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INSTALL WOODEN � � �f..----,,.;,,/ �,s , .. , ....�. .�� I � i � ,N fY � ' � STEPS WI � `{ � �i �, � . .. _:.:�.., ^�. ;jj//,.��: ��1 � 1.�,'�~ , I x`, ' � DECKING ��• � . , s � ..� ,r / 1 .. . ._ ___ .__ �:,, .... _ . _ ...�_. > � �_................... -j- i 74 90 � 74 .g� 74 :9d ; f r � � � � ��_.�� _ ,, a,f} � �, : :,.-�l �.. t � y,- Jr � �/ ,•t , � 1 t � �__ � �, r... _ _. ,.,\ - ...� -- � I ° �,. . _ _ _.................._...... � _ _ _ � � � _...............�1 � _. . - S E E D E TA I L S 1 lr� rv _ � J %� i 1 � t � �- :,,, ... ;�; ___ ___. a _ �..__ ...... .. . � \ 5 I �... �V � i , ,-� t , � f � , �'��.�. r ,� ; �:� ...... 7978 � S� ENTRY=76 .20 �1 \ i `� , ��; � .,.�'` 1 f%' � / / � ! � � � �.. __ j , 7-} ; I ENTRY=76 .20 (; t � j / A Y �� Q� S� � J� � V /� ,rfy l �a, t � . ,/ � / I f/ r( � � � �, .\� " �C,a` . ;� -� I � 7U `6 F �6 \ I NOTES . • +y�# �` ��' .,j � I / j ft r � 7 � t` ` �\ � �. . . . . / . / � . �� ':,h . . \� � . .. � � . . � v,(�i� 'Gi+ s • • `• � � ' // � � � / j ; � , ; ' � a:� PROPOSED ' � � � �s �� INSTA �L ( � REMOVE AND REBUIL ' � 1 . CONTRACTOR TO INSTALL NEW WOODEN STEPS o�•;� � � � � � f` 1 ! ' � � � �� MINOR I � � � STEPS �; I AND DECKING ON ALL FROI�T BUILDING PATIOS �: � TIMBER RETAINING WALLS WITH , ! ! ( s < �, � \ ti � ____�_..... . ......... .: . �.>-- ;: 'T14 d : � , , , , �j � ` , � . b� '` , � TO THE INGRESS EGRESS . ERIFY ELEVATIONS � � � � � r r � � �: I ' � ,l , � ��n 4 f , ., , , , �� , g . � � � CONTOUR , , �� , , �i �` � �a�� y o EXISTING MATERIAL � : �� , � ; �y�tx I . �f�� ' . t�`�;�`��'� . ' . � . � �'t�% •�? > ' ��-� f ( TYP ) �> E:= FOR SEWER REPAIRS ( TYP ) I AND COORDINATE WITH ARC-IITECT AND ENGINEER . •. � \�l� o �,�+ � � \ ;��'��` �i;'�, r, �,,�,�,�� ` ' 2, : . " N �� TIE - IN NEW DEG !�: DESIGNS NTO EXISTING , IF REQUIRED . F `°p .o . ••`` �.'�. 7".,. � nt � ..^-�,��;c „ -. y .� , Y� t ;� ,,.G�;,r „��`�� O�a , __ ............_ _ _.__ , .,.�.i � � 4I I �`fi/pNtt M. �-�`� . _ � � . � � .,, `'�- " ��-�,� � - ��`�.�:��` � o�o�, �,� �� ~� 9 .00. ,:ry{ 9 . 00 �� f � ,. ;, � . �1�;:�. � �r/ `L '�� _,.._ .......__ _ _............._._ _ . U R B E D A S -� ` `� M . �/ ~,r;� • � __.._.........._ _....._..... __..... .... ___ -_ _ .... . .__ _I_ � 2 CONTRACTOR T0 REGRADE [ IST REA �� , � �� o�o � ` I, ��, y � � , /o . � _. . _�..; ��,,� � �,,, 2/� � 1�.,� � ENTRY=80 . 10 ; ENTRY=80 . 10 I G�, -" �-.:� ., ' FOR SEWER REF� AIRS TO H �VE t , r . � i ' �h . . . . . . . . . . � - fJ ' ,�„ � , � � � �� „� - 1 ; : . �� ' : INSTALL 4 ' X10 ' POSITIVE DRAIN ," GE AWAY ROM STRUCTURES GRAPHIC SCALE `�`��° '� � ,� ,y ��. `'� t ` • 1`` . �� CONCRETE PATI) WITHW THE LIMI ` � OF DISTIRBANCE . ,{ `, .<" J .J 11 , o o: � `��r . ,, , �� :,; y;�• . . , , ,. - �l � '\ \ ; N PROPOSED � s o 3 s io zo .;.�= % ' � „- �' �,. � WITH LANDING (fYP ) � . � O r"�� l v''"' ` . . � (s.• ":, I � . . , .. I I � . . . ' �.e ,,;-k=�; ----t--. � ;_..- � 4 SPOT i 3 . CONTRACTOR TO REPLACE OSTURBED TREES FOR , / �',I l , �c-.l -��, � \ � ; , , : d'� INSTALL WOODEN � � � � � SEWER REPAIRS , IF REQUIRED . MINIMIZE IMPACT TO JOB : 10044 � rl `l.. i 1 iX` , .� _., t, � E LE VA TI 0 N s,,,, �, , `�,x,� v ST� PS WITH WOODEN ` '`,� t� ��-'�'"�"' `-'' � � ( � TREES WITHIN L ' Pi� ; TS OF DI `TURBANCE . . ( �-' � "� `,, � ' �`�:�=�-'� ""' ( TYP ) DECKING ( TYP ) � - � ( IN FEET ) DATE : 7 /21 /2011 ;,.. , � � ;`;Y,�.� � v ; � Y �._ ..)�- . - SEE DETAILS �-- � � 1 inch = 5 ft. ' �\ 4. CONTRACTOR TC) REPAIR DA� AGED IRRIGATION FOR � ,�.,. ,�,{ � ; �)--'' �,, � - � ��t. �, TI E I N TO � � := ""' ~ - � � - ` � SEWER REPAIRS , iF REQUIRED . _; . � '�. ,,'r EXISTING SIDEWALK �-, ; �- . � � � ,, ; ; (' � � � � �-.'-�'J rb ' ,.,�� 4� '{ 1 ; 1 `� � , .�-��'��f � � \� � 1 �, � , � a . �' �) � 5 . CONTRACTOR TC fzEMOVE AID REPLACE SIGNS TO EXISTING .,. � \`�, `, i ` � ' SAWCUT EXISTING � LOCATION FOR SFWER REP � RS , IF REQUIRED . � � � � � � . �n�� I � -.�� ti•,,,,;� � � ;:�' , ' - � �. ; �, CONCRETE SIDEWALK '^\\ C 6 ... � � 1 T . I I I � I ` �\ _ ��__ . � l ; l � E �` I -- �- ...,� � -�--�-��`" 6 . CONTRACTOR TG �' EMOVE AID REBUILD RETAINING WALLS _.._ ...� -__ �-;- � I : - �. - ---� • �.-.�- � � � IALS FJR SEWER PAI F RE E _ _ _ __ �- •� .� � , . , WITH EXISTING r1 ,� 1-ER RE RS , I QUIR D . . ._ � , ,,,.-- / f ��- I� (�� -�:__ r ( E j \�;'� �._. ',. � � . �-, € - € - �_ . � . ._ ...._�� ' `:h�' �' \�; ��"�=t`�15: � .� . . � � � . � � . . I� . . . . � . � . .. . � � . � . . . . � . � . . . . . . . . � � � . . . � . . � . r rl � �,�f `{ , I ; � \ ��,� � 7 . CONTRACTOR TC! PROVIDE 2o MINIMUM SLOPE ON ALL �� ` � � i / ,. CONCRETE . i ,/ t �. t ` l . � . . . � . 7 ft � \ ��5� \'J 'i . `^.�.� ,.7 . . . . ' . . . � � � � . � . � ,/� �.�� ' � ... � . . . . . . . . � � � . . . � � . . � . . . j . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � . . . . � . . . . . . . . . . . � � . . i , . . . . . �„... � � . . � � -. ,�.„ ... � � . � � . . . . . . . . . . . . . . :. . . � � � . . ._. � . � � . � . � . . � . . � � � . . . .. . . . . � . . . � . � . . . . . . . � . . . . . . '�,. . . . _ . . . .. .m, _ � � .:��,_. _ _:,,.. . � � � � . . . . . . . . . . . � . . � . . . _ . . � .... � .. , . . �.:: . m � : _ , , , � , � . � e, . � �' f - � � . . . . _ ,., m„ . } . . , . •:;�.. :. . . . . .. . . ` •, .. . � . . . . . '� ` .. n �a o =e � a e 'c ,� �• . � . _ . . • • . ' ., .�,� J{ . } "''``^'''''��r . . . .': � ' ' „ . ; 8 r . . ,,, . , . ',. .� ':� : . � .. � . . -. / . . ✓ � � . . . � . .� � 4. � . . . . � . � � . � . � . . .. . . . . . . . . . . . . . . :,, .: . � . . � r , h . . . � � � � � . � � . _ . . . � . . . . . . � . . . . . . . . . � � . : �. .. . . , , - . � � � . , 3 � . , � � U . . � y � �. � � � . . . a s � . � � , � G : , m � : _ � . . � - ° o' � ,r � v �"`. � .. L;' � . ' . . . , . . ; 72 .2G' 72.26 f � . , : J � � {,i � � ' � - � " � ° � . . O ', � �. -' ,. \ , = . . � � :� . . �---� n u n " ,.: : � � � . f N , ; o � . , . � . � : � c� a � � � �� ( t� � � � � . . � . � .� � � � � . . , $ _ � � � � f . � � n � , � �r � : � ,� . , : � EN _ ; , , � . ' � , i < ,._ " a Y 69 . 70 (p �' � � � . ��r .d.� ' � , � br �, , ENT �_ f Z v / / � . • � ,�. . . cv � � . R 69. 70 { `� . . � ''; , � . - N � ; � c� 't � � � -: ' . � ` •• ° ; 68. 30 4.... �� ' ' � a� � � ; . � . � . T � e 68 . 30 _. � : � � : (� � �° � . ,� . , k . 0 68� . . � � i' > r a � : � � � � . ` � � � / ' ' Q = � ,,� :` � . 30 ,,,.. _ � j N / � o � W O / I END NEW '"� �� 9 , O . . z a , . : � . � . , � e • > ,__.. � _ , . : � �.. . : f = _ : � / � : . 72.ZS x = � r X1; 4 . . : , W � O ,_� / .: 1 : ; � SIDEWALK � a v :, : ..�° � '; p . . , 9 S , , . .. � / _ / � ' � � � , -0 . . � . . � o s � � , � �,� �� . � �2 � . � � . . �;P # J ( j ; _ Y �. .� , � . , � . . ; : ; ° ra � . Z Q �` � _ . �: , X ; , Q - a ° ° . . ; � .¢ : ; ` , _ ; r' � : _ ,; .:; � / . , �„ , . - ; `� • �I � � �k�,� _ _ � � . . . . r (�0 � �� ,� - �o � _ . .. � : . � ; 1 . x �, � � 5 . ,2, ,; �:� , A �z P� u C� aa � ., . , ; ° I �' � � . � � �, � a . � � . � . � O `� , . �, � , : . ` Q � s . , ° a � �: . : �' . 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U � , � ;_ - SEE DETAILS ENTRY t� _ 2 . 98 ./ / -'� . � CONTOUR � , ° ' x 6 .,�-�- 2 0 �,, , , � � � ^ s . , s l ,, . n : , � � �' � , , - �?. ° TYP ° . , , , .� 69 .5„ �.� . � �,,- � . f .. , . y , 5 a c � i e . e ;, � � - , : � �[ # � N ,� � �., . , N . � R � U s : : o . � r . . � � ? � =� � .- _ , . ,� , . _ _ _ . �. � Q f '' � a at � N 69 . ; ,, . : � � � , . p s:; � o... � / / � 9 5 j p' " . . . .. � . . f p rn. 3, :' i � ` . G� P y . ' . . . . .. . ... . . �. . . . . . . � zunYM a . . ».:- � ,u � .��V� �T . j�/ . . �.:.z} � . m . n . � .. . �+�: :di� � }� � � , p' g ; • ., . . . , ' � ' ., . . � n, � . . . . . . . _ . . . ' z . . . . . . : , ' � . . � . . . . . . ✓ . . R e " . . . : =7 ..30 � s INSTALL � , ' �»> a A e � � --� �� I , NT RY ; � `~~� � ,�.� ; . r 3 .70 a � ) � r � � °�-t�. .a � - � ( 1 ) STEP - . _ " � ° ,/ � ' . � � : .. . � / 09 � � f,r . ` ,,.�~'� , ♦ ` '` ° `' , � 1 � � � �� . � � � � � � � � � STALL� � � � ° , 2; 0 � ' � . � � � � � � � < � ' �� ; . � � , , � � � � � INSTALL 4' X11' � � � � � STEPS �` , , � .; , � � � � � � � � � 67. 8 . �� ; � � � c� � $� -:�3 � � � � � � a � � �� , � � � � _�_ ° , . � �`6 � . ..... � � � ��.�� . �.,. - . . A . � . �<. -, � � � � �; � � � ; � � � � ` � CONCRETE PATU � � � � a , ; . � � , � � � .. b ��. � � � � ; � _; �� '� '�"' � � � � � � � . , � n ,�. I.. . F � 2 �,r�' '`------ � � � � _ � = � � . , y � o � .., ,,, � - � � � � � � WITH LANDING TY � � � � � � � � � � � . „ �s . .::: 68.40 � �„z, . � � __� � 9 . , , � ;, x �� , . . �. t� � � � /��, . � � � � ( � � � � f,� �. ' A �, � � � � � � � � �� _� � s � � r � � .� v �i� � � . -riE iN ` r� �w ca � c�T� �Q � � C' , � b �; ;� a t.;,� � , : � � ,� . , ' ,, �<: . ° t � � � � � � � � � � � � � � �� 7. 7 ° . ( . �, v � °� , �' �� WA,:LK � � Ta EXfS'��T[ N . ' � � PROPOSED �° s ° � y ,`: ,.;°�; � � 0 r � .. z � �� _ �. 5 � � `� � � � � � � 2 2 ��` � � � � � : � � � � � i � �,o'� �� , . , , � . , � , � , �,, . : � �� ' � � � � � EXISTING �. � � . : , �� MAJOR � �� ` � � � ��„ " v / ,-�'" 68 . 50 � , < . ,., m ,�: . ;:, . � � ` . ° BUILDING � �` � CONTOUR , . � o aa . ., ,.. a � • �': , ` � U� � � . . � � � 1 , ` � ,� ° ��, � � SAWCUT :' EXISTIN � a / ' CVERHANG . � ( TYP ) � � F ,r 'e,d `� , � ; . W � .. . � . , :.� . �ONCRETE SIDE ALK � „ � TYP _ � , � �r I Q � , , . . � � , , , ., , :: �. # - � � -: , , ° � �� . 6 p, c ) `� . , . , E . _ °�.:. , . � � I � � � N .w : .6 � � � � . � : � � � . o � � _ . , � , � �,�~"� ° , 68 .23 `"°�..�, � .` 6$ � � � � O O , . ' ° � -� , ° . , ; , ` �----�---r .�. v � � ,�j�. ° �, � ` � � ,; G {i� 68 . 18'°.°.�,- ,�.-,..�.� , ---.._�.,� ;: � � , . -w--�......._.�...._ . � . , � � � � � � � � > , �� -.......... � � � � : � � � �� . � -''� � � � � � � , � � �I � � � �. 55 ° � rt, � � � ,,,;:�. � � . � ��.... _. ' � � : INSTALL `,�S1LT FENCE� , . '-`.''`---- ' I �� (� � � � �� `� � �' (0 �� ;: �8 n . . �� Q . � , - �, � Z / � �� , � � � _ . � 68.�, , � " '�� . '��, � : C. ;. � � � � v � � REMOVE AND � � � � � <.,. , , � .�°° � , ( TYP ) � � 1 I- Q � � � ♦ � �.' � � ,-''� ` � � � � � � � R � ` v � � .� ' � � ; , ,a . � � .�.. � � '� - � � ��, � � � � �, '; � � EBUILD EXISTING � � • �;: O � � � . � r � � � � �a � . . �: �� ° �.� � � � - � � � � � � �� BOULDER � � , � � z �� , � ;,:� � x � � � � � � � ♦ p C. � , , � ; , / f � � � � � � : . �. , ;a � � � : �; x � . � � �� = � � Z O O � <� � � .�° �� RETAINING WALL � � �� '. � �" �� , ° 80 ' , , � , � � . : ; ;� ' � ; : : �� I ? - . ; � ; � � � � � � , � � � � � �� - � � � � � � � ` � � � , �� ; � ' � � � �;. �� •` � p � � � ` � '� � �"� � � � �� SAWCUT AND T1E ` N ��: NEW �-; � . � : � I'_ � � � c� �, � REQUIRED FOR SEWER REPAIRS , � e � y� � � . , � �! � � � � �, �` � -- � � � � � � � � �. >::� �;- , � � � � ° a � � � � � � CONCRETE WALK TO �� ._. � � �� . l � �� ; � � � � . . �� ` � � � � � � � gg .52� � � �' ,, �� _ , . �. � �� ., � � � � �� = z .� ��:; . � � , � � � . � � � � � i� , � � , � , � •s � � � EXISiTING , WALK � � � -° • � � � , SAWCUT, REMOVE AND REPLACE � �Z W � ; , � � 6g 4 � � � � � � � � � � ..� � C� � �� , �r. ,_ � � � s. � � � � ' � < ' ; '�� ' ASPHALT FOR SEWER � � � � � � � � .�-'' � N T �� 6 � � � � \ � �. � I � a r � .2 ` �g �,2 �� . � �� . � �,�,, � � ''---, � INSTALLATION � ( TYP ) Q C� � � W , . , �� . � � � � � � � / � � � <;,z :, . � .,,. � � � o : � m �- . � ,�,,,,� � � ---```_ - SEE PAVING PLANS � � � � � � � � � . , � � � � � � � � � � � � � a . � `� '� � � � � � p � s � � c.,�� ° ENTRY=72.8 p „ -4 � ° o ,_} � _ j / �.,� .. ; � _ , ��"` ►+. . � 71 .2 , � , n � � � . .; � / .� ♦ ,� � 3 LANDING p � �� • q " , �► „+. Q i � ♦ a � ! � `�" � � � !�� I � � � 2 . 0� ( TYP ) � �e. ° 6 ,z;. � a ' U W � i , ' „- w , --r„ �. i ! � � a � � I �� ° � ° y �` 1 � z ; � j � � f y � INSTALL � � � `4 ��, . , Z . . � . . � . . � �. . � .. . . . f . . . . � . / . < � w� . . . � � . �� '' �. ,. " � � � r / < ,s' _ d '', a .;; ; ' ; , , f / � � �, � ENTRY_72 .80 , > �..� � ( 3) STEPS ` � � ' ! p,. I� �� _ � , � � � . j � � � ' 7 � 40 � ` � � ` ,�` , � � . Q � ` � � / � � ., � � � � � � � � ,� / //' � � � ` , , . � ' w.` .. . � . . . . . � . . � . . . � . . � � � � . ./' � . a e 3 ..d',. , xi � ' N . e� � . �: V .. '. . . � . . � � . . . . . � / r rf'p/ ) � � :I � t�. D .... v . o a � '. ? 3. � . � . � l `< 1 � �,,-°� �' r� � � � q � 4 ' . . . . �.. . . � � � . . . . . . . . C7' � \ "� . / . .. . �s '..„;�"` � � ` v�v o ` � . r'`,^ . . e r � ,t°1'� ^ e� � . / 78 � .�/ � EXISTING � d � � `� -� � � � � ,�. � . � ! c� 4 � � BUILDING � :.,� � ` � 1 � � � FOOTPRINT � � �. � _ c a � � � , � � / �'` � °4''�"" � ' 1 � m ,�" k ( TYP ) � rc F > � �- � � � � , p � , � w �;; _ �. , t � .. . �� 4 �.,� 1 � �, 1 i �� :� � � ; � , ` � � � � ,� � �.,.,�---° g A ..� . : - , a � � ° r ,-�`° , r s m � � v N � � � � � �r .� .zo b fi , :� r;; -0 �, � : , ° 6� .00 , = � �, � � � INSTALL � a ,:9 � � / ` � � �, � . ( 1 ) STEP � � � 3., 3 «„ , u .'' ...,, � c� t . " ,� � � , � ."` j ' > d � �. ( � � � � � s� c�j � ,� � MY ��`� � " ° 67 •0� r h ' ' � °""�"'.�.. `-- z N • � � � \ °°�... � . . a , �' � z ,..a�. � � �' �,'� �� . � � � t � , ° ,. „ f o � � `: � F - �" ,,,,� / { /� � �c� � „ ^r N � � � � � � '_°'' ' � � , � � / .'38 .� O � � 4 � �2.� W � p �°' � �" ��Q • • . . / $ �7 t<`'a � "� � !: ' � � c� �� . , . �,,�''� H �..,."".�°� :g0 e � s � �--� � � � . . � / r a , x 7 :7 , � �� 66 � � � , ' � � � � . � . �, , � _,, , , . 6$ 5p � � .36 � ° , F ' ' � � � S xF o � . � . / � � / . ��:; 6170 ` _ ��`�`-�-`----� � � � � ° J . . / / n `'�, � �a g6. 50 ' ` � � • . . TRY=69 •90 /_. , �� - ` ; � 3 � 'i'� : - �. ' � � ,� ° • ;. . r-''�f -�",�� / � g A EN �/� w. . ` � � �, �... �..-- � a ° � ,.a ' � ' � i N ' T ` � � � - . � c� � lJ / °.., . SAWCUT AND TIE IN NEW .� . , . r � � � v � � . . " � `` .�,..�. CONCRETE WALK TO � '` ---�� , °� EXISTING WALK � � w e,ti. � � : . �,., . . ,. > : . , , . <,. � ...� -- � � -� �m � � .� � . . � �,,�'" � � ,E�� ,�„� , . .. .. , . � �� ° f, � i . , � � � .�RY_gg .90 ---- � _ -�.�� . � SAWCUT, REMOVE , AND REINSTALL �,.s � � ,� .� � EN 68 5 {,?�;s � ` � 25. 00 L. F OF VALLEY PAN � . . . . � ; , , � � � � ._. �:, .� i � � , , �`�,,. � ° � FOR SEWER INSTALLATION ' � .a° �-°'�"`r" � ' ° --..,~- " : .� � . � ; � °z . , . ,_ ,: : �, v ° � � � .: . � � • . EXISTfNG :. : � PRESERVE AND � � � { �' � � � ` • a � PROTECT TREE `° ' � , � ASPHALT ( TYP } ' � ? ,.. ° / / �,.-�O a �� , , • � � , �� , , . Q � , � � � . �� .. � � � � � �. � � � � � � i / �' . , � ` �� : � � � � � �� / � � � , .� � � � � NOTE . � / / I . �, , � � � . . � � • � ' . ; � � �� " : C� .� -�-,,..."`t�-�--.,. :; , �� NOTES : ON BOTH SIDES OF � L� � : .,,,, , � . ' ', �f � 1 . CONTRACTOR TO INSTALL NEW WOODEN STEPS STEPS WHERE 2 OR ,'''� ��, ,7 •3 ; ; ,- , ; ; . . ' � 4 � AND DECKING ON ALL FRONT BUILDING PATIOS MORE RISERS EXIST � � 0 A � � 1 r � ' � � TO THE INGRESS/EGRESS . VERIFY E�EVATIONS PER IBC 1009 . 12 � I --`- . � �, �� a . AND COORDINATE WITH ARCHITECT AND ENGINEER . ` � �� `� U � � � � � � � � �� ° `° `� � TIE- IN NEW DECK DESIGNS INTO EXISTING, IF REQUIRED . � � � � � � ��r � � �, o � • . . � , ;; 1 �,,° . � . � � � ; . . >- �l � .`` . . � - � � � �, �� ._ : 1 � � w � � .�� ,. 2 . CONTRACTOR TO REGRADE DISTURBED AREAS � � � � � � .� , . � . f �'" f . � � ; � � � � � � ; , FOR SEWER REPAIRS TO HAVE � � � - . '�, - � � �' � ` � ` �a �� ,�'� � 9 � � � , ' � POSITIVE DRAINAGE AWAY FROM STRUCTURES / � , ` � - �; f � � �� . � , � � � � � � WITHIN THE � LIMITS �� OF � � bISTURBANCE: � � � � � � GRAPHIC � SCALE � � � � ' � � � � � � � � : � � � . d l � � . ��""'--=-,.- �� ; " � � � �� t� � � � � " ' � � ' � ' . f �, ��. - � � . , � �- � � ��' � �� 5 0 � 3 5 10 � 20 � � . ' � / � ��, ; . �; ' � � � � 3. � CONTRACTOR � TO �REPLACE � DI�STURBED � TREES FOR � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � I `� � � . � � � . �/ ,;. - �� . -- � � � f SEWER REPAIRS, IF REQUIRED . MINIMIZE IMPACT TO � " • . � � � � � � ' � ;; JOB : 10044 � . . � l � �?�� : � .: � TREES WITHIN � LIMITS OF � DISTURB�ANCE. � � � � � � - • � ` , '�� - � ' � , � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � ( IN FEET ) � . . . � � • � �, �' � � � DATE: � 7 �21 �2011 � � � �� o � � � ��" � � � � � 4. CONTRACTOR TO REPAIR DAMAGED � IRRIGATION FOR � � � � � 1 inch = 5 � ft. � � . � � � �, � . l � � - - � � � � � � � � . SEWER REPAIRS , IF REQUIRED . � � �'� . . . . � � � �° � , , �� .�.--- a.,, �� ° . � . . � � , � , � + ��j �� 5 . CONTRACTOR T0 REMOVE AND REPLACE SIGNS TO EXISTING � �r � � , / � �• ' • LOCATION FOR SEWER REPAIRS, IF REQUIRED . . � ° • � �` � � � � ; , �° ��. . . � . � ; ' '� ' �`''-- ' ' . ` ': � �;� ;:.. / � ° � • � � ;`� ac� `� . . ' ` ` _ ; � • - � , . � : : �� C 4 �� . � � .:; . � 6 . CONTRACTOR TO REMOVE A� ND REBUILD RETAINING WALLS . . . • � : ,< < � / �-• , N � �-- , . WITH EXISTING MATERIALS FOR SEWER REPAIRS, IF REQUIRED . �,..� 1 , � ��;qC�...�. C �� p��, . � . . . � . . � � . . . . . / � . ' q � . � ' . . � � . � . � ' � • F ' - � � qea� �� . \ . . . . . . . � � � � � < / � � � •� � : . ' , � ; - �c�`�� . � � � � ,., � � � � 7. CONTRACTOR � TO PROVIDE 2% MINIMUM SLOPE ON ALL � � 'u� , � � � � � � � � � , a ri . � ._ _A.. �.. i � � � � � � � � � � � � � CONCRETE. � � � � � �� ,�,�r � � . . �..�, ,: . . >. , � � � �� : � � � � . - � � � � � � � � � � � _ / . :�: . � � 1 � ' a . ., ' � . � ` . . o � >- . . � � � � . , u � _� � s f � U UTILITY CO N TA C TS ' � � � o � Water & Sewer System (Eagle River Water and Sanitary District), Fred Haslee (970) 476-7480 N � Electric (Holy Cross Energy), Jeff Vroom (970) 947- 5425 � C� � � Z � Te� ephone (Qwest), Sam Tooley (970) 468- 6860 � - _ N �0 d- , Gas (Xcel Ener9Y) , Kit Bogert (970) 262- 4038 '� Cable (Comcast}, Tony Hildreth (970) 619- 0752 � � � � ��.,». � . . . . . . . � . � . . . � � . . . . . � . . . . . . F�� . � . � � . O O O . . . � . . . � � . . . . . � . . . . . . . � ... � 6 .,. �.