Loading...
HomeMy WebLinkAboutDAUPHINAIS MOSELEY FILING 1 ORIG SSD.pdf � /�' ,.� 1 � / . . ' � /�y „_,.��. �..T . , . -_ '_' •- �� �, ' # ' � r (...-. � . _. ._� « . ' . . . w.�" ' � � . f 1 � � ""wr._.... .�... . + wIr N��� � � h � � i ' ��..�"'�� y� w�� .rI T � �y. � +� ���J ~ � �, � f� .� � . r , ' �, i. . .. � � r � / ,UI/ �'�� � /� ,�1• � ,/" � ! ,,,. �'`�"' ,� ` .,+' „�'`""'� ,. , ' � . r �"iR'r' .�.w __ "'�' . � � ' .w �� f � I A .�+'- " ' . . � �y �f+ . . '/ .. w.. �° � � .+/ � • p.�... r . . . � � ..� ' �rv � �;' �f � + � / � . e ` R = 103� . 7 �.'' � . �' � . , �'f i � ,,� , r , . . , , � ,, {�� � F ' . � . s ,,,�' ' . . �,,,�' � .-� . .. ... � �. � _ � . - ..-'� � ' ,� ' ' �•� � � � - + � _ '.�. � . ' /� �' �, 1� .�'� . .� r, ., � � r �� .. ` • �+ � �' � � ' , � , ,� !,, . .. ' . + . � ' . � f � « � r . r'� �'y ' , . � � ` � � ,n , j � �I�l ' � �� � , � � � �� . � � , 1 � ! �.�`•� - / . � , f , I '� , / . � � ; ' . ..r - - . 3 ��.�- I ° 26� �� � � � / ` , � � � �� i � � , �� . - ,,.. a � za0 � �� I . � � � ` ' ' ' ' � '� � ' `' ;`� ' � o . , , , � . ,, � �� � � 192 . 83 � . � � ° ' '�� � ~`• � .� � j ; '� � �,` � , ` � .�, . „, , � � " � ,.�"� HYDR ANT N ° 3 „ W ! �, ' ��, � ' '� � � , " ' ' . �� �,,,, �.. , C; . l$2 . 47 � � 51 . � ! S ��A R E y � ,� � °�t� , r , a � , �, ,,� � ,� � � ., � I, � , � � ° `� �` � � ' � � ..�-- , • �'�A C 1� C N D 0 U 11�$ j� , � , , ,. � � . ; . ,. � . , � � � �. � I � � , '�+ � , � ,. �++ o . , � �n , "'� � / - I .~ 0. 1 � �\ ' 22� ACCESS EASEMENT � � , �1 ' ' . . � . . 3 U� , � �'� � r' � � ar 1 -� . .� � � • ( � i , I lO ` / r I � I ' 1 � I 1 � '•r � A . L . . . � � Y . � , ` � � . �/ � ' � I' J �� ''/ 1. \ , � � , � �C �Q ! � �/� f i � '� " w ., r � � / J � f � �. \ MH ' ' � J � � � � ` y , � � .,�'� . � " 9 � � w �\ ELE TRIC � F , � � � . � ,� , + 1 0 . 22 IlC . , I , � , � ( ,. ., ' �, � � � `� y► YAU LT o � . � � PQ 3 � I,�J � 4 , ' . -- :� � _ � � - a , � , , � � �� r � � �� � ' i� � , � '� HYDRANT . (� PHONE, �fi� 9 ; � � � � �� _ . � � f . , ti ��� H � � � Q3 .. BOX � / � � � o� M H � i ' , il � ."' f ' � � / � � � � � � . � ' ^ �� . ' I � � � I � .,.+-' „r,� � I . � -�. , r I 0 / � � ! f f � 23 1 ♦ � ELECTRIC � I � << . - • � � , ', 1 ' , - ' r , . .w+ _3. �_ . ,� � 'rr 0. 2 4 A C . � _ „� VA U LT �' ! , � ' k I L: � ► � ! ' ; + i i „� ' • , � � : , i � .. I� " ; �� '+� , A ' i \� � '1 � � � i � ' � r . 5 3 7 . 9 6 � _ - 2Q� . �] 1� !U "`-�.� a � " , ' ; r` ; , � o i , y . , � . � L \� 6 �- r � ' I I � � ' � ; r k . ._� . . -� ,r � o = 16 5 2 - • g . � ... _ , .. � . . Z 2 � �l b °� W � � . , w .,,' ^ ... � 0 � 2 A C, C � I , , . . 1 ` . I 56 . r . . ' y � Y ' s � � . �' �.~ � ,. .. . , . .., �� " , '` ` VQL GO � L7 � . ' � I ` � I � ' � , , H • ` . ., ___ -- � . WA I N E � . 33 C . 1 ` = ' , , , .. . � . .. . , TE'R ' � �AULTRo • � A E�AULT Y� � �� ± ' , I � i ; �� � , �- �O � , ' `� ;• � , �._. MH ra,.j;.a""'t ' �` r , /� � ',, � � `^/ , / .' , , � � �" � , 2 � , , � � 4 _ _ � / � , , : _ . . . , ., , . . , / . - , . � . _ / � �, ' ,/� `� 0. 23 AC . . ' , , , _ ,. a5 .. ,_.., f . s �, / /� // + „J . r- .. .y. �� ' / ''/ ♦ . �� / , .w " ^.'`— .... �� �; / , V� / _ � � ( / , 1 , � � � / � O�J' � III ! �/ ' I ^� . .. � _�.. ._ . .L.Q 5 �, �� 6 � , vAl.v 5h � � , � 1 , . , ._ .. _ � , - . . ' � . _ . .,.-. .._- - , - - - _ �__.. _ .-. . . .- - . 0 WER . - . _. _ . , . . , _. . _. �. __ _ --- _.---- _ _ � , _ � . 2 3 A C . � S E L I N E " � w .S. ,. �� MH 7 5. 0 ��% / � + � a , _ - _ ., �../�� � y. _ ._ . - - � �' . ' � � - - MH ` , �� • . ��,�-- � - --`,.�-�-----.— r• � , . ""�,,. , ` � • I � � 7 YDRANT � I MAN H OL E I `, , � � � .� . �''�i� �- .�- � i, �� .. . . .S � � 6 � . ► -��„�, .�. ` - �" ' / , . , . , . - � . , _ � - ,. i � � , . - "' � . ' �' t � � � . .r r � �. � .. . . .. , . � ... . ' ... , . . � � r ' •, ^'- .. . ' . * ' �.. I � i\ � � ' � AI � " � � . 