� � � . . . � � . . . . . . . . . . . : . . . . . � . . . . . � � � . . . � � . . � . � � . . � . . � � . . . � . .� . . . . . � . � � . � � . . . . . . . . . . : . . . . . _ . . . .. � . . . � � � ,,. N � � i N � � N U N � , . . . � � . . . . . .. � . . . . . � . . . A � � �. � . � . � . . . . . . . � . . . . . . . � . . . . � .. . � . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . .� � � . . �. � . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . � . . .. . � . � .. . . . . . . � , . � . . � . . . � . . . . . � . � � . . . . . . . . � . � . . . . �. . � . . . . . � . . � . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . . � . � . . � . � . � . . .. . � � . . .� . . . � . � . . � � . , � � . . . . .. � . . ,.. �. . . . . . . . � . . � � . � . ; . . � . . . � � . . � . . � .. . � . � . . . : � . � . � . . . . � . . . . . . . . � . � . . . . . . . � . . . . . . � � . . � . . : � . . . . . . . � � � . . . . . . . � � . . � � � � . � . . . � . �� � . � ',.. , . . : . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � � . . . . . . . . � � � . . � . . . � : � : � � . � � � . . . . .. . � � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � �.. � F � . . . �. i,i ; � . � �. � � . . . �. . � . �. . . . � � . . . � . . � � . ' . � . . . . � � . . . � � . . . � . . . � .. � . � . . � . � � � . � . � . � . � � . . . . . . . . . � .. . � . . . � . . . . . .� � . . . � . . � . . � � � � � � . � � . . � . . � . . . . � � . . � . � �. . � � � � . � . � � � . �. � �. . � � � . . � V � . , ,! � : ��: �� . : . � . � � � . . . � � . . � . . . . . . . . . � . . . . . . . � . � � � � . � . � � � � . : � � � . � . . . . . . . . : . . : � � � . � . � . � . � .� � . � � . : � � . . � . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � .. . . . . . . . . � W . . . ,' , . . � . . . . � � . � . . . . � � � . � � � � � � � � � . � � � . . . . � � . � � � . �. � � � . . .. . � . . . . . . . : . . � . ... . � � . � . � � � � � � � . . . . . � . . � � � . . . . . . . � . � . . . � . �� . � . � . � . . � . � . � .. . : � � � H � � . . . ,� . . . . . � . . . . . . . � .. . � � . . . . . . . . , .. . � . . . . . . . . . � � .. .. . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � . . � � � � � . � � � . . � � . � � � � . � . . . . . . . .. � . . : . . . . � . � . . � . . . � . � . � . . . . � . � . . . . . . .. . � . . � . . � . � . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . � . � � � . . .� . � . � . . � � : . �. � . . . � . � . . � � . . . � . . . . . � � . . � . � . . . . � . � .� . . � . � .� � . � � � . . . . . . . . . � . . . . . � . . . . W �. . . � I . , � . . . � . . . � . . . . . . . . � � � . . . . . . . � . . . . : � . � . . � . . � �� � - . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . � � . � . � . � . � . � .. � .. . . . . (,� . . . . . �. . . . �. . . . . � � � . � . . � . . : . � . . . . . . . � � � . . . � . . � . � . . . . . . . . . . . . . . � � . . . � � . . . . . . � . � � � � . � � � . . � � �. � �. � . � . . . . . � � . . ��/ � � . . . . . �. . . .. � . . .� . � . - � . � . � � . . . . �. . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . � � � . �. . . � � . . . . . . . . . . . 1^ . . � . Q w � � � . . � � . . . : . . . . � � . . � � . . � � � � � � � � . � �. . � . � � � . . . . . . . .. . � . . . . � . � � . . . . . . . . . � .. . . . . � . . . . . . . . � . � � . � � . � � . � � . � � . . . � � � . . � . � . . � . � � . . . . � � . � . . � � . ' . �/ M � . . .. W . . .�,. W c� � . . . . . . �. . . . . � � . . . . � . . � . . . . . � � . . . . . � . . . � . . . . . . � � .. . � � . � � . . . . . . : . . . . � . . . . � � . � . � � � � � . � � . . . . � � � . . . . . . . . . � .. . . . � . . . . . � . . � . � . . . . . . M �� � � . H � � � . . . . . � . .. . . . . . .. . . . . . . . . � . . . . . . � . . � � . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . .. . . . � �. � � . . .� . . . � . � . . . . . . . . . . . � . . � . � � � � �. . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . W � � o H , � � w ' � z O c.� ,� . . � : � . . � . . . . � . . . . � . . . � . . . � . . . � . . . . . : � � . . .. . . . � � � . � � . . � . . . � . � � . � . . � � . . . . . . . � � . � . � . . � � . . . . . . . � � � . � � : � . . � . . . . � . . . . . � . �. . � . . � � wr V M . � � w ,-� z �-' �, °o � a p �-, � v : d °` `'" Z �, � `-' � w �' W O _ � � a ¢ , w j - w - - - - - - - - - [-a O � � � , � a ❑ W ❑ , � � � W � ; � � , , � . 000 � . ► o o � � � oa o � � - _ _ _ _ - - � � , � _ � � , � � � , � , , , � - � � � � � � ► , � , , � � � , , ►-�-� I � KITCHEN � ►� I � � , � — J � � I �� � � � - � � ;� �o � II I � � � I I � 00 ; , FAMILY ROOM � � � � . � � �, _ _ � � � � I � � I � 0 I � G�1 ' � I � � �� � � � U � � � I000 � � � I � I � � � � � - � I � � � � � . , � � I � � � � - � — I I I I I O ►-� � � � � � � � � I � _— I I I I I J � A � o � � LIVING I I I � I \ � o I � � � � � I � � I I I I I � � ; � � � - - _ - � I I I I I � � I � _ � � � ` I I I i ► _ W Q,' I I. I I FOYER � � � I � � i ii ii i F' . � � � I � � � � N �. I I I � � w I ` — - — ❑ � ►�+ � I � II I � I . . .. � � 0 , I Q (� I I � �"a tn G� - � � MUD ROOM ( � � . ' ( ^ ' POWDER L — � � : _ I � I - � I � � - � � . . � 000 . ' I o 0 - - - - = I ❑❑ I I � - - - - - - - = - - - - - - - - � ❑ o ❑ ❑ ❑ ❑ ❑ ❑ � < ❑ I C� COPYRIGHT STEVEN JAMES RIDEN I ` A.I.A. ARCHITECT P.C. I ALL RIGHTS RESERVED L — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — --� rfns nocut,�rrr. nxo � mans � �.. �. � . � . . . . . . . . . .. . , . . . . . . . . . . . . . . � �. : � . . . . . . . . � . . � . . . . . . � . � � � � � . . . . . � . : � . . . . . . . . � . � . . . . � . . . . . . . � . � . . . � . � � _ � . � . . . � . � . . �. . , �. . . ANDDESI6NSfII:REIN� ASAN � � . . �.. ; � . . � . � . . � � . . � . . � . � . . .. . . . . . . . � . . . � . � . � . . � � � . � . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . . . . � . . � � � . . . . . . . � � . . . � � . . . . � UlSiRUI.