�� .. . . . � � I � TOWN OF VAI L GEN ER AL N OTES _ X � � � � �- 1 . Obtain a Public Way permit from the Town of Vail Department of Public Works, (970) 479-2158. Obtain all required building permits through the Town of Q� � � Vail Department of Community Development, 75 S. Frontage Road, Vail, CO3 81657. Z J 2. All Contractors shall be licensed to perform work within the Town of Vail. Obtain and pay for Contractor's license at the Town of Vail Department of � • O I Community Development, 75 S. Frontage Road, Vail, CO 81657. � � � GEN ERAL N OTES . ,� 3. The Contractor shall obtain all necessary standards, specifications, permits, bonds, etc. from ali applicable agencies prior to commencement of construction. � � : � � 4. The public and the Town of Vail will have the right occupy the public right-of-way and adjacent facilities during the entire period of construction. Perform 1 . The Contractor shall conform to all Town of Vail rules, regulations and stipulations while accessing through or working on site. z site work operations to minimize conflicts and to facilitate use of the premises and conduct of normal operations. U O 2. The Contractor shall schedule a pre-construction meeting with the Town of Vail, OAC Management , Pine Ridge Board (PRB), and Marcin Engineering /y 5. All materials, workmanship, and construction of public improvements shall meet or exceed the standards and specifications set forth in the Town of Vail at least 48 hours rior to the start of construction. Plans for construction will be distributed at this meetin . No construction will be ermitted prior to � I � ' � ' � � � � LL � Code, Development Standards Handbook, Construction Details and applicable state and federal regulations. Where there is conflict between these plans and P g P the speciflcations, or applicable standards, the most restrictive standard shall apply. All work shall be inspected and approved by the Town of Vail . the pre-construction meeting. � Q 'ate - , � � : • ' ' ' ' " ' ' ' ' ' ' actor shall contact all a ro ri . s with existm utilities ma exist. Prior to be mnin an construction the Contr , "' �,Q , , :, < <: >, . . _ �., �, .� , - �y�-y » . : . : 3. The Contractor is warned that conflict g y g g y � PP P ��. y==;-. , ; , r � ; x�, , � " � , ; <,.; .. « . ;; ' ' ' z' ..T .,. ;: , a dard unless s ec�ficall stated otherwise. . . . . . . . . . ,,. . , ., ., .� „�,..� � `;. f rences to an ublished standards shall refer to the latest revis�on of said st n , ,� . .,r. �.. :. 6. All re e y p P Y ludm de th . Neither Marcin En ineerm nor OAC Mana ement and Pme ,� a , a � • T4a �:�� « utility companies for line locations, and Contractor shall locate all utilit�es(inc g p ) g g g ,,, � ; ; � ,: . , . . . . . . . . . . , , ::` �� i'', �. �� _ «, . ;< , ' < ,� ` ,,, „ ' : ;; . � •.�, .� ., ,, , . ,_ ,,�„i , ,.<. . < � . � .. :> �. . � ; ,�. .. �„ , i.,a a, i < .._ .. . .:, .., . , �,, ,: : . . . . . . construction shall be brou ht to the attentwn of Marcin ; . , ., t . I . ssume an res onsibilit for utilit locations. An conflicts with the ro osed , . ,, , -. .. s. Rid e Board PRB a Y Y Y P P 9 ,,� „ ; � , 9 � ) Y P �. �_ . • a beneficiar of said „• :� , :, , . �..,, ' , .: . . ; r seal hereof does hereb affirm res onsibil�t to the Town of Vail s . . . . . . . , r � �.„ , ,. 7. The En ineer who has re ared these lans b execution and o , y , y � , , -• 9 P P P � Y � Y P °��-, . , � � -�. ' . . . . . . hese existm ;, . � , ; '°: .:,-� -., : . „ ,.,,, rd PRB so that mmor line or rade chan es can be made to eliminate an conflicts with t , ,., , � ,_ �� ; , , , En ineerm OAC Mana ement and Pme Rid e Boa g y 9 <. �, . . . ... : � 9 9, 9 9 � ) 9 �� , ., . � �:�� •. . ,,., , , • • • • ' ' er shall not relieve the . . . � ' ' � i ns contained m these lans and a roval of these lans b the Town of Vail En ine � ,� ,� . r an errors and omiss o ` r .,•s �. . .�. En meer s work, fo P , PP P Y 9 � . ,,,, ,a Y . . . . . . . . 9 � >� .. ;t� .,� � ' '' Contractor that were ro erl �' V ` tractor. Utilities that are dama ed b the " �" ' � ' "' ' ' � tilities. All existin utilities shall be rotected from dama e b the Con p p Y � -- : � � u 9 P 9 Y 9 Y . . . . . . � kS � .<!'. . � v$; ��J. e�- . � ..` . . . . . . d <;, r, r ; �� , , :: ;: _, . ? :. , a ,. , e� es onsibilit . Further to the extent ermitted b law the En ineer hereb a rees to hold harmless an En ineer who has re ared these lans of all such r , y , g y 9 �° � „ � ... , P P P P Y P g , .. ,��, . ..� : ,«a�.�` � �.,�, r .� : . . . . . . . . . ,;:� � � , �� . . . . ,, . .: , ,. , g , . -r . . . , . , , � ,- . .� �a zr�d« „.. . :, . , . . . -.: . . ana ement Pine Rid e Board PRB or En ineer. , � , . . . ractor at no ex ense to the OAC M r � w .. ,� .. marked located shall be re aired b the Cont , .,�. P 9 9 � ) 9 ., . , , ,, ,, � ,, ,�, . „ �. �:. . ,� , . �- . ,�. . I and its officers and em lo ees from and a ainst all liabilities and dama es which ma anse from an ne li ent errors and � P Y , ��,, ,; � . � ;�. ,.,� ,., a ,,, , ,�� .:. � , , indemnify the Town of Vai . P Y � 9 9 Y Y 9 9 �: _ • , �< ;, ;,s, � � ".` n yy �°� . . . . . , ;, ,,: ,.. ;�;, . A� � , ;. ; � � �� 'o . , r � ained in these lans. . . . . �.� ; � . :,- � �.<. ... < . � , •� �> � omissions cont ' P ,, � r ; ; , . , � , > ,� ,, � � . vs ,,... � . , : ,; :;, ,� . ... : > � � > � . � ..,:: z- � ., :, �,� . . ., ,� � . ' ' i s own ex ense aU ermits and ins ections which ore necessar to erform the ro osed work. �: � 4. Contractor shall obtain, at t p � P P � Y P P P � . � .. <:. �; : � , .. � ,;„, a• , , u �'� ;� �� ,, ._� �� . .� „ . . . . . . . . . . . � � . . . . . . . :, • ..,, � ,.o . ,.. : � � �. .:. . . ..,� i' `.... -� �� ..ur - �w�`:r � . '� .. ._, a , l ` �., ..:_. � � , . . � . . n . . n . . . . . . � . . . . . � . . � � � � .• „ . � . ` � . ,:::. ; . . . . ' .;�. .< :>, , r.>. G ''v . . , .,. . '°..r. . ,�N "._ . ; .. : � . . � . . . . . � . . . . . . .. ,. .. .,. . .,.. . ... . ._ ..,r ,.. � . ; ...:�. .;.4¢,. „ ,,, . .� . ,; a s `�,., � � ,r �°. �:: _ - '� � . . .. ' � . . .<, . , kG en �:.,._ , f3, . ..,,. ,,..., . � . . . . .,..: • �. �, �. . � .�,. .. �. � ,.:.o.. ,.. � , . .,, '� n ,. , .. .. . . a. � `�.. . ,. o ..�„ . . . . . . . .. � ., . _ . .:� .. , ..�. ,.. .. . .,.::. ... ... v . . ... 5 .,. .. . . ... .,.. . a utilit entities . . , ,� , , ,, . � >. , ,, � , . _ � r dr utilit installations shali conform to the loc I . w s ower and othe . water line con struction as ell a . �• � . . �.�, . . , �.s � . ��,, ,, , ;.. a sewer storm sewer and . Y L AI sanit r � 8. I Y Y � P E � ,, , „�.� •. � � , , , . . , . , . � �__. �, c . , F ,,. Y t com ames . � .�. ,, ,. , � � , , , . re develo ment not s eci�call s ecified b se arate utili .. , - , ,,, Y�> . 5. struct�on of all roads s�dewalks curbs earthwork and other infrastructu p , , , , , ,,. , , , ,.,,: ,, �r, x , ; - " The con , � � P P Y P Y P Y . ., .; ... ,, ., > � .. � >,; . , , .� , A„ .� .<� � . . . . t . ,, , . � . , � , . .. ., ,. . .::. ; . . . . � , _ � _ . VaiL at the date of a roval of the lans b the Town of . . . . . ,_ . � . , < i s current � _ . , 4 . � , ,.� ,.. �3 ,,,,, .,, �, , . � standards and s eciflcat on P Y F. , . , . z ,_, , � ,.. > a� � .. .,, ,, , . P PP ,, . ,�,�„ , .a , � �., , a „� �,, �� .. . . „ __. ..�. ,,, , .... ns ortation Standard „ , , , , . � ,_ , , , _ , _ � _ . . . f Vail munia alit stondards and s ecifications Colorado De artment of Tra � ,,,, . . � , . _ a . . � shall be constructed accordin to the Town o p y p , p P � „, �, ,�y�,, . '.. .g. � .v ' rp'i i� A.�. � .� :.9,� � � . ''.: •' • .`_ ' g• � .` ,.'.%' .�nN ', 9 . . . . ^�zr ,:; T, ,. , .. � i- � „ . . , . . . � . . -. � , . . . . . . . . . . . . . . , . . .... ..:. .. , ., �.: ,. .. .: . . � � . . . :�:�:. .. x.� �` .`�..::� �. �?": �:' �ae.. ,...,.. .,. .. . _ ..�r .. . ,... ;'. . . . � .� . . . ..,..:. . . .. ... .,. >. � . . .,, , , � 9�� .� . .� _, r�. ..,..� ,�..1 �� _.C�' �. � . . . . . . . . .. ..... . . . ..: P. . . u v .... .'. ..: . . . .. > ... .... . . , . 0 .... . �s�� -. ... .. . rr . i....S'�<+ U. �... �...: .- . . . . .... . ..'.. . . 4�. . . . : . . . � ..... ' . . . .. v _ . ..... . ... . fe. . . . . R- .. . . . . . . . . . . lans 2006 edition and latest � � � a . i ions CDOT Traffic Standard Pro ect P ,_ . > ,, , �....., . . . uction 2005 Edition and latest rev s . r. � , � . . �° : , , : . . S ecificat�ons for Road and Bnd e Constr , � ._ .. .,.. , � � T .. �_ ,. . . ,: �.� _ > _. g J � .. .. ,,. : . , > � . . 'a � � .. . ,. ., �, �. ` . P �. � � � , .... ., _ _ _ . � i ili of the . . . �� s.. . . _ �. . _.. � i s. t shall be the res ons b t . . . . _� , � ,.. , , , e a roximate when shown on the drawn I . . � . ._ _ _ . � . .. . � .. a d number of all known under round utilities ar . . „ . . ,., . �. R� . ,. 9. The t e, size, location n 9 PP 9 P Y ;. � ,, . .,, -.. . ... . � . �. ,. � : , . .:, , . , .. m , . ,, ..z. : . . YP . i ations and lans. The _ . . .,. , , $ ., _... . . . . t act. The Contractor shali obtain co ies of these s ecifc � � _ � . � �. , , ., , „y, . . su lemental s ecifications rawded with the con r � _ _ �. , �. � �`. � �� < , , , �.,. : ': . revisions and an P P P .� .,, , � _ - . . �� ° . . . . , � . �h , ;; . .. . .. � �. �_ , P P k ,, . . ,.., < , . , � „ , � Y PP �, . . < _. : ,. .. .� �. . . . , . .. . , , . . a > , r . . __ , r _ , . ef re commencin new construction. The Contracto .o , _ . ___ �, . . . ' � tion of all under round utilities alon the route of the work b o . . . � . , . . Contractor to verif the existence and loca g 9,,,, , �� . 9 9 , , � ,�F , ,, _ ,� : . , ;, . •. �� , .. �, Y . � � � ,.., .-, F r , � ' ti ,: ... . . . . F 'i . . . . ecifications at the ob site at all times. , , � , . �� _. ,�� tor shall have one 1 co of the lans and one 1 co of the s _ . � . w ,; . � � , �,,. ,� ,� ..,. � .<. . shall be res onsible for un known under round utilities. Contrac � ) PY P � ) PY P 1 ; . . ,.... � ,, ., � , ,..�. � . ,, , .... ,.E �. .,:, : � . � �� : , . .. ,, �, , .. .f 9 e�. � �, ,y,�. �;. . � N �a e �� ,, , ,;� , � , ` � ,�• P , ,. _,:., � s ,� . . . . . . . . . . , .,,v� :: . . , .;,. .: „e ,r �, , ,, . .. W .x:, ., < � . ,. . ;.. l ,�,a..;:' t �;4 . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . . ;:: ,<- - .. � �,:�: � . .,Fa .... � - .:rr.�. : .. �.. , . • m ..:. . , .. ' � _ , c , �.: „ i�:.. `�' :.: -��.,� . . . �° , = . . . r , . . . : � � �� , ., w, ... , . , ; :: � W a , ....Z• � ,; , . . � ,, � ° r, r ,' ` - ;, , , � `; . . . �, ,,, x � a � , �> ., r,. , . ,e,. � ..: � . . � . , .. .. ,,. ,_, . , a,� � . , .,. . : �- . : .. . . .. . . ,., .. ... . . . .,>.. ., .�. �•.: >. .., ,,... .. . 7 „ '�i . „ .... . .,. . � . ..:, . . . >�. < . . �.:. � . . .. .... : . . . .. . _ . � . . . . _.. . . ._ .. ., �. ... .., ,.. . , . .,.> �n .:� .� � � . . as. .. , ! i� � r� .. . .. .. , „ .,.,a, ..,,.... ^y,.... . . ; .___"... . ..... ... , . . � . ,: . . . "z ., .... . , ac.. . . ... � ..... ._ . . . . _ . , . .. , n ... . . ...... . .. . . . .. . ., .. . . ,... . ._. , . '4 ,. , ...._. .........,, . .. . � . . . . . . .c. . .. . ....:� . � . .. . a . I. .. .. ... , ... ,._ ., __ _.._. . ,,,. : . �� u ... .. . , . . :,, , ... . . . �. .. ._ .. . .., .. .. . . . ,.. . . and Bnd e ,. . � . � . ations for Road �. � . , .�__.. .. . � . . tandard S ecific , . of Trans ortation S , , � . o ado De artment � . . , . . . ove mentioned Col r .. ucted to the ab ,..r e t will be constr 9 �r.� . ,. � 6. All site develo m n P P , .. , , „ . .. . .. , „ ; ,, «, „ r, ,t ., 93 �s . ,.: onl for the convemence of the Contractor. Con tractor shall be P P � .-� . . �, < � . _.�a ., , ,..,, � .�_ _ � .. , � . and are included * ' t onl the a roximate location of utilities = , = x � � i - Ia . . . ,: c . .,,, ,+ :.. , .. . . . . ., w . .,, '�. .,. ' , o. . . .,> ,,. < .., .a .. ,..: .. �.. ': �, • ese drawm s re resen . . . . . . . . . , „ >, , , �. _ .,,, III , .. . �� z � .:, , 3 r. , .� , ,., � 10. Th 9 P Y PP Y � _ , „ ,. , u . . , . ° , I .. _. � .. , � ��, H . . �� . '� . .: , , ,, . -� ,,,. , l >� � , m i , ..`,� / /� ct ��. � ._ . � . . , � . . , a : < , ,. .„ s_ ,., ;' . . . s as ma be a licable. When standards confli .. �., i ,� : . rds and s ecificat�on , . __ . , . , ,, _� _ � ,,, F . . , . w . . . . atest revisions and Town of Vail mun�ci alit standa � ..._ �. . . . Construct�on 2005 Edition and I PP , . ,; ,. , : .�, : �, .�� . , . _ _ � P Y P Y ..: .. ..� ,. . � , , w , .� >,,. . ,,,. . ,: : . . . , .� ... . ...... .. . � . .. ... � ' . ,.. ... . . . E� :. , . :�. . . . . ,.. ,n { .;�.. .. , e«. . ,.,., .� . 3, � . . . . . ,. . . ...,. � .,... .�s <, t. .. , . . -. . - 5 ...,. , . � . s . y.,,.. � ... .. . .. . .. . , .... ... ... . . _ . . ., � ;.:�. . I S. . . . . � , t . .. ..A , _.., , . . � ,..,. .. ... _� .. .....� , . . -.. . , . . ... .. . �....s..�. ... . .... < .... . .. ,z .. ... � . . rado 800 922 1987 to locate under round facil tie . . : . . � li ies i es and structures. Contact utUit notification center of Colo . . . � . <: r - . . , ., i . ,. „ . .. , � .., �� , .. ,., res onsible for locatin all uti t , ( ) 9 V J P P Y .� , $, i f.. . ,, , , :. <•.• ., ;. � < , . . „ .,� . , P 9 i alit standards and �� , , ,,. ,:. .. � , � , . . . revail. The Contractor shall obtain co ies of the Town of Vail munic , ,,,,,,, . . .� ., ., � > , . . . h., . . . . . . . dard ud ed most restnctrve b the En ineer shall Y , , . . , . ., , ... . �.,.. . ,:: :• �. , . : . . . ., . . . the stan y g p P P J 9 �, ,., , , ,. : . ,. 'r W , ,, . � . .,.... . . , ,; ., ,, , �, � >�,.Y. - - - � ,, , _ .. ,,,... . � • . : dit onal locates 970 476 7480 ext. � � � � -+. , >. 79 2158. Contact Ea le Rrver Water and Samtatron Distnct for ad i . . . . . • „� �. > � ::;- _ Contact Town of Vail for additional locates (970) 4 g ( ) ;�, , , ,,Q, . � , ,.; � „ . m . . . . site at ali times .;, ,. ; , . edition and have that co on the < . � � ,�. „"' �.�, ;, , `"°: ` ' . . s ecifications m it s most current , , ,,,. , . w, �° ,, . . . , . : , ,,.,� . ior to an construction actiwt . Contractor shall ensure that work reformed in the roximit to P PY ,3 . � 114. Utility locates to be performed at least 72 hours pr y y p p Y � � � . . � . . . . . . . . . . . . � . . � ��K �Y :: t PT '..� .,. �l// :.: M j i.✓'� .'. . . .. -'�"�.: . . „ � . . , � >' ' , " :,:� .: ,. E :.,. .�,� . .. . . . � . : ` 9.::. � '\Y � r ' .� . . . . • • • • • ' & Pine Rid e these a encies. The Contractor shall notif the OAC Mana ement '" ° ui ements of the re wrements of . . . . . . . . . . � ` ° ' S utilities shall be accordm to the re r q g y 9 9 , , , � a��, „>.- 9 q i dimenswns or discre ancies m the lans field stakin or h ical features � �,, .; r or shall not scale drawin s for construction ur oses. An miss n , g p Ys _�. " � , 7. Cont act 9 P P Y 9 P P � �� ' ' ,�; �� ,,.: . „ . . . . . . . . . . . � , ..; ��. � .: . s all re air all existin .�, . ; < G sed work rior to construction. The Contractor h es which ma mterfere with the ro o I ,. oard PRB s re resentatrve of an existin utiliti P 9 �. . ; � : , . 8 � ) P Y 9 Y P P P �;, , > :> < . <;,: all be brou ht to the attention of Marcin En ineerin OAC Mana ement, and Pine Rid e Board PRB . If the Contractor roceeds with the work without = � � sh g 9 9, 9 9 � ) P 3 : < ` ,,; �. , ,. o the OAC Mana ement & Pine Rid e Board PRB . ,� ' 3�, ,,,,i utilities to remain which are dama ed durin construction at no additional cost t g g ( ) 9 9 , „ , .. notify�ng Marcin Engineering, OAC Management, and Pine Ridge Board(PRB), he does so at his own risk. � p ,,• ° � , . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . � 0. 'o-'iV'i.i .3 �.3�p� �� y� . S 'Y � � . . O O . . . . �• . . . . � • • � � • • • • • • • • . �F , v.X«. n :,..' ..: . •.'?. .�...,. . ' :��::: �`\ ; •v r Y Y� y�l . . , y. :. i .I. . . . . '. ..�� a� '�. �� '. � . 6. '. . . � � z :y; .,l '. a� 6 :. � . . , a t e work is accom lished m a timel . . . • _ �,• " T d all utUit com anies involved assunn th t h �.:,: rdinate and coo erate with the Town of Vail an , . . . . . . � ° ,• : � 11 . The Contractor shall coo p , Y P 9 , P , , Y � � , . ; ' ,. � ,, ,, � ��,, - c nstrued as a Guarantee or Warrant b Maroin En ineenn �y � .. : "` � . . . ess and on site ws�ts are not to be o . p . . 8. Observations of the work m ro r Y Y 9 9 , :- ;: ,, , .�... ��. ., : ,.. � . � _ . . . . . P 9 �L d b an disru tion of � vance all arties affecte ° _ ° ° � fashion and with o minimum disru tion of service. The Contractor shall be res onsible for contactm , in ad , , , , , , , , �� P P 9 P Y Y P � �°, °- ;:: . ;., � r� ; :,. ° � �i _ , , f� � fi � � � ,_: �� . �.. ; � . . . . . . contractual res onsibilities. -. '' an utilit service as well as the utility companies. I , I of the Contractor s P � _:� , � ; ;_ ;` � ' � j,�„� �,� �r,�,�� : _ Y Y � �� e � Y �� ,' .�a::. � � <3 r �� ..� � ': W z ;;. . .� u ' . � �.� ;r, ,° �: �., rt o . . . . . . . , ` ' ,� , " � . : , ; . ; .; � . . . . „ : ,.., . " � „: ., . ; a� .. . . . . : .. . . .. . < t ., u , ... � F. . .. .. . . . .. . ... . �_ .. . . . . . . . . �,< , , . . : . . OAC Mana ement Pme � . with the En ineer . ,. . ,: . . als. The Contractor shall coordmate � . _ __. . » � � . ; . >. E ��, , , <..;, = ., ., .. 9. es onsible for all coordination of stock ilin of maten , _ �, . . . � . . ,, .: :, The Contractor is r o acilitate construct�on or �f an water �s P P 9 9 9 < .. , � , ,Y, . - ,�: . :;�., . . �.. .,.. : r ; : ;.., . � � . 12. A State Construction Dewatenn Wastewater Discharge Permit is required if dewatenng �s required in order t f y , , . ,,,u, „ ., ,, ,, „ , ,;,., , . , , ,, , „ ; r, � , ,, ;,,, �/ . ::. � .. � � . . '. . . K`�d��., S^a� . ..: :N . � 9 . . . , .... �. .::.. . . F. ..:. ' .< - . . t �< . . I K ..... . � '.'�. a . ... .. •' > . � 1 � , , . . . . . • z ill„. I ii . . . :.;;. •,; . :S � .t .,g�r.�i .. . > . I ��:. . ,. .. :.. � ' Rid e Board PRB and the mater�al su lier. � , I rn atio� ditch or an waters of the United States. 