2� C:' .... {r \0 � r � r � r��� �� + � . . . � i � . ' �. _ �J ''� ./ , i' � � � . �, . . . _ - . .. , . . , ... ... . . �� � . i . � � . .. . / , �i / ' ' ,' � r �I� .. .� r, � . . � , .. � j .1 � / , . �� . . • � , :,. . � /"^ H . . . _ .. _ _ . , . .. � , � � . �. � �' , � d , - ` t / 0 2 A �� �' _ . . , . 6 . �, . , . . . . � , - � , � �s / .., - , �� / � } 4' �t . . . . . . _ . . . r , � : ` ..�r... . � .. " � � � � \j _ . r•' . � � i � , � • ` "" �'/ - ! w � ' � 1 '� � � � � , � � � , .� �� � � ��� � .'� . ��� � J � :� - � � -- ' J '.'' ' .. . � 18 ri . , . �.�+�,�� � � �' .�� , � , , . :� . �:� � , . �] ^j /� /'� r .. . ' / �� / ! � / �• 6� ./" O� L J Mli . '�..� /' r � � � i � � � �� ��' + ' 1 .., , � � / i �y' � / / �� . ^7 � , J� .. � / ��/ 1 ' / i J; ' � ' J ..r"'� �� .-�� .. . / J � �S`7 ' ' i/ �� � '\ /� L . � M . > ^` • '- .. I / r •i ' �.� ,. J/ � ,� .. � �� . � ,'�� � . � / �,,,[� � � L r � �OV � � � 'I - ... «,r.+ . � � � � r'� . " -._ '_ ._ . . ._ ... ._. . � � 1 11 d � � � Q ' � 1 ��� I , , 1 � + • � • i. • f �, ~' ��.� .✓'���,,,� �„_,' �' �` `°.. • � � 9 � � � � � , , . � � � � _. _�.�� � � / � � �' // Q� CJ / , � • � � �. � _. _... _ .... ._ ._._ _ � ./ � � ..�" � ��.. r-. • ! � / � . Pg� � � � � � S � � _� � -_ . . � . _ ��/ �+ '� ','� , o. 2 � ac . `� �' , . ,�Q_o . � �w �. -_ � .� _ .�_ � � � _ _ � , �, , . • � .- / ..,.w.. �,,,,�„ _, .... ,, � ?. r . -,. . . . f ` . (Q y , , � ' ��� � i � / . C ] �. i � / +� f � +�r. ��+. r.r�-�...r..� / '� �� � � � ,/ \Y 1 /� r � f .� �Fy... �rw _ . _ /� . . � � � V r ,/ � �� � . .._. ...+ .��' R�. _. ,,_ _ �..-. � . �� � �� � \� � � ,..----''..`" �,,. --....... . . .,._.�.� _�_- �""'� '`� � '� '` .. _ _ � , 1 0. 2 A . . pj / + �, . `� �- % ' , ...-. - � f, , �,, . ,'.��"�,..�''� ' � � x� .-1 � � 1 , � �....-. o . , . �.• �? • .�, - ; . � . . " . _ . � f '� -�_ '""`"q'"�I- a��.i..� �.�n=-��-i— � , � /' I '� , . A C . � , � � � �' ' � / ' � ^a � " r ' --�^'"� • ,�..-� ,,.�'" 0 I 7 � I _ � .�. . � f� .�',, , ti, , ,� / � ,_._., �,- ,.. ., . ,,... . , . � � ' � .. ,�-- � .._._ � .. � '—' --•�..,..,_......_ _ : . , j ` , .` - + ` f, : ..'r�" � � . .. -�..... ..� i� , � , ` , � .' � �, ' ,,\ • �� .. �' .� � . " +'�w.,��_ f � � � f " � � , � . . � " / �, �,_, _�„rt�... � 'J . ..^.�'^�^ -�^' ' � �' '� / 1 � � ,! . � � • . 8 \ � � . � . `f. . �.--r' � S � �. ' ,� � � 0. 25 � 4 r° � .. ' � . � f �` , ' , i i � � / � e , j . ` �I � � � � �' ` ,._ . .r--- � . ...�- . . � . Z � �.,,,, � , �, � � • . _„�,._. .._. . ._ � . .. �.. ...- - _ _ - � ' ' . a MH :� �� ,� / � � (�r i , 4,G \ ,•� � 0 2 5 5 0 100 . �'� � � ! � ����,.,._.-. _ =�. i ; � .'� 2 ' � $ � ' � ,� , '• 6 � & � . r�10 � � , � , • SCALE = � � � = 50 � — r - t�4� -� " , /' .o` � �' . o� 6 A , ' C � . � �/ - � ,�" . ' � � - � � ,, . � �� 1 . . Y� , �D � .-j I . r' 1 � '�� � � ' ` � ^ 1 •\ � / � � ✓ � r, J f r , \ \ i � . � H ' , t � � � r ,, y �`'' ` Y � I ' /// � ,/ ` , . M I � \. • / 1 ' `M�\�\� �� f• � . � ' . / � . v � �' � • �` � \ . � � � � ao �� ,; � , ;� / � -__._ . i � . 2 � O . � �•--� '' r � �� ' - ' � _ _^ ' �s , A a / � � . . -r'' /� � � �,...-� I � , / , � / ,/ � ' � � , f� � � ,L \' � � • _ � / ' $ � y � `. , ' A� , � , , � � � � � � _. � � _ , - / l SURVEYOR ' S NOTE I� � �.,� ' � �ti � / / �� v y �^% The topography shown is taken from a 1979 aerial survey t } � a � wa , ��- � ` '� , 5 AC . A , , Q � � done by others . From my knowledge of the site , I beli. � �� c i +. tc� , • , �- . .�'' .� , � ��� � be an accurate representation o � existing conditions g�.w•L� � - � - • '� . � , _ � � � � - �� '' / M H , f � �--�� - " . � ,� s u b j e c t s i t e . `� sf�l �tik .� . / + �rt �' `` ,.—�..._./ ' � r � � � • -� ""^-"�'�_` �, / / � . `, � �p ��� �f ��� .,.,r��'.� � �J.j�{,,, .,: ' ���� f � .,.,,..I'. � i I � . .... _._.. . � . _ . ._. ! , %� � �y D a t e . __ Z��/O Q _- -- - - ��- ' �-�—�='—`�— ' � _ '. = ' 1 � • `� � . � � Leland JC Lechner � .�'i ` � : - ,. � ' i � � � / � # s • � ' � • ' " ` j J 0 � , � � � '� _-- - J ```-�-�.... ... " _ -�" ', C o 1 o r a d o P . L . S . '� ��j 2 .3 � c - 1 I _ . „ . __ . , � .. . � � �---� ._ , �� � : A .