�NT OF PROFESSIONAL .. � . . � ; . . . . � � � . . . . � .� � . . . . . . . . � . . � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . � . . . . � � � . � . . . � � . � � . . : : � . . . . . .. . . . . . . . � . . � . � . . . . . . . . � . . . � . . . . . . . � � � SERVICH. ISTfffiPROPERiYOF � � . . . . . . . � . . . . . � � . . . . . � . .. . ' � . . � . . . . . . . . . . . ... . . . . . � . . . � � . . . � . . � . .. . . . . . . � . . . � � � � � . � � . . . � . , . . � . .. . . . . .. � . � �. . � � � . � . � . . . . � � . . �. . � . 518VENJAMESRmENA.LA. � � . � . . � � . . . . . . . . . � . . � . .. . . � . � . � . . . . � � . . � � .. . . . . . . . . . . . , � . . : . . .. . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . � . � . . � . . . . . . � . : . . . . . . . � .. ARCHITECf P.C� AND IS NOT TO BE � � � '�.. . � . . � . . . . . . � . . � . . . . . . . . . . �. . . � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . . . . : . . .. . . � . . � . . . � � . USBD QJ WHOLH OR PART WITHOUT . .. . � . � . . . � . . . . . . . . . . � � . : . � � �. � . . � � . � . . . . . .. . � . . . . . � . . � . . . . . . � . . .� . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . : � . . � . � � � � . � . . . � . . � . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . � . � . � . . . . . . � � ' 11iCWRITTSNAVfHORTZATIONOF . . . : . . '.,. . . . . . . . ... . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � .. . . . .. . . . . . . ... � . . . . . . . . . � � S7EVENIAMBSRIDEN � . � . . 7 . . . . . . . . .. . . . � . � . . . . . . . . �. . � . . � . . . . . . � � . . . . � . � � . . . . � � � . . . . . . . � . . : . �. .. . � . . . . . � . . . . . � �. � . . . . . . . � � � � � . � . . � . . . . . . . . . . . . . �. ' : TF� CONTRACI'OR SHALL 7HOROUGFfl.Y . , �. . � . . . � �� � . . . �. . . . . � " � � � � . . . � . � � . � . . � � . . . . . . . . : . � . . . . . . � . . . � . . . � . . � . . . . � � . . � � . . . . . . � . . . � . � . . . � . . � . . . . . . � . . . � . . . . . . . .. . . . . . . . � . � � INSPECfANDSURVEYE7OSTiNG . � . .. ; � � . � � . . .� . � . . � . . . . . � . . � .. . . � � � . . . . . . � . . � . . . � . . � . � � . . � . � � . . . . . . � . . . . . . . . . . . � � �� . � . � � . � . . � � . � F1CLD CONDiTTONS TO VERIFS . � . . . � . . � . � � . . . . . . . . . . . . � � . . . . � . . . . . . . . . . � . � � � � � � � . � . . � � � � � . � � � � � . � � . . . . � � � � � � . � � � . . . . . . . . . � . . . � . � � . � . . � . . THAi iHOSE SEIOWN REES.P.(.T � � � . . . � . . . . . . � . . . . : . . . . . . . � . . . . �. . � � . �. . � . � . . � . . . . . . . . .. : . . . . . . . . . . . . � . � . . � � � � . , . . . � . . � . . . : . . . . . . . . . � . �. � . . . . � . � . � WORKONTHBDRAP/INGS � . : . . � . . �.. . . � : � . . . � � � � . � . . . � � � � . . . . . . . . . � . . . . . . � � � . . . . . . . . � � � . � � . . . . . . . � . . � � � : . . . . � . .. . . � � . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . � . . . .. . . : . . . . . . . . � , � TH8 CONTRACTOR SHALL RHPORT . � . � . . � . . . � . � . . . � � . � � . . . �. . � � . � � . . � . �� . � . . . � . . � � . . . . � . . . . . . � . � . . . � . � . � . � . . � . . . . . . . . � . � . . � � . . .. . . . � . � . . � . . � � . . . . . . . . .. . � . . . . . � .. . .. . . . . . �ANY VARIATIONS OR DISCREPANQES . . . . � ��. , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . _ - - �- . . . . . � . . . . . . . . � � . . . . . . . . . .. . . . . .. . . . . . . . . . . �. � . . . . . � � . � . � . � � . . � . . . �. . . . . . . � . � . . . � � . � . � . . . . . . . � . . . . . . . . . � . � . �. � . � . . . � � . . . . . . . TOTFIEARCEQTECIBEFOItE . . . . . . . � . � . . � . . �. . . � � . � . � . . � � . . � �.. . . . � � � . � . . . � � � � � . � � . . � . . . � . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . � . � . . . � � . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . � . : � . . . . � . � � .. ' � PROCEEDRlG � �. � � �� � . � . GARAGE ( \ . : . . . � .. . . . . � � . . . . . � . . : . . . . . . . . . . . . � . . . . . � . . � . � � � � . � . . . � . . . � . . . . . . . . . . . . � � : � . . � . . . . . ' . . . JOBNUMBER: � � Z� � . . . . . . : . . . . �, . . . . . � . � . . . . � . . . . . � . . . . . . . . . . � �� � . . � �. � . � � : . � . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . . � � . � . . � . . . . . . . . � . . . � . � DRAWN BY: �� � � � . . . . �� . . .. DA,�: NOV. 18f ZO11 ��: DRB . � � . �. . � . . . � . . . . . . . . . � � . . . . � . . � . � . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . : � . . . � . . . . . . . . . . � . . � . � . . . � . . � .� . . � . . � . � � . � � � � . � . . � � . . . � N . REV610NDATE . . INIIiAL . � � .. � DEG 15, 2011 7H 11V : N �� �F MAIN LEVEL FLOOR PLAN EXISTING � ) ' 3 `� 1 4" = 1 '-0" ' ❑ ,,s ,�� � � ❑ S � � , � , � ; o ; '! N ;� tf') . r . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . � . : � � . � � . . � . . . . . . . � . . . � . � � . � . . . . . . . . . . . . . . . �. � . � . . . � . . . . . � � � . . . � . . . . . � . . . . . . . � .. � � . � � . . . . . . . . . �� L.� � � . . �. � . � . � � . � � � . � � . . . � � . . . . . . . . . . . . .� � : . � � . . . . . . � . . . . � . . . . � � . . . . . . . . . . . � . � . . . . . � � . . . . � . . . . . . . � � � � . . . � . . . . . . . . � � � . . . . . . . � . . . . . . . . . � , . . . . . : . . . . . . . . � . . � . . . . . . . . '�,, . . . . � . . . � . . . . .. . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . .. : . . . � � � � � � . ' . � . . . � � . . � � . . . . � : � . . . . . . . . . . . � . . � . . � . . � � �� . � � . . . . . � , . . . . . . . . . . .. . . �. . . . � . . . . . . � . � �. �C . . . . . . . . . � . . � . � � . . � . . � �. . . . . . . . . . . . . � . � .� . � . . . � � �. . � � . � � . � . � . . � . . � . . . . � . � . � � � . . � . . � .� � � � . � � . . . . . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . .. . . . . . .. . . . C . � . . . . . � . .. : � . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . , . . . � . � . � . . . . . . � � . . . � .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . � � . . . . . . . .� � � . � � . . � . � . . . . �� . . . . . . . . . . � . � � . . . . � . . � .. . . . . . . . . .. . . � . . � � . . � . � . . . . � . � . . � . . . .. . .. . . . . . � � : . � � . . � . . . . . � � . . : � � � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . � . . . � . . . �. . � � . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . � � . - . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . V . . � . � . . . . .. . . . . . � . . � . . . . . . . . . . � . . � � � � � . . � � . . � . � . . � . . . � � � : . . . . � . . . � � � � � . . . � . � � . . . . . . . . . � . . � . . . . � � . � . � � . . . � . . . � . . . � � . . . . . . . . . . . . � � . . . . . � . . . . . . . . . . . .. � . . . � . . . � � . . . . . � . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . �. . . . . . � � . . � . � � � . � . � . . . � � . . � . � � � � . . , . . . . . . � � . � . � . �� � . . . � .. . . . . . � . . . . . . . . . . . � � � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . .� . . . . � . � � . . . � . � .. . � ; . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . � � � � . . : � . . . ::-�.., � � � . . . . � . . . ' ." . . � � - . � � � � . � �. - ' . . . . . . . . . . . . . . � . � � . . . .. - . . � . . . . � � � . . . . . � � . . , . . . . . . � � . �. . � . . . . . � . � . . . . . . . � .,.. � -.� :� . � . f. a � ' • � � ' � �. h U � W E-+ , � x � U � � ' ; w Q w ; A o , �-.� �, � .. � . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . � � . . � . � . . . . . � . . . . . � � . . . � � �. � . � . . � � � � � � � . � . . �. � . . . . � � . � � . . . . . �. . � . � . . � . � . � . . . � . . . � . .. - � . � � . . . �j M � W N ; . . � � � � � � . . . . � � � . : � � � . . �� : . . � . � � . � � . .� � . � . � . . . . . . � . . . . . . . . . � . : . . : . . . � � . . . � � . . . . . . . . � . . . . . � . � . � � . � . . � . . . . � : . � � M: . . � � (r . � ; ' � � �. . . . � . � . � . � . . � � . � . . � . . � . . .. . . . . � . . . . �. . � � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . � . . : . , . . . . . . . _ .. . � � . . � � . .. ,..: . . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . � .. . . . . . . . . . . . . . . . . V1 �i �O Vl . � F � i i . . .. . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . 0o F � _ w � ~ � ~ � � ' � � ' � W � � Z ' U � M `" � � �, w �� z w ,.ao d O � �` C� d a` '-' � h � v � w v� W O : � ; � a d w w H � � � w - aa � w � I . MASTER BEDROOM I . _ - � , , I I - I I � � I . . � _ — � � — — F..� . . , . I BEDROOM THREE � , � ` ° I �T � , h�i � � � i � � ; i � ( BATH �� � � ( � � ' I � , II � � ' ; � r.P1 0 , o � I I � � � - - - = ` I � �..� � � i : Q , I - - - - - - - � , I � , I � � � Q � I � I � O � II I � I � I � � - - � � _ _ � - y I � � � L - - - - � I II II U � Q ( I ( I BEDROOM FOUR � � � � BATH �. � h �"� V � � , � � � N w � BATH � , . � : r -- - - � O O i i � � ; i i � L -- - - J �A'� � ' - ' F�'i � . ^ _,, O� : � V — _ — F-�� - — � e ( � ' , � ; CQ COPYRIGHT STEVEN 7AMES RIDEN , . A.I.A. ARCHITECT P.C. ALL RIGHTS RESERVED BATH . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . T[IIS DOCUI�NT. AND THE IDHAS � . , . . � . . � . . . . . . . � . � � . . . . . . . � � . . � . . . � � � � � � . � . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . . � � � � � � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . .. . AND DESIGNS HCREQ..'. AS AN � � . . � . . . � . . . .. . . . . � . . . � . � � � � � � � � � � � � . � . . �... � . . � � � � � . � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . � . . . � . . . . . � . . . . . . . � . . � � � QJ57RUMffi1TOFPROFF.SStONAL � . . . . � .. . . . . .. . . . . . . . . . � . � . . . . � . . � . . � . . . . � � . � � . . . � . . . � . � � � . . � . . . . . . � . . . . . � . : � . . . . . � . . . � � . . . � � . . . � .. . � . . . � � . . � . . � . . . _. . . �� SERVICE�� ISTHCPROPERTYOF � � . . � � � . � . . �. � . � � � . � . . � . . . . . �. . . . . .. . � . . � � . . . . � . . . � . . . � . . . . . . . . � . . .. . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . � . . . . . - . � � . � . . . . . . . . . � . . � . . � . . . �� . . . . . . .. . SIEVEN IAME3 RIDEN ALA. � . . .. . . . . . � . . . . . . . . . . . � � .. . . � . . � . . � . � . . . . . . . . . � � . � . . . � . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . . . . � � � � � . . . � . � . . . . . �. . � � � . � � . � .. � . . . � . � � � � . � . . � ARCHIIECI P.C.� AND 1S NOT TO HH . . �� . � : . . � . � � .. . � � � . . � .� . . . . . . . . . . � . . . � . �: � � . . . . . . . : . . . . . . . � . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . � � . . � . � � . . . . . . . . . . � . . . . . � . . � . . . . . . . . . . . .. . � . � � . . . � � llSEDQJWHOLEORP.4RTWITI{OUT . . . . � . . :,, . � . . . . . . . � . . . � . . . . . . � . . . . . .. � . � � - . � � . � � � � .� . . . . . . . . � . . . . . : . : � � . � . . . . . � . � . � � � � � � . . . � . . � . � � � . . �. . . � . . . � . . � � . � . . . . � � . . . . � . THCWRITCHNAUTHORITATIONOF � � . .. � . . � . � . � � . .. . . . � � . . . .. � . . . � : . � . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . �. . � . . . . . . . � . � . . . .� . . � . . . . � . � . � . . . .. . . . � . . . � � . . . � . , . . . . . . . . . . . STEVHN JAMES RQ7EN �� � . � . � . �. . � � . . . � . . � . . . .. . . � .. . . . . � . . . . . . . . . . . � � . � � � . . . � . . . � . � � : � . . . � � . . � • " . . . . � � � � � . . . . . . � � . . . . . � � . . . . � . . . . � .. . . � . . .. � . � . . . . . . . ��.. ., . . . . . . . . � � . . � . . ..� . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . � . . � . . . � . . . . . . . . � � � . . . . . . . . . . �. . . . . . � . . . . . . . � � . . . . TF� CONTRACTORSHALLTHOROUGill.Y . . � .'