9 � )� PP �< , >. �, < ° I� I � . ` ,:; r.; � ° ' discharged into a storm sewer, channe , i g y � i ,, ,� �III, � � � �,; � . � ,� { �L , , , . � �. �� I ��'� ll� .; �c• . , ' ' . � . � . . � � . � , . , ,. . �,. ,,. :. �' .: . ' ' �ri�': '., r�� . '�s� .;`�, �p ,� . . T . . . . ,., . .; ,. �;. � r. � " . ^. . " '. , ,.x,• ' . .:. .<., .. . : - ;�" -. ..: : . . „ ,. �; ::� .. . _. ,, , . ,. - '�. , '�-. . . ,. - '.:P , . . . . . . � . . :,, . ...., ... . .,,. . �..r, . . , ,::r` i . . . . ... ... j . ,, � .. � >, .,,, �� „�� . .. :.. .. . . . ..: , . ..:„ ,.... , ,,. � � , ��' .... , .. .. , r , ... • .... . ...,: � ::.:.:. :. .. ...... . � , ,: .��' . � Constructwn stakm is b Contractor. . .r. > , . . � ,,,, ... . r. , . �. . 10. 9 Y , „ : . ;, ,. y fl�� ,>s.r� «, ,,, �.. � .... ,. � .. ,, > .. .: �,. . and conditions of the Colorado Permit for Storm Water Dischar e Contact Colorado , ., , � ,, . , _, , . _ „. ,, _,., _ O O 13. The Contractor shaii submit for approval and comply with all terms g ( ,y: , . . � . • . . . � ',. . � �, p.1 l\ \. �% 3 IIs� . � :.. .o �.�if.�Y � . v � ..� ^ ° . . . . • • • • �, ' �� u� , � : .. �;�C .. ' ° � � : ::. :' . . _ ��. . .,., �� . `/� .. •� � . .: ar,,; - � :.Y< a � '�i L � . .. u{q� >.. . � • .f .�. :':.��.` . .. . ,;, "_ � 1: , ; . , .. ;.� " . . .,:rs.:: ' .:ti.. ' ".. , .. , .•' . I . . - 590 or the Town of Vail Storm Water Dischar e Permit Contact 970- 479-2333 . . . De artment of Health Water Qualit Control Drvision, at 303 692 3 p � Y � ) 9 � ) , :, ,, ,:; " � :.: s, _ �e % . for benchmarks. ;. n - , � ,, , ,� �;,; > �;. , , , - . ., •. ., . �. . 11 . Benchmarks. Contact Marcin Engineenng x�. 1 � , ; ' , . , � ' ' e Storm Water Mana ement Plan and the Erosion Control Plan. ~ . -` H� : _. °` < .:.,:- . . .> , .. . `, . " ; . .,. '; ': � ` >: v`' . ',:. ;�. � , � r� '� � whichever is deemed necessary, th g , �' > ��, , � r � ..: , . :. . . . . � . . . . � . . . � � . . . � . . . n� .. �1 � `. 3t � �'.: � . .•,... � , . . � .:i.., � �'� �'::: •� �.' � fJ ` � .�. � ms. . . .. . . . .. . . . . . . . � . � . � . ::T . .: ,K . if.. • .. .._u. 5 �.. �: .i'. . . . . . .. . . ...: . .... .... .: . . \. '/,.. ':� 'a ` `. . . . v. . ... .�. .. . _. _ e, ...... ... ' / .. .4'.: y. . . vk :: . .� .r .s .i� ' �:_ , `^_;d . ... .. . ..,. , . � ,. . ....... .. . . ...,. .,. .. . ...::. ' � . -� O . 4 � �'�� IIII++'� II�. I , ,. I�V . . . �.. .,� - . . _ �, ._ :.. :. ,. .. . _...,.. . �'.....§ . . .... . . ... . ..... . . ,_ . . .,:i.. .. ... .: ;. . .. . . ... . Ie for safet m on V �1.. . . . _, _.>. _ , . ; . � . d Pme Rid e 8oard PRB is res onsib . � � . i �: �. _ . . „ rcin En ineerm OAC Mana ement an , , i � ,. .. . . ., . , . __. _,,. .:. , . ..... . . . . . sbilit of the Contractor. Neither Ma � , , Safet is the res on i , , � ) P Y . I , , , . ..., .. ., . . . „ . , 12. 9 9 9 9 �,I i i ,. . , 3 .. _ ,. . , . __. . . o.. > _ �y y , t i d , _ . � � . . . . �,. . Y P . . � . , « .._ � � ` ... .. � . . . ., , i , . _ . � 6_. . . _, . . . . est Mana ement Practices BMP for the ro ect duration. Contractor shall . . . . I ,, . . ,,, . , .,„. . ractor shail rowde and maintain a roved erosion and sediment control B . � � i �. . . ... . , �. . ' _ , u_ . .. . ,. . - . _ , . : 14. Cont PP 9 � ) P J �� , � ,>::.�� . s. , : . W> . , . , , �... .��> ,> / � ; P . . , ,,,, ,, � . . .: . ,;, . ,. ,: r,.. , . �, . .. _. _. � . : ,, e ulations relatm thereto. . an e b the a ro riate art with an r ,,, ,I . . :. , ,;, � ,.: ,., ,. , ,<.� . . , ,�,. . :. ,, � .. : • ,., ,... :. � , - . . ... . . or about the ro ect site nor for com li c <r . � . . . �� . . -� ... rz . . r IJ_ P Y Y 9 9 �,, . . � ,:.� . - - , ,.. �. . . ,, � , . , . . � . . . . . P Y PP P , • .: . • ,, . , . ; : . _ r � . . , . , .� P J , �„ � .. . �., W �.. , � ,. � � ; � ...... . ,�� .. r ,: :.�::: r available u on re uest. Accumulated � " � .... . . _. __. r shall document ins ection and make re o ts > � �a >,. ,_. . ins ect BMP s weeki and after ever reci itation event. Contracto P P P 9 � r,,, ,. ; . .,, , ., :• �.. , = ;�,: ;,; � ', � ,. . �. - :. ,. . <-. ..;� , V P Y Y P P , . . . . ,. ; ;, ,: , . . . - . ;�,, ,;.,.;, z�� h „ � . �... , .: _ a �. � , `�:.., ct- . . . ,, , . .. , , .,: . � �:. - � „ , . . , . . ., 5 . � �. . . . .:. . F ,. . , : . �. , . . � ., . . . - � � � ,,, . .. . . . � ,. .,, _ . . : �. . � w , ��. . ._ �� . _ ... __ P functionalit is . . . :� r a an time that the BM . . ° , when the sedim ent level reaches one half the bm hei hts o t ved from a bm . , ,.. � ; .,. , . 4 , .: ,, � � . „ � . ' , . r.�- , .. � ,y. � , .s , , sediment and debns shall be remo p P 9 Y Y � : , ,; . 1 , : . ,;, . _ ?� <, . �,, . ested er Geotechnical En ineer re uirements. . . . . m road nsm ' to be com acted and t t . . ,�, � : : . �3 ,. •. � , . . . 13. All utilit trenches p g q � � � P P � � „ , , r:., , " � � , ; , , , , Y � �., ., � . : . . .: „ :,. : � . . .. <. >.-: : .. , . ; >; I ss otherwise a reed u on. = 3, �, . � + r maintenance and re air shall be com leted withm 48 hours of identification un e z . , ,; : , . � , .> . . _.. . . adversely impacted. All necessa y P P • 9 P , , . . .,, ,. _ < ;, , � , ,� ..� . .. . � � , ' �� , E ,., � 5,. � . .. � ° . � � �. . , . . . . . � ., , , ,: �. . .� . �.,. ,,. . < T . ,.;, , .... , '. �r,_- : . �.- , ., , _� . ;?. w . !` .. ,..,. :: .. . �. .. , ; __; , < < . .�.. , , .,.. ,, , ' ' : . . � ., . :. ,..<. . . ,, , .�� r ,,; : .. � _ ,.. . . � _ .; .. .M , � � . ,�� .,. � .,.,, , , ,, .. __ . , .. : , ,,,:, .- ,,,, _. _ .. � , , , , .: .. , ., z� .. _� �zs�`� : . . . rd PRB and � , � _ :. �.._. � .., ,.. � : _ , . . , �_ . . . . t Pine Rid e Boa . i eer OAC Mana emen . . _. _ . . the Geotechnical En n , �� . . ._ _ . ractor must notif , " � , �,. . . . . n ineer but the Cont , s . _ .. , �, , . �.,,,. . oils testin shall be b a Geotechnical E , � ) � , ... . � � . ..... . . . __, . � � ,. . . .. :. . .. . . x r � S Y 9 9 9 _ , � � . . .._ .�g, , , .,,, . . � , .. _ . � .. ., . ,. o ert . Mamtenance of on site drama e 14. 9 Y 9 , . . . ,,, :, , , . . . �� , r he mamtenance of storm drama e faci�ities located on nvate r . � , � '� ��.; � , , 15. The Town of Vail shall not be res onsible fo t P P P Y 9 . . . ,., . . , � <� �, � : > • .. , .,�,,,,. P 9 ��.� � � , .. n� .. , .;, , >�� . � --, ,:: . ... h �. ,r � . Marom En ineenn of all schedulin . ,w • �� r.0 � :._ � . ,..,, ��:`.�h, �., . . .,. �,. . . .,�r-.. ,� .. :p� � ,. ;;a' ' , I; ,•.; .,� ,; , ..�..., � a .. � . . . . . . . . . . . .. . .,. . . .�c a :.. et, ne . . ;;. .xxi, „,.n.» . .$ ..,.:.... . w P :. .^�i ,.. v . .�p . � l z g ,.n :a � :,: .a � .. , 'j • •,,.. � . ., . , . < ... . � . . . 9 9 9 �a. . � . _ :..., , . . � , , . , 5 , ��,,, x � . , . . . , , , . ��; .., . . ��,. r . �. .�1... . .^F'.�S^,P - 3 : \..a �'.Y . �?5 . . . e ent & Pme Rid e Board PRB . ' es onsibilit of OAC Mana m facilities shall be the r � ) , , � ,, . .., , ..>,� .� . . E . . ,: • , , f : .<� > > �> ��xm �� ,-�-, .. � P Y 9 9 „ . , s , .> ,, � , , < :� � ,: .;, � � ,, � � � . ,. � . ,.. ,.. . , ;; . . . : _. >,,. , � ��, �. � <; ; ,,, � :. � ,.� . �.. � : �y . , ' •° ,. � � . .z: N . , . <. . ... .. <. __ :. : / � �( . . . _. . , � s � . �. . , , �. _ _ . . :; . . � . ' �, . � � ., . � . .. ,, �... .:.,� I.L . . . v: 3 � � . �.. . � . . , . , � ;, x � . .. �-; . . ,,., .� . _ , .. ,. ential ollut�on caused b his actrvities < , � � _ _ .�. . . . . . . ke all a ro nate recautions to si mficantl reduce an ot , . . - The Contractor shall ta > ,_�� . Y ; ,, . : , , �, .., � � , : , . ., . -. . . . PP P P 9 Y Y P P � ,, , � 15. . . . .. �, � . . ,. . � ,., .. . , � . . . - . :, : . ._ , ,. : _. � .- ... . . . '. .�ay. r . . .w . . „ .. , e5 .. . .... . ..... .... r. � .. .. . . � . i _. . .. , ,. . . . . : ,... .... , .S ... _ . . . . • • .... . . . . ... . �. . ..... .� .. .. .. . . . ....... .. ........ .�. ¢�,eu.. .. ..� _.... . . . t . ��'.e.. . . . . .. „_ . _. . .. . ... . . .,... n . „.. . .. ..- . oundwater . . , , . � �.� , . <: V d as a result of the construction of this ro ect as a result of r . . . . , '�. s. : . r� �l a a e or in unes sustame �'��^, � of Vail shall not be res onsible for an d m � �> . . ' •,. , rr . 16. The Town 9 .. , . , .. . ,.� , ..,. �, . .,.. .. . , : _ . � ,. � . ,. P Y 9 J P J , , w� ,.�, „, , , �. . ,,,3 �„ .,4 res for s v ident�fied rocedu � , ,.. a n. �� . ,� . . ,= F . ,:. � : E , ,:,.. �: , � � >: . . . mcludin vehicle fuelm stora e of fertilizers or chemicals etc. The Contractor shall ha e , � .; , � P . , ,.,,, „ �V. . . ,�! ,.� , � . � . ,.: <r,� u 9 9 9 � � w� . .., , ,.� ':� r:: ^ . ..;. ��b �J . �„ . . �. '• �- � . . t . , . t::�; � � `�. �-.� . . 'a; .c, e € .;. . , , ., . : :. � ;: � . . ' � � . . . . . . . . . ,.. ; ,a, . .g� . . . . ,:.:.... ...S� . � . _.. . . . I . ".: •,. ..s . . . .. ... �' ... . .. .. ➢,..,::. . .,� ... � . . a� � .... .:.. .. .. .. . .. . . .. . . ;:... .. „ ,x.. z..P. . . • • • • . _ . be_...... .,i . • • . �. . _. .. .. I...r .... . . _ U .. . .. ....'?n ..... .0 ....e . . .. . .:: . . . . :Y .., .-.re. . r. . r. . -a.c ^ , r:.' � . . Itin from roundwater floodm structural dama e or other dama e. . . „ � r. . .. . . r , see a e whether resu , , � _r� . i,. _ .,. . . �. ,,, , , , ,� > � ,. . ,. , _ . .. .... ., � ' , ., , :: z -�.., : .�.�. > P , 9 9 9 9 9 , . , . _. 9 ctivities at the _., ., � .,� . �, �.. : , . . �� G� ...,: andlin otential ollutants and have identified s ill revention and res onse rocedures nor to an a ,, � .,, ,„, . . , ,,, , � .,.,, ��°,, ,,.. .. �. , , �, .. ,,.,, ,. , . > ,,, h 9 P P P P P P P Y � �� ..�,,, � , �" rz" .,r., � � k �., I w ,•,. ,: ;, ,,, - �° ; . . . . . . . . , .. �. . �' �` ..5 ...r,r, ; �� y� . . . . .- . . ., � . . ,... ,.;.,,' � , :.::. _ �,.;;; .. . . . .. , :.. . r.� � <.�:, . � �:�_ . . ... ; ; . . . : , . . ... . , . .,. . �«� , � ., .;��,,; , ,>, � ... � � . ,i : •, » . � ,. ' ��. ;:; ,. . . . . . ro ect site. .,., � ... ' ..•��Y . :;; ' .. .,, '�: `.:' ._ .. .. . �� '��. �,4 '' :. ... . . .:. . �, . : � . ,. . ... ..,. . ,, , ;:;< -�.. � s'�SZ • ... . ., . ' ,:.. , a . � . . .�i .'.: . . ... �... . ��.. . . . . . � . . . a.. ..: . .� 3 . �,.. .an „ . :e_"S :�.., ' , ;::�.•>�G. � . .... :'RR' o :,. ,i ... � � . . . . P „ s, „ ;.. -, .,.< ..:.. , � . ,; u and debr s must be .,, ,, . � . � . . ,� , , , ,., , , ,� :� .. ,. ' a ,, .. , , : r shall be res onsible for msurin that no mud or debris shall be tracked onto the exist�n ublic street s tem. M d i � . ., , , , . � „. ,, , , 17. The Contracto p 9 9 P YS �: �.,., � � � �,, F =; .. , ; ,� , �: �, � , � r:, . . . . . . . . . . . . "• :p. .:. S. . . .... ...., . _ __.. :. , : , : , ::> .� i . :, �::. . � i . "'. :R,.,, ,,,,�,.,�i , � . �.: � , �' '.;.„•:. ,:ki ,. . � . . � . . . ...... . . . . . .. ... . ..... ...... .. .. "�.: �5 . , . ... .... . c .. . . �:;. , • �...:� > �. a �.-.:� . � . ... ., .. � :�. . .::> , , �,:.,, ... ,.._._. . . '� . . v_. � , . .. ... . i . . .�,...,.- .... .. . �, e ..... . ... ..>.. . y,. ...... , .. . . . .-� , v:, .. ... ... . .. ....... _...... .. .. . . . . i. . � .,i .. . .. .. .. .. � .`.v. ..�... . . .. . ... .... ..... . _ ..... ../.., .>.. . � .. ... . .. . . ...i. . .. ,r .. l .. . ... . > . . n �.. .............> .... ... . �.. � . . . .. ..,. . . ...,..... . . :. . ,..... ,.... . . .;,� . n . . . . , . ..:�. .,,., ... .. . ...,. „a . , r . ., . , ,... u. . ..... .... ...,. > ..... � . ..'.. � .�,,:�. .. . . ,.. roved b the Town of . . . n . , . . .«» ... , .. . . „ �. . ,-. � . .... . . ... .. .. . . . .. .,. _ __, " , . d ront end loader etc. or as a _ � �, ., . . , , , . ..., , e echanical method i.e. machine broom swee li ht ut f an a ro riat m , , , ,, ... , ,,. `�' . removed within 24 hours b , � P Y _ . < � ,, ... . . , , „ . " y PP P � P 9 Y � P c tract drawm s marked to full indicate as-built conditions. The drawin s shall be .. . a. .. ,,. .: , a,.' �� .. .,.,, , . .,�.;�;�. , ;�;�, ..�. . .0 .. .. ai . ., .4, , ,.� ,: 7 . ..�/,'.� . . :� , .,. . > '�°', , . ,,. , . . . 16. The Contractor shall kee two 3 sets of on 9 Y 9 .� . . , ._ , : �, : � >; , ; r . ,, � � , . ,�, ,,,. � . , P � ) , �. � .;: . .W ..�,� , .. ' ,,, . , ., . , , . �•- , . >, -,, <R ;a . , . :� . . , . ;.. . ,, � � . : Vail construction ins ector. . . . . . � . � . _ . � , ,.. � „ �� _, , � �. � �� , . ,...y.., , f�` . _ . � „ �, .; �f.. ., I • • • _ ,.. ,> . , , � , , �. , ,.. .. ., , ;. P ces �. , , _ ., , , _,�, , � W „ ; , .° , ,, � oard PRB and Marcm En ineenn u on com letion of this work. Three 3 as built ties to all servi , , ; ;, ., � ; ,, , ,,,,,, < ,.:w ! . , ; , prowded to OAC Management, Pine Ridge B ( ) 9 9 P P � ) g . d , tl , , ' ., n: � � �� M ; .� . . _ � . , , 2. , , : ! . % ' • .),R., �'. , �.: � ; E:' . . ..;. � n . . .. i . . �. 'i: , v '. :.. . . ..... .. � . . :.: . �."..''. r . , .. .,... . '.. .,y.,. �' , .. \\ . . .. .,. ' m . ,�. � .. ..:..: ..,.. . n _... ., .... . ....a ......... .,... .. . . . ... . .. .. , ... n,.c : � . ... .... ., . . _. .:.:.,....,. . . ......, . . . . . . . . . . . �� .-, i : � ......., , . ... . . . ._.. . ...... ... . , . . ..:, . , � y ...: � � .. ,, i't� . ' ' � . . ._ . � . :;� . , :.- ` .s�. ,: .,. _ . . . . . . . . . . . . � . . . . �. _ . � � . . . . .. . ..._ , . .. . ._.. . , .,,. .... .... .. ,... � '• . . . re to be rovided b the Contractor. < � . . h icai monuments a ; .�. . _ , . : - . _ • , n . ., ., . , . . . fittin s valves and manholes to .N�. . . . _^x..i<. . .:r ! .. .. .. ...:. ...... 4� . 0 .f. ... . `: 2 K9:... " :: ' . .I: � . . ::a ... <! ...... . ...b.r\ .. . . .. !' � P Y5 P Y _ . w. , �.,.. , x � . . � _ _ 9 " , . ,. . _ , � ,.; , < , , . . > . .. .. , � .. .... . _ , , � . : . v_ ed . . . ,.. , , ..� � . ;. a � 970 479 2198 72 hours nor to the start of an construction. If work is sus end _. _ , ., „ : v . , .. . :. .,. . ,, , . ' 18. The Contractor shall notify , the Town of Vail Construction Inspector ( ) p y p • � � 1=: _,?� >, r, �r ,�: . . . . . . . . . . `� �: �. :. ,, � . . . �„ W .. . ., s;, . :, � = ;; > : • .. ! . , ..r. � , :. . � ... � � . .>.:. .: .r , e: �:•'.� .:� ' a .�:':' r.r,.�., .:.t. . . . M _.. . ." � .� . ':: .. : �� . . � . . G,::�:�. . ..: . 0 I. .. <. .. .. ...... .... ... . . .� .... . . .. . . . . . .. ._. . . , .. . . n, . . � � . � • • � � • _. ,. . _.. . .,.<. . i , ... �. . ..y . . . .. . ... . ....... � ..>. ...i. . . .... ... .. .. . ..xna?_. ... ... .. I. us en ion. �� • • . . � • • r . ... .. . . ...... . _.. .. . .� � .... . . .n .n . � ... . .. . ,.. . ... ,.. . . . .__ . .. _. . . ::: e so or sus e sion and estimated time of s s . ,__ ,, . � , , , , _ .. �, ., . . u the Contractor shali notif the Town of Vaii of r a n f n � . . > , x �,,, , �� for an eriod of time after initial start , v , v.n . ... ... . . �;>�... � f ,: . � ' . . q. ... . . . . '' . .. . ... . . ........ ._. .«. .a . .. .. . .. r . . �.: . . .... .. ...... �..r,� . 4.� r , .,r, ,�'.,, -.�.; .; . ,.; . �v, . � �. .. , ,. � . , . , . ,, .�_ Y P P y P P arcm En ineenn and the Pro ect Geotechnicai En ineer immedwtel . � , , , , ,, „ ,. � .,, , � �. ,,, � . . . . . 17. If an round water is encountered, the Contractor shall contact M J 9 Y , , •, e s, , .: „ , � � . , . ,. ., � .,, .. �. , . ..� .:.�>s , , , , "�"� Y 9 9 9 •j,, : ;, �<�In , , .. ,.: Vai 72 hours nor to restart of construction. ��. • -� ` � .��.u9� „ � ; Contractor shall notify the Town of I p j ,�: . a, =3�. : �, � ' � � � . ,, �..,� � n u^,, , , i ,_; � � . w � � . , , � u �� E ,3°5 �� s . . . � . � . � :; r... ;. . ; . . . , . . . ..,.:: � . . ,u. , �_�: �": . ��. , ,:, �_ - r ' . ' ��. . ` „y i I i��i '�� •> . . . �."'''" � „ �. .. �n , ,: . . ; ., �. �. . �. . . . �,. . .. „ ' I :, f .. .. � . �:. , , , . , , . ,. . . . . . .. .. ., . .., ....,., -. � , , . ,.. ...s. . .. ..M .. ,... � ...�?s ' . , ., . .. _ „ I� I . . , ...., [,n ,... . . . ...�. . . . ., , ��. , . . ., , :d ......,� -- - , . ., . ,.�^' ,%�c� ":� � f. .. . h<. .. . .� . . _.. „ � I � �, d � � . , Y , , ., : . . . . . „ � >, � , . . . .. ,., . . : . . . , . . ' , ., .:<. „.�� . ; r � ... _ . I r , � .. _, _. construction as necessar to n . _ . . , � , � � _ E � and a urtenances durin . _ I !� p , ,,, � .. , � � .. a n existin drama e channels culverts , � � ,r., , i . .. . . The Contractor shall maint i , , Y .�,, . . � � , ., . � . , .. , . . . _ � . . . PP 9 ,. � , _ � � � . , ..,. . . . , , _, . . ,� _ ., , . . , . _ , 18. 9 9 _. . , , , . . _ � � . . � . � . :. � , ,. . �a:: �., . .. .. a �. . ... . . au . .... . ..�.. ...I.� V��FL .. . . .. .. p... . . . ._ . .. . .:r> . . .:. .'. . .. . �.� r . ..o . F , ..... �. . . . . . ___a . I �� ) . �u.,., �'..a3 . . �.: . .. . . . 1.. .� . . . . . _. a ...... �.. � I �. � . a... ... . ... . r . .. .. . . . . ..t. 4... .. .. .{ ` . . .. .. ... .. . . .� ...,.,� r to the start of an earth _ i � , � _. . a. e own of Vail Enwronmental Health Ins ector 970 479 2333 at least 2 workm da no ; , ,, a� _ .. . � . , . 19. The Contractor shall notif th T P � ) 9 YS P Y „ - � �.. . , ,„ �+, ,Y,,.. . �� K , t, � : . � : .. >,, � , . .. ,,� > ... � „ ,, ' Y . . . rotect roads and ro ert . � . . . . P P P Y , . ,. , ._, „< ,,� : ' -. . :*., . � :��: . . . ' , " :,F E?�., . , .: .. � .: ?� r, ; n � `:. y .,. ` .• . i or construction on an and all ublic im rovements. .: ,_ .. ; . � ,s E,;: �, _ , . ,,A + : �. :�,; �: ' . ' " , : . �� ; �;�.; .. � disturbing activ ty� Y P P ,, , � ,� � 3 � s �, , . .. :: : 7< ,' , " � c .. - ' : . �., � . .: > " ; ;, � , E y � ` . . . . . � � ; ,, . . , • � . : � � : , :.. � . , . . ,,, x , , 3„ :.. .,. . _:;- � , _ � . , ,, , . � . ,..ar : ? ,. „ , � . ._. , .. . ; ,,, the Geotechnical En ineer. An failin areas shall be - , , �..:,. _ . .. _... � ".:' � . . . . . . Road and arkin lot sub rade sholl be roof ` rolled and free of deflection to the satisfaction of y g » ,� � ,, ,, , , , , : , � , .. ..,, a. . . . 9 P 9 9 P 9 �... , , . . , , . ,,,, 1 . ,� . . , . . .. ,. .., 4. ,� , . . .. . . . ... ... . .. .. .. ... . .,., . .,:=T'_ . . ...... , V. .. . . :::.. '... .. Y . . .. .. ��b - . . . , ,.__.... •,.P , .. .:.a . . . ..... . _:�. . .___ . . .:.... .. . .. , . .