�''� � . � � � 1� 'i �\ �� ' . . � - - .. .._. . ,..__. _� _... ��'-..� .''�"` �,r � i �V : , ti •- .. . . a � \ �' � 1 ' , � I �yw VI/L���~�d\ ����. � � � ,• � . �^�, . .• e : • � � � �` '� �..,_,� ���r�. `' ��A � L �`��'v ����� � 4 \� \.� `1 ' � . � �� f I,•� �� � IY11111 \��,,, • .. � �.w�.. �...,... � � . � .�.r ,.,. r ��..�.w��� .r�� 1 . .�-�""r� "r� r, � � �r ` , � � �'1 �J � ✓ + �� j �' 3. 5 I A C . I,, _ ^��.. , , r � � -, o ,, �v , /� � , , a ,-� , , � / �� � . ' , , � ��� . . _ _ � o � � � � o� - � XISTIN G T � POGRAPHY AIV D UTI L I T I E S , � . , f , , ,� ,` _ !_ _ -. _ . �� � _ � 0 5 � � / , � , - � . , -- = - _ _ . _. __ . A RESU6DlVISION 4F L4TS i THRU 19 BL� � K 2 AND LIONS R IDGE LANE � /� �1 � � V V . , � ••+ 1 1 � -T L . ION S RIDGE SU6DIVIS141V FILING Nfl . 3 � � - � ^ ___ __ _ _ � MH � 8 ° 30 " � - �;, h � T01NN OF VAI L , EAGLE COUNTY , CaLORAD � �� ____�- , . , r�y/ � 1I � O � . . �. ,� _ � / e 94 ' � - - .�..--�* - E VA Y RVEY , INC. 9 � SOUTH FRONT GE WEST, VAIL , COL ADO 57 1 , � 1 : r.� . / � . � ' R = 1031 . 72 � 0 = 04 ° 06 � 08 � � L = 73. 87 � 1 C H = N 69 ° 23 ' 35 " E 73 . 85 � ~ R = 919 . 93 � S 71 ° 26� 39 � � W ' n = I 2 ° 00 � 35 ' � I 4 . 51 � L = 192 . 83 � CH = N65 ° 26 � 22 " E N22o3 `.�� Z9�� W 192 . 47 ' 51 . 10 ' SOLAR CREST TRAC � CONDOMINUMS � ' , ' �� . C �6 ?� , / � � � 29 0. I 7 AC . \ �� 0� �� J �.�� � 6 �'�- � � w �°� oo - - � � - 22 � ACCE5S EASEMENT LAND USE SUMMAf2Y ' 2� � �. � � � �g 2 4 � � � ,/ Parc � l Area Use No . of dwelling p , 22 AC , "'" o � " units , , N36 31 30 W . \��� � �` 2 � 88 . 97 Lots 1 - 24 6 . 03 Ac Residential 29 � � �� 2�� ' 6a �Fs , � 0 . 33 AC . � ( total ) ` w I ^ _` PART OF PARCEL D � Tract A 0 . 98 Ac . Roadway - - � - _ , 23 � �, 20� � ( FIL. ING N0. 2 ) Tracts B & C 3 . 58 Ac . Open Space - - .,\� � � � � � 0 . 2 � AC . � ` "' �o`" � o � � R = 537 . 96 � � � c,59 6 � 0 .??AC . 26 2 NIO 86 2g � „ w � = 16 53 24 � • 0 , 33 AC . L = I 5 8 . 5 9 � y-i 6^� � CH = N 50 ° 59 ' 22 � � E �6 , � o i5a . oi , . 21 . '' . 6° s,� , 0. 23 AC . °i� � 2� h ' N37 ° 09� 31 � � W -- 20 �� p.N�2 26 3 � 75 . 00 . � �',� . 0 . 23 AC . 0 . 27 AC . / , - , �� 6h �Sa 4 0� I 9 o . 2 � ac . �� `° q. ��' ,�� . 63 � �� , 0 . 26 AC . �0 66 .s . 9, � � O �`' � � $ � 5 ` � 0 . 23 ac . ti^� � . � .� 0 . 24 AC . ` � � �`'� � 0 i \d`L ti . R = 247. 2 � , � � °�� �� �Q� / � P . a � , � = 25 ° 05 19 P��' �, ( 7, Q� � P ��8 , 0 . 24 AC . � � �. = 108. � 5 ' � � �Pg� �p � C H = N 55 ° 05 � 20 � � E .0 0. 21 AC . � a ' a� 6° �O � 107. 39 � J �� ' ' 7 �o \� 0 . 26 AC . � .6 �� '�3 , aa � �i � 0. 17 AC . a Y . fp 8 _ '�6 0 . 25 ac . �h , � oT 2i � 5 �� s� � � o o� 25 � 50� � � o / 0 . 20AC . Q SCALE � 1 � � = 50 � � a �� g � I '.°` 6.� . S22 ° 22 ' 03� � E 0 . 2fi AC . I 0 4 . 6 6 ' �°� v,� 'sA , \ . � DATE OF SURVEY : JULY , 1988 . � 50 ' M I O �� y � LOT 20 8 � � . ~' 0 . 27 ac . � �� , , ,, �� � . �'� • 2� o � � �� o �O • , c, °� 2 39 I ( �0 �� � , � 4 0 . 25 AC . � ti 0 . 26 AC . ��s , . h ` o��O �� , � • ,� \ �� 0 . 35 AC . �' 0 . 30 AC . �� ��P . ,`! � 4 ,`/ 9 • � . � � . �, . � �� . \ LOT 23 � a As ' ' ti� � 119 � 66 ' �h . O � ` 3 TRACT B 0 4F LOTS I THRU 19 6LOCK 2 AND L14NS RIDGE LANE � � 3 . 51 A � . A RESU6DIVISI N , � �� `� L14N ' S R IDGE SUBDIVISI � N FILI NG N4 . 3 o � . o � o�"' TQWIV � F VAI L , EAGLE COUNTY , COLORADO � � �� , � � L � T 2 4 PRELIMINARY PLAT � N89 ° 27 ' 25 � � E 355 . 82 � � � � � 1 E AGLE VALLEY SURVEYING , INC . 953 SOUTH FRONTAGE ROAD WEST , VAIL , COLORADO , 61657 � � � . . • . . .. f . � T �� / . � � � _ _ _ . . ' /_ � � �/ . . , f ' `i . . � _ -'� . l +_�' ! � �/ � ' �- ' / . . � ~ rf � - - � ` � ` .��� f �� � - f� f �' - � ..�� � . / % - •� . _ , i _./% f :� y ';�� -�-�•� �---�_ f� i - � ,: �- - .,- . �/ . �. � . � /� r � :� � !�/ _s_ � � � f � � � '` -- ---+•-- - --� • r' � - ,r- �� - `��,� '�r _ - . / ._.-._� �..`„ _ _ .• -...