. . . . . . . . . . � . . . . . . � . . . � . . � � . . . . � . . � . . � . . � . . � � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . . . . � � . . � � INSPECTANDSCIRVEYA.a75iIIJG . . . ; . . . . . . � . � . �. . . . . . . . . �. : . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . . . . . . . . : . . � � � � : . .. � � � � � � � . � . . . . . . . . . . � . . . � . . . � � .. . . FICLD CONDITIONS TO VER4Y � � . . � � . . . . � � . . . . . . . . � . �. � � . �� � � .� . . � � . . . . . � � . . � . . . . . . . . . . . . . . � � . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . �. . � . . . . � . . � . . . � . . �. � . . . . . � . . �. � � . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . . . � � � . . . THAT 7H058 SHOWN RF,FLECf . . . .. . � � . . . . . . . . � . � . . � . . . � . . . . . . � � ' . � . . . � . � � � . . . . . � � . � . . . . . . . . . . � . . . . . � � � . . . . . . . .. . . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . �. . . . � �WORKONTHBDRAWING& � �� . . � � . . . .. . . . . . . . ..� . . . . . . � . . . . . � � � . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . � . . .. . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . � . . . �� THBCONTRACTORSF[ALLREF'ORT � . . . . . . . . � �. . � . . � . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . � . . � � . . . . . . . . . . � . . . � . . . . . . . . � . . . . . . . . � . . � � . � - . . . � . . � : �. � . � � .. . . � �� . � . . � � ANYVARIATIONSORDISCREPANCIDS : � .. � � ; ,�.. . � � . . . . . . � . �. . . � . . � . � . � . . . . � . . . . . . .. . . . . . . . . . . . � . . . . � � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . � . . . . . . � � � � TOTHEARCEQIE(.7BEFORB � : � . � . . . . . . . . . . . � � . . . . . � � . � � . . � � � � . . . � � � . . . . . . � . . . . � . . . . . . . � . . . . . � . . � . . . . � . . . � . . � . � . . � � � � � � � . . . . � : . . . . . .. � . � . � PROCEEDIN� � � . . . � . . . .. � . . . . . . . . . . . . . : . . . � � �. . � — . _ — — — _ _� _ _ _ — _ — — — — � . . . . . � . . � . : . . . � � . � . I . . � . . � . � . . . . . . . . . . � . � . . � . . . . �. . . . � . . . . . . . . . . � � � . � � . � . � . . . � . . � . � . . . . . . . . . .. . . . . � . . . � . . . . . . . . . , . . . . . . � . � . . . . . . . . . . � . . . . . .. � . . � . . . . . . . . . � . . . . . . . . . � . . � . . � . .. . . . . . . . . � . . � . . . � ; . . . . . . I . . � .. . . . . . � � � � . . � . . . . . . . . . .. . . I � : � . . . . . � . � . � � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . � . � � . . . � . . . . . . .. . . . . � . . � � . . - . . . � . . � . � . . . . . . .. . � � .. . � . . . � . � . . . : . . . . . . . . . . . . . � . . . � � � � . . � . . . � . . . . . . . . . � . . . . � � . � . � . . . � . � � � . . � . . � . . . . . . . . . . . �. . . � . . . . . . � � . � � . . � . . � . . . . �. . . . . . 70B NOMHER: . � 2� : . . . � . � . � ����.. � . . . . � I . . . . . . . . . I . . . . . . . . . . . � � , : . � .. . . . : � . � . . . . . . . . . � . . � . � . . � � � � . � . . . � � � . I �. � . . � � . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . � . . � � . � . � . . . . � . . . . . . . . � � . . � : DRAWNHY: . . . . . . � ��.. . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . � . . . . . . � . . . . . . . . . � . . � ' . . � � � . . � . . � . . � � � . . � � � .. . . . � � � . . . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . . .. ; .. � . �. . � . � � . �. . � � .. . . . . '. ) . . . . . � . . � . . : . . . . . . . . . � . � � I . . . . . . . . . . . . . � � � � . . . � . � � . . . . . . . � � . � . . . � . . . . ' I DA,�: NOV. 18, ZO11 I I ' I �s�: DRB � I I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p REV75IONDATB � . II�RT7AL � - ( DEC. 15 2011 TH I I . I �n � ; u�J , I I , � � I ' N �� tiF i � UPPER LEVEL FLOOR PLAN EXISTING � ) _ , I � 3 r^ w � s I � � 1 /4 = 1 —0 �is �� L - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -� s . � � .., .. � � r � � . . . . : . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . . . � � . . � . � . � . . � . . � �� � . . . � � � � . . . � . . . . � . � � . . . . . � . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . . . . . . .. . . . . . . � .. ,.. . � . � � : �. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � � . . . . . � . . � . � . . . . . . .. . . � . . � . � � . � � � � � - � . . � �. . . � . � . . . . . . . . . . . . . ,,,.. ,: � � . . � � . . . . . . . . . . . : . . . . � . . � � . . � . . � . . � . �. . . � . � . � . . . . . . . . . . . . � � . � . � . � . . � � � . . � � . . . � � . . . . . . . . . . . � . . . � . � . i N ; _ t!') i � ` , ; ►., ! N � � ' N - , U ; N � � r 1 ; ` :, i ° . , _ . , _ _ . _ . .. ._-:T,_. .._ , .,� ...�_,...._ , ;, , - _ � � , ' � . � ; � � � - U �, w ,, H ,. � ' � x � U � w � w , Q � ; �--� o0 � � � � . . � �� . . . . �. . . � . � � . � � . � � . � . . � . . � . . � � . : . . �. : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � : . . . . . . . � . . . . � �. . . � . � . . . . . F'.'1 M . W � � � N ; M � E"� , � oo � C/1 DC � ,� F+ ' w � � � ~ PQ 00 o E'" f', • � z . � . . . . � . . . � . .. . . . . . . . . . . . . � . . � . � f � n . . � � . � . . . . . . . . . . � . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . � . . � . . . � . � . . � w O (V . .. 1-1 . � . 1 - 0 � � v �,, �- , w ^^ Z w ,,.a o d p r-, � U' � °` �-' � h , v � w � W r � - - - - - - - - - - p � � � r , � a d I I I � w w � ( � � o I I � � � vs x 8 : 12 8 : 12I , = I I : , � I I � I � r _ � � f. � I I w � I I � � : � � � � � _ � I . ( - � � I � � � • � I � � 8 : 12 8 : 12 I I I —� I I ( � � I N . . . . . � . . . � . � � . . . . � � . � � . . . . . . . . . .. � � . . � � . . . . I . . � I . . . . . . � . T . . . .� I . � � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . .. . . � � . . . � . � � . . . . . . . � . . � . .