�i . _.. . ...._.. . e . z9 . . • • . . . .. .. .. .. . . . ... . . . .. . . ... r: �. . i._ . ..:: ..... .. . r.�.... . s . a. . ._.. .. � . . . �• • • • � . . .. .r . . . v ... .....n ' �. . .,. . .\. .... . . ....'� .. ......... . . . . . .. . . .... ...._ . . . . . Vail Co struction Ins ector matenal tests with a co rowded to OAC . _ , ,.. _ nsible for obtaimn and submittin to the Town of n . . . _.. �... , _. , � „ . 20. The Contractor shall be res o 9 P PY P .. ,,E > .. .. ,, ��, >s., ,.. . . . _, .��t .<,. P 9 Pine Rid e Board PRB . �,.. �,�_� i until acce ted b the Geotechnroal En meer with no additional cost to , ��f� > _, re aired and roof rolled a a n ) � :, . . . . . . . 9 � ; �„ , r , .. . . . . . P Y 9 .; , P P 9 ..:: . . , ., , ; . . .;,° .. ; . � .� ,; . ,, „ ,,., ,. : ' �� , �,. ., � , . !, . , �. � : .. :;' � ,� .: .'� „F. � . • @.... .: , ;: ..,., . .. . � . .. . .. . .,.. .�. , ., .,..... , . ..:. andards and s ecifications for all work within the Public Ri ht-of-Wa . If the flnal soils avement desi n .;: . • ..; Management in accordance with the applicabie st P 9 Y �P 9 . ,:..... , , „ > � • . ; � .:.:;: � . , . . . . . . ; , . . . . . . . . . ,. '. . � ; ,. r,; :. -:. u .. : , ':- r .. a..... . ,?.>� a � .;, 'a, , , � ..,.,. . �. ; .,, _ .. . �, ��.',. .....r>. . ::_� , . „ �� . . ��. .'�: . . . . .:: :� .., ' . � , . ...r. . .._ .,. „� .. .,,. ,:. „ z........ . ...._.. .. ,. :x- . . . ..,,.. . ,_�. . .� . . . �.. . . � . . . � . . . � . .F .�. . � ....� __ . ..... ..�. . .,r,_. ..._ ..;. � f ..,.. . �� .... . . .... ...._... . . . . � . , . ... .. .. . . .... . � .... . . . .:.. . .. .:_ , _ . . . .... .. .. � .< . . ... ,. . . . . . ... . � .-., r �' ...... . .:r.... , . . ,v ... . .... . .. . . � .. _ . _ , . ... . � . . .,. ... ......_ . . .... ,....... . E .. _ . . . ... ... .. .... , . ._.._ . . .. . a .. .. �� ... . . ....,.t . . ,. ,•.� n ..... .... ... . ., .... . . . _.... .... ..,.,.. . .. � . .... _.... . . I e o sible for a re desi n of the � ts of the ori inal eotechnical re ort the Pme Rid e Board PRB sha I be r s n __ . _ ,, > , , . . . re ort does not corres ond with the resul , 9 9 P 9 � ) P 9 od unless s ecified otherwise b the Landsca e Arch�tect Drawin s. „e, , F. • ', � . .: ,,., ;. ,, ,, ./ . . :�. ,F. . � . , . :....,� P P 20, All areas disturbed dunng construction shall be revegitated with s , p y p g '' �_ , : ,. . : a: . , •,, ,. .. ��...:t; - ,. :: � . . . , . . . , . .: '+s . � �r�. . . : :; . . . _... -, i:: . . . . . ` . � . . . . . ... . . < ��, ,:•. . � � . ,,..> . ..., - .� .: „ , !�, . . � .,.. . ... . .. „ . . .,,.,.<�: . y .. ...,. „ . ` > . .. . ,�.�,<.� � .:�.,. . . . , . � . � . . . . . . . . .. `.>. , a.�: ... .,x . � .> ,.,., . .. . I final soils avement desi n re orts shall be re ared b a licensed Professional En ineer. The final re ort shall be submitted � , . . . . : , • , < c. ,� : -, . , , sub�ect pavement section . AI /P , 9 P P P Y 9 P , � ; ., � � . . . _'.... i ,> �,..;, x t, �^ , 3P., . _ '' � .� . - .. �: � . . . . ��. , � �w .... . .. .. ... " . Bi . . , }�y �'�1^.< •• I . .0 -: i : . . . . la ement of base and as halt. _ r ,. ° '' ' � ,, , to the Town of Vail Co�struction Inspector pnor to p c p To soil shall be stn ed and stock iled. "" R 21 . P PP P ; � .. �� ,,.. t� � Y t � x- �� . �� ` � ,.. � . . � . . . . . . . . . . . . . . . .. � � � n '�1y . z �.� ' � ., � ' "' y�, u 5� � '".��% '^` ,.,� 4 � . . . . . . . . . . :� ' . r. . , .. ' � �`�-,« ^�. �. . . � ,.. ....' . . - �� . �" . . . :,.,; � : ... , ,. :„. . . , • . . . . . . . � � n n . � . � . . � . . . . . ...ur `. . {, . � ':. � Y . �� , n ,,. �. . ''�. �. :� ..:�. . r ":r --. , .. ;='x �:, �.." . . . . . . . . • • • • � � • • , n. . .f.w '... .r. . ... . .;:I A. R. . a . .. 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Pnor to lacement of H . B P. r p g y p q 9 / All boulders rocks under 12 m diameter shall be buned m fill areas or removed from the site. Oversize boulders Rock Exca ation ,,, , , ,�,� ,. �... P 22 � � . r ... ,, , � ah ::,r , � x � a-�. . ,,,, , ., . 2 ... �; .... . . . . . . . . . . . . . . . . . > � . . . � . . .. ,: � : . > ; i., , < ,: . . . <, , � �. ..,.. E , . , x . , . ...� �. , , <, . . . ,�,< ,�, . , � �� _. n essive ��°. _ � . , 0 Ibs. An sub rade base section exhibiti exc _. ;�. s le axle wei ht of at least 18 00 1 Rid e _, . shall be rolled with a heavil loaded vehicle havm minimum in ck iled in a locatron desi nated b the OAC Mana ement & Pme < �. „ �,.,. .� , . , . , , , �„ , ,, _ Y 9 9 9 � Y 9 � 9 s ec�flcat�on 203.02.d encountered during the Work shall be removed and sto p g y g g ,;, .. y, '� , , , ., „ „„ �, ,<, , , � „�,.:. . . . . . . � . . . . P / . . . �� . R °C Ys;.,` . " ' �`, � .n •F��.;. . . . . . . . . , : .. .. .. . . . .,,_. . . . . . � . ... . ....�'a .. y . , �. . ..... .. . . ..... ,.: � .: . .. :I ,:" .s'.. . . .:: . .......e�� . .e y:: .::`,. . r �. . .. . :>. . . � � • • • � . .: A tw�. ...... , v ..„.. . . _.. .w ..r. . ... . .... ..: . , r .... . . .. . 4 „r« . . � .... . .... ..� ... . . . . . \. . .. . f. . �.I.. . . .. . ...... . ... . ... ll .. .. .. ..,,, ....,... . . . ._ . . . W ... � ,. .� � . . . . ....... . .. .. . . � , 9 .._ ... ... . .... . �I: . . �. i . . � .. ... . . � . � �. i ' a, r .. . . O ... ..... .}S .. ... . .. .. .. . . .......... . . ` , , r'.'. . ..�.n � _ . . ....... . ... f . . . . . . . . va .� .. . . . . .. .. . .. v. . . .. .. . . . . . ....._. ....... .� .... . . . . „.�.. ...... .. .. . �. . . . o struction ins ector shall be reworked re laced or modified to form a non eldm surface. The Town of .,. �, ,.., � , , , , �, �� ., ,, ,, ,� �. _ ,. pumping or deformation as determined by the c n p , p Y� 9 R o extra a ent will be due for this item of Work. . ,• •• , � „ ;, . .- �� . ,,, ;, ... ,' .. , >- . . . . � � Board(P B). N p ym ,� . . '�' ' ,2 s � ;. .. . ., ,,. :• _ ,.:. � � : , , , �� ..;, .,: a� . ,. r + . , . .: .:. , - , ,� . •., ,' .. . . . . �;^ ' ' ; , s . . .�- ,. . .. . .. : . , `' m u s nor to a roof roll � , T „� ,:r� ,; - ��.� : � .: >. Vail Construction ms ector shall be notified 24 ho r ° � .. �.. ;:: ,. : � ' ,,, " . � � , , , ,. , ; . , ,r- � . ;..,, � +. . W ... :,: „ ,.. 3 � �. � , s :�.�._ P P P . . . . . . :•�• ��r #, , r�; v <. : , .,. ; ,. >, ,., . . . . . . . . . . .. . ... . .,. .. .,.. . �.: . ,. �� •. ��i -, .. ..,:»„ ; .,. . ,..: , ` . ..:,� ; . ,.. .<3: .� „ . .�,. . . .. .. � - r:.,.. ;�,,.. : ; . . .. , �� .. .. ;,. ., .... „�. .... . ,,,, .� . . .,. ..>..�. , ,> .., .. _,,,. , , .: . ..., � . .,. . ... . _. . .. ...: .. . ... .. . , ,',� . .... , , : reets ecessitated b his actrvit�es on the site. , . ,. ,, . �. ,. Controctor is res onsible for dail cleanin of all access roads and other ublic st n , , , , „� . ,,, � �- ,, , ,: ;- •;: - - , „ ;,� .. , , :,,, , � ;; . . ;a ..� r �. : . . . . . . , 23. P Y 9 P Y .: : . ..,-.E � , .,�` � . >. . ,. ,, , : . ; . . ;� � � . :, ,�.� ,,,. �.> ° „ t ,.._ rc„ .... °� _. > < E , . «, , �,. * „., . . .. , . . . ,. . ' ,., �. ,, . , : __ . _ . r _ _. , . .., . . .. .. . . . . . x. , . , = S _, , .. . _ . .. . .. � _ _ . _ . . � , r zon al and vertical locations and elevations of ., 22. The Contractor shall fumish electronic and hard co re roducible As Built record drawm s showin ho i t . :•. - ,, .• • �,. ,; , �:, , , ,, , PY P 9 9 .. . �:.� , . ,,., � � .��, = F ; :,. : . � ,. � '..�-. • �;< , . . . . . . . ces rror to acce tance of the ro 'ect. . . . . . ' . . . - ; „ ;; _: . ; =:: constructed improvements including all utilities, and drainage appurten p p p � 24., Dust control is incidental to earthwork construction and shall be prowded by Contractor, at no cost to OAC Management or Pme Ridge Board(PRB), m ' ° ' ` ' '' ' ` ` 23. The Contractor shall be res onsible for all as ects of safet includin , but not limited to, excavation, trenchin , shorin , traffic control, and securit . Refer accordance with the Town of Vail municipality standards and specifications. » > a � a Y - 9 9 9 v VICINITY MAP SCALE 1 = 150 to OSHA Publication 2226, Excavating and Trenching. 25, All canstruction activities must comply with the State of Colorado permitting for "Storm Water Discharges Associated with Construction Activity and Air Pollutant Emission Permit." For information contact the Colorado Department of Health, Water 4uality Control Division, 24. The Contractor shall submit and have approved a Construction Traffic Control Plan, in accordance with the MUTCD (Manual of Uniform Traf�c Control WQCD-PE-62, 4300 Cherr Creek Drive South, Denver CO 80223 Attention: Permits and Enforcement Section, Phone (303)-692-3590. Devices), to the Town of Vail Construction inspector, prior to any construction activities within, or affecting, the right-of-way. The Contractor shall be y cn responsible for providing any and all traffic control devices as may be required by the construction activities. The Contractor is responsible for this permit. Z SH EET I N DEX � 26. The Controctor shall provide all lights, signs, barricades, flagmen, or other devices necessary to provide for public safety in accordance with the v� 2 5. T he Con trac tor s ha l l su bmi t to t he Town o f Vai l Cons truc tion Inspec tor an d gain appro v a l f o r a c o n s t r u c t i o n s t a g i n g p l a n, s c h e d u l e a n d p h a s i n g p l a n p r i o r t o current MUTCD code. The Contractor will be responsible for all construction zone traffic controL q p u T W the start of construction. C . I CQVEt� SrIEE I Dis osal of trash, as halt, concrete, and construction debris is the responsibility of the Contractor and considered part of the work. � 26. Construction sites and staging areas must be fenced and maintained in a secure condition at all times. Keep fencing and surrounding areas clear of trash 27• P P L` � 2 DVERALL EX � ST� N �'j C � N � � T� � NS and debris. Any construction debris or mud dropped into manholes, pipes, or tracked onto existing roadways shall be removed immediately by Contractor. The existin as halt ad 'acent to all new avement shall be saw cut and removed a minimum of one foot back from the existing edge, or until an Z A �+ A /� Contractor shall repair any excavations or pavement failures caused by construction within or in the vicinity of the limits of construction. The Contractor 28' 9 P � P acceptable existing cross slope is achieved to assure a straight edge for the joint. A` tack coat shall be applied to the freshly cut existing mat and C . ...! GR /�1 � � NV AN � � R /-� � NAVE PLAN shall be responsible for damage due to construction at no additional costs to OAC Management & Pine Ridge Board(PRB). The Contractor shall remove all allowed to cure to facilitate a ood 'oint in accordance with section 407 of CDOT's Standard Specifications For Road and Bridge Construction, latest A A p A sediment, mud, and construction debris that may accumulate in the flow lines, private property, and public nght-of-ways of the Town as a result of this 9 � C . 4 GR �-1 � � NCi /� N � � R /�1 � N /-� GE t- L/-� N construction project. Removai shall be conducted within 48 hours. Retum all construction staging sites to #heir original condition upon completion of the edition. �o� st�� t�o� P�o;e�t. C . 5 GRADING AND DRAINAGE PLAN 29, The Contractor shall provide erosion control in accordance with Best Management Practices. n A t� ' �+ ^ AI ^ AI ^ p A1� ' 27. Dimensions for la out and construction are not to be scaled from any drawing. lf pertinent dimensions are not shown , contact the Designer for clarification, . • • • • • • S a d � • � V � ~ DI ' VV „ fVD D � „ I ' V � V � r �~ Iv y 30. All construction shall be completed in an expeditious and safe manner. The permitted access shall be completed m accordance with the term n ^ ' and annotate the dimension on the as-built record drawinga conditions of the permit prior to being used. The Permittee shall notify the Town of Vail at least 48 hours prior to commencing construction within the �; � 7 �jRA � � NCj /� N � � RA � NAIjE P �„AN 28. The Contractor shall have, onsite at ali times, one (1 ) signed copy of the approved plans, one (1 ) copy of the appropriate standards and specifications, and Town's right-of-way. � • Q � p ^ RIA � ^ ^ A ' n Dp p IA � p r+ e p � ^ A � ¢ , � r� i-� v i v v /'1 I V U r� i�� i v i-� v � r i�� i v a copy of any permits and extension agreements needed for the Job. o 31 , Any excavation shoring methods used that encroach upon adjacent public or private property shall have approval by OAC Management and Pine Ridge ^ • � � e ` A/ep p � ^ A ' ^ A � D ppOCI �C 29. If, during the construction process, conditions are encountered which could indicate a situation that is not identified in the plans or specifications, the Board(PRB) and have an agreement or recorded easement prior to construction. This - includes the Town of Vail right-of-ways. l� GYYGf� I- /`11V /-� IV I� f\ � G Contractor shall contact the OAC Management & Pine Ridge Board(PRB), the Design Engineer and the Town of Vail Construction Inspector immediately. C . � � SEYYER PLAN QN � PR � F� LE 32, Asphalt mix design is provided by the Geotechnical Engineer. q c ,AICo I ^ t� ' AA ' p c 30. �ocate, protect, and maintain bench marks, monuments, controi points and project Engineering reference points. Reestablish disturbed or destroyed items at 33. All concrete shall be Type II with a compressive strength of 4000 psi. � • � I J � YYGR � L„ ' v „ ' VD r � OF' �C ; Contractor's expense. C . 12 SEWER ' PHASING PLAN Z 31 . The Contractor shall be responsible for replacement of any existing materials that are damaged during construction within the limits of construction or in L` . � 3 PAV� N `j PLAN the vicinity of the limits of construction, at no additional cost to the OAC Managemenf & Pine Ridge Board(PRB). 32. When an existing asphalt street must be cut, the street must be restored to a condition equal to or better than its original condition. Patching shali be � � ` � � ' ` � ` � `� D � � �► r � ' ` ' `� O � � � C • � 4 PaV� NG PLAN done in accordance with the Town of Vail Street Repair Standards. The seams of the asphalt patches shall be infrared unless otherwise instructed by the C . � 5 P�l`1V) N G f LAN Town of Vaii Engineer. � , All water and sewer line construction shall conform to current ERW&SD standards, specifications, and construction details. C • � 6 � ETA � LS 33. Upon completion of construction , the site shall be cleaned and restored to a condition equal to, or better than, that which existed before construction, or � "' PAV� NG PLAN B � � ALTERNA 'T'E to the grades and condition as required by these plans. Z All materials and workmanship shall be subject to inspection by the District and/or its representatives. The District reserves the right to accept ar reject any materials � • � � : a�d Wo�kma�sn�P cnat do �ot conform to district standards o� SPe��at�o�s. C . 18 -- PAVING PLAN BID ALTERNATE G 34. Standard Handicap ramps are to be constructed at all curb retums as identified on these plans. The construction of these handicap ramps shall be in n �� , � accordance to ADA current standards. 3. Compaction of all trenches must be attained and compaction test results submitted to the OAC Management & Pine Ridge Board(PRB) and Marcin Engineering prior to �', . � 9 PAV� NIj PL/� N B � � A �„TERNATE � �� ' �� ; ' 35. After acceptance by the Town of Vail , public improvements depicted in these plans shall be guaranteed to be free from materia► and workmanship defects acceptance. ' �� " ° a R ` �, ; , � � � � � � � � � � � for � a minimum period of two years from the date of acceptance. � �� 4. The Contractor shall at all times keep a separate full set of contract drawings marked up to fully indicate as-built conditions. Said drawings shall be provided � to � Marcin � � � � � � � � � � � � � � � �� ° � f � � � � � � � � � � � � � � � En ineerin u on com letion � of the work. � As-built drawin s � will be compiled � by Marcin Engineering prior to final � acceptance. � Contractor is to provide at � least three � ties � � ��; R�� p�,yy �-jp�y,�� ,y��p �7�q�qr g��$g �� m`Cl � �� ; � � � � 36. The� Contracto� shall be solely and � completely responsible � for the � conditions at and adjacent � to� the job site, including safety of persons and property during � 9 9 P P i ' s � valves � curbsto s and � manholes � er ERW&SD re ulations and re uirements. � � � � � � � � � � � � � � � � �� ` : �3 � � � ;�� from physroal monuments to all fttmg , , p , p g q � � � � � � � performance of the � work. The Controctor shall � provide lights, signs, barricades, flagmen, or other devices necessary � to provide for � public safety, pedestrian � � � � � � � � � � � � � � � ;E�°' �� "�"� � � � � and vehicular access � as needed. � � This requirement � shall apply continuously and not be Jimited to normal working hours. � � 5, Water mains shall be constructed with ductile iron i e, � AWWA � C151 , with ush-on 'oints, AWWA G111 , class � 52. All � water lines to have a � minimum 7 feet of cover. All � � � � � � � � � � � � � �� ; � � � �� p p p J �e� ex 112aita Eh � _ � �� s � � �.� � � � � � ?� ��l , i a desi ned when it is obvious that reviousl unknown obstructions and or rade differences service lines to have a minimum 8 feet of cover. �T� ater Use per Ca�rtta ��;x• Day� 145 aal . - ti� �� '°m � �� "" � a/t�p"; 37. The Co� tractor shall not wilifully proceed with construction s g p y / g � exist that ma not have been known durin desi n. Such conditions shall be immediatel brought to the attention of the OAC Management, Pine Ridge dards. Chlorine testin sha�l be done in accordance with ERW&SD standards. Estixnateci Peo ie .z• UniT 2= ��`�' '"" � ?e �-`��."" Y 9 9 Y 6. All water mains shall be hydrostatically tested in accordance with ERW&SD stan g P 1� T� �, �„ ��, M, �.. Board(PRB), and Marcin Engineering for decision. The Contractor ' shall assume full responsibility for all necessary revisions and repairs due to failure to give � - _ /�r "°�..'��.,,�,.;�� Water Usage pez• Uz1zt u%�p-2�3{�-x �� / � � `� '.�` such notification at no additional cost to the Pine Ridge Board(PRB). 