+^ , ��,_„�f • ,- r _ ' � ` _ � ,� 's . , .i � �`-�' �• . � ,� ' � ,- :- , , _� ,. a` % ._ � � ` � ` . '� n / . �= �r� = _ _ . .___ _ _ - / , �. _ . ___� ,� , . � ;, - �� r ; ��� _ 1- -. _,_.. ._ - f �' � f _ - - - - - _ _ �_ _ . � - I " . , � � -� � __ - '' . ' - - - - _ - `� " , . _ . � � � , , ; , . � � . _ � � . f� , � .� ���� j�� r�`� � r � J�/ � . . - ' .� � _ _ - ff _ - / I � � (( l � // f f / �! �' � f/y // ! � j . . � � :' f ' ' . .�`�l�"` � .. , . � � I � f � � � � ' , 1 � � � / � J J�f . �� � � - - .' - ' _ - � � _ -.�.-. _ � .. - - -- . _ - ' . ' f �/ �J� ' F , � �� ` ' f�� � � / �� / . � . - '�� - -' - ..... - . - - -- - � - . " . . _ -' _ = . . � _ ! a -. . , / � - / � � _. �- � i � ' . � . I f � - i i� f � � �� , i .�' . _ . _ - - _ �"i � f' (, / - ' � �.f - r .�..r� ' �� . ' �� ' _ . - —_ _ .. . . _�� _ �_. . _._.. . _,� � � f, . i - ! � � ' i ' / i 1�_... _ � ` � . _ _ . . --_ —� -_ _ _ --� _ _ ^ I�'' /' •' � � j / ; ; f , / ; 'f / F ,,, . . . : , : �� 1�� 1 � ' ' `- ..-'�'� i� / -_ � . - _ - _�.- ' ' . 'r,�J� f / {j . �I - fJ �/f� f�i. � � " � .. _ / / .� r �v . . . .�"' � _ � ` ' r`' , - IY�...� ..�--�, . .. ' - � � _ _ � - ..�..._ � .� . _ '- 'v - . � �, f J l f I` ` / , i' / , / . _ - ., i r _ __i_.��.� _ � r /�� ' ' r .,. ° , .. � I i f { , � �{ . �„-. ' .�„ _ �. �-,�,,. �,r �' . -� ^ . -" �-� . i'"� / / • / . ! � )' �'/ { ._ ' .'_. _� ._ . . . ,�+" � - .�.-... ' �, _ � - .__ _ 4 _ __ _ . _.. _� ` - — . / /' . ! , ' _ f _��' ,• � . � �-- �;,t. ; , _ �- --- -^ _ . - f�;r--' ° ------ Y - _ _ .. . _. _ - - _:._�:--'�` rf" :` � ff i �1,.f- � _•' ' /'I . f / � t . . , � _ ._- • _ — � ' • ' � _�� ��i^ �_ �'� � • - . � - . � y . - ` _ ^-. -� � ^- ' _. . .-..� ' ' ' - r _ .. � ��� ! � � � � � i- • ..- .� `� _��'.. � _ /` i i' . � ��- .�'� `� . . - t _ � • _ r � .. � v ( � �� � . �/ - r ' ,- � " . - . _ .... . _ w�t.. . � , ) � � ' � f � ` �. • � � . � i� � '.'��r- � ' � ' � - ' ' . .. -" _ �� ' - ... . .. _ �-- .� ' ` �, , � �/ " _ � _ _ _ __..- - � .j ! , / ���- � � t� - . . . _ _' . ,' � �� � _ _. _ ---- - I � � i � ;�%" 1 � /. "�, f , ��;: � ,, f _ .- - _ V ' r �' f � .. '�� ' . ' � � � � �''r� � ' , r � � , � f � � �� • t L ' / , - " �r�` / � � ..�'/ � - " 'L • �' f ` r . /' / r �,... � � - � f � � / ' r~ /'� k . , �` � � _ , �- _- - -� f � � : ..: E � ` � ` � � / - r --- �,'- . . _,,�- . � ; - �: j y ,- � :' , � i / , . t . fF ��• � �,r�n , �\ ., � / � � f r �` �. ,� ,� ` f � / ` "��j .�, , � � , �° ; . � � '�` ; . % � � + � � l � , f�1� � �/� . j ,,/ �s' l��; � �- � � . l �� ;' � i , � � ; t j .^ .- � ` � .r� - � E _-- . • � - /P /''� f � � j! f � / , `� �..�. . . ` f��� ^� �. l '� /� � .!, . - �. _ ' .S f '� , i f 1 f � rr ! r ' ' �-�tJ'� . . ; ; � /� � � � � -. - � .� _ � � `; � E I r � � � ! / �. r � „`� ='� � `� / ' f � J► � ' � f � � . � f '�` ' � , � � { , ' " / � � � ; � j � ,�- . � ` - r % � � ' .f �s F�j ` Y� �� [ � � ���wi.�/ � } 1 � F f � � �. f ! L� � � � ! j • l - \ - ` . _ _ t • � ' � � , l ` ` � . . � f . . .� ` ' . _` �" � � } . / � ' . _ . '�� ., � . ' . . • ' � � L � �j lst� / � � / ! f � f � . .,«" J � � �' �r^'� _ i - "�...� � � - � � � i ' �� ( %+ . � ..� i ` � � `a � _ , ' � f , . . / . 1 ( 1 ' t I . � k � ' � � " �}f , , . . - � , . . , i � � � � � , - {(( � . r I ' . � , � . �' 4' ` � . , n �i { �'� _ � � � , I � � . F, . ' - Y �`�l . : , . ` 1 . � 'f � . � � � i ; i , • . ' - . - /- � f � , � � . � ' i � f � � j ' ; ` � ! ( �. / 1 -�..�.... , • � � � � � t � � _ . , F , y 1■ , r � � , 1 � ` � i . _ . �. . t ' � �J ' � f . • � � � .` . � 1 � � � � � : ' i f ,� . � � :jjj � {{ � `i . , �'/'' . � � � - r' � _ E � ' ` ' : R ��' , ' . f r . � � � . j � � { I ' . , '. 1 � � -.` . _�� �; ; J . " ,,�' - � -.rt. �. j . : "� \ - � � � � � i < ` - ` � . , _ _ . ---• ~`�� � � � � � `` f, � i � � r + f j i E \ . � �- , _ / � ` > f i � � ' E f f r �' . ' ^ . �f � 'F� __ ._ _•_ � - . . f 1 . f� 1�' . � �1 ' . � , J� , . . � e � � � - _ ` � t � t l � . . 