� I . . . . . . . � � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . � � � . � . . � . . . . I . . . � . . . . � � . . . I . � . . . . � . � . . � � . � . . . . � . . . . . . � . � . . � � � . � . � . . . . . � . . . . . . . �. . � : . � � � . . . . . � ( � . . I � � � . . . � I . . . . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . � . . . . � . ^ RIDGE 8135'- 0„ � I , - I . o � � : ,.� ; 8 .�. � � � _ � � � . � � - I M �— � I � � I I . , � I , � � ; I � I �, o I I � � � - I I , �, { � � � � I I � � t I I TO CHIMNEY � � � � O c� I I cv N N EL 8138' - 8" � ; � � � � ( ( � ( � U ° _ p ' , „ � � , ,> 00 °� � RIDGE 8135 - 7 I I RIDGE 8135 - 7 � � I--� � � Q� I N N N N ` � � I I � � � I , l � � � ( ( � � O �� l � ': M� I I : I I F� ; N � r I ( � I � I o� _ 8 : 12 � 8 : 12 �Q I I - I RIDGE 8132' =0" 8 : 12 ° 8 : 12 � � ( ( E in —� � 0 E _ i —� r� � � � � I � � � � N � � _ � � I I W N � � �, _ I . . � � � � I � � � � w o � �,,,� �.,, � � � RIDGE 8135' - p„ � � I ( ° � � � � a N ' � � :� � � Q � � � r� T1 . . . . . . . . . . . . � . . . � . . . . � r . . . . . . . . . . . . . f ff . . . . . . . . . . � � . . . � � . � � � I � . . . . � . � I . . . I � � . . . . . . . o � . ►�1 . . . . 1 – I � � l � , „ � �1 � F� ln I 4 — 10 � \p � � ► I I � - � . � r , � � � , _ ,> ^ � � � � � I I � � _ _ � - - - - I I � � � �� � � BUILDING FOOTPRINT � ,_ �, � � , � � � , � ROOF OUTLINE BELOW ( ( ' , O ' I � � � - � � � �- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - � N � — — — — — — — � � � � i i ° s°��J�S �� RIDGE 8138' - 0" � L — - — — — — — — - — — - J A.i.a. �xcxi�cT P.c. — ALL RIGHTS RESERVED N ' rtns oocu��r, nr�� rfm mrws ; . �. � . � . . . � � . . � � . . . . . . . . . . . r � � � � � � . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � . . . . . . . . . � . � . � . . . . . � . . ANDDPSIGNSF�.'REIN� .ASAN . . . . . . � .. . . . � . . . �. . . . � . � � . . . . . � . � . �. . . . . . . . . . . � . . . . . � . . . . . . . . . . � � . . � � � � . � � . . . . . . . . . � � . .. � � . . . � . . . . . . . . . . . . . . QJSIRUMENT OF PROF1iSS10NAL ` . . . . : 1 ' – ' I °o � � SERVICC, ISTHBPROPERTYOF � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . STEVENIAMESRIDENALA. � . � .. . . . . . � . . . . . . . . : . . . . . � . . . . . . . . . . � . . . � � . � . � . � � . . . . . . . . . . . . . . . , . . . . . . . . , . . � . . � � .� ARC}IlTHCI' P.C. AND LS NOI'TO B8 .�. . � .. . . . . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . � . . . . . . . � . � . . � . . � � � . . . . . . .. �. � USBD R7 WHOLE OR P.4RT VYITHOV!' � . . � . .. . . . . �. . � � � . . . . . . . . . . . � � .. . . . � I . . . . . . � . . �. � . � � � � � � � � . � � � � . � . . . � � � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � TH8WR17TENAV[HORIZATIONOF ��.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sl'SVENIAMESRmEN . � . , . . . . . . � . .. . � . . . . . . . . . . � . . .. . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . � . . � � . � . . . � . . . . . � . � . . � . . . . . . : � . � . � : . , . HA . . . . � � . . . � . . . . � � � . . . � . I � . � . . � . . � . I . . . . . . � . . . . � � . . � . � . . . . � . � . � . . � . . . � � � . . . . . . . . . . . . . THECONTRACTORS LLTHOROUGfWY � . . . . � � � .. . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . 1 . � . . . . . . . . . . . . . . � . � . . � � . � .. IIJSPECf AND SURVEY �aSTiNG ' . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . � . . . . . � � . . � � � .. . . . . . . . . . . . . . . � . � . . � �. �. . � � � . . . . . � � � . � F18ID CONDTCiONS TO VEItQ'Y . . . . . . '�.. ,� , rEUr niose sHOwx a�ececr — wowc ox n� nxnwiNCs .. . . � . . . . . . . � . . � � � . � � . . � . ' . �� . � � . � . � . . . . � � . . . . . . . . � . . � . . . � . . � � � � � . . . . . . . . . . . � . . . . . � � � � . . . . . � . . . . � � 'CEIBCONTRACIORSF3ALLREPORT � . � . !. � . . � . � . � . . � . � . � . � . . . . � � . . � � � � . . . . . � . . � . � � � �� . . . . � . . . . . . . . . . . . � � . . . . �� . � ANY VARIATIONS OR DISCREPANC7E,4 . . � : � � . . . . . � � . �. . � : . � � .. . . . . . . . . . � . . . . . . . . : � � � . . . . . . .. . . . . . � � � . � . . . . . . . � � . � . . � � . . . � � . . . . . � . . . . . . � . .. � . . � �. � . � . . � �. TQ TH�ARCEIIfP.Ct BEFORE � � . . � . . . � � � � . . � . � . � � . � � . . . � _ ' _ ' _ . � ' _ ' � . . . . � . . . � . . . . . . . . . � � � . . � � � . . . . . - . . . . � � � . . . � �. . � . : .. . . . . . � . � PROCL'EDPIG . . . . ,, . . . I . . . . . . . . . . . . 4� _ ��„ I , I ,aH��: 121 . . . . . .� . � � .. . � � � . � . � . . � . � � � : � . � . � � . . � � . . . � � � � . . . . . � . . . . � . . . . . � . . �. . . � . . . . . . � � � . � .. � � . � . � . � � .. . . � � . . � .. � . . � � � . . � . . DRAWNBY: - � . � . . � � . � . . . . � . . . . � . . . � � � . . � . . . . . . � . . � � � . . . I � . � . . . . . . � � � . � � . . � . . . . . . . . . . . . . . . .. . � � . � . . . . � . . . � . � . . . . �� . . . . . . ���, � I . . . . . . . . . . . . - DA�: NOV. ' 18, 2011 ; ( i � ��: DRB � . . . � �. . � � . � . � . � � . . �. . � . � . . . . . . . . � . . . . �. . . . . r . � . . . . � � . � . . � . . . . . . . . � . � � . . � � . . � . . � � � � � � . � . � . � . . � � . � . . : � � . . . . . .. . . . . � � . � . . � . �. . . � � . � � � # . RHVISION DATE � . . � � � IN177AL . . . I 6 : 12 � 5 : 12 I .�— W � DEG 15, 2011 TH c� - ; I o � , � N �� tiF ROOF PLAN EXISTING � � ) m 3 1 /4" = 1 '-0' , � L - - - - - - - - J � � - - - - - - - - - - - - - - - - - - - sS � � ,, � . . r . . ' . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . � . . . . �. . � � . . . . . . . . � . . . . . � � . � � . � � . . � . . � . . . . . . . . . . . � . � . . � . . . � � � . . . � . � � . � � � � .� . � � : � � . � . .� � . . � � � � . � . . � � . . . . � � ��. ,,, � r . . . � .. ; . . . �. . . � .. . � . . . . . � � . � . . � � . � � . � . . . . . . � . . .� . . � . . . . . . . � �. � � . � � � . � . � . � . � � � � � . � . . � � �. � . . � . .� . . . . . . .. ', � . 