7. The Contractor shall provide thrust blocks at all bends. ` N��mk��• of Units 10-u the Contractor shall be res onsible for connectin the existin storm draina e i es to the newl installed storm draina e ' ad De artment of Public Health and Enviroment re uirements. 38. At the end of each working day, p g g g p p y 9 8. Provide 10 minimum horizontal separation between water and sewer lines or install C900 pipe per Color o p q �� F"lt�w 3E�ate 2 ,900 gpd system. All drainage systems within the construction limits shall be maintained by the Contractor for the entire duration of the construction project. The � �� s'ble to maintain all draina e within the construction site and offsite draina e which is directl affected b construction. ' d or dimensions and additional horizontal and vertical bends ma be re uired �� °� � � � Contractor shall be respon i g g Y y 9. Angles of water line bends are shown only as a guideline; all bends have not been identifle , y q tp� / � � �� ,� during construction. � �� i �� e�ve� 14�tai21 B �"" 39. Contractor sholl be responsible for maintaining the operation of the extsting Town street lights within the project limits. The Contractor may provide g°� t�ater Use �ex Ca ' ta r Da x 145 al. = �� temporary street lighting approved by Town of Vail, when existing street lights are removed. 10. Marcin Engineering assumes no responsibility for utility locations. It is the Contractors responsibility to field verify the location of all utilities prior to commencement of �� i�" �� , � � � , . v � �* �, any construction. / Estirn� tecl Peo��le �r Unit 2=p �,�i ♦ C � OB : 10044 > 40. Contractor shall be responsible for maintaining the operation of existing Town irrigation lines within the project limits unless otherwise approved by the Town � ` ...�,�,��°-��°~~°°- � � ; �.�f� o °" Water LTSa,�,e � r tJnpt w•�=2�0--�. DATE : 6 �20 �2011 ��.�,�- -f � , of VaiL 1L Lay insulated copper wire along the water lines and daylight per current ERW&SD standards. � . . . . . ° ,�,.�,�.�.,.�...�•�..�. Nrazxatxa.�• c�f Urait4 11= �z .. 41 . It is the responsibility of the Contractor to protect and preserve all trees, bushes, shrubs and cover m a manner acceptable to the OAC Management & 12. The District and its Engineer shall be notified by the Contractor at least 48 hours prior to any utility construction. �� ° °°'�°"°'""��"�`°� �°S,ac�r �ate ;3, 1 �C} �;xx:� � � � � Pine Ridge Board(PRB). All areas of Town of Vail right-of- way disturbed during construction shall be well graded to drain, covered with a minimum of V ,�.~� „„„„�,, ,��,�;,�: -:�. � � r �. 4- inches of to soil fertilized mulched and re- seeded accordin to the Town of Vail's standard s ecifications. 13. Water ta s are not to be made and water lines are not to be installed within any building footprint without confirming that all tap fees are paid. Contact Maran ��d � � ��'°°°"'�°� � ` p � � 9 P P � � En ineerin or ERW&SD for details. Contractor is res onsible for an �nes assessed b ERW&SD as a result of connectin services to mains without properly coordinating ��;x � �,� C � � 9 9 P Y Y 9 � 42. Contractor shail maintain access to fire department hydrants and connections shall be maintained throughout construction unless otherwise approved by the what defines a tap (as defined by ERW&SD) or making taps prior to making payment of tap fee. �,s,rs�� .,�. �;�f., . .,�• �;� y� { �j ; � S }�� A � q � r�� , = �,�,> (� � �7 Town of Vail Fire Department. � � � lI �J � � �� • � � Y � � , 14. Provide four (4) sets of construction plans to ERW&SD prior ta any construction. Estisn�teci PeaF�le �er €_filix 2 g� _ with ERW&SD 48 hours rior to construction. VaTater Usa�e � r° Uslit. w•� ::2�Q�: � t� rAB �j � 1 15. The Contractor shall conduct a mandatory pre construction meeting p N�xxnt�r of Units � d� u JtJ1Y 2 � � �} q �i� ' ........�......._..___._. ...__...........,_...._............._ � ..................�_....�............_ ____..�..........................._..........._..._�.�.... !1 � 9 , 16. All construction shall conform to municipal or district standards and specifications and be subject to construction observation by their representatives. Copies of �E`lpc� �,ate 2 ,�00 g�x3 ' . . _. . __ __ ___......._.............�....._.............�_�_.......................�.............:........ _ _ . ._ _ ..��..�..._..........�......�.........._.....:.._ municipal and district standards must be obtained by the Contractor. Contractor shall have one (1 ) copy of the plans and one (1 ) copy of the appropriate specifications * �stisnat? ci ��;�tez' titse j�er Ca�ar` ta l ` on the job site at all times. The Contractor shall have one (1 ) complete set of the Contract Documents on the job site at all times. �� ( �� 1t ix�. i:}�e �i:#�� E; p� CaCI� OI'£� C�.t7 <� r.c�arciix� �; L 17. H drant laterals shall not have vertical bends installed. A 5 1 2' 7 1 2', or 9 1 2' h drant is acce table. An h drant dee er than 9 1 /2' deep will not be allowed. t:c> tkzcx .:'�xxi€Ms•ic:a Watca .r '4'Jarks tlssociafii.on Y � . / I Y P Y Y P f r ,`._ , 4 r ; . ------ rt _.� _.._� „ ..s�. .._ �� .� .._ ._ _ _ _ : __� ..__.�.� ._.rt _._:_ __.�W __. . � _ . , ��. . . � " � .�. � _ � . �_ . _ . . � ... .� . _ ....m e � . �.� �,.:�,�. '� .. ..�w� u : �....�. '. m � ,.� . � ... , � . �, . U � � � � � � : J :, , : J � � . . � _ r� �� o �� s ��e �� a �.� N � �a �� c� �� v�� o�.� � ;` : � � � � . �� r : ; :: Z � � . � E�IC� TES �L� � TI� I � ' P+r� ,4 � Nt� �E , . ` ; J � � , — N o0 d- _ � ; - ; P ,� : � � �, . M�, � � � � �-r�s ��-�� vA �.v� ; , N ._ ; «�,� W � Q Q � DE@� 0�"ES F"IRE HYDRANT � ._ Ru� W � Q i . _ µ� ( " � DE�JOTES �' F� C3NE P �D � �TA�. a , � ' Z X � °° � � � r� a �ES �rU ��c� ` : _ . : I �� m o �- z � � � µ � � J ` � D �� C�TES �PRl �IKLER VAL:VE • ° ; -�., I �. DEi� OTES U7ILETY STUB .- ' ; t °°�� `�`°°�,.,� «�, ,� W . � ; � D � @I0 �"�S V+IAT�R �UR � STOP 1 `�� l `~ � '�' �„ � � (� � . . . . . . . . �� . . . { . � . � � .. � . � . . . . . . � # ' PLAN7ER . ��. . . . -,< < . � � �1N � v . .....mr C'� � � �.� {� ��.� �A � � �. �� '�h; � ��= �,_ � � t � Z �- � o� ,p �h /� ; y^� '7'('''° �* [ p''� / S,�o � : � � . � . , .� `B . � 3.1 � f `61,.J 1 CJ �I1.7'� ��. � . . . . .. .. . . � . RmGE ASPNALT .. / ! B 7( � � . . . . . . � � , , _ -�. ,� _ U z � � �� c�� s � � �c�r� c � � �r� � = i ` � / � ��.. r� —�.-� _ _ _ -.�... � , . . . � . � � � :. � . � . d S� /'. I . �� `°"..,. � CENTERUNE DITCH . . . . �. � . � � ____ .�.. � C7 � �1 � TES �1C){� C) F�� 1�4 �� _ J� � � �" Q . � . . � � . . � . .. . . . '. . . . . . .. . . . . . _ . . . , . .. . tY �, / PARKING � (T1P) � � UNIT . 4A � MPROX � �3 ""'" --..ea-...,„. ti"`� . . . . � � � . .. � . . : / � . �. �. - � . . . � . . . . � . � . _"� : . ; . ,. � . . ' , . . EASEMENT ( ,l . 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DITCH , „ : 7863.4 (TOp� , . . . . . . � . � . . � . � � � � '`�., :; . � . , _ ' . . . � . . � I� ~°� . �` ` , , ' -. � ' : _ , JOB : 10044 _ � . i.(Y CMf° I � � O�N7ERLINE _ . - �� ;a.� � �` ` .W_ .�. w.�. ` < , �� --- ,' ��: � , ,; , '� : � � ;�� ( � IN � FEET ) � � . 6 �20 �201 � � f � � � � � �� , , � � 1 inch - 20 � � '�� ; ; - : . . ; � � ', �, . . . i , . � �� ' ` - � , ::� ; � , :. . � , ± :: _ , :.. , : -.-��.-�-� � � .; ... , , � �, . . ft , . : ; . . . , . . ; . , i ; , , ; . . , <:: : . ��,� :�"� , ; , ; . ; ` ; :.�,_. ''�-� N OTE: �,--�.----m,,--°� ; ; . :: ; . . .. I ;,. . , . �. � I , . : ' p r , ', � . . . '. , :;. . �„,",.. , ,; ; ;: : INFO IDED . ; . ; , ' ' �-- " � : TOPOGRAPHIC RMATION PROV �F , , , _ : :: .: . ; . ` :;; - "._:. ', �..�.-�,°�°°`.�.",--�- , , , ; : ; . . . . �,�. �, , . ; , ' : `-' BY OTHERS. : , , : ; , < , . : � . c . 2 . : � � . . . . ,,-. ,,, � �•— _w___w,__._.-- N OTES : : 4 � � �, � �,„ � � � �.�, -------- U 1 . CONTRACTOR T0 INSTALL ' NEW WOODEN STEPS -' � � -�°°°" . J AND DECKING ON ALL FRONT BUILDING PATIOS - ,� ,�,. -°' � � . � / � � ° � � TO THE INGRESS/EGRESS . VERIFY ELEVATIONS ° ' � ' -' � ` � ( �' �„ �"" / , O AND COORDINATE WITH ARCHITECT AND ENGINEER . � � ,� �, ` ', vN� T N �� ` TIE — IN NEW DECK DESIGNS INTO : EXISTING, IF REQUIRED . `= l � , � � / � (, CO � ._.,. � ,m . .� �--- �"` ,�' . � � � J � � � � �� P z � ?"` 2 . CONTRACTOR TO REGRADE DISTURBED AREAS = : � � �/ � � ,o. — N d- � `� �� FOR SEWER REPAIRS TO HAVE GRAPHIC SCALE � �0 k. ,Y "`�, POSITIVE DRAINAGE AWAY FROM �, STRUCTURES . � � � - � / � o �, W � O N ' WITHIN THE LIMITS OF DISTURBANCE. : 5 0 ' s s ` ,0 20 ` ' : - -- p°_°-° � � � � � ,�.. W � o 0 � � � � � � � � � 3 . CONTRACTOR TO REPLACE DISTU,RBED TREES FOR ,, - ; � � ,�.._,. . ..;..--- �I � � ' ��"° �, ,7� �: Z X Q � _ ' SEWER REPAIRS , IF REQUIRED . .. x , ( IN FEET ) � � . °� ,�-..__- , -�""-�° � � �� -' � — � � , . . / • . � � � �� - � (� � d_ 1 ineh — 5 ft. � f _ �, ' � � m � 4. CONTRACTOR T0 REPLACE DISTURBED IRRIGATION FOR < -. — ' l � � �° �� f m °° . Z J � SEWER REPAIRS, IF REQUIRED . � . � . : � � � � �, ' � ` � ` ,.�° ° � �.. ° � � � �, � t : O � -; , '� � - — — �.L� . . _ � . . � � p .,� .. . . . . . . � . . , . . ,� 5 . CONTRACTOR TO REMOVE AND REP �ACE SIGNS TO EXISTING •; � s " �,' "� �� ` �. ,W., �, �, � ° �, ° �, � �, � � �` � � ,.,. ..---� � � �-- � U Q � LOCATION FOR SEWER REPAIRS, .- IF REQUIRED : .� . � � . �. „ � � ...., ---�' Z � � ` e� c.* � •�-� �.._..� ^ : : , M.-� �; �_" --.. „� ...-� r� ._..._._---µ-�' z �, - µ .Y_ �' , ��,.. .�:.e ...,,_ � �" � � � �, . `"� -�,., .. �- � �� . ....a.�� ,�-° '"p � a> � �,.._..-� � r 6 . CONTRACTOR TO REMOVE AND REBUILD RETAINING WALLS : LL� ` --:- • , � , � �. � °"~'�--�.,.�-_. � ..�-----�"" U O WITN , EXISTING MATERIALS FOR SEWER REPAIRS, IF REQUIRED . .� ' , � � , , � � � . . �# . .� . �, . � - , . . : . . � � . � -� . . � '� : �.., ..�- ' . . � � � > 7. CONTRACTOR TO PROVIDE 2 � ` MINIMUM SLOPE ON ALL ;: ^ '. �� . — . — . . . ,.�: �, �' `°°�..°...��. ----- � � �°" . � Q Q CON CR ET . ' . • ' a : � . ' "'-----�-.� .J. �..,�: _ _ _ - � � � • . � �� . , . � .e° -- � �.,,,,,.._.---- ► � _ ._... __ ._. ,._. ........ ...�. .._.. ...�. . _.._ � �. .� � � , . , � T _ — ._ � ' . � . I . . . � :. . . . � . . .:. . _ . . �. �a � ' q . � : , �� . . . . " . . . � . — �p . � . . . . . . . � .. . , . . V of � � " � � � � . : � � . `�� ,� . � . � � �, , . � . � . R . . , . . . . . . . � . �� , � . . . � � � � . � � . � � � � � � � T �T N � � � � � : : � � j �� . . . . . �y , . . . . � . . 1 : � � .: 8,� � E � � � J . . . . � � . ' , . . a�. . , , . . . . � , `,`� � , . . � � � ... . . � _ . . - . e . . . . . . . � � . � . � .. . . . .�` - • � � _ �` ` , �: .�, . • . • � , � ` � �. . • :: a`�. '" �,,- f �,,. :' T r � �. � . , . , � = .i � . � . . , : � . . . , . . � D... . _ , . � e � � , � �� . � . . .� � ' � � , . � . � � a � � . . • , , � . , . , � . . � rn . . � . / � � '�� • I V , � ` ; � t � , , . , W ��"��" . ' � - '� � � „� 1 c� . �,�•_ ' .... � � , . � � � � ° _` � ' - - -�� _,_._... V J � O � : _ ► , . .�.-- - - � � � � ---- ----� �-' 2 p , � � . _ � 1 � ° � . � . Z Z Q � � � , .::�� ' i _ � 3 � . --i 984 9 � .� , � � � � � � � v � : _ � Z �--- J I T S � � 3 UN� T vN U Q p �N/ 3 - � l T 2 N�l � W � r 4 , C O N T R A C T O R T 0 � � MATCH NEW DECKING � ' � � � � � � AND STEPS INTO EXISTING � � ; DECK ( TYP ) � — � — COORDINATE WITH ARCHITECT , � Q �. AND ENGINEER z � � I � REMOVE AND INSTALL W00) EN — W � I REBUILD EXISTING STEPS WITH VOODEN � Z ,_.,._.. , . �� c� DECKING ( TYI ) � Q - � BOULDER — EXISTING CONCRETE , — SEE DETAIL> ` �. � RETAINING WALL FOR SEWER � � _- � � � WOOD DECK , STEPS TO REMAIN � REPAIRS AND SIDEWALK INSTALLATION iNSTALL 4�C10' � � y.. �' �� (� COORDINATE WITH ENGINEER - SEE DETAILS , �;ONCRETE PATIO �� ......•—,__-. �" -�° `� ' �� -.__`" I FOR SEWER INSTALLATION . _.. . . . � � o , WITH LANCNG ( TYP ) � �� MINIMIZE IMPACT IN THIS AREA � • _._-�--- _" .a-- � � .�, ,� �. . � � , �,,, �..- -� �� , TRY_7g .60 � EXISTING � " � � "°" ",-. g�.2 ,� EN '► TRY'�� " , � . .� � . , ...�r-�`" � ,;,, •- 60 =' 20 .,,,,.,. --. � B U I LD I N G EN� ,,.�,.. . . � � -- � . . � .. .� �--.�.. . E�Y � �-� A ?' � OVERHANG .�RY=74 .60 � e � � 3 �� .� . � `� � w�,� � �,i A � �' � ,.. .7 .2�° � .�� ' ., ( TYP ) EN�3 .4fJ�' _:�� 3 4� ' � � . - , � �,,, - �� n ty IX r ' P d° � �; n Y . � �,�. �„ .-�- ,"`-- 3 . ' �r m . . . . . . . \ � ip . � ' . . � t .,,,,., ;`,x .z . �. ,�i�i'p ' � � „o . , O ,. .:. � p . . . . . . . "* �� :�-�FS a � � � � 0 ` _- � ..�- ' ., ` x � � � � � � ° � �. < PROPOSED 4' � . <p . � � � �� I� � ,, : _ �� ' CONCRETE WALK � � � � � � v t , �7, p��>�> ` �, . > � . . ; � � ° ,� �, �' o � i �� ?3:26 — SEE DETAILS � , � . �, p � . � � .. � � � � _,:... _l ��,oo ,3 ` ' ' �, _ . � �1 c> s� " � � � r , `'`� � , ' ' ' � �„� n'�' 7�,:5a • � � " �. ..��► . � . � � � T> CS ,� C� . � . . � �. f Jh . � � �} ` .._...___---' � . .� � ►� �,,,,.......�..,,;:.. � . � • . . � . � . . ' � . . r. ww � R £.� � . ' � r . f .;;�: _—r/� ./ ' ° � ' � L� Z � . � � U> G> . . . {/^b�j ' —'"". � . . � . c�'.� . � � � -- .. .3 • � � � .. . � • ' . O .. _ . . . v�n D' �`° � � ,� . . . . .I ✓ �w . � �.. � �+. . „ '�� . F . � a _ � ` . '� s �': � � . . �7 " . � � �, � �~ `� � c' �. � � ,,� , ` �"°`~°�-�. �->, p x � 3 •�`f° �" � ° �:3 J `�' �., � . 5 � pny � � � . . . . . 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CONCRETE SIDEWALK � ; , . ;: �° : ..-�—�" 35 . w INSTALL 1 , „ . ; : � . p � ) � : , ;: . .. . . . . . .. , . .. .. . . . : ; :. „ ;. ;:;. . . . - : ; ' = �`, — � o 2� ;,. , . : ; .� ; : ; : � ;. . : . .. . , ;. . . . .. . , .... .. .. . . . INSTALL j ' s � � � ,� STEP : z . ,:.. � � � � 1 STEP . q ' , � ) 3 • n . ,N . ' . ` � '' ; : ,�` � ��,. : . - 1 : ;, ; ; ' : I T � : ' � , ; ` , r . � . . ro ; - , . . . , ;: ;:.. : : . . : ,: ... . ; �' . . , �,. � . ( ; . . DISMANTL A � . , L , . . : ,✓ , E ND REBUILD . �; g � , T � . ' - . ' , : ; , : ; : ; ' , , p,.� ; , v •�:, � a ; . , , s } � „ / , EXISTING STEPS AS REQUIRED co � . , ; : ; . ! ! ; ,, ..� V v , .. ; : , ' , �; 1 : , Ni FOR SEWER INSTALLATION 1 CONTRACTOR TO R 't�VE EXISTING � T � � . : / . : : � : COORDINAT ` � • a � EXISTING � ; 6 E WITH ENGINEER / ' '' ; : , ' , . , ' '. TIMBER AND INS�,.T�"LL : NEW ASPHAE�T; , . � � MINOR J : �` . � ' UI' TO CONCF��ETE WALK - TYP `` � � � ; . ; ,. � � � ` � , " ', �' : . : ', � _ :�, I �°' " : ` 'T� � CONTOUR ( TYP > > ; : , '- SE� ' DETA�CS . � °�. >�, �. � .�° , �;�, ,, ; �;�' . � s, :.. . .. .. . } / ; : : , . °� � �. . f : _ . � ,, ' :. d� R � °�,� I �w �-;. 1 , o � � W4 � � m �� , � � � � .� �- a l ! � � �� . t . .1. ' > „ . ... . . ' e . '.. . „ : . . �. . . ,,; ,, . . , : , +.. ` ,. . . . ! . �. . <�'. " .,:�' . . i ' v!� ) . . . � . . ,.,ap 0 �.. ..,'. . ,�! ' . , .. ' : . .. , �. . !1 � . ..'�` _ ... � � � p �' � . ,--� � ° .�.. � � . � 3 1 . f ' � � . : � .� � _ . � : : , ; � �.. . �, ..--' : ;: s � N � a � ., . � � , ,. ., .., ; . „ „ . �' � ^� � t , �_, . . , : , . , -. � � ��' s .s 1 C� o �� .�.�-�,. ,: ., °--- -�, _.� : . , , : ; .. r ; ' ' ' ' ', � " , ; . ' �t`t ';� �� .,`� � �,,- T �, �.._.� ,� INSTALL C2) :�N , , t g � _:� . � �:� . , : . , , , _ '`� , �� : ,� :� ._.,,,, �'' :. �-M-�..� , ,, ; ; . / '� � e C7 �� p";� � ° 6,�,.°° ' . ;, ; ' I ' .� ;, . <. . ., � '" t �-�, � �- _:_ � m � .... STEPS H J � I , ��` r �. '. : � r s 3�4 �2 0 • :. �. . — � : , , ! i ' SAWCIJT ' REMOVE : ; ; � �= � g � ., � , . '� �� 1 � z � , � � ., " , , ; � ,.,�r � �.'�„---�....... Z > � . �r , , ; !�: . ; . ., . �r' >.::. , � � , -'' m e co u �� . . , �✓ � �. . : � � � d ; . y . ' ;; ... 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' . . � � � . . . � � � . � . � � � � �. � . .. . � . . � . � . � � � ..; � . !',. .. � . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . � , . . . . . . . . � . � � � � . - � . �. . . . � � � � � � � � � .. �. . . : . � .. � : . . � . . . . . . � � : . . . . . . . . . . . . . . � . � . . . . . .. . � � . � � :. . . .. . � � . .. . � � . . . . . . . . . .. . �. ..m- '. . . . . . . . . . . �. � . � . � . � . . � . � � .. ` � . . , . � � . . .. .� . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . .. . . . _ . � . � �.,�.-.�.�.; . .�- . � � . . �: . . . . . . . . . . . . . . . . . ___..__.,.�,r.m.,., . . . . _ , . . . . . . . . . ... ,_ . _ . ,,�,F,.., , ,.,�..m..�.. .. , ..;4:. ,� .`� .°`� i-�- ' f _ __ � �� _ � „��,�,.. n:.� _ ,�_..�_ _ ..�..--_.�___ n . :- __ _ . . . _ . _ _ �. _ _ _ -... _ . _ _ _ �., _ _ _.__ _._ .� ._ � µ-__ � , ;. _ :. _ . . . ...�,-, �-. .� � "„a"° <„�, . _. ,�.m.��..�..a.:.�,T N _....m .v� _ .� . .�,,. �., � <,, -_ _ ��..._ .�. ._:.. _, _� �.� . .� . . ,. . .., ._�� .�, . . _ ..� MM. -.�..,._. __ _ _ _ __ __ _.. _ _ .� _ .. .�.�..,.�.-� , r _ �._., dN _ . ._� � � �� . .�. ,, ; � � / N OTES : -, - � �,, ,�' _ -�� U 1 . CONTRACTOR TO INSTALL ' NEW WOODEN STEPS ;` � � �,,- - -,.� / J AND DECKING ON ALL FRONT BUILDING PATIOS /' . . . , . . *, � . �. _ . :, . ; � ,� � . . . . � . ��.� ,:s .+ �: . � �,/ � _ -�,,,,,,.,.- �" � . � ° ;�"--- =- . � �. �I . p . � � T0 THE INGRESS/EGRESS . VERIFY ELEVATIONS _ ' ° AND COORDINATE WITH ARCHITECT AND ENGINEER . � ' °` � -�' "� � � . . N A". " . : nn+N� . TIE - 1N NEW DECK DESIGNS INTO EXISTING, IF REQUIRED . _ � ` � ' � � �' „� �' �`� '' � � � � � : � �! �`` '� � . ` . �.�. � �' Z � 2 . CONTRACTOR T0 REGRADE DISTURBED AREAS �... N 00 ; � � - � � _ � � ,� r.� o c� r> � e� �.,.. f' r° � �" FOR SEWER REPAIRS TO HAVE -- = ' GRAPHIC SCALE -_ , � ,� � � � POSITIVE DRAINAGE AWAY FROM STRUCTURES °. � ' � N : . � W o �s WITHIN THE LIMITS OF DISTURBANCE . . . s� ` o - a s ,0 2o a,,.. v c> . � � c> � c� � a c> � �� ' O < " `� ; ._... � W � p � � 3 . CONTRACTOR TO REPLACE DISTURBED TREES FOR = ; ,,... � � � o � � � � � � �° � � � � � � � � � Z X Q � SEWER REPAIRS, IF REQUIRED . � °°' . ( IN FEET ) .,.� 8� , 30 , t - O � . r l � � � 1 inch = 5 ft. � ..- 4. CONTRACTOR TO REPLACE DISTURBED IRRIGATION FOR ; . � � � � `� � � � � � � � � _, _,_ _.. _... __.. ....�. -�- -� -- - ~° °� -� � �,, � � ,f ' Z m J � SEWER REPAIRS , IF REQUIRED . :; ;: � ` , .� �,/ ,--. ._._ ._„ ..._.. � _... � .V.... a .�:... �.. ._. .�. ._... ._.m, .v... .