1 j r � � - - f 1 <- � � ( r:' ( ' i' i : . . , . i ' - - ' - • . � '' I ` i E t / y � . . .. . - r ' � - - � _ ' - -- .�� - - � � . e - ! ' � � � � ' � i r _. �, y , : ' . ' ._ . _ .. _ _ � y �. ' � ( E � . - � '. ' �. . .. � i t ` � "/ ` - - .. � - - . .. � `�, " . I � l ; i ; � � � . _ ' " r - ' . - • l _..�"..�-----...� . �� . ` ,` ` > > 1 � • 'r ` � i ` _ . � ''.- ' . . " ._ , - - - - ' . S k : . , • ^ ` s � . r � _ . . _ . . . . . - _ .` , _ _ . � i : � i . ! • - I * ' �._ _� / ' . � �"`.� . 1 i' . " ! `�'-+4_ _ , . �; � � � � . _. . . '� � � 1 ! � � � . ,, . _ !, _ � � . ; ; . � ; • � ` J - �_ ' s . � ,�,..., � 5� � � � ,, • - .�____ __ � , �� : � ° 'i i f � ! ! r fi, � • _ _ % � • • � � � �,,; � � �. � t ; t ` � ,� � s . r . ' f j � . - �� r _ ' � l �.�. .� _" � � �, {' . � �, - ' � 1 � , � 1 +. .�'�� _ rT � �� R 4 � t � � T � � � � _ f -- " � ` � _ . - - `r - �` * ` � t . `� ` ♦ ,, _ ; . < < � ' , ? ' "_.-- � `�._ �� ` ! � �•- — _ _ ---''- ' , , � _ // _.__ _- _ -- ; 1 � � � . � � . . _ � �� � � ! .. _1 _ r _ _ _.+r"`. � y�! � ,� '�} � � k \\ , � , ._ � / . ' ' t}' 4 , . . � _ \ \ . � t ` \ ♦ . , � , . . . . . - ' - � .�' • . . �� � . . ' �' I ' � ' _ _ .-.,.. , . . � , � _ < . . . . .I� �y ' '^ r _' . . � , �,/�' �. �-.� -_.��� / , ` , `' . � _ -_ .y . �.-' ~~��... _ ' ,, ,� � r / � ` � _ _ J ' ' . _ . ' � ' - • . " , * f _ - `' r , ' _ " ` � ^ . . � - � � 'i � - -• y y f i . . � � ' " ','Z . - I ` � ' ` ,� • ' i . - f' ' . . _ ` � . /� � / .r' ' � . �- � f f V . , � . ' �� - - � - - . �� � - "" � � � � � � - f— J .=' �` ./�- `Y _ '�- _ - - - ° - _`" � _ • � � � ,, ' %�' _ .�� A ` 4 _ � - . i � I v � � � - . . ` - _ � / " � ' � f �f � Y � _ .r . � _ ' - f_ ' t �i f� �,� ,,.�— __ _ ,' � - � . r � . . : . . . . . _. _ . < < � ___ _ _ . . . . ��.r'y - -" f" . ......- - - ^-- - • _ - .'� /! � �^ _ ,� . � • �' � ` . . . _ ' � • � �i . f �� . � � _ -- . _, � - t . !`�� � . ' � �'� � �' , � /f/ ' � .. 1 .. � / ' ` . �- - ` ^ - . � . f` ,f�� � / ` �� � . / _ • , . ` . - "`r �..- . - . - . � � ' / . " . , . j� . , li . .i . _ � � 4 _ { ' �� .- / - . . _ . . - _. . . , �ff ! � ' �" ' .\, ,� f / , 1 , . � � /f .' ' _ � ' ♦ 1 f ' � _ -�.- ,� ,� � � , � ; � � . ; . , - - _ � ; r� ; , , , � � .- f � ' ` � . .• � ' .+14� f/ � ,, _ ..»r �,..��.+ _- . ' r - ` - • - r r � I/� �f r. . �/••" �. „�, `�� - --•.�r ' � _ / � . �f' ,� ( � .� / J { � / � �+"" ► t ' - — - _ � � 1 ./ I ' ' ! i / i L , • _` .�. -" �'.� � �'� �. �s.a � � ''•'r , � f if 'f _. � ��' t` '� 4 % � �. - .a, , _ � - _-. - _. - _ . / .� �.. _ .._ _ - � ' � � . s` . _./' " -„ ' .. . �! f �i "� 4 � �� �' i � _ s_,. _. �_. . _. � . �, —,- - � : ' ; � • �` � . ;.. ---- +� ,-- � � - . . _ _ _� ._ . _ _ -- `' ,� 'i - ,, � ._ • -- _ _ .__ - -/: ' . f , � -- - ' �� � ; f-- � �. / ' ' "'�- -�.� . ' �� • ,j� � � _ ` �i'%'� � � y ; V x� f �� r . ,f . � ,, y � ' ' _ - - 1 � X� " i ^ . - . r � -i . . . . . ., �. .i~ �„�•�-•-- •��r�� �..�,�r•-r / .'' . r. . . r .- / ; ( ^ ' - r, � 3 t . . / �/, ' l� ' I , ' / �� . � � •� / F . . _ _ . � . . �.i• _ - .. _" �/ .. . r/ �-.� � '1, 'ti � -_ ' . _ �._ -�-- _ . . _•_ . . • - - ' t' � � , , � � . . ' � i � �' � . � �- � • ` l � � ' . . � �� - - + .�` _ �.+✓ ' - _ . . - . _ - �. . _ , _ � ' . .. . ,.� �i � ' ` , f ' � f • � � . • � � i � , ! . r'' _.�+...�.-�^" `� . .y- � � i r I � I � �� ` . �� � � � � � / ! � ' �1�� �f - � � . '� , � . � � � .� / . . • � i, . - - , `-- '"" f . . Q ` `�' . � � - � �_ ` Y,^..�"^ � .• - �. ' �_ � '' f � /. � � - . � �� J � � . /-! ..,.:��....-- - _ _ � " . ,' � ,' � ; � � � � , _ ' i J `�y,.�- -�'^�"r'" `_.�- / i � _ `' . /� . � ' , � ' � i, ` / . i � ' � . � i / , . . . ' - , ,/�J '� � ' � �. .. �, / JJf '� fJ s . � - �_ � �_. .. -'��'_ i-'�" ,-�` � - / - f / 1 / / ' - . _ . _' . ' �'.. ,r � , _+� . � _ ' ' . ' � ^ ' ` f` 1 � _ / � ' " . . - - . - ...r�� ^� J -� . . . `- � l - `J � � � . i i 'f . , ; � � i _ - /` yr �ti�� , . � , � \ '.