0 � � . � . . . . � � . . . . . � . . . . � . . . � . . � . . � � . . . . . . � . . . . . . � . . . � . . . . . . . � . . .. . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . : . � � . . . � � � � � . . � � . � � � � . . . . . . . � . ,. N � � � , N � � N - U � ' 0 . . .. . . . . . . . . . �� � � � � . � . � �. i . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . � . � . . . . . . . - . . . . . . . . . . � . � . � . . . . . . � . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . .. . . . . � . � . � . . � . � . � . . . . . . . . . � . . . � � � . . . . � � . � . �� . . � � . . . . . . � � � � � � . . � . � � � . . . . . . � � . . .. . � � - � . � . . � .. � . . . . . . � . : � . . . . . . . .. � � . � . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . . .. �. � . . � � . . . . . . . . . . . . . . � � � . � • . . . . . . .. . �. . . . . � ' � . . . � . . . . . . . � . � . � . � � . . .� . . . � � � � . . � . . . � � . . . . . . � . . � . . . � � . . . . . � . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . � . . . � � ��.' � . . . . .. . . . . . . . � . � . . . . . . . . � . : � . . . . . . . . . . � � � � . . � . . . . . . . . . . . . �. � � . . � . . . . � . . . . . � � . . � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : . - � � �� . . . . . . . � . . . . � . � � � . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . .. � . . . � � � � . . � � � . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . .. � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . I 1 \ V ` � � . . . . . � . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . � . . . � . . � � . � . . . � '� r . . . . � � . . . . . � � . . � . . . . . � . . . . . � . . � � . . . � . . � � - . � . � . . � . . . . � � .. � . � . . . . � � : � . . . . . . � � . . . . . . � . . � . . � . . . � . . W `� � . � & . �. : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . �. . . . . . � � . . . . . � . . . � � . . � . . . � . � . . . � . � . . . . . . . � � . . � � . .. . � . . . . . . . . . . . . . H �, . . . . . . . . . � . . . . . . . . . .. � . . . . � � . . � . . . . . . : � � . � : � . . . . . . . . � � . . . . . . . . � � � . . _ . . . . � . � . . . . � . . . . . . . . . . .. . � . � . . . � � . � . . . � . � . . � . . . . . . yG � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . � . . . . � . � . � . . . . � . � . . . . . . . . � . . . . � . . . . . . . . � . � . . . � . . . � .. � . . . . . . . � ., . � � . . . . . . . � � .. . . � . . . . . � . f 1 . .. . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . . v . . . . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . � � . . � � . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � � . . . . � r-, .. . . � .. � � . . . , , . � .. �. . . . . . . � . . . . . . . . . . � . . . . . . ' . . . . . � . . � . . . � . � . . � � . � . . � . . . . � � . � � � . . . . . � . . . � � . � . . . . � � . � . . . . . . � . . . � � . � '. . . . � . . � � . . �1 � � � � . .. ..� � . . . . . � Q w ►--� oo � T. O. RIDGE r, � ` W — . — . _ . _ . — . — . — . 8138' - 2" � M � H � � � - C!1 >C � �, H � — (3� � � o E, ' _ " ' T. O. RIDGE � � � - . - . - . 8135 - 0 � UON z T. 0 RIDGE Q � v M 8133' - 10" - - � - � - - � - - - ~' w ,�o d , _ p � � U , � H � � a W � W 0 0 . � 12 1 _ ,7 a, Q 6 [� a � - w w : � � o � , � � . - W ❑ ❑ , . _ � STUDY , _ � , „ � — . — . / . . \ / . . \ _ W , 8125 — 7 . . . . - _ � . . . . , / . . . - � � UPPER LEVEL - . _ . 12 . — . _ 8121 ' - 8" , � 4 ' , � � � - _ . _ _ - � _ - _ . . � - - � / \ - _ . . . � GARAGE LEVEL = -- � / \ ` � , „ . - . - . . . � � 8116 - 7 - l� . . � . � `O _ _ _ E"{ � , - - _ _ _ � � _ ; . . , � � � . . — � � _ — - - — . — — ` � � . � � — _ _ - � — \ � � / _ — - - - — � � 0 - -_ - _ — - - _ _ - - - - - — _ - - _ — __ . . - - _ - _ MAIN LEVEL �, U _ M�I � - - _ _ _ - _ � — _ - _ - _ — _ _ _ - _ — _ - : 8111 ' - 8�� n T � M�-� - - - - - - F� v � � , O � . � SOUTH ELEVATION ( EXISTING ) 5 '� . . . � . . . . . . � . � . . . �� � . . . . . . : . . . . � � � � . . � . . . . . . � . . . . . . � � . . . . . � M t N . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . � . � . . ^ � F-� . � . � . 1 /4 = 1 —0 �T � � I+i , � ', : � Q w , � � , � � � � � ('�� � � � w : � .. .� � .. . U Q � � � � � � ; � � � ; T. O. DORMER 12 . _ . - . - . _ . - . - . - . _ . - . _ . - . 8138 - � � , � EXISTING T. O . RIDGE _ _ . _ _ . 8 � • � 8135. 7 -� , � . T. O. RIDGE _ . _ . - . - . _ . 8134. 2' T. O. RIDGE a � $133' - 7" . CQ COPYRIGHT \ _ . STEVEN 7AMES RIDEN . \ A.I.A. ARCHITECT P.C. � � ALL RIGHTS RESERVED ,_; � . . . . . . . . . . , . . . . � � � . . . . . � . . . . . . . � . . . . . � � . . . . . � � . . . . . . . . . .. . . . . . . .. . . . � . � . . . THIS DOCUtrffiNT� AND 7HE IDHAS . . � . . % . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . : . . . .. . . . . . . . . . . . . . � � . � . . � . � � . � . . . � � � � � � � . � . . ' . . . . � . . . . AND DPSTGNS F�REIN� AS AN � . � � . . . � : . . . : . : . . . . . . . . . . . . . . .. .. . . . � � . . . . . � � � . . . . � . . . � � � . � . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � � � � . . . � . . . � INSTRUhiBNTOFPAOFESSIONAL . .. . . ; . . .. � � : �� � . . . � �. � . . . . � . . � . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � . . � . � � � . . . � �. . . . . . . . .. . � . . . � . . .. � . . . � . . � . � . . � � . . . . . . . . .. . SEItWCE. LSTHHPROPERTYOP � . � � � � � ; . . ..� . . . . . . . . . . . � � �. .. � . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � � . . . � . � . . � � STBVENIAMESRIDENALA. � � . . . � �. � � � � !. . . . � . . . � � . . � � � � � . . � . . . . . . . . . � . . . . � . . . . . � . . � . � . . . .. . . . . . . . . . . . . . � . . . � � . � . � . �� . . . � . . . �� . � . � � � � � . � � � � � ARCHITECT P.C.. AND IS NOT TO HS . � . . � ! � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � '. � � � . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . . � . . . . . . . . . . . � . � . . . . . . . . � � . . . � . . . . , � � . . . . � . . � . . � � . . � . . . � . . . . . . . . . �.. U58D IN WFiOL60R P.4RT WITHOUT. � . . . � . . � . . . . � � . � � . � � . �� . � � � . . . . . . . . . . � � � . . . � . . . . � . . . . . . . . . . . . . • � � � � . . /i � %i . � . . . . . . . � . . . �. . . . . . . .. . . � . � � . � � � . � . � � �� ST8V8NJAM8SRIDINRIZATTONOF : � . . . . � � . _ _ , � . . . . . . . . . . . q . . . . i� ;, i� , _ STUDY „ . . � . . � . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . %i I %i . . . . . . . .. � � � � . . � . . : S i Z5 - 7 . . . . . � .. . . � � . . THBCONTRACTORSHALLTHOROUGHI.Y � � .� � � � . . . � . � . � . . . . . �. . � . �. . � � � . � . � . . . . � . . � . � � � � . � � � � . . . . . . . . . . . � . . . . � . . . . . . . . INSPA.Cf AND SURVEY E7QSIIN4 . . � � . � . � . . . � � � . . . . . � . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . � � FIELD CONDITfONS TO VERIFY . . . . � . , � � �. . � . . . .. . . . . . . . . . � . � . . . . . � . � . . . . . . . � . . � . . : � . � � � � � �� . . � . . � . � � � . . . � � � . � � . � . . . � THAT THOSH SE30WN RP.FLF.Cf . . . . . . . . 1 . . � � �. . � . � . . . . . " . . . . : � . . . . . . � . . . . . _ . . .. . . . . . � . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � WORKONTHCDRAWINGS. . . � . � � � . . � . . . . � . .. �. � � . � . � . . . . . . � . � . . . . . � � � � . � � � � . . . . . . � � � . � . . . . . . . . . .. . . � . � � . � .. � . . . � THC CONTRACTOR SHALL REPORT � � � . , . .. . . . . . . . . � � . . . . . . . . � � . �. � . . . . . � . . . . . . .. . � . . . . . . . . . . . . . . .. � � . . � � � . � . . . . � . . . . . . . . . .. . . . ANY VARiATIONS OR D6CREPANCQ?S � . . . � . .. . � ',, . . . . . . . . �. � . . � � � � . . � . � . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . � � � � . . � � . � . : � TO THE ARCHITECf BEFORE . . . . . . UPPER LEVEL � . r� ' — ' — ' — ' reocecuwc : $12� - 8 ,oB,��: 121 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � . . � DRAWNBY: . � . . . ��. . . . . . . . � . . .. � . . . . �. . . � . . � � . . �� � � . . � .. . � . � . . � . � . . � � . � . . � . . . � . . . . . . � . �. . � . � . . . � � � � . . � � � . � � . . � � . . . . . � . . . � . . � . . . � . � . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � � � . . � � . . � . . � . . . � � . � � . . . � . . : . . , DA,�: NOV. 18, ZO11 : : . GARAGE LEVEL — . „ ��: DRB 8116 - 7 � . . . . � . � � . � � � . � � � . . . � . � � . . . . � � � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � � � . . . . . . . � .. . . . � � � � . � . � N . REVLSION DATE . . � IMTIAL � � � . DEC. 15, 201 y TH / � � / \ / \ / � \ , MAIN LEVEL 8111 - 8" _ _ � � : � � . -__ _ - . _ - - _- . - - - - - - - - / ' ' \ / . _ _ _ _ _ - _ _ _ _ _- _ _ _ _ _- � . . . _ _ - - - - _ � - � - - _ - . - - - - SECONDARY UNIT - . - . _ . - . - . - . - . - . _ 8107' - 1 " . . / . . . . � . . - / - : \ _ _ � _ - _ _ - _ - _ _ - _ _ _ - _ _ _ - _ LOWER LEVEL - - _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , ' ' � 8102' - 10" ; . T . � . . .� . . . . . � . . � . . . � . . . . � . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . �. . . . . . . . . � .. � . . . � . . . � � . . � . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . .. . . i . � . � . . � . . . . . . . .. . � � . . . � . . . . .. . . � . . � . . . . . . . .. . . . . � . . . . . . . . . � . . � . . . . . � . . � . . . . . � � � . . � . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � 0 � . . . � . � . . . .. . . . . . . . . . . . . . .. � . � . . . � � . . � . .. � � . . . . . . . . . . . .� � . . : . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . .. � . . . . . � . . . . .. . . . . . .. � . . . . � . . . . � . .. " WEST ELEVATI ON ( EXI STI N G ) � a • w � T 1 /4 = 1 —0 , ; �. �. L . . � � � . : . . . . . . . � . � � . . � � . � � � � : � � . . . . . � . . � . . . . . . . � . . . . . � . � � . . . . . . . . . . � � � . . � � � . � . . . . . � . . . � .. � � � .. . . . . . . � � . . . �. � . � . . � ,�.. , . � � . .. . . . . . . . � �. . � � . � . . . . . . � . . . . . . . . � � . .. � � � � . . � . � . .� . . . � � � � � . . . � . . . . � . . . . . . . � . . . . � . . . � . � . . . . � � . . . . � . . .. � . . . .n * E a� - c, , �, 0 _ . _ � .- , , � � - E� � U � � W �, . H ` � _ �., 12 — - - _ - - _ , x � — _ — Z v � _ - � - _ - - � 8 - - -_ - - _ W ¢ : T. O . RIDGE - - = Q w ; - . - . - . 8133 ' - 10° a � _ , — _ — — �--� oo � ; ; , — _ — - /'�/ M W — — �`� N . . . . . � � � . . . . . . . � � . � � . . � : . : � . � . � . . .. . . � . . . . � � � . . � . . . . . . . . . . _ _ — . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � � � � . . . .. M � . . . . F . . . . ,�: . . � . � . � . � .. � . . .. � . . . � . . . .. .. . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . � . . . . . _ . — — - — — . . . . . . . . � . � . � . . . � . . . � . .. � � . . . . � . . � � � . . . . � .. . . . � . . . � � . . . . . . . . . . . . � � . . � � . � . . . � . � � . � . _ . � � � � . . . . . � . . . . � � . � . . . . . . . � V1 �i � � � � H : � . . . . . . � � . � . . . . — � �� ,'. . . . . . . . � . . . . � � . . . . . . . � . . . . . � . � � � . . � . . . � � . � � � � � � . � — ' — . . . � . . . . � . . . � . . � . .. . . . . . . . . � . . . . .. � (� . � O . � . �� � : , . . . . � � . � . . � � � � � � . . � . � . . � � . � . � . . � . . ... . . � . . — . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . � . � � Fi W . � . :. � � . y . : . . . . . : : . . . . . . . . . � . � � . . � . . . . . . . . . . .� : . � . � � � . . � . . � . .� � � � � � � � . . � . � � � � � � � . . . � � � � � . . . . . . . . . . . . . � . � . � � . .. . . . — _ _ - _ _— O N �. . . . . . . . . � � . . . , . � � . . . . � . . . � � � _ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � .. . . . � i..i V M . . _ _ _ _ — 1-� W ,,,-� z ; _ - — � - — - - W �„a 0 d ' : - - - O � � U _ _ — _ _ � rn � . - � �, � �- x , STUDY - _ -- _ - v, w .