� � � LL� ' � I � - • � � �- � � � %/ �,, � "� � �-.. � .0 � 5 . CONTRACTOR TO REMOVE AND REPLACE SIGNS TO EXISTING `� -�� .' , _ LOCATION FOR SEWER REPAIRS , ; IF REQUIRED . =: > . . �, ,,�... --' � -� � ._... � `�. `� -�'�'� . � Z � .. 4� �r{ : � � . ' '', �, tf � � z ; 6 . CONTRACTOR TO REMOVE AND REBUILD RETAINING WA�LS -. -; � � j � � � �; I ,� '� �� U � � ,� ; w WITH ' EXISTING MATERIALS FOR SEWER REPAIRS , IF REQUIRED . :: � . � � � .M � �,,, / `�` ° �� "�� ` � I � � : . � � � � . . ! '� � � U � � I Q Q : 7 . CONTRACTOR TO PROVIDE 2 � MINIMUM SLOPE ON ALL � . . � � ' �,,,,�!� �.. .. � : � I � � � � CONC ET . _ � � � ..� �"` `� 1 � 7984 , 97 � ,�� - - � �`�-' `~-- ' � � ° '� � �r f � � _ `f ~ a � � . . . � � . ( � ' . � � � . f ; ., � y�„ . . - I � � � . � - -� � . , �. p � � � � ° , I � �` � ,� �" , ; I . , � ,__.. ._._ _. ..__. . . . ' � . . � . , � �;, �..,, �° ._... _ . , � . � � : I ,rj . , . ,. � . � � � � . : : � � , ` . � � I � � I 1 ,. � . . . � � �, . � � f � � . ( . - � %�-�--' � � �- � . , -;,� N f �. .� __.. � ° " � a ( � � ` - � , � , � � . � I � � , � , I < j } �.' �, . . 4 M - r-- ' � � � W � I j . � � � � � I �, � � , r � � � � 0 0 � ;.. ---� --� � i �. .,- � ,; ` I- Z � t Q � � . � t � I * . � f � �- ' . � � ' Z � � . � ` I � Y I � -- °' � � � � � :� _ 1- J � � i '' '- - - �-� Z � I . : � I , -�, � � � � � T � UNIT 19 � � NIT 18 ;, � �� " , ' . ,' Q w U � r �. �-- ,� �, J C.� � � � .�..__�. � � � � � � � ° � p � �..... _ t � � - � � ` � � � � � _ � � � � � � � Q � � � I � � I Z � UNIT 21 i UNT 20 �� .� � � � � � � � � � � _ W ; � � � 0 ? � .� �� I � �� :�� .�� " �� . . Q � � � E � ,� � � � � � � �� ! � � � � � � � � � � . . � � . � � , � . � � . �� .k 1 �-- � , . � � � • . � / � . . � . ' ° �a� . - ra � � � ' � � � � , � ' . ENTRY=87 . 10 ENTRY=87 . 10 � ' � � � ,,: o � � � � a �, _ INSTALL WOO �N I ...� � .� ' _... ._._. .,� °° -�" .�.. � � � � � � . STEPS WITH VOODEN � '` u x . r� r � � . r � b � I DECKING ( TYR � f • � MA ' � ,�° � � � . •� � ��' - SEE DETAIL� ��' , q ,�° � � IfSTALL 4' X10' �� F L �' �,, '' �� t� - �. ,� � . � � � m CJNCRETE PATIO � a ` ,:� ° �6' �" °� . . ti � � . � . � ENTRY=90 . 10 ENTRY=90 . 10 V' TH LANDING ( TYP � 85 . 6 � ��`� � ,/�� l � . � ' � , � � 1 �� .� . 89 .00 g� .00 ` � 8�9 0 � � � ° �_>: " PROPOSED 4' 0_.. '� . ' ° ' / �,. ,� ' ,�" `�.' ;; , e °% . n , _ ._.._ l �, �>�� CONCRETE WALK � , .. , . , , n,. . ; ,.. � ¢ o �' 9 , � �� ! �t �' ( TYP ) ° : � . � / l � • �� ,� / , ,;� � I ° � �-�'" - SEE DETAILS � � � .� ' . z 4 a �� , � � .- `` � • o ^,,� , \ � � � � TIE INTO EXISTING fY N �` -�` �'� �� ' , , -' � �.t� , � . � � .� o \ :: � � WALK AND STEPS A1 � x ` I �,� , � . � �': w , ,� �;� '°°.-•-�__.,._ � .�.. _ � ✓ r,°� • � � > 88 . � / � � INSTALL ( 2) STEPS 88 0 ��. S { ' � � �, � -' �-' � � • � . , . � � .: ,,. . � � ° N '� o � . �� $� � 7988 -______ ` �,, .- �---�---,-�-_-�. � ` .,� .� : . . � . k � `�" REMOVE AND � BUILD ;,� � �� . • � � � TIE INTO � _ ... ; �' TIE INTO EXISTING I � °p EXISTING B ( ULDER f„ �-�~ `� PRESERVE AND PROTECT ° �s Q ° � EXISTING SIDEWALK ` � r �... EXISTING STEPS � • � . . WALK AND STEPS �"' . a. y RETAINING WA.LS AS b"`p , �=a 85 . 0 � � � . . � '' REQUIRED FOR SEWER � ° ° � � '° � � � SAWCUT EXISTING D C� �] �� ° � �-- -' � " � � y R INSTALATION� I 5 . 0 ` �. . ♦ � � ` PRESERVE AND PROTECT - SEE SEWERPLANS � ,� p � �, ,� �. � ,.,,.. . � � CONCRETE SIDEWALK ¢ � � � � � � � EXISTING STEPS 87 .00 �--- . �. • $ . 5 � � INSTALL 4' �� 0 �p ��' � � � $7 . 87 . 32 �. � ��. � / � � � � � CONCRETE SIDEWALK / 10 $� 5 .� � -� � `�'� ( TYP ) ` I � o �� i / � - - '� � '° � �83 . � � � f,�! - SEE DETAILS U V I T � � �� Z °�--�..� L 1 ;,,. � . ._. �.. o „� _ , � . � ,. �,, . __,. � �;�; 5 C � �``"� ,- � � c� �� a c� v c� � � � � , ° / r� r "'� `� �/' 81 . 15 �/ �� ..--_. � -- � -�-� � c� u � � .�. _._ �._. ._._.. (�t P � � ,� �" � e � � � � �` � �� 0 � � � � � �� -�` � , -- `�° € 81 .90 � . Te�Ea � ° °` �' �' j 2 . 35 :, �. � / �� , �' � � �- -° _° .- / �80 .40 „�,,, . . '� TI E I N TO I � �,�--'`� � � « � � �� ,� c� � L.. ....._ ..._.�. _. ...._ ...,� / � 81 . 30 � � c� � � 78 90 � . � � EXISTING STEPS �� : �� ` ° � l � � '� �� / �° � _ � a �:� � r �� ..� � � �� s`� a �° so .�o �,� � o , e x a ;:� �w 'o o � _ °°�� c� e,� � � � � t� � � � x . . , s �m _ . a � � '� � 5 `` � �g �5 �z< � z �.:;: �'� ..� . , `'-� ' ° # 6 A �� ' �� .�� ,�. o�-° 32492 � A �• � � � . . . . J • 6' . . . j��'�./..// � . . . . . � . . . . � / �. . � � � � � � � q . • � �f� a b O b p °:n.SiN x y d q • r O �..F� e � �� R o W � . . . . � � @ae , w w - / OQ��. a. ( G' C> Ca' G'...,,� ' , s . < , r ' " 4'�i4"" .z`�'"^'n^.�.„� � oa�--.<. t � o a �o � � :�; �7 798 �, 74 - r P ° �;' � �' , �,£�. , ° 5 a u o > $ ° . � . ` �, �`` � > ,�-� �� ,rp`e��° p�p � �'�` �- � � � . . . . � �$ p t 4 i�� `� � " � ., ` 7 `4 � . " . t�i . . '�ltra =��°'5..�"' � �".. . S,.'.;: 6"4' . , � t> xa ts° t> ..... .��. - ,�.:. . � . � „ r . , . � a .�� , t�,,: 78 ,10 z *'` `�O � � ,�° 1j ,/ . � 78 . 35 , � x � a , �°� ` ' p . e ' PRESERVE c,� � a � . 'L�,� ;�%'",.- �r `� � f 78 .78 ° 4� �`�� , ' �' � k �� . TI E I N TO o ,� . AN D :� ° �' ;;�' � � U �l I T 16 � � �"'� / � • � . - .� µ ` �';;V�. a ''. a . 6 EXISTING STEPSi . . " ; `„ ': . - ; � � PROTECT . . `�` � ' �:� � ��o �� 0 � � �, � ,N e • , �, �, a h . , x � Y$ . . � �� :�= �' INSTALL 4 4 � � / �k � ` 8 .80�::,: � ,� o / / ` r' � ! � � c,�= . a . e p x c;, �- --- TREE ` . z �`�o ' . . � ' � . � ' < < . � . � . . , � d ; ' .� --�- E L �',:;' , f j ,4 �a . ; � �.,, CONCRET --�� , ,,. . -0 . � � , � . ; : � WA K 78 63 f j j %� ' ° � = �, ,,.,.' B . � , � � , - ....-- �° ""�` W/CUR " , I .... , JOB • 10044 „ °� ! , , �,,,.,�,,,,, ..�a- ' , ; . ' ( TYP ) <� � ;s °� ��° � � �� .... . r . -: �~ / � � � � � � �� % � � � � n . , :; ; . � � � , �;'� , � DATE• 6 �20 �2011 � � s �� , � . t �� ..' ;. ""'' °' SEE DETAILS j nn,�, ,.' t -"`�", , ; CONTRACTOR TO INSTALL � f `.� . ;.. . NEW ASPHALT UP , � ; ¢ � 9 . ., 78 .50 '� � � , � � � / CONTRACTOR ' CONCRETE ' S � WCUT, REMOVE AND: ' !� �.. ' , �-- � _.a. `_` `°° � � � 1 � TO REGRADE ' WALK - SEE DETAILS REPLACE ASPHALT. � °A. �, ��`ts � � '� / � � . CONTRACTOR AREA ALONG BANK ( TYP ) FOR SEWER '` ,,� ,,� s . k '� / � TO EDGE OF ASPHALT , : -�- �... ___ . z � � Q TO � REBUILD � � 2: 1 MAX NSTALLATION ( TYP ) l � ;E� � � � C . V , � / TIMBER WALL ,, , ,.. , ' ; ' . ; ' ' . -� EE PAVING FLANS . , . . � . � � . , . � , . . . a � , , . . �� : . . . , . . , : . � 1 ; � � ; ` � . . , : , � . . .�, � - � ` CONTRACTOR �0 REMOVE EXISTING •� , , , • � ,0 � . �r � _ ; � � ` �IMBER AND INSTALL . ° . . . ,, ; , , . . . � ; � � � ', ' . , . . , . , � NEW ASPHELT T0 LANDSCAPING : � , � . z. „ � . e `� � � � � : . : - ( TYP ) = � -� �`�� • � ; ,, �� . . . . , . � < � ; ,� 4 :-.:. ,,. .,.. ..., � ,, . .. . . � ., .., , � . ,,., .. . , . . . . „ ..,,. : < , . . r:. . -, ; : :: . .F ;.• „ ... , ,...�, , . „ , . . . . ., .� : . , . .: , 1i, 'r`., eX . ., -, � �. ,e,., . . „ ,. ,,. ,.,.g . � .. . . . ., ., r,., ,,,, .. *� . 'S , i . .:! . ::. ... ... ..c.. .. , . .,. . . . . , � . . . . . u „ ,.... � � . �_ . . . ..i... .. .. . .O ! � g. . : � " } . . . .. . . . . .... .. . .. .. .. . . � ♦ .. ". � . .:'.:' . , .: . . .. .... . . . . �.�:.: . . . � •. 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S . . ,, . . ; , 1 T'A�.L. 6 X R�DUG�R : . ; _ _ ! �, ,, . . , : .. „ � :, ..-.- .. , ,. , 4 � , : ..� , � , ; <, ' ' � � :. : : :� � �. , ; . c � � : . : � � ' : . . �. ��: : , , ; ;.. . ,: . : : � '� ,. - -, ASPHALT FOR SEWER ; . ' �� : : . ' � ' � F: 2 � 0 �. �I : ', ` �. ; CAP EXISTING SEWER ' : _; AND4 STANDARD . . , . ; . . :, . , . n ;:� � , `� . `��p : � . . � � ; " ' , „ ,; , ,,,. ; .. . , . , y I..L I �' : ; ' �a � • ; , �: REPAIRS (TYP) . `, . , �,'o , LATERAL AT MAIN PER ERVSD _ ... .. PVG CLEANQ;UT, . . : ;.. . „_,. , ; � �;,, ; : . . ``� ; , . . . . ., . , : .:. .. a . c:v Q , : , . . . ti '. � : : . ' , ' : �, , r ; . : , ;, ; ''�; :� , - '; �, Z � SPECIFICATIONS SANITI��RY �/ALVE BC7X . "". :. ; . �: ' �4 ' • �� , Z x ,, : : , ; :. � ; : � . � � ; . : : : � . . �.. ; . . . '- �, ', . � � �� — : . AN � .COVER , .,. . . . ; ' ; _ � : , . s ; e� ,_. � � . � : . : , : _ : „ : ; � ; : . � : . �..._--�- O � �, � WITH 4 S�RVIC� G�7 NEGTION ; : ,;. � Q �...�; :. : � '� : : ;, ; , , . ; � S ' � � � � w�..�, '. , . . . . ; ': , , ': � . � ..,. . :. = ' — ' ,, : : . . . . . . I ;�., . U �i. ,, „ , '�. , - ', ' , �1 . . . a� : � . : . �y-°~ —� � ; --� , ,;. . .�. : , : � — � . _ ; ' ' '� , '*� �1' : : ;:; . � . � _., � . � a . �. , ----..... € . _ . _ :>. . . ' `' ', . : I . ,, . ' °', , i , . . , > ' : � ; . ., , , � " ; : ; " , , ,; ' %� '', ' ' � t • . . -�.,.. � �.. � � �. . - ; . , ; . . ;,: `� ; .: : ° , ' : .�' APPRQXtMATE . : �- 1 . CONTRACTOR TO INSTALL BI-DIRECTIONAL SEWER CLEANOUTS , 0 � , . . , � : , � "�. : . . � � ; � RV V B ' ' � � EdGE QF; dI TURBED AREA :: , ' � ' ' � SEWE AL E OX, AND COVER IN CONCRETE PATIO TO ALL UNITS . � , , : �� .,, /� [ l �4 . . , . , ,. . . . . ,: ;:.:: . `�+,r . , ' r �./ � . . . . . . . . � .. a ,,, ;�. � . ,,:: , ' �'��. . . :-,.:: : . � " : ; � , . ' . :� . .. . . ;.:; �: :_: . ' , ' .. rv . .,� . . . . . ,, . . . :: : . .:. . . : � . . ""'"f' . . . . . � . . . . . . . . . . . . � . � . . . <. : . a, .,,; s . : �. , -�. . . .. :^r . �._: � .: '.. �'�. ; ;. . . r. , . : , s�. , . , . . :::: ;, r: . , : �:. . � . : .�-;;, .. . . . {.L� . � : ' , . . ; .. .: : , : ; : . . � \ � ��.,, ' � , . ; . , . t ' :�-- , ,� �' ADDITIONAL CLEANOUTS SHALL BE INSTALLED AT ALL BENDS OR VERTICAL Z W � , - . , : � � : ' ; "" : . - I ; : . : �r. � , ; . � . : ; � � . .� � � `"`� �, �/ � _`-.-_~-.--------- ; , ; ' , . l ; , ,, , � . . .� ,...A ♦ GRADE CHANGES , COORDINATE WITH ENGINEER. W � Y, � � � � � � Q C� ; n: � . ♦ ;£ ��`` : z� .__I � �r . ' L .. : n ; . . � ? .�. . , , ; : , , ; f „ , : � ; . : �.,. >,, ; ; ' `' ' 1► . ' l � � � ; . : .: � � J � = `� ; , ;; - " , � � y 2 . CONTRACTOR TO TIE- IN NEW SERVICE LINES INTO EXISTING SERVICE LINES — ; :: , � , -... � _.. � , ��: ;. . ,: ' , . . � � , ', - . . ::; -; �, ..,, �, . ;. , , , � ' ; ::: ;.. ' � . �. , � . ti , � W �. ; , . . ' _. ' . IT UND I N WALL D NOT DAMAGE OR R OUTSIDE OF �HE TOWNHOUSE UN S FO AT O . O Q � �. i . . . . . ..:_ :. ; ', ; ; , , ,: , � . . :;.:-.. . . ; , ,: {. . .::� , ' ' . „ : . . : : . r , . . , . : . ....: . � : : ,, \ �, ,. . , � . . ; t: � � , � � � � , .. ; ,, , , . � � . _ . ,. i , . . ,x ,., .. .: . ,: , ,. � ,,. ; . .... :. . UNDERMWE FOUNDATION WALLS � . . . ,,:,;: i„ . .- . . . . . . . . . ''.: b .,. . ;. . . ; ..:j'. . . " 'S '.. . , f . . : ..>. . . .. '.: . . .�. . a . . .. , . .. , ' ': \,`:13" ' . . ... . . . . . . .... ... . ...e .. , . :.5: .. .. . : :''.: '. : . .. 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CONTRACTOR S RESPONSIBILITY TO ASSURE ALL NEW SEWER SERVICE € . : ..- , ., :: - : , r. ,, „ . ; � , . . . . . "�. ; : _ .. .0 . . , . . � . : . �"""�ti , ,..... ... .. . . : :,. .. , , , , : . :�> : : . ------_ 7 . ... . . ... .. ... ._. . . . _. ,. . , , , �. . . . . _ , . , . , ,.: .: , >.,., :; ,:: . . .. . . ...... . . .: , . , :.. . . ii � : . .,,:. . . . . .. ,: . . . _ . ; , . . . . . � .. ._._. �ONFIRM ELEVATION PRIOR TO W r. . . ... .. . : ,>:: . , a , ' , .,, . ; $ . . - LINES HAVE MINIMUM SLOPE PER ERWSD SPECIFICATIONS . � � ;. ; : , � ----�----_ , ' : ; � : . � , �=�,. z .: . . ;: . a . -.....� � ... : . , : , , ` r ; '�, � .. , ;- . :. : ; . . , . , , . .. ; , . � ,ONSTRUCTION OF THE B-LINE . _ � :. :, > . « ;: :. . . , �.:.. : . . . - . . , : , � � : _ . ' ' : � � ...... . . . . . . . .. . . ,_ . . . . .._... . ... ... . .:..... ;, . ._.. . r . . :;: S. :, . : '� ', . . . , :� :. �., :: • , . ��:� : .. . 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N > w � 7980 � � 7980 , ; ; � � , - - - - - - - - � . . . . /� � � � � 3 . . . . � � � . . . � � � . i . . � . � //� i 3 . . .. . . . � 2 . . ._�4 � �(.. � . . . . - � - �r' 1V7 � � .. � . � . . . � . � . � . . � � i - - - - - - ... ... - - - � / � . � . µ� a� � . . . . . . . . . . . . � .��, ... �. � . . . . . . . . " � ' - JUN � 0 � 01 � ' " � � s � _ -- - - - - - � - - ' � ' S � - - - - - - - - - - - - - - i "� /° ' �" UV �1 C� �' �(� I � _ _ - / � , EXISTING _ _ _ _ - -- � 7.�s� SIS � SIS GRADE� - ' _ - � � � 3 . . . . . . . � .........m..m.......... .�_.................�.................................. .........._.......-........ ...................�_. ................. .........�.....................�......... � � ......�....._....................�. ....................................�..............................�.... �......«...... .....�....._.m.m... ....�... . . � �/ S _ � � 3 .. . . . �......�.._.......�..:.......�._.............._............._.... . 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EXISTING 7960 _. _..._.. .....�..�.�. _�. � � . ..� .. _ _ _ � � .:. .... __�._..��.._� 7960 ��" ��-m�, ��•»a,� • G� • /�s'�,� ' 8 SEWER ._ _. � _._.__. ____. _. .� . � . __ � � � _ _._ _. _.a _ . �. _�� _ � s �€ � %� MAI N ; ��°,�� a��`�� x � �:; .�. �� . � � � . . � � . . . � � . . 3 . . . . . . . . . . . . � . . . . . . . � 3 � . � . . � . . . . . . . . . . . 3 � 3 . . � . . . . ! . . . . .. . . . . . . � . . 3 . . . . . � . � � . 3 . � . . . � . . � � . . . . � . . . � . . . . . ......______...._.._..._......._........ . . . . . . . ...._______._...._.._. �...._._..........�..............�_ ._..........�........_..__...... _.........._�......._............�......�.......�....... . . . . . .. . ........ ..............__......__._..__..... ......�.,................��......_......_..........�.. ...._._.......__....._._.....�.._..._._.._.�.._......_ _......_._.._...._........................_•___..�._ � , � ,, � . . . � . . � . � . . . � . � � . . . . � ] . � � . � � . . � . . . � . . � . . � . . � a I � . . � . � JOB #: 10044 � , ; DATE : 6 /20 /2011 I � ; 7950 7950 r N CO � 00 � O � N � M � � M � � M O O d; 00 O CO r. f� � � N O �vj � �; N tCj M � �h f+ CO CO t� � � 6 � � � � � � � � � � � � � � � � � (� r. � � r. � � ti r� r� ti � � r� r� � r� � n. ti ti V . 14 0+00 0+2: 0+50 0+75 1 +00 1 +25 1 +50 Alignment : CPU -SewerB Stations : 0 +00 . 00 - 1 +62 . 66 Horizontal Scale : 1 "= 10' Vertical Scale : 1 "=5' .f ' . . � � . . . 'j . . . �. .- . l � . .; . " . � . � � � . � � . � . . . . . . .. _ . . .•,. . . . . � " . � .. ' . .. . . . � . . . � . . . . . . � . . . $ . . . . . . .� ' . .. . .. .6 . . . . -.. .: . . � . . � . . . � . � . . �. . . �. . � _ . .. . . . . . . . .. : . . . . . . . . . . . . . . . . ., . ' i . . . . _ . , . . . . . . ! � .. . ' �. . '6 % . . . . . . � . . . . . . _ � . . . . . � � . . . , : . . � � . . . . � �� . .� � ' � . - r ; � - ' .; .- , ' x•'s . . \ . . . . � . . . . . . .. . , . . . . . .. . .. . . � . . . . . . . . . . � . - . � - . � >. � �, � � d � � . . . . . . .. � . � � � • , , . �, . � . . . � . . � . . � . . . . . .. � , . ' .,'.. . � � . �� '�.,', ' ' ' < , ��. . , . ;• , ' , ' . ' , , . . ' ' � � �,� . . � � . . � . . . . 5 �� ' ' . . . . / . . . p: ` . , . � . . . . � � � � � . . � � � .. � . � . .. . . . � � . . . � J.. . � �� . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ; � � :'; : : � � ': � � _� � , , . � � / l ... . � � ' ` _.. .. .. : ; � , ,,; - , ;: . : . -�:. . ' : s ; \ ',, . . \ y� � . . � . : : � . � � . �` c ., / � 10 0 5 10 20 : ,. � � . , � � .� . � a � N ; . � ; . � . . � � 0 / � t � . � t ; ' �. � , . < , ` M�� ;:. . : � �� t "� . a 1� � `� , � SCALE : 1 " = 10 � � � ` �` ! A, �a� < < . � � .� � . ( (� � � , �� Z � � �� : � � /� . . . . . :., '1 . . . . �. n ' ..n � tlC,� \: , k 1A yJ . . . , . . . . v { 1 1 ' ' \ \ � _ vV : \ � � . . . . . / : .. . . . . .... Q . . . .. .. :. ' : . ��.. ` �. f .:. . . '.. � . . . 'Q � . . � . � . . � � . . . . � . � � . "z' , '.. �'. . . . . . , u , _ _. . . . . . m .1 .s.. ,, ' . . � . . . . . . . + ' � � . .,;=� =, ', . . a�o y y�� , � � � I� . . . / : / � j � ; . : � . :: ;� Q . � � - . . �� y .. ` S . . . . . a �� , e a �� ° � � � � / �� W � N � ; . � � . i / O � ,� : c � � '�a �� _ � ,, ', �S ; .: : ;, , ° � � r . _ , �.:; ��. . . �� : � ., , a ;: . v / { , „ . , � , � � P WSTALL 4 C900 C � � �jJ � E � , � . g . 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' • .. � ;.. � . . � ? 8 CONCRETE P INTERFERE WITH BACKFlLL COMPACTION REQUIREMENTS BOULAERS GREATER � . N V 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 _ . • . . - , 18 TO BE REMOVED , .' , . . . : : : - , • , v . � . 4 , . . • . . . . • . • , . o . • • , 4 , . % VARIES 1 » �ES KFILL AND DISPOSED OF F SITE. , . . . , ,• . • • ' ' . . � , . ° . • o � ' • '° ' � • � . . . ' o . . o . , . • :•a. _____a.._ h FT ��2" FT � : ,•, • . , . • , , . • - . • • : ' . , . . . • - a a . v , . • a . . . p , a . • . a . , a . ' a� . . o l / �� /j j // . . . , , . ' � . . � . ` � • R THAN fi N � � /�\\\��\\\/� \//� \\�\�\�\\ .• • •� ' •� • a a / o / a a o 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 o p • . v y� . •' •' . . .: . ' : . .N :: .. ; . . � � .,�. `` NO ROC� ALLOWEO GREATE " � � � s � � /�� /, /� � � ,- � � � � �\ ;� �� .� . . ,,,� // �j \ ,� •'� ' ' • ' •�° . . . \ �, � � N . . . . . W .. : . . \/\\ /\\\ \\ I /� �` . . . . . ,\/ / ///�, 72" SEE SPECIFlCATIONS FOR O O a a a ` o a o a �i / \ / \ / \\ � \� '� „ %\\ \\\ �\ \/ ' / %/ / / /� �I� `\/ //� � �` \ `��/ �\/ COMPACTION REQUIREMENTS W r Q / ,�i \ \\ \/� \ ,� y / // ��/ / �,� lI / \\ \ ��.\/ / I / l- TRENCH BACKFl . GEOTECHNICAL ENGINEER 1 -6 LIFT OF CLASS- 6 CABC y/ /� \� \ / � • � // �� / � ,,� �� / � �� / � v,�,RiES � � \ / �\ \\ �/ \\� \-�� \// ,� /`�- �\ /\\ � \\�� '�/ �� //� � � / � �/� ��// � � � � \ ��-\\ �� \ .� �� ,� �� -- � � �� ( _ � ( � � i Z Q :� ` APPROVED PROOF- ROL�ED � 95% STANDARD PROCTOR. / \// j/ // '�\ /%\\ % \\ / � // / \ /\\ /, \\ / \ \� // : �l'� ll lI� �'�I �. lI ��. 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APPROVED PROOF-ROLLED SUBGRADE SUBGRADE tit/+TERin� �F REQUIRE� � O (� � euuniNC ` ; SUBGRADE LEGEND ,° '��'� � NOTE: FoR RADU NOTE: , Z � � � ALL CONCREfE T0 BE :TYPE II AND HAVE A A - �/e To +/4 ALL CONCRETE TO BE ?YPE II AND HAVE A ? r� ° COMPRESSIVE STRENGTH OF 4000 PSL B - � " COMPRESSIVE STRENGTH OF 4000 PSI. ' z . . � � . G. �' � . . � . . . . � . . �� . . C i ' Z w . . . , . . . � . . . .' . . � O . . . NOTE: MINIMUM LONGITUDINAL SLOPE OF .