\ / , � .r . r" 5 - " ' � � t � { �� \,` \ / � r . • / � ' - f � �' � � � � , . � . '\ f i ; f � � - I� � - \ ; : L V `� ; / � � � , - ..� ` ' � I � •'f � � ' � . , ��, � �, , ' .. o , 1 i ; � � - � r . � _ , . � , , � � . . ' _ ` � � _ � � , . .- - _ � ,. - ri � �� __._ � _ . , . . . . � � . � f . � . . - � fI [''� � ~, . / . � ��� ' � " * i R � � ■ � � � f 1 y ; . � � � � � y , � -_ � / S� t � ��� i� P� � � _ �- ', � =: . , ._t - � �, ' ,. .. ff �` � i ' ' ' •., , �.+-�--- . , \� �� J � \ s ` ; ? � ' *,. � / ! - L! � F� � -� _ �. , . . �-- �� +�..._ .�.��_--� . �, : _ ,� , _ � � r � . . � ' . ' l - . ` i . _ � . . . . . � � � f t . � � { �J- ' � � . i � i ' / -` . ._.. . . . - _ - `• j _ �--- _ _ � _ `\ ' t /� � � lr r O � ��� � � � ' � � :� � � ` .'' ^ � "�t_ • � : � �� � �—` 1 � _ . _�..._ 1 / ' ' � _ _� � . � _ _. - 15 ;' . ' . i '� � � � • � • �= � ti I � � � � f. '�, t , � �� t ' � � . _ � � - � 3 � fi �, �_µ � �� �q �i i }� . /� � jJ ` � � � + .1 �i '� . .. _ .� _ ' .- . . _ . . . . •� . " .� � / , . . . F '- . . f. - ! t ' •` ' / f ♦ � � � � . . �.y.. . , � � . � ' __ ..y�..rr..�"��"4� - _' , '� . r....`..i.-����_. ....-_ � '",r-.^"� � _ r' �:-' / ` `\ s � ` � , � , � , � •, _ __�—_ _ _ _ ,._. . ._ . , . -- �, ; �, j {( f f, ,,,.i � � �. 4 �� �� t � �� - _ ._ . � � l/ " � PET�R �A► 1�t�R ASS�?�IATfS , �C . , , {/// , � " . �� ' �i ` ' r �' f/r�f f 4' t i � �y`. .�.+�"� .� -�-- -�---+�w.�.�...� . _ ' " . ' . � � L 1� t i _ � �AI1INf1� �1 14fYt��1a1S �iS�tfC�i • �E / �' � � �. ; `� / r �-� i � rf 1�� • � --� - - - ' - � � - � . t l '' ' ; ' } __._..- � ,� _ — E --� � /, �� _ _ �- -- - �; V Y �,, ._ . � .� - � . � �: -- - ; , -� - DENNIS AI��ERS�N ASSC)Ci��S, l�C . - � f '� � _ � � j� � � -' � � Landscaps �chitoCtun _ , ♦ . / � v� c.«�.� �- , �� , ,� ' . ' - .., ; : :� � � , � � _ � . ��. . o .- � - ... _ . _ _ _ - r ; ` ' c> � DATE: ,�.Y 8, �+8a8 �� � , , _ . _ _ _ � � - . �,a _ . . r � ` � . � - . • - , x . �� '� � . ' . � �':_- '_ . . . _ . _ .� � S . . _ - - _ • ' � . , .-�' : . ` < � : _ _ _ �+�s � r . . . - _ �7VIIA � � ��� Aa - • - � � , ; . . � . �\� - f.� �— �:� ;� • . - - - - r . � . - \ Y ` .- . . - . - _ . . � _ � � _ • �. �, - - ` - - . . . ? ,. - - - - - . - . - - /� _ --�' - � . ` . . . ... . . . . . . . - . . � . . . _.. � . , , - � - - _ - - - - - - ' - � . � - . - . . . . .. - _ - — - - n .. . - ` - _ - - - ' j^� n �~ �� - . � ' � ' . - ` . - . � . . _ _ . ' . . . . . j _ .. . . ., . . � . ,.` . . � . ~ . . ' � . . . . � . . _ - __ _ . .. . . . . . . . _ : . . . : / . _ . . .t . _ �\ . : . :�' � ' . . .. ' ' . _ ' ' _ - ' . , - ' � . . . . . . � . . . � 1 � ' � � J _ � \\ � 1 �� \ \ -� __ -�- ` - . . _r � > � � , i � �� j" T� ' ` ' - • r -; � � �. _ � j 1 1 J / � i� •� � / /\ / : \ �, �\ ; / % � _ �� � � � � � _ , � � �� � ;, ; . f ` V � � � � � - _ � -� t _ � ` . i - � . ! / � , / . o / � � � , . � / ` ~� ��• � / s `,,_' ; �'�2 / ji iV,� �-� � . � , ,- ,- � , �; � / / , : s � � , �� , . � � ; r� � � • / � � - . .� � � � s�� � I . � / / �'�` _ - � ;; � .-'_"r �-T-__,, i � , �� '�t� / r' � / � • � � , � ' � ' / _� (—"� (, Po o I /�/ ,1 ;v� � ' / ' � l ' � / . / �C�1 \� i � / • � � '3 � \� � \ _- � / l�, // 'S~Y � � � � �� \ � � - -- - / / � � � r . 1l C / � ` 1 \ ` .. \ � -�" \ / f . � � / � ' \`� _ J Y � , \ � � / 1 \ G� , / ��. ` �f � �f �� � . , .. j 3 . � / J � : 1 �`j � e,�5° /`._ / � �p � i � ' / �` �� ``' f� / _ � i E/ �h �� � ' ' / / � �O �:� � � �1 � , S • f - / / � f � �> .�J � _ -- � � � � ' $ 3 a ` . � � •�._ ._� —��, ,�0 � -----1- Q.p ' � ' 'J� \ � \ ��- 9 . � �__ S . ' ' � ' `-� — -- � ' - " � \\ . . - ' � �`� - -_'�_ 1 a 4 , o �. ; - - - -� � - g4zo - . � � o • � ����; :.c 8 3 c � } ��'� _ � 43� � s� - / � �—� i c � , _ _ 1 —{� ! ' �` —•` � - l . / 8'� � � ' , � : =.��� _ _�� ` _ _ _ �\ 62� : / 6440 � , r� - -- - �-- — `�� � \` ..