�;_ » — . — . — : — — . — . — . — . — . — . _ — _ Wo . � , 8125 7 — - _ _ � a ` � . - - _ _ __ _ w - - w ' \ - — _ - - . H � / - - , ' _ - - . : . . . — � - _ — — — C/� p4 / _ - UPPER LEVEL W _ _ _ - - — . — . — . _ . — . 8121 - 8 r� / 12 - � . . _ � 12 W - � 4 - � _ . - - - - _ - - GARAGE LEVEL - � - - . - - _ _ 8116 ' - 7" - - - - - _ _ - - - -_ — — `J _ - _ - - . . . : _ - _ -_ - — . . . � . _ �i ; _ . . � _ - _ - _ - _ _ MAIN LEVEL �..� . � 8111 ' - 8" � , - - - - - - - - � � , — — _ — _ — - _ l� _ . _ _ _ . _ . _ �Cj �Q � - - � - _ - - . _ - N � _ - _ — — o0 - _ - - _ . l � . - _ _- 1--1 � Q � . _ = - � T � _ _ W . . . U - - _ . _ - - _ - w . _ _ � � � - - - _ - � - - - - � � . _ _ - _ - _ - � _ _ 0 ; ; _ _ LOWER LEVEL E--I � : - - - . — �.,� , 8102 - 10 ..�� T � � - � � F+i f...� ' 1-i O � _ � �j EAST ELEVATI ON ( EXI STI N G ) � � � /4~ _ � '-o~ H � � � � � N W � � 1� , U Q O w � � ; � � � 00 ` H � i _ _ . - - F...� ; cQ coP�G�rr , STEVEN JAMES RIDEN � A.I.A. ARCHITECT P.C. _ _ ALL RIGHTS RESERVED - _ a � a � � �.. � � m� . . . . . . .. . . . . �. . . . � . . . � � � � . � � . . � � . . . . . � . . . . �. . .. . � . . . . . . . . � � � � . . �. . � . . . . . � . . . . : . . . . . . . � AND DPSIGNS FffitP,IId, AS AN -� � . � . . , � . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . � . . . . . . . . � . . � . . � . . � . . . . . . . . . � : � � . . � . . � . . � � � �. � � . . . . . . � .. � . � � �. . � � � � . . . : . . � - QJSTRUhiHNT OP PROF�SSIONAL � . . � . � � � � � . . . � . � � . . . . . . . . . . � . . . . � � � � . � . . � � . . � � . . � . �. � � � . � . . . � . . . . . . � . . . � � . � SIEVEN IAMHS RIDEN ALA. � � . . . . . . . . . � . . . � . � . . . � . . . � .. . . � . � . . . . . . . . . . . . � . .. . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICE. T5IHEPROPERIYOF . . � . � � � . . . . . . . . . . . � � . . �. � . . . . . . . . . � . . . � � � . . . � . � . . . � . . � . � . � . . . . � � . . . . . � . .. . � . . � . � . � . . � � � �. . �. � . � � � . . � . . . . . . . . . . . . � � . : � . � � � � US OC�Qi W�FIOLC OAR P RT WITHOIfi' . .. � . . . . . . . . . . .. . — . . . . ❑ � . . . . . . . . _ . . . . . . . . . . . � . .� � . . � . . . . . . : . . . � . . . � . . � . . . �. . . . . � . . . � � . . . � . . . '. . . � . � � . . � � � . � . . . � .. . . . . . � . . . . � � � . . . . . . . � � SIEVHNJAMBSRIDENRI7.ATIONOF i . . . � . . � . . . . . . � . . . . . . . . . � .. . . . . . . . .. . . � . . . . . . � � . . - - . . . . . . . . . . . . . . . . / � • \ / � � \ � � . � � � � . . � . . . . . � . � � . � . � . . . � � : . . � . . � . . . . , , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . THCCON7RACI'ORSHALLTHOROUGHLY � � . . , . . . . . . . . . . , . .. . . . . . . . . . . . . - . �. . . . . . . . . . � . . � . . . . . . . . . � � . � . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . � � � � INSPECIAND SURVEI' E7{ISTING � '� . . � . . . . �. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � ,. . . . . .. � . . . . . . . . . . _ . . . . � . � . . . �. � F1ELD CONDITIONS T0 Vf?RR'Y �� �. . . . . . . . . . � . � . . . . � � . . � . . � �. . . � . . � . � � � � � � . � . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . THAT THOSH SfiOWN RF.FLECf � . . �. � . � . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � .. . . . . . . . . . . . � . . . . � . � . . . . . � � . . . . � � � . � � � . � WORKONTHBDRAWINGS. . . i, . . . . : . � . . � : � . . . . . . . � : . � . . � . . � . . � . . . . . � . . . . . . . . � . . � . . � . � . . . . . . . � . .. . . . � .� THBCOMRACfOR5F3ALLREPORT � � . .. �', . � . .. � � . . . � . . � � � . .. . � .. . . . . . . . . . . . � . . � . . . — . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � �. � . . . � . . . � . ANY VARIAIIONS OR DISCREPANCaS � . . . C i . � . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � � . � . . — . . . . . . . . � . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . .� . � . � . . � . . T077IEARCHITECIBEFORE . . . . . . � . . �� e , - UPPER LEVEL PR��aa ; 12 � EL. ' 8121 ' - 8" 4 � JoH ,�,��: 121 . . . . .. � : . . . . . . . � � . . . . .. . .. . . � . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . � �. . . � . . . � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . � . � . � . . . . . � � � � . . � . . . . . . . . . . � . DRAWNOY: . � . . � � . : . . ,. . .. � . . . . . � . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � . . . � . . . . . � . . . . . . . � . . . . ., . . .. . . . � . . . . . . . � . . . � . . , . — . . � � . \ . � . . . . . . � . . � � . � � . . � � � � . . �. � � � . . . . . . � . . . . . . . . . . � . . � � . . � . . . . . . . . . . : i � . � � : . . . . � � � � � . � . . � . .. � �. � . . � . � . . � � � . . . . � � — � . . � � .. . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. .. . .. . � . � � .. �. . . . . . � . . . . : . � . � . DATE: ` . � . . . ; ; _ \ \ \ / \ NOV. 18, 2011 ; , . . � . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . � � . . . . . . . . . . � . . . . . . . . \ � . � . . �\ � � . � . � . . . � � \ / . � \ � . . . � � � . . � . � . � . � . . - � . . . �� . . . . . . � ISSUE: � . � � . � . . � - . . . . . DRB / \ / \ ; \ \ \ / �. . . . . . . � � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � N . REVISIONDATH . . . . INIITAL � . � . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � � . � . . � . . . . . � .. —• � - � . � . . � . . . . . . . DEC. 15, 2011 TH ; _ ; - - . _ � ". � - � � � � MAIN LEVEL , � - � - � - � 8111 ' - 8" ,; - - - . _ � � � ' - : . - - \ \ . - _ _ - � � . � - - _ . . � - - . / \ . . - - - - _ - . _ . / � -_ - . / � _ - _ . . - - - _- - � _ � / � _ - / � � - . _ - _ e _ _ _ - _ _ _ - _ - _ _ _ - _ - . � - - _ - - - _ - - _ LOWER LEVEL � 8102 - 10 � ; � , o , N . NORTH ELEVATION ( EXISTIN � ) � , r . . . . . � . � . . � . . . . . � . . � � . � � . . . � . . . � . . . . . . . . . . � . . � . � . � . � . . . . � . �.. 1 /4" = 1 '-0" a� .n E a� , � a� 0 j ,