�ROSSPANS TOBE 0. 75% �y � . . . � � � . � CAP CLEANWT MAT1 � � SEWER CLEANWT �. �p� . . . 9 .. . . � . � . . � . � . � ,. . . . . � � . . � . . . . . � . PVC THRmDm PLUG COVER BO% IwD � . . . . . � � . � D � 1 y ' TO Y � . � . . . � . . . � - . . � . . . � . �. . . . � AND FEAIALE ADM7ER . . . . . . . .. . . . � � . . � - . . � , . � � . . . . . . . � �•L . . � . � � . � . . . � . . . � . , . . . . . . � . � . .. � . � � �� . . . . . . , , . . . � . � � . . . . . . . . . . . . . . . . � . . . �. � . ' � : .t � � Qr � '.�. . "Q' : .� . . . • � . � •• • ; Al,., '. i • ' � . . . . . . , . � . . � . . . . . , . . .. . . � . .- . . . . . . . . . . . . . . ♦ . . . • ' . . � � . . � . . . . � � . . , . � � � � � � � � B TYPICAL 4 CONCREI'E SIDEWALK W/CURB C TYPICAL 4 CONCRETE SI[�F�,�IVALK AND PATIO N.T.S. D VALLEY PAN N.T.S. E SEWER AND WATER PIPE BEDDING N.T.S. � . . . . . .. .. - � � .. . . , . .. � : . �: . . , , . . . . � : . � .. : . �• ,.. .�, y . ; . . a . . . . . ... . . ; , . a • . . � . � � . . . � . . . . . • .. . . � . . • : . . . . . . . . 6 b . . . . . . . . . . . . . . � . . . . . .. . . . . £"' . .. � . . . . � .. � ' ,d ', .� � . . � �7-4' IJFT OF CIASS-8 . . ' � � .. � � � � . � . . . . . . � . . . . . . . .. � . . . . . � . � . . . . . � � � . � . . . � : . . . � . CABC O 95%711f STD. . . . . . , . . � .. . . , - . � . . � R Q & • • '� \\/\\/\\/\\/\ //\\//\\//\\//\\//\ PROCraR ;i ANGUTAR BOULDERS LANDSCAPING � TRENCH BACKFlLL � t ` � • r •. '• . . �� /� /� /� �� : ; -BY OTHERS ~ � � .' j ! , ,� . \�j\�j\�j\�j� //��j/��j/��//��j\ : SHALL BE INTERLOCKED � , , • •;. .�..,,:..A., o ., ., . ` p,. �: c, .. , r. • ,.�p; nnw — . :• . . Q� .,°�,,..�.r . r,, . ; . 37[S1•� . . � � . : ;. FLOW . ; :. . . � � . : . . �4 //\\//\\//\\//\\//\. \ \\\ \\\ \\\ \�'�\ ` \\ BAdC FlLL� & COMPACTION � . �� . .. �. . � 2 � � . . � . � � .. .. . . . � . . s :" • � � ��, �� P� �wso svEaFlC�►na+s - � �- SCREENEDD R C4K Ea tr ,,� �:' ; � ,'.,I';. 12�MIN . � • Hs2o �onuiNC w,�m oR Eouw . � // �/ // // // \/�\/�\/�\/�\/ '..."' .'' +� `..: .�. .ti •:" . � .. �,.� SPRING LINE \ \ \ \ \ \ \ \ • .h —....- . �=—� � ��(- E :'.'o,�:' ' ' � ' . � . MH FltAME AND COVER •6 .� � \�j\�j\�/\�j\ � � � � 4' Fw ; ` � � [[[�. : o� � ~ r . BEDDING «s ,ra,o nwq � I� Z. . � . . . . . . . . . � � I I �"I ..."'...'.° I I t."'. ��M; O ! . �.� ' �� . . � � • . . � . . . . I I � • . Y• � (� �� a» - �� • ' +. � 'N ' . NON-SHRINK � PoNC k CWOt-SET 70 . . . .. / / / / / . . . ... � •.. :� . . . . .. . ' . . � GROUT PIRALLEL FlNISFIm SURFICE . . . . . , M /��\\�\\�\\� \\ \\ \\ \\ � . , Va. �c;.,;: ZONE .. ' . � N : \ :'>: ` sns our irruc+mas c�w ouh :. . : Y � ��i��i��i�� i�� i�� i�� i�� i STANDARD 4 P,� f I=1 f I -----f I (�=I f ��` . . � � � : . . .. . . . ,,. � : �� . . . � / / / / / .. \ \ \ \ BI-DIRECTONAL CLEANOUT 'ItE � � / ..•• .•' . . swi w�� e au tnc� . . . . . . • : — -�--- --�°°- UNDISTURBED '.:,: .. ..• ,.. :,}:Y�: Msr�o er n+e eio ur snieom. � . . . � FWNOA710N WALL � \\ \\ \\ \\ �� : . . 4' MAX � � . � SOII . a'P';� :�",,9 :o � •at••:r: : a � . . ., . . . � . ' ^ , . . � . . . . . - : . � . PREG�Sf ECCENRtIC CONE . . . . � �.� �-DO NOT DIS7URB � � � � \/\/\/\/\ � / � / � 4' SDR35 PVC . �� I---°-� I I� I I �°m-°W°) I �--- � . . y :ik,::p.. ;:'•.,:'�:. : : .O .r m��N� . . . . . : . � � c . . �. • . � ° ' � � � � � �/ �/ � �/ � s�NCe { , �: . '� ��\ �\\ �\\ �\\/ ��\� ��\��\�' LANDSCAPING ----) I �—� � �—� � I�- � � � � I t /4 O.D., m �' ' � v • INSTALL 1' DIAMEIER DOUBLE RAAI-NECK W `'� , ' " ��/��\/��/�� , /�, ,�\�/�\�/`� -BY OTHERS --�-� I �-°�-� ( I I � ��I B NC�ES: � ° ` • s" MIN r� v"o�°tn "� GENERAL NOTES N � . � . e• ' � •. ( ouu.) oN iNNVt ,w� ��..>,:o-; .� . ..,,.... 4) , ,, :t•. ,\ x, .• L . •I j � PIPE SUBGRADE , . .. ,• • .. ... ... . WITH ' � . . a � .. r.Mq,� LiR'" " r' .t. y t re ti 'A • S ♦ �. Y' L . � � � r w � n� . . . . . � . . . . . � . - h . ....... ;< . . ,. . _._ .__..._ ..� � � .e . ..: urt ... :w".e.�v' �y . .. . :':. '•�:.:. x .,h nt.aS.�{� tY�...tv,�: .�•�� k.Y.. . . . :� . . j . . . . • MANHO GER . . � �-----I i �'""""""""� � � OR E � .. OUIIIt RINGS, PROVIDE 1.5' � �, t . ALL CONCRETE WORK SHALL COMPLY DIAMETQt RAM NECK ON . .�., . , • 1 . 'OULDERS ARE TO BE 1 -6 TO 4 -0 � � �� v+TEST ACI-318 SPECIFlCA7IONS. �s uR n+�w +e' ° � � g'.�VAR�ES � J DIMENSION AND ' SHALL BE OF ANGULAR \ 2. MANHOLE 7ROUGH SHALL HAVE A MINIMUM O � " .� -�.� ---- � ( I ----I � �-� HAPES FOR STABILIN (I.E. NOT ROUND). '�'`'JDM1' "0" °R °011''�- � oF 2" DROP FROM ENTRANCE THROUGH D(IT. z � O e rnot sim ra�ce vosr er oo aF g• . n . . �_ - •, � ,K_... •:, �:. ... .. . .,,�, , .. . .:,.. . � .,, ••>� .......�, �� ' 0 THEY INTERLOCK """r�' " . si•>:. -:i' :i:'>,i•:�, • ,�:':��;; , r%i;•;'.r. �; + t . v: i�,.. 2. LACE BOULDERS S urEmarear � • � .��• y�•! !y'T�T ry < �.n �j.• . � w � . . ' a � . � . � � ALLOW STAND NGNWATER. BE SFL4PED AS TO NOT . � � --�-�- PMANHOI.E RBARRELR PER /SIM-C478 . � � •' , ... • I1 �� . . ' � ::�:• . ' . . . • :. . •tl` :.d ::1..4 . ... . , . , .: s6+.�•�w"'tYi• .� , _ .. . . a�" �.+� g i:� 1� . � � � $ !? . . . . . � � � . ` . . . � . �.; " IMBED LOWER PORTION � _j�-�t � � OTH VERl1CALLY AND HORIZONTALLY. � � . s" MIN �. � a• o.c. :: � � � � 1 /2 FOOT MINIMUM COMPACTED STRUCTURAL GENERAL NOTES � K - . . � . . � �,y �, . �� PIPE MA'fERIAL TRANSITION COUPLER PiPE M��Ria- rn�NS�nori couPtEe � �� ' . �. . . � � � 3. IMENSIONS SHOWN ARE APPROXIMATE� � � �� WATER LINE � � � . . . . � . . . � �- �HO� �'S . ' —'I�- •^ � � INSIDE IJP TO BE HIGHER � � . ' -Ro-�a ro r,s,e� -Re� ro rne� FILI (95� STANDARD UT THE TOTAL HEIGHT OF THE WAIL ENCASE SEWER LINES WHICH ARE ..-- 10 GAUGE INSULATED 2' Pusnc conTm _ tww oursioe uP ' ` PROCTOR OR ACCEPTABLE ' " COPPER WIRE ��+ T� ro � ` � � �� —a'' �a� ir+ousrrtiES � � � • *� ' ° ewsnNC se�t PiPe eEOOiNC a�a IAY NOT EXCEED 4 -0 , AND THE SLOPE ABOVE WATER LINES OR 18 INCHES : wc� 24• � � u�-s� �+n�s �tox � tnor neo�'E sm� LOCATION TAPE TO OR EGUN. • �.: � ' ' s�ttwce uNe Qtwso sPecaFlC�noris IN-SITU MATERIAL IAY NOT BE STEEPER THAN 2: L arE oR wn ae,� - ,µ .kx rm roor wi. Qa eur oo rar eum �r ' � O O ) OR LESS BELOW WATER �INES � � oF,,,, a� „o� „w„' BE PUCED AT 24 �. . TOP OF BENCH , � . . . �. . . . � . . . . . - . . . .. .. � . . . . . . . . � � � � � � � , , . . . � � . . o rm _,,, � MIN. ABOVE PIPE OR ANY � � � � � TABLE OF APPROVED FITfINGS FOR 4' DIA PIPE SANITARY SEWER LINE . 10 'I O �zv '� � PROTRUSION �p �,pE � wc c-eoo � o�r PVC SDR 35 r+ecESSUrr naouN� . : a�ve ao+�noa c�cer � I"'� ,� = v> SANITARY SEWER LINE _ �, pIPE TO PROVIDE � �� N �� T� �� O wc o�w. e.� a�.w�.a c�w��, � ��, �s�, c� �,r.isa�, e� «u sow s�. .M �. � ao w PVC SDR 35 • orww�cE :�. �P.' KOR-N-SEN. A-LOK. � . . . � . � , � � . � . � � couqr •nn oonaN. oaar/eae.a bar aa�WVStrono eoac ooupw �. � � . �. . .. . . � . � � . . � . � . ,.- J � . . � � " . . . � �� . � 4' MIN � . ; . �. . at mwl . , . , . . � � � . . � � . . capMq (}or aampM, SmRh-BIa4� wM aomnb oeYar/Bolbd eoupNq . . . .. . . . . . , � . . . . . . . .. , . . . . . . � � � . . �� . � . . N � V . . . . . . �. . . � Nt OmN-CoaWMO �� . . � (la smmpM, SmRIrBWir H1 ': � . . . . . . . . . . . ! .. . , _ . � . . . . _— � . � � . � �� . . Omni-CouW�q sY�� SPRING IJNE �W . o-900 � xareo Fl�ueo ooua. e.n ca.k.bd co�vp 'sbono eaak ooup.r .nh eo� w sene sbN. . � � � . � . . . . . � � � . . � . � �� . . . �a �. �a.,�»� �� ,� .,�a.. G TYPICAL BOULDER WALL � . . . . . . �� SniIN-Blak 411 OmN-0aqlNp � . . . � � N.�'.$. � . . . . � . . � . � . . . . . . . . . . . �n . . . . . . . . - . . . . . . . . . . . . . . PIPE DEPTH NO LESS 7HAN MINIMU �. •r• � ,+•. { .• .,•• ' .. . . . . .. . . . . � GENERe� NO7F � � , � e � � ' � ,` •, •r �. �. �'. :y ; $.. AIUf '� : ��dAWJ�L��D . ' • ' . . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . � - . � . . . . t. �ra�u►� sm,w�iae e¢rnm� . . . . MIN 12" COAIPACTED 3/4 ••� . ° . .a� •- . . . . Q � � . rN+s swu ee �e rrc�s. ,. . . . , , � . . � . " } . i �.r . w • ':. ' . . .� � ��. �. • � � . . O vcP +sn.a. u,o.�a �,o�.•/sao� e� �o eaa� �w« .ro� �. �s�ro e� �q.. .nn �. �s+�o m� e�� .ro� eo�e�.a ANITARY SEWER UNE scrtmreo rtocK �„•: + •.:'' : • '.4 ' •. : . '' ::;`. : r. •'�:, : ;` ^.: : •. ' , J u, ,,,p,. .nh �. �„�/ea�.e ,,,,,�e,,cw �,�o �,,r .mmp,., eawymic.e �m, (fa .�,,,,i., ��ea�.e �p� (ra .,�m,w JOINTS BETWEEN DIFFERENT PIPES SHALL HAVE A C-900 PRESSURE PIPE 6'-+• � � � . eeupNq (loraampN, SmM-Blalr SNN-BIah411 OmM-�Caylkp � � �Nh-Blair411 Omnl-GUplkp s�nn-�a. ,,, a��,mo . � . � � . � � � � TRANSITION COUPLING � HARCO MANUFACTURING � � . � � � � � . � � � � . � _ a � Q��'.a � � ��«� � . .,, o�w-c��q sy.�.m sy.am sy.w� � 337-080, CLASS 150, ASTM 3139. Q . � � � CM �YJ SoYd SN�w wMh oM SDR W Sa1d SN�w 's4aq Boak aouplr vMh ooiwnb W Solid SWw � � � � . � . � � . . � � � . . . . . . . . � . � � � . . . . . . ` � � Lvn� qaN�l/S�oiq Batk eouD� . . . eollar/BaI1�A oouplMp (fw 000rtpN, � � . . . . . . � . j . . � . . . � . � . rM aenaW adla/9^X�d oouVMY . .. . . SmNh-Bldr 411 Omni-Coupllnq . . � . � . . . � . . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . . . . . . . �� . .. . � � . . I � - � . . � � (for aamW�. Smllh-Bldr 411 . . . � � � . . . . . . . � . . . . . . . � . . . «��a� � H SEWER ENCASEMENT (C900) N.T.S. I SEWER SERVICE CONNECTI4N N.T.S. J TYPICAL SEWER MANHOLE DETAIL N.T.S. Z � . YE7.ONWE Harao Fittkq/Shnr Ouard couWa . Haw Flltln9 � � � SMar Ow�d eou0�/��q Bod� «/J Se1d SWw rNh on� SOR . . . . . .. . . . . . . . . . � . . . . . . . . . . � . . . � . � . . . . . . . . . � . . � oe�plr wMh eonarR� oallar/BOlO�d� trar paW�t/Sleaq Book aoupMr � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . � — � . ,, . � � � � mupin9 (far uamDA. SmM-BINr �M oorKn4 ooIl��BOlbd oouplYq . . . . . . . . . . . .. � . . � . . . '�.. 4t� o��quro s�.m Ua «omp., s�n-ad� a� DO NOT Clr LEADER °mo�0�"9 � APPROVEISTRAP AROUND TREE • otNOrzs vwuun nrnra ro ee us�o �N riao. � Reuuesr wsr ee w�oe ro FNCwFm rrsars io usr+o sccor+n�m orna+s DO NOT CUT LEADER, PRUNE � � AT END OfEACH WIRE TIE, n F BI-DIRECTIONAL SEWER CLEAN OUT � SEE SPEC DAMAGED OR DEAD WOOD IMMEDIATELY PRIOR TO PLANTING � 12 GUAGE �ALVANIZED WIRE, DOUBLE SRAND, TWISTED; APPROVED STRAP AROUND TREE s� PROVIDE ..T'�UY SYSTEMS EQUI- AT END OF EACH WIRE TIE, SEE SPECS. C DISTANT AOUND TREE � PROVIDE TREE WRAP RE: SPEC 1 /2" DIA. X 6" LONG WHITE PVC �' 1 /2" DIA. X 24" LONG PVC PIPE SECTION �o' M� . : ,::.:; . � � PIPE SECTDN ON ALL GUYING ON EACH WIRE * � IN BEDDEC4REAS, PLANT TOP OF . . . xi*: � : �:x::*,•t 24' MM . . � � . � . . � . . � . . � � � � � . . , � �. . � . � � . . . SILT FABRIC STAPLED . . . . * '. �:: � • � . � �� . � � . . �:: . . ROOT BALIAT FINAL GRADE 12 GAUGE GALVANIZED WIRE DOUBLE . . . . . x 7o Posrs . :: � •x . x�. : : •. :. . . . .:. ::: •:. . •. . . ., . .:*•:: . .,, . x ,, . . . , .,; . .,, . ... . . ::: •. . . ::.x. . ,, . . . . :.�:,;, ., . ;,,, : STRAND TWISTED ON 6' WOObEN POSTS W/ WATERtING; IN IRRIGATED 1�-1Ukt� 3'-0" � �� "�� ' �*�� * �' � � �� 'x LAWN ARES, PLANT ROOT BALL TW06' WOODEN POSTS DRIVEN FIRMLY � . . /� i � 1 � _ * , . . * x ' . ' (30" MIN.) INTO SUBGRADE. ADJUST STAKE _ . . . . :: • �.: : :x:.*.•:r'•:ii:�:*. , . . . . . � � . . Q . . . . . . . .� . %:. . : " . . . " � 3" HIGHER'HAN FINAL GRADE � + �s • � � % :*:. %•.*:*: . •. •:*:% :•.*�*:�%:�� ;. : SO THAT TOP IS LEVEL WITH OR JUST BELOW „ � . . FORM SOIIINTO 3" WATER RWG r� Y4 ry� r� Y4 r� .Y� � } x.�. � *:* x � * � .x,- � FIRST BRANCHES. ALLOW FOR 1 " MIN: � � % * :`.:...,• . .. ::�: x ,� * „ *•: x . " * :. � AROUND T,EE BASE AT TIME OF OF TRUNK SWAY BETWEEN STAKES. o � m � � � SILT FENCE FABRIC � � .* .* , ,,, * * . ' . �p��p � � � . . � � � �� PLANTING,2EMOVE PRIOR TO . � � � � � � ' ANpiORW IN 7RENqi � . * •:'�.f:x . . . . � . . � � . . . . . .. . . . . . . . . . . � . . . . � . � AND A7TACHm FlRMLY � , * :*.•: � � � B�c�cFlLL � . . . . � � �. � . � - . . _ � . � � APPLY 4" OF SPECIFIED MULCH IN BED AREAS � � � � � � � � � ro aosr �� ,, : " SODDING Q� IRRIGATED SEEDING, � CUT UPPER 2/3 OF WIRE AND BURLAP AWAY. RING SHAL REMAIN IN NON- , ;:; - TREAIED WOOD i 1 � FG IRRIGATEC4REAS; ELIMINATE RING � �� t' TRENCH e• x s• �Ftow •'•.+'1 � °itwt AT SPRUC' TREES W LAWN AREAS M FORM SOIL INTO 3" WATER RING AROUND .� . ..L. �, � TREE BASE AT TIME OF PLANTING, . ' "� �r a � APPLY 4 G SPECIFIED MULCH , � � �~ •y'�'"; iy'"'� (BEDDED A'EAS ONLY) REMOVE PRIOR TO MULCHING. 3: � S�OPE TOI Al OW IFORU� Posr (Y x Y Nanw,v_) ��,? �� , � LANDSCAP/WEED CONTROL FABRIC FG APPLY LANDSCAPE WEED CONTROL FABRIC `'� •�. WATER DRAINAGE s�u �ce v�eaic ' " PLANT ROOT BALL 3" TO 5" HIGHER THAN r ~ : �n— SET TOP OF RO�TBALL AT LINE OF � Z SCARIFY VALLS OF PLANT HOLE •' LEVEL AT WHICH IT GREW. ' , PRESSURE TREATED p . . . ANCHORm IN TRENCH . . . � . • � uao FlRM�r nn�cweu PRIOR TO �TTING ROOT BALL. - ;, s's � � : ORIGINAL GRAG TO POST � .,,r, .;,. ws .�ii ' WOOD JOI5fS AND . 5 . APPLY PREEMERGENT HERBICIDE SPECIFIED BACKFILL MIXTURE WITH SfRINGERS s• x e• 7FtENCH SPECIFIEDiTAKES DRIVEN � � SPECIFIED FERTILIZER APPLICATION. OOSEN SIDES �F PLANT PIT ' '� � � z4• 2X ROOTBALL DIA. FLUSH Wlli GRADE � ��N SPECIFIE�ACKFILL MIXTURE � � �aW WITH SPE(FIED FERTILIZER ET ROOT BALL ON UNDISTURBED UNDISTURBED 'JBGRADE M 42� � NORTH o APPLICATUN 2X ROOTBALL DIA. 2X ROOTBALL DIA. SUBSOIL PEDESTAL WMPO. .RE DECKING .,, l / U O� FJ MIN , SET ROOT3ALL ON UNDISTURBED �. l /� 1e, _ SUBSOIL F.DESTAL � c�/, �� 1 � GUY TREE�ER DIAGRAM � ._..L�� i a7 C `� l�l K / CL�t � / ✓LL / C�C�' i �iN — - NORTH GUY TREE PER DIAGRAM "Y �t'� ) � O� rn O/�� / � �Qt' � •—• , ; i� /j a/ �!' �o � � �—� �7 SILT FENCE . � ` �� G/ ��rt�GiZ2'e�� drj d d !(/�� o � � �� I��'� � L=,' J � � a � k/�Pr'P o�� i,� U .e� or ��'!o/"�P ► 1" �' o K EROSION CONTROL DETAILS N.T.S. L EVERGREEN TREE PLATING DETAIL N.T.S. M DECIDUOUS TREE PLANTING DETAIL N.T.S. � � 2 � � � O STAI SECTION — 3 OR MORE RISERS N.T.S. � EQ Q �".��" �UO� l� C� � C) � �/�alL Z � � ,�a� �I/�`�s' � Lf� � � � � 1 '�- 3�1�3 �, ,'h �e s � � / �, � -s' � /.2 ��7�� o�s��..�a�� - ",--� ' � L� � �� (� .- l�'r'�l! � ,'�/, ' ' ' � � � , � � � � -� � �� 6� /� 2 , � �., � � .� �. � , - , �� 1 � �� 11 " 11 " _ �-' � P � � a � ma � � �fcS J � � y y � W N EQ EQ .� "� �, r � �' � ��' � �. a � � . . � I I . . . I I . 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' : _ : . ; � , . ; : , . , , , � :, , : ; ; ; : ;: , .. : ; ; . : : : : : ; : : ��. ; �� a �,; . m e � '� ,e,� ,, GRAPHIC SCALE � �� 2�g� ��m� �� 10 � 5 10 20 40 �� 2(� • ( � m�� `�� m� a �m � » ' ",��,:;y�' "�'��, �1�;:��g`z � � �:,�ra � � ».,,.b ,,�;,, . ( IN FEET ) 1 inch = 10 ft. , � � � JOB : 10044 DATE : 6 /20 /2011 — 4, 755 S . F OF ASPHA�T ( DOES NOT INCLUDE MAIN PARKING LOT) z�,� C . 19 � � .� �.��..w,. _� .__ . .��.�.w��_._.��. � �-�.� � vn, �.� �. .. o.r . +, ; �, � . f _ . . NdTESt , / , - _ , 1 � QATE OF SU�VEY. M .AY "?�"� Q . . . , _ y 2) LANC7 TITl:�, GUAi�ANT�.� �� F'At�Y, � �LI�Y P14.: F/�27E3160 .1 D/�TED; F,EBRUARY ._26, �C}1G3 _ : WAS RELfEC� �UPC7i� . FOR AL�. T1"Cf;�� At�E} . '�AS�MENT INFORt� ATIf�N. ` . _ ; 3) NOTI;CE : AE�GpRE�IM1l� , 1`Q . �QLOR �IJt� t�A1N, Y�}U MiJST GQ�MEN�� AN `i' �.EGAk .. ,4C11QN BR a�C? U �'C��1 . ,ANY ; C?��ECT {�! 1'iryllS SUFt WEY . 1MT�i(N �if��E 'YEl�RS , , �= � � 2'�0' 30" GC) RE RA �JG � A�r�a �rau �� ar�co�� .�v �r� �`��r. . ��r .r�a ev�N�r, �;a� ��:� �r Ac�nor� �as�� o� . �r� Y �� i � �� s� s�R��r ��` �aM��tac�a ►�c�� . � �= 45 . �0' ! �� . � UNd � II -�� ar� T�� a�s ��r� -r�� r� �� i�� °r�� c,�� on, sw�w�v _ ` ` ..=�8. 36' l � �� o�. . ' . . ` 3R�- N38'07°�6 " E `"'" ,� � ��, I 18. 0 ' ,' 4) BASfS OF Ei_EVATIt�t�d : S�1NER MANHQL� A� 126 . 12 NEAR LQfi 13 VAIL HEIGHTS : � LEN = 74. 84 Q l, �l 29 pQ + s� . \ o , f �.ING 1 lNV�RT= 79P5. fi. , - , ST, hORI TZ 11UAY ��° � �� 2� y �� BASIS OF PRC�F'ER1'Y LIN� LO�ATfON : FC?UNR MOM1IUM�NTS A7 SW Ct7f�1�E�`" L�T 2A \ � � N , , �' f T.ALL PINES St�BDIVfSION AND N. CORfV�R L(�TS il f72 VAIL HEIGHT� FILING � . ( 45 � ADIUS ) � � / / '8 , ,s � . . � , , _ � 3 r g�, 6 } A . POR �I,ON OF PIt�E F� IDGE TOWk�iN �USE� PH �S� Itl FAt,L,S WITNIhJ A: A��£�{t1M TRA, CT A �4r ' ' / SE'VER� TY Rl7�KFALL Ft ��ARU A€� E,4 R�GC}RDI�1G . TC3 OFFICtAL RC3C�'A�.L" NAZARD , / c> � ; ; T t� AP QF TC7WCJ C7� VAf �. �OL.QRAf�Q AS. ApA{?P1ED 61` CQUN�IL . Qh� C7�1'OB'EFz � � / � ; � LGT 4 ,' 8 ,>6 • 17 ; 20�� ft� ACCC3RI7,�N�� WITH R ��J�:UTlC�N N0. 13 SERlE� fJ�' 2qOC1. �, / :� / �, � ; ; / � s�� aRAwi� � sH��r �). . . . � �•. � AR� .t� G k ' LOT 3 � '`�... �= ASEMENT ry f ��v �^�` f ,� 1r „ �' � (,� % 2�c � � 7 ) B� ARINGS ANC� E?; STANGES A�+�NG. PRq�?ERTY' LfNES SHC}WN . HEREDN ARE ` Q ' 2O ' 4C� ' 6O � �""'- '� °` Q- , � � h r O . � AS SHOWN Q�I TH � SUBbIV�a�'fON PLAI' C7N �;Y. A BOUN�AF� Y SUR�lEY WOULG7 - ' �' / � % , ' • Q � . ; ; B�' .NE��SSAR.Y T� I�ET��M �NE T;-IE TRU� C�fM �NSItJNS �?F THE. �Q�f AND ,, .-. ; ;` . , , 0 F �,, � `� �`' � � I i;�; �' � � ; � SE�f�ACKS, WI-� ICH 'MAY VARY . FR'Ot� THE PLR�'TED DIMENSIQNS. t: .� �,. . ,.��. �; , tq - , � o �' ; z � � �, i a� LOT 2 ,� ' �� e) z ' co� Tau � � n� �� s� vbt . �Q d. .- '�6f k �4 � °�6��' � . � `�\ � - / ,; � � `� ` 4i � L O T 1 ; � F �q � , '9} BUILUING SET� AGI� INFt?RMATiQt� IS. N (7T PLRT�`ED . PRlOR 3� A �IY DESIGN '" � 300 i " ^ �'' � \ ,�p �� ' � o ; OR G0�lSTRUC�iQfv IMPI� OV��I �N i� ON TNIS F�RC?PERTY� TaWN aF �IAiL � 1a . 0 ' ty6� - �,,. - � �S \.`?Q ' �, - � � �/� „� Si�QiJC� BE Ct�NmACTEn F�R CC}RR£CT �Ui �DItJG SETBACK ItJ�'4RMATfON; `L,�. ��-- " _ - , , � ��',• \ � / , a, / `�. '�• 10 ) THIS SURVEY AND THw 4NF�RMATfC7CJ GONTAWI�ED HEfZEON IS TN � PRC�f�ERTY QF ` r�� ` �� , s��lTi�''` ( � � l �` ' �, EAGL.E VAt,LEY SURVE'flt� �� iNC: AkdQ IS iNT�NGF,.