� �` �� -�` �� �� \ . ' '�'^� . r. / . � - _\ . �\. - —'�� P I � ` �-_ � � � � � � _ �- _ -- � � � \ \ � S4Lp - - , , �. � •:� � % r _ \ \\ N \ � - _ �`\ ` \� -• \ - ��� �, �\ /, / � / / � , �` ' ., �g \ \\ � � ` � \ \ i � - ` � � \ \ � � � ' � % . %/ - - . , �\ O 1 � ,` 1 - \ � � � � \ � j• � �/ r" •' /:'- / Q . �r - - ,��•+ O � ! � '� ) 1 ! . �` '-� � . � . i , - " _ �- � - - % � _ -� � _ _- _�� — — ---- ' G - 44 > � � , � � �� � �- .=�� - _ - -��\ {� q.� '^ .�1 5 � / ! � � / ! ' / / - . .l� \ '' .�/ ^ /0 ^ "�� r `N � j � f/ � - ��� \ � -- ' /' , / i j - �t + f ' �r,- '� � a J 1 � � � cQ ' , B� SG / , � �`/ � ��' �_, . ' � ' � � \`` -_-�" �� �� �/ _ � ,0 � � \ � � � :'' / � . ' ��� " - - - - - - - - - � _ " _� ' �� ' -' //��i ` - •'� i// - - -- \ ``- - ' /' = � ' ' � , C / r / - - . , j i " � / - i / i /" � ��� ` J � - - / � __ _ - . \ �� ,� 4 � � 9 + , / / � - — `� _ _ ��/i/ � ' / / � ' , �/ , � � _ F4 � � � � f � _ - . �% ':� . �� / i , . � - . � /� , i / �t_ � o . , _ %/ - � R 3 5C � � , - � _ - .,��--7�% J _ � � _ - �� � ' i � �J` � � " � // //y , , ' ' / /'/ ' �� ?' �.G - o , o . , - � \ ` J ; / ' �i � - - %_ � � . � ' ����� - �✓ ,J ,� , �- , ` � � . �. � f, _ ' " �,� �S a ,� . ,-�� ',-- �i • � �------ a : l at�'E c � / � � \ � _ 1 �_� • �� � `, 1 =_�. g � � ,' � �-- �,�o � • o � __ _ C �-` =_ `\ - � 4'-' � _ \ � � 4 � . ' �� � �� �� - g4 � � - � � `- �` C . _ - � 3p r34 � o - �� ' � `�' 44 � 0 � � 84 � 0 _ -- r _ � � 8 ¢ c� � O / / , $ 43a � � _ ` � 8450 -� ���� � C / ¢� - �g �^ - . / 84 - �_% - 4O � - r 8 ¢ 30 � y /� � �, ' ;;�� i�� � � 42 Q / ±' • ��J � _ �/!/� � R / O --� ,- , ° ?' , � ` �p � . - � / /� "��y �—) A O' / ,� 40 P Z OO � � � '�i� . ♦ i , , � � O � 1 ' � � � , :-; � %"��� " � 6 �o-3 �ga � �� �i � . , ' _ � // , ' _ , aj / ;=-� + �o - �. - / O %� ' -- � � �� � , —� .� p3SO � �J 8j / _ _ - �i : ' , i � � �%" , . � ,./ i �x � 8 4' � " / / � � � , / a� � /' �� _�- i ,/� � s 9. ," g � �oao o �� ` // � . ' . J i`'" ,"� "� ` 3°► �' / �� 1 , � � �%�q ? I. 5 - � 8 �° 3 ° � � ��� �` 1 ab / ' e ' - '.---� � 83 . o � �� /-�� � ,1 � � ' — -� e�, 36p F � � J �" � �: . ♦ � i g � 6 / 9 � . � „ � ' - - - � �% �3sp �J / � /��/ �' (J 1 j _ � _ �O , � 250 /� ' � / $ i 4� _ J �lv-j ,7G� . � �_ � � � �� � � � � ' , � � � . �� / j �� 434 , / � _ / - ;� ' � 3 d/ �� � BZO o / �� � � - �- � ; . d 8 \� / / f� � �� � � � c + L ; � ��0 6 ¢ � �2d — /o / � , _� y� �� / i � T , � � . � _ _ � '� . P _ � �5p /' ' I � / � ,. . /. _-. / � / � i / � � � i �� ,� � a � � ' �/ � j �. B35p - � /. o ` / JI ' / / , � t � ,�`\\ 'j G�. �/r / � � � f �—� l / `� / . O`', �`` � � ��/ / �� ! �_�J . '� � -- i ` � '-.' 3� �1;'� ` �_ _ . t �- � - � � y � - _ — � - __ i ,, ,\�� 83 ^, p J �� _ - - - — �- -��_,,` -- � - � � � �— � � ._.r�, � / � � - , , � J _l� � '• 14 / . ,,j ' - ��--� _ _ �� � /� / 1 � � ' = / � / i �� � � � � % �- - - -- - � ��_---1 � —.�-_ '� ,� �/ f "� � , , � �-- 81 r D - ;; . � i � 1 . g � � - - - i - _ - - _ uo � • � _ i � ,- � � N � . ,l �. _ _ - , - --- -� _ ,�-6r �o -�� / r' � * S � �/_ " '' - _ - - p • ; O ' ' ,�� _ - -- - - _ � � ; ° � - -- _ . - '� � . _ _ '�_� _ _ �� + �� � �-�_ i� ` • , y� �� / � r � � �_ _ - _ /f� �� _ _ � � � _ � / Z� _ _ _ - - ��' _ .-- �_ _- \� " - - _�� - �or - ---_—�/ / � /� � i �- ' � /' � / 8 c - - �- '_ �- �� - + � / /' � ;' _ � /� / ' - _ _ r ` -- _ ' -�- ,' , �- . '. _ _ ,� � _� _ '_ . `\_ AilvS . J i j 1 ' � � ! //� ' - - - - ��i ' _ _ -' �» -- � 1� _l'�� ,\ ' _ � X ! � _ � . r - - � f f/r _ - = �� - _ - � -� "� , � ! - . - _ -- - � _� / • , 9 ' , - ; ' _ �_ --- -- ` -- � _ ; � __ -= J,_ �-�_ -- _ __ " - ' _ _ _ - ~ � �� - � � � � ' � s� - � � - � �_ I-= _ � � � ,% . � :� i • �` �- _ � ��� _ _ -- -- — - � . -_ -- � = _ _ - - - -- _ �� + _ • � _ '� , � i - - - - � � - --- - - " �l� 16 � , �� } _ �- � � 50 � a ; _ ' " _ " _� ` " _ � _ `�, :f- —`_"ga � �� - � � _ _ � '' - -;:� � , � � , �y � , �pQ —_ -% ` � . - == �^ - _ ;_-- — _ =' � " !- r �•,� ', , . _ ` '� `� � r� �'� ' ':� v�`� _ / ' � _ j � � � _ _ _ / � , - i � � � f � _ , � . f i �� �:� '� C� �� . v �.-�-- -- � � - � �i= - - - - - ��_ -� - i 814a " �- \ � ` ' � \ 1 � � � �.7 �c ff � � l� � � �� '�=_ �'� - - O _-!