�3 F�1f� TH� a1�f.;E 1J5� C?F' T'k'll� ' �?. , A \ 9 - � ORIGiNAL C�.IENT Qh1LY. ANY U �E QF Qa iRAN �FER TO Q'�"k�i�RS 1S F'F�C�Hi �I `I�p; �'< L � � � . -�-�'•, � 9 ,, �, so , / - , o � � ��'4 �Q , oa�� .,-- � ° . �Q��°F ° `�� . � /- / � - � � � � � N � TS s - �i s�a �r�u aR� P�� -r�� s�u� os i��,�i. ��sc�� -r1t�r� ��co�� " '!s- O. N�g•2�„ � ,�+-'" �„- ' ' cS'�;\ 6� `�., , � 8. ,3,2 . '' � `n AS NOTED. �SEE UNIT DE�iGNf�TIQN) . : c��, �, . --- '� �3� �, ��, , N�S ; -� _ �` , 2� , j � � 2 ) t � � i � aic�� ASUR �� c�u� s�s cS' �. - � LQT 6 - � , a� 0�}q�, ` `�- �4� .' ( � ) I � DICAiES P �.�TTED COURSES Q , . . 4 , ' � --�./ _ , . , �, ��r �:f „ �'" Fs� , l. 7� � ��, j�, ��•z3^ .�-; - � �- - � o• PkNE F� IDGE � o �,� g �. %' ;��'� '� 4. ao ' TOWN hl (� U �ES � � - �i .,.� - � ' �..caT 7 - - '' � � PHAS� III � .,-� � �y PARKING t 4�� " `' � �� 'p. TRACT A � EASEi� EtvT � aT 5 � � �.�� ° - - - � , - V � IL HEIGHTS FI:LkNG N0 . 1 � �� —f ' `� - ' J ��: �, ��, � � "� d�j ;f !^�a.�^� , Q � �� , o. • A �,. - ` '' ~ L.C} T 8 �,.- " , tc1 Q � ��' 4�� }' � EDDIE MILLER � �. � s � , a �.,{ . - .� , �, �� ,�� .• 0 . rn ,.. . � . � Tt� WNHaUSE � `�? \ � ��h�� .�� ,t ��,, � /� �, � � � � � � 5 �� ( P� � (.� " � � 0 I 9 � 1 $.a,� 20 � ,. �.. � - i ° `� DETA� IL SN � � T EXNI � IT i � .. - - �, ,o , � �.�-- ,. - l �ia c�,, • n 16 •`�6' �ME�� , , , 8•�� 2� �` 2a�l,, , � � `� � p4�, � � -- � .- �`\ � Q �.�. . . I • Q' 19 E 21 � •15 t�'�`�` � � 8 . cs' ' � � t•'� , � N69 "-- '' � ` o , � �,Z- � I �-� $ � 2, Z�„E 2 � q a , (p j � � �,,, � � �. �, � U N I T 1 j � �,5: --' "� � ', � �./ �y� �•Z g6� �M� 3 �-e, � 2�, � , oo , oo � ��, �'_ \ . � � ' _ , ` . � j . 1 � 3� ' �'�� s•�, � �\, ; v � � T 2 � ,� � .�o �"�,�� , LOT � o �c _ _ ` � p t ' 40 8�' �ME �� ? ' � p� o\, , �, � �, �; `�� r , � , �' , ' UNIT 3 � `� F I _ , , : 40 .13' �p ) rn� � w� .� o, , ,\ - os `� �'� �,, ; -� �, � - �q � 1 S22`29 ' 19 " W '` . � � � g6' � c.,+ \ . ��, �s. \ � N I 4 s. � �, o � , ,� .,,� r' t--''". � i .,.� � � 69, � a � ! o? � o, Ur� IT 5 , � ,� \ c,�,. , d�. � ` � � � f , ,. � � � ��, � 21 , 68 �s�_ '- � F , , ' , ,� . ` , , , � a � U, � � 'rc,� \ `, t3` � ` � - � , ��' ~ \ Q' ., � . ; 2� o� , ( - - �, � � � � •' , •� ,, , , - - � , 1,,, - , oo �N�,- - � G , j r �N w'� � f� y'.,,� t9. O. � n �: . � ' " , (�'`2.� ' , � � �,�, p ._.. N72 '19 07 W � -�p dp � 56 ,.,- , .. --' / , , ,� � � � J � � ( i � � , r"'� �� . 87 � � �� % � `1 `� � "'-- " "�' �' ,i�2 = o8 �i . 64 � ; � � T � � � � � � ' " ' - ` � " ,� a ' " ; . ;.� ' g �., � ', °' � � • ` , , , „ � � _ N73 • , � ' � � 6. 91 �g0� �; � / L= 28. 50' � ; T � � L P ! 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I.� NIT 1 � � 0= & 4'S7 ` 33p the Sttty of Golarado , db hereb � certify that t� is topographic survey was Q= 06 '22' 43" , � made b me and under . my supervision , and that the surv�y is a �curate .and � R - 188. 64 ' `, . - °� ( � RA1 $8.f> 4 correct ` t4 the 6est af my knowledge. , � , b # � _ � �/ � . P ' ' � . �� G 1 �. � ! . ' � , . . . `4f� � F bn rx� k �'� � . � a / cx [ . .@g .�'y �'`g ¢� g° gg . � ' - ' . . . � �q'� � F . . . . . Y t O �----- . � . .. 9 �wr B @ ld? ffi �� q � . . , d'. "�� y • P a a , � �, ¢,�,f �T" ... . . L= 21 . 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DENOTES WATER VALVE : . ` xR - �", ` ; 1 � a -K � ,,, ,� . � / ,, � � , �N�tY i f , , � . � ° F' ..�-.�, , -- ,,=,-�' - � -_ : -_ �,. � -, 1 , = DIS / 2.5 GMR � EQGE � _ ._. ,� �; �, _,� , ,;; r . � .. „ ,, , , ;- t 69,i � , . ` . ~ 3,0 � / l �. • ., \ : � ' , � � , ,.> -, � . _ , �, 7a , . :� . a "� � , „ �i i,..' , >Y— ° CON� , i�', , �. INV�79621 : : � LANDSCAPE „ . �. . . .�'�`.._ _. .. ,, :.,?�� _ _ � � _ � a,�;� . . � i � I t DENOTES FIRE HYDRANT , �.- ��, - �-__., � , � ;^� .� : . �-° ', � �`� .�"--'---- _<. ��.�" A �If � :: T ! r � �' - 4> 0� ^� � ROCK � � , • _; : a�" , ,r ., , „: �;� �.y �,,. ,, , � ;. . �. .��N � FLAGS ON l , l I" h �.1 - .. / TYP : •� : .� ; " ,�,'"M r ' _ ,._. ,. _ r" \ 72.6 i ; a ,.� • •1 ' l. � »�t' fi4,5 6°,�., � `" "" , .:-� - `� .�°"-��'�Y ; �� , WALK � DENOTES PHONE PEDESTAL r1 �. ` , - : � � l_,. , . �.�. � �'°�` ; , . �._; , , j / � ; � � . 57.`0�+` � � — ^] �,- � :i , � � -.=r x / L � T 2 ____ , / ., r�_ 4� 4 . :+ °°�... 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' . . . �� . � � � � i i � -;.:, "'' ��,,' "� 74,1� -r ' -, z � � _ , , ^j � � � OJ � . �� .� ,, � ,,, :., �"`"<' fa BY � � � �, � � � �,�, . ` .�> ��- . 74�4 � .. � �. � 7Z�3 ,+. �``�72.t7��'� ��, 4.: �'. �,.,, h•.. � � � � +� � ENTRY � �`;! � 4N00 � !� R •'�� . _ a , � � � . r .. � ' 1 - `w '��- _ / 69.9 �4.!'„ TI � / �a/J . � � � 7 / ' 4 , , , , / � _ � , \ L� Y �J ENTRY „ ,� j ^ \ � � � � \ 0 9 �? �',.'-m-� q `i 67.�, � / . ��,.�` , �t , �` i PLANTER QECK / \ �2 �°° 5.3 �,, � WQOD �r ;a i -�' ` X . X DENOTES CONIFEROUS TREE WITH APPROXIMATE TRUNK DIAMETER : `°� r__ /,�.�, �' , � o\ >,. \ / / ~� DEGK , � - . � . d � ,_ .- * '� � '��'�,,� .: �, t °" TIE � x. r � � '� � ' ; � I �`� �= _ � ' `'-�' ��`, DECK ,�,��'` � l a � 73.3 \ ` � � , \.:_�, . "� ��'' PLANTER /�� : ' �� ,� � " '� � s. 9 , �.�; µ � ��,a 5a,� �� f ' _. . _, � . � , � " �Tf2Y � \ , . , / 68.5 .� � ,q � � � -,. � � � ^ _ : � A� � :,'A� 75,3 . \ � � ` � "--< � 4�� , ' � l , . i � 'S r ; �- A. ;,\, r �, ,/�� / ,�� 3 � �F 73.5 \ � 71d �" .,� ` 9.2 \ ` � 68 4 +'r! ��'^� • � 1 �1 k "� X . X DENOTES DECIDUOUS TREE WITH APPROXIMATE TRUNK DIAMETER i ' t.�' , f -` -� ��Y ,r-'' . `� l `�' ,• \ j ? "' - � r �`f� `^`�� ! '�:b - � , � X; � � f � , _ J �� ,� �� T ;�� a,6 � � . � APPROX � � �' . . � _ J :�::�, o.s ,r ` ; ° _ ,.: � i \ ^�.� , �� / �� - -� � �• DECtt .-''� PARTY WALL �� ` '� I - � - � �r �` 6 . V � 1 �'^' ,... ,� / x f � �j �_ , , .� _"` E -��.9 7a.3 �' - i � ( TYP,) � � � �o.� � �� +,�`�� A \ .�`�',,,,, � ,�,. � � .�:°� / �t. / � 4'7 � i . ,' �-. _ . .g- � _'k.>' ,,,�•- . � � . �. -�, r . - - . . '� . i �f , �,,.�-'� . ` 4 � f ` r / 1 .3 (. ' / , _ X. X DENOfiES BUSH WITH APPROXIMATE DIAMETER ' � .:.` . _ �� .. 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APPROX LINE MEDIUM ( TYP} '' �� .-- �-�,- �: �.s �- � �` . �IPARK ( NG � � � � � � . . . ; n - �i,6 � ;�' X:.` . _ // ° � ' EAS�MEhIT � !�.--� : k� , SEVERITY ROCKFALL � - �, � 7t.o ; , . j� �/" � /f ,1,- '��, FLAGSTONE ,' R. , � . NW OF LINE ( SEE NOTE 7 ) , /� '7 B �� . - ;� i / / '*sa.s . . ,� r-' � � ' `' ��7i.o � TRACT A ;' � 4 / ,� J EDDIE MILLER ; , ,..;,: .. '" � r. woop � _ 3 , . ,,,.,� � -- EN�Y �, � , , . 5 � � � <. �-f ENTRY ., / / rn � TOWN HOUSES � :;- t �1 '� F�NCE t ,� } � o. � � ,.� PAVER 72.2 i o. _ � ,--� -, l .�i. � ' � X'`� r �,'Y � � . . . . . � . � � �;''� � '� - � ` ., - . �, i: � �' '"' ��s '. � PAT� O ` . . � .� - �.-'' � � \ -� . � . 1 ��- 67.9 \\ �� - lrrj F,`! . . � . . � . .- , �LacsToNE ' �r r -, � " � , a. 6 • ,b y / � , LOT 5B ; , �{ ,, ;� � a � �-� ..�-' � �k�;�= � ��; � � - -r: . � �� ...E�� ' , - 0. 5 , \ � � ' .-� '6 : . � ' � :� �. .. �''d. �. t�� . �. � � � � � � � � 1� �, � 66 8 . . a ° - �. 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CONTRACTOR TO INSTALL NFJV WOODEN STEPS � ��' � � .,� - � AND DECKING 0 �1 ALL FRO �f BUILDING PATIOS � ° � `� �.. -°� �"' ~ T0 THE INGRES �;�'EGRESS . �RIFY ELEVATIONS J 0 • � � � ......- -.� .`°" --- ° `� � AND COORDINAT� WITH ARCiITECT AND ENGINEER . N � �r- -~� `"� � � `�. � � �' °�° °� � TIE- IN NEW DEC� DESIGNS NTO EXISTING , IF REQUIRED . (, CO � � _ _ �.�,� ,� Z t� ---. __._..�-�.,.�.�� '�" °� �., �- i � � � �„' � � � __. _,___�q� � � "�," �° �. � � .�. ..� .� � _ 2. CONTRACTOR TQ REGRADE CSTURBED AREAS N � d- I � � `- � FOR SEWER REF'',r11RS TO HA/E � � � � � `" ��'"" � � POSITIVE DRAIf�� f`-, ^vE AWAY ROM STRUCTURES GRAPHIC SCALE � CO N °` � � ` °.�'� °`�-.-.-�,_�y � � o� WITHIN THE LIMI �S OF DISTI,'� BANCE. s o s s � o zo W O � O �. ,.� ` �" � ._._ -- � ��`�.,.... � � 3 . CONTRACTOR TQ �? EP �ACE CSTURBED TREES FOR Z Q � � � � SEWER REPAIRS , iF� REQUIRD . MINIMIZE IMPACT TO X � _ � � � TREES WITHIN LIMITS OF DI �TURBANCE. ( IN FEET ) � � d- �. � ��'~ .�.., 1 inch = 5 ft. m � �� _ � 4. CONTRACTOR T(� '� EPAIR DA4AGED IRRIGATION FOR Z , � � � � ---•- I �� ' �� SEWER REPAIRS $ � F REQUIRD . � W � U Q ° ` '' ._-- • � � I ' I � �' `°°-��..p.-�' �"` �` � � 5 . CONTRACTOR TC� l� EMOVE APD REPLACE SIGNS TO EXISTING z � „ � , � � � � � -_... LOCATION FOR � EWER REPARS , IF REQUIRED . - z ` , ,. `�.�"°-� NOTE : , U O , � � � � ° J �� -°- ``� � 6 . CONTRACTOR T0 i� EMOVE APD REBUILD RETAINWG WALLS � > � � � �, WITH EXISTING MATERIALS � R SEWER REPAIRS, IF REQUIRED . ON BOTH SIDES OF Q , � � � / � � � � STEPS WHERE 2 OR Q � h�..,� � I � ,r � 7, CONTRACTOR TG � ROVIDE 2 � MINIMUM SLOPE ON ALL MORE RISERS EXIST � : � � � � �� CONCRETE_ � � PER IBC 1009 . 12 � � � v ! � ,� � ` > .�. '�.. ,'° � � ;� �y . �` °� ��°"�w � ,,,, � �-� � � 72. � � �,. � , . ::; . � .� r � v � � ".., �� '° , r,. � I -�� .�.� � � I •�,. � ,� °� � � � � 4 ° � � �. � � �. -�.,��"�, -... � : I � � � � `� ,� � � � � J� I � � � � � ��w��`°°- �" �,, ti �:� � � Q � ,� � � � � I � �� . � � � : � � � / � � � '' W ' I � � � = Q � ° 1 . i 0 �, ; ' � � I 1 � (� I � � �, � � � ° 1 �, < � � � _ . ..:;. ` � � � � � . r . . . � � � � / 1 A � _ �� . , : . � Z � f 73 . 15 � � . ; ;,:. , . , . . ` . . ` � �� U N T 4 �� Q , ° 1 � I --- . � � .. . �. �. . : - �... � � . � �� .. . . . . . I / � � � ; ;. � � , . �, . ... . . ` , A ; Z � � � � � , � � � uN � T 3 � � � �. � � = � � � , � � � � __�� ... f �-- J , � �, � � � �7 � � � � � � . � � . � z O � j � . , � • . ' ' � �; W ,.,_ ; � ; / C� : Q � U � � � �� n � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � . � , � � � � � � _ � � � � -� � .�� I � . � � � � � J � . . /� t , a �� i . �. � A �� ° , � i � -� 2 i . � � � � - , UN . . � , = � Q ; � � � � � � � : , , � � / .00I _ CONTRACTOR T0 : ` , : ' ' � , .- <; , ; Z (�,J 4 � � � � , �� f : � � ; � � � � � � � � � 1 � � � � � � � � � � � � � � MATCH NEW � DECKING � � � � � � � � � � � � � .. � ; '�� '�, . . . � � ,� ,. . � ; , , ; . - . � - �� Z � � � � ; � '� � � � � � AND STEPS INTO EXISTING � � � � � � : � � � � � � � � - � � , . � = ; . � � , � � , r� I � � � DECK ( TYP ) � ,� ' ; � PROPERTY ' � ; ; '. :; Q O.. . . ; � `� � 1 : • . i - COORDINATE WITH ARCHITECT I � � � � � - , � � � ♦ I U � ' , , f LINE � � � f �� . � • � �- AND ENGINEER � . < , ` ' ' ' ( TYP ) E � rn ' 1 0 . Q ' � � �1 � RYa3 . 80 ENTRY=73 . 80 � � r . . . . V : � . d . ` � 72.�( d 72 .�0 ' � � :. � � � � � � � . . . , : ,.� e, o �,� 72 . .40 � �' . : . ' ;:. . : ' _, � � --- '"" ° " , � a � 7 � ...-- .a : ' � �, • , . . , , �, � � ° ::. . : > f I� �.,.� . l • � � • . � . � , � ` ,� . --- --.- � . � REMOVE SIDEWALK . D � � � � , � . < �� ` ) , , �► . . , p , : � : ;: • � : ` . � AND REGRADE ,...:: o- w A � EXISTING S OT I . ; ; , ;. � � . . ♦ , 1 .,.� . . . . � ELEVA ' f': ON . .. , , ; ' : � � .� � � > � . o. � 4 �R�� - . � �1 = , a a x ; `� YP . ; ' EXISTING, �AI��EY ; ; . . � ( ) 1 � ' PAN TYP ' . . : ` 1 � � � � -0 .. � � � . � q �. ` � � INSTALL WOODEN ' . • „ . : , , . . . , , {�' ♦ . - . . , � 72 :2G 72.26 � • ' ' . � ' ' ,,. . . . ` .._ ... °.��------�----�..V.._. � STEPS WITH WOODEN c�a � . , ; ; , ' ' m m ; .. %',' � ----__-.-.__ � . � �✓' . � , _ � �. , { � 1 � . �, � :n � � a DECKING ( TYP ) , , � ; . ;: . � , . , � - a 1 _ INSTA �L 4 X10 � � � � ' ' . . ' � : . � ` : > ` � SEE DETAILS d . °� `" � . . a�= ( , s , ; . v ' ' %,, CONCRETE PATIO ` : ' E�CISTING ' ` � . . . ': ' ' I �, � � •� • . ' g , " .: e � `..�._.-.-.°,_.__--- � EN Y=69. 7 ' ; . � � � : ASPHALT . TYP ' : � . �� .L� ° • N ,, � ENTRY=69. 70 WITH LANDING ( TYF' ; � . . - ', � � , ; � � , � � � �� I � s . , � � 8. 30 ,�« 68 . � ' Y • � r� ._,. �--....� . . . 30 -- � � . , ' • " . ' " , c� . � . Q x o l,� ° 0 68°. 30 � . . �� a � � ` � -� � = Q � �� _ ,,,,,,,_ � � . . � : ; �, � ; � ♦ � . � � �� . . � � . � �- o � � � . ZW J � EN D N EW ---- � ' , . . o 0 , s m , � . _ �; 72 . 25 c' F4,� . � � `� � ' v, cn �; � . �� SIDEWALK `�-- � , , : .� -�- . t,. f . ,: � . � . ,Fn� , � , > , se . � � a > > a � > �3:,, p � s � t �-, , . : � � � . S o i` �:F o- � �`A W w �,, ° _:. . INSTALL 4 :..:: , .,,. . • „ . . -; ' � . . , : < ' cn , �;. �� e , � „ � � : ;: , °,� �o t, �t� r , v , � p , 6 � , , . .. . , �, �u�. � .. , , CONCRETE WALK �� ,,� • ' I : , � I w , ,, - � 5 . � % 72. � ° '� PRESEI� V� AND = � / 3� � ,�:f ' , a . � . . . " . - SEE DETAILS ' '° " PROT�CT TI�EE . � a d z r R � _ '°f . � .Nq ( s F . . . . � . . � � . . . . . ` if . '+Y4 . I , ioi3i0 . . . �� . ,�+ . � �j 2 . 2 < � "``�,, � , � �, � � . � � 7 9 6�� , �;� > 71 .5 c� gg .16 68 ,�_�; ,d . . � � �.,::. ` 1 � ° ,� � a � # � _ � ,,i. � , , ` � � ' � ' . ° ' . � �� 5� a tL , . �:, � ,�.�_� � � v s F ""`___-- r° y �,, : �.�t� .98 ,� --°• � 6r /'� , .��e s • �, r , m . c "`° � "g « °��. ' " � `'` _.T.` .�„„ `G' � " �: ; ! � � � � \ \� �.... � I° � • ;- 70 a � ,;�� 3 • a � , :� 73 . `Lx e T �, . : ` , ' � . � £ '. � � � 0 � -o o � . � x p � � � � F � � �� . 7 u_. . t 44 � � � • • , ' , . a , 4 PROPOSEC 7 �� 69 • . � - , . ; � ' ' � �� a ♦ . � ° • � : � . , > w cv � � f � . i : / � ` � � MINOF � � 43 . . � , ; . ; ; '; ' i _7 5 .30 �' ° 7`3. 5 � , a 69 • t � ' : a Y - �� N ENTR e �'� 2 .98 ° ° o CONTOUF � 4 � s . � � ;� � ,� i ` I � , . . < _ �. ';: ; ' :.r . - ; :; ; . �, m � , � : . ;: I ; : ;. ;, � . � o .. � � d .5 ; , . � , , , � TYP 69 . a . .- , C�NSTRUCT[ ON - : 5A . m c . , _ , � � � F . x : �: . 1T d . . _ . � : _ � LIMITS OF' DISTU �2 ANCE ; N . � . _ � � � �, U � � ., . � . � � � F;:� a ��-. d � � N 9 • / � 5 � < < TYP 9 . �� -�.. � ) - � • , ; ;� . x � > � . 4 .: s . ; :s . � o � ,,. a r''' . 1 � �:� ♦ �i . _ �J . .S'^'.f.r^� . . . . o- .�; * . . � . . . . . . / . . � . . .: . • �. q., �� . . . zi � .� ; !. . '. . '� �' . �., ��, . . . . ,' I . . . a , Z , . , � ,a.. .. � < , ° � A � � .>'" _ 3 � ,- 5 . �----.�. Y _7 INSTALL o x �. .s .,, ..�. i.o� � TR , . �: , � . � . . � ;: 4 EN 3.70 z � fi r � �,�' : � - ' � , , : ; ; , �., � ( 1 ) STEP � � � � � � i 1 F 49. , : , ,; � , . � , � . � ° , . r 2 � o ,, , , , , � � ' � � . . � , � �:�- . F . . . . . . . . 3':i . . . � .: y v c �f ..> . . � . . . / � '�' _:�, �,, r:� 67 .8 . 80 -�. , .. . 6 � < � .,-.. t :: "----- > ; . ; ; , , h. : � , -. . , � ��, v ( � Ti E I N N EW ' --�._ � � . . , a � F,:; a .� �. / : e � I.:. � � . ° .a 2 .....,.,,,,.o'" . . . . ; : „ :. : .. ... . : . . . . . . . . . . , : :. . l. r :: :• . �z .-..r.a .� , . . � . . . . . � . . . � . . . � .F <:aaS A .� . ., s« . . . � � . . . ,, .:. , , � , =•: . : . ,, . , , . . . . . . . . ,� e .: .�:;;; � .. � , 1 � . �` . . , . . ' ��. . '., „ , :: . , ' , .;,. : _ . , ,,, . ` s" , ,,, , , , , , . ' , ;: . . . � �� , ,, �,, . . . CONGRETE : WALK ': � � � � �.a� 68 .40 a . . / . , ` �;: T 'a n ,> x � . -Gr .,w ; ; , : � n ° ` = r ��' � ° �` `TO EXfSTING ' � 1 _ A REMOVE AND REBUILD � ° �z £ YS , , a • � 1 ,,-�''� � � ° � � � � , m ��, g � $ °�, �� / EXISTING BOULDER � n ; a = �_ �� , • 7. 70 ` ° x � ` . � e ' WALK ' ' : , ; .. ,, , : ; . �--� � � PROPOSED �<::> a ° 2 2 �.� � e' a � �. B o : . , „ . , RETAINING WALL AS R ♦ EQUIRED ° t MAJOR � ,� w �` � l � � , � z • : ' ' , ,. `' , 68 .50 a �� . , • ' ; . : , � / � � 6 � , >'� , r,.. � _ , a cs� � � SAWCU, T EXISTING ; . ' ; � FOR SEWER REPAIRS TYP � ```�, � CONTOUR . o , <, �. �: . , B. :- ; ' :. : , ; . : Q ( ) � � ., . 4 ------------�' . ,� °� e y . ° . CQNCRETE SI' DEW LK ' . ; , = : : : ; ' '; � > / � . �, `� '�X� c.e ( TYP ) ,� , � � . � , __.-_-. � , z o . � t � f:a ` . ' ' ' ' ' ° / � � . �� ``�„ �s.3 ��,. ; . ,7? � : „ :-- ;. . ""?""..=.=,:.. ' G� � �� 4 . � t.'- � � `°� . s a . , , 6A : 1 ' � � . . =; , .. , ;. ; . : : , ;: ' , o � I T / o e ° s � � � � -i �' �� , v � � 68 .6 E , 68.23 r »` / �"� � � � � ��' � . � �C� ' ��` �� ' , `� � �n � � �� g x . � : �=�----=_�_. W � � � . / t a �;.,, n � 68 . �---�.�.-�._,. ,�-,.�.°-- w � � , , . . . . . . . . . . . . . . . . . � . . ° ...f . ...,.'° �. : .: . , r . . . . " � ... , :: . . . . � . . . . ''� n . ``�.� . ��,. . . , , ,. � ' ., .. 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' ; .. : : = ! .• ,; . ; --..._----. ' , : . , .. . y'> . . . . . . . . . . . . F:';=. �� . . , . .,,yi�., . . � O ss . m . l � . � . "' ., . . �. " ;;.. . , , . . . ��. , . . , � l . ' . ,; : . . . � ;. � STEPS WITH WOODE� �. .� a a � "► ---_._ ' n \ � INSTALL 4 0 `►• 1 �� ; . i' . n m = ,,. 0 �� .. ; � _ 8 0 ` , 2 . � -7 g [� , DECKING TYE � a _ , " C) C�' � � ) RY ,a � _; � � n � a CONCRETE WALK ' ' NT �. ... _.� a - , .,, .� �'. - '. . ; .., '�. . ' ;i± ` ,�« a � N + �, • � . . � . � � . � . . . . . . . . . -� �_ . . . . . . . . a , y . . . . . � `:i o ^. ; ; , ,. ,..' ' • , .' �. �� . . ¢. . . . . . _ . ,: . . . . . < ,2 � .,:� , - '��r :, „ r ; `' �"`-, " . ' ,.. - . / SEE DETAII� y . , 71 ♦ co : �-..,. , ,; �.. .. : . . . a 1 �. s TYP ,: : '�" • ; : ;' 3 LANDING � � ) _ ,, � : , . u�n' �. ., ,. . . ;, : . , A a;� k ' ;; ' ; . « � , �` � , s :; ; / a ` � 0 e , - SEE DETAILS � I � 2. 0 � TYP , « �� , '.' c�, p. � 1 •e . a � � ) , , <:,,.. , , . ; - '' . . ;;`. ;: ' ° ', , _ ,C"�'� > > � a w;� a , a : � , . � ', ; ' : C� , ' - , /� INSTALL 4 X10 I ; ' ' : . , z,: _ { � . 24�2 li . 3 �� i � � � E ::.� A ��r ' ; _ < � �� / � ( CONCRETE PATIO . /y r..:� h INSTALL ,_., k � � ` � ¢ ` . , � i ; ! ' . . . . . . . . . . . � . ?F � . � R :FI � . . . . Y . . . '.:U.. . � I . , u � •• � ��1 .° ,1. ' ' : . : ' ' ` ' � „ R' ' . .1 : ', : _ , . ... / i � / � �..: : � ..'.. � .' � . � . . . . . . . . . . . . . . . � . . '. " . . .. :: : ,�..' � . ' �y . I' .. .... . . i I` ° p�F . , : . . : . a w . .i. , .. �...: . . ...:, N.; .: 1f. t .... . ° <: \�`r.iu � r . .... �. ..... '" a.... x k . . . ; . .. . Y .....� .:. '... . : . � .. . . . .,; , - ' . . . L.::3 � . �" ' . � .:�.. �.. .. WITH LANDING TY n . .. � ` . % , '�. - , P / , . M 4.:,�, , . � . • �" � � ) _ 0 � 3 STEPS 1 ` -�' 2 .8 M � ) �, y , ; . , y `�. �"�"--_ �( -7 ° � � } ' = _ ; ' : ' v / NTR , ; '� :. .. : « ♦ E � ,- , , �:> �, 4o I I ,_ �.�` x , ; t ` ,�� "� � 1 . A a H t?NAi.. � 7 , 1 , � � , : : ; ; � n � ;.; : ♦ � � � < ; i � 6 v ° 0 : � � : � . � . . . . . . . . . . . . . . . .. � . . � � � r« � .� `� ':c . . . . ,. , i�; . :; . , .. . , +�,z n .. . . . ; .: . . � . � � � � � � . � . . . . . . . . . � ` . . . � r3 , . . . c� x . : , . . . ,.. . 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