� � ' �' / - �� !' � ''� �' a�5 ?. j � .'iif i l �/$� . __ i' . . _ _ ,�_� _ �� /_ !i'_ a` -; � -' - -� _ ) I ' � � " /- ` - .���� . � _ _ _ _ - , ._ g� , j � :� ,,� -_ _ _ ... _ __ ,. _ _ _ :%" 3 � � ,� . � � c \ ,59 � !� � � op � �'� -. � /' i ,\ � l i � , , c �- �� � .� 1 �- y !i � ` g � 5 = :-- -----__�- - _ � �L � _�_-r _�r_� ' \�� ! \ fi' 8�9 fi y �� / � 81i0 - � � • , \ dO -- -- - --l_� ` ,� ` ; O$D '4yr �\�� -- - — _ � \ / �ra � � ' 8O -� � � r i I � \ ` �� .' � �� ��6\ -- _ � _ f f �', ' 1 / `?/ i� r , 8 0 b O B � ��s_a � � tio � ' � �- `' ' i � \\ . - •, !, r � r�% � � � ,l . - ��- � - f � � r ' �/i��. ; / _ _ � - - %. . a . ` o �� � _ - � � �1 ' � -- - y_ , t /�- ^� / /i ,j� / . . � j � � � �� _ _ � � � � . � � og � � ' � . 43 � ` � -- � � '~ � � r '' 8 1 . � � _ _ " - - - �� - --_ - � % ' / � : - , . o � _ // � `,, � - '� �iL° - - - _ � _ "- ��, � , � ' `� i 1,� - � ,' �� �; 8{ k p � - - _ _ s= _ _ �% , � � .. 1 / . - _ _ - _ �. - _ , _ \ � / � 1` 8 / .Y � ' � I � � _ - - _ - _ ' . \ x � j' � � �% . ,' I 1 �c f! � � _ - - �- "- _ ,;�'% � j . ° \ �. � i , 8099 . 0 1 . � gC� _ _ _ , -- � � 60 � � � r , S � f � � i � _ yg�9 � ' _ � 4 + �f - : - —�y � � , ' % � , „ r ! i i . � �' _ . i � i ! =y � � � � � �/ 1 � ' � � � � , " �BQ�o_ � � _ _ �� ' � �� � " � � L, _� � ij' -�` ` £� ` � � ��_ �- - �\ �� � � . � � � �r - $pS � � , -� � ` � _ _ ' � ! � `/ t ', ' ; ir �, ` . \ � . =� D _if = " �fjs�� � � O � \ \ , ` r � a �/ � � I� _ ' � i 8 �� / S ( i � � 1 � i i ! I ' �- � = �1 � � � � � � . i' � , � �� rrr O � � � \ ', +' j� � � �\� � _ -� � � _ - • � ` � ', , 1 1 ' 1 1 \ �_' —�— _� �i' � �' j/ . -. _ 1 � ' 3 � � � - ' � � f Vr �� '. � � -� n�'� - � i �/ ' _�-_� �'�/�� � � � / _ �C / � �� � - 1 � � , � � - - ;' %� � 8oag � ' ; ,<.� - � � _/ ' J _ • LJ . �/'' � - . -_ - - - - - - _ - , -_-J / . - -ti� / � i - lf ,. • _ �f . � 8070 _ _ - - _ _ _ ' _ - - , _ - - ' , . � � , y ' fi ,/ /f \�\ � •��,.` - - - �- -- - _ - _--- _ % / , , . I - " �� \ \ - -__ _8a 6O � - - - - _ - :_�� " � - . � , , � � 1 \ � �-_�-- _ � _ � 1 � ; /` � - - _ _ _ —so so _-___ __ _ _- _ _ - _ _ - .--_ - __- -_ _-- - �. . _' _ � r � � ' -- - - - - �� � 1 — 1� � - _ - - -= 8046 - _ ?_. . 1 I ` � ----� \ == — _= — - — _ _ - _ __ � _= w � . s , � / ��8 a 3 Q - - - - _ , � � � � 8oz �===- ___ __ - - , _ ` --- , �l ,' � Or } - - - - , - � 1 ' �„ l � ! ���// �'� !� ' _ _ - — - - _ -- . - / i` -:�,� � . � / \ � � � _ _ � � / i � / � ,� ' / � i ./ ' / � / / / / / / / � / / � i � ' � i � � — -- ___. — — / ,� / / / / J / / / / / , , � / / � / � / � � � � � � � � . , , � � / � / / � / / � � , / � / � / / / J � � � � � — � ! � ! _ � � / / � �/ � / � / / / / � i / / / � � � _ � / � 4 . Legend / / I � J � / / / / / / / � / / r � � � / / - � • � / / � � f i � ` � � � � � ^ - / � / � / � / � � / / � / / / ' � � � � � � / � / � / � / , � � _ . ; 60 / / � / / / , i r / . f - � - � , � ' � � � � � � ' � � � i � , _ - - - - � � � � Entry Sign , l - zo � ' � - � � � � i i � � ' � , , � � _ � � • � "� V ruce / ' � / / � ' / ' � / / / � / � / / / / / / / / / / � � r ' � � ` r I f �7O - � ' ' - - J J / � / / , , , / / � / • 6 � � / i � � / / � •• • . . � � / ` � � - � � - � � ' - � � � � � � ' � �andscaped Berm . ' � � , � � � � , f � � - , - _ ` _ � � � � � � � � � � � � , � i � �� . . - . . I � � � _ — ', , � � � � � � � / / � � � � . � ' ' � / ' / / i - • � • Decrduous Trees Aspen, Ash etc . � � - � ' , � � � � � , - J �. � � , � � , �- � , - � . . � � . � . _ - ; � � i � � � i i � � � � � / � , . ' ' , — � � — � ' � � , — ' � � ' � ' , ' � ' � � � � � � — � . . .: . � : . . � I 1 I / / , , - ' , - � , - � � � � -- � 60 . - - . � � � � � � 1 � � 1 � 1 / " Shrubs - � � � � . � � . . : . . - - . ' � � , - , - � � � � � � / � � � -' � -. -� � , � , � I � > > J 1 � i �. , � , � i / � � � � � ' / / / / / � / / I � ` ` — ' / . � � _ ._ . � � � � � � I , � / i � \ � / � � � � � � � � / � � � � � � f � -- — : : . � � � . �� �\ _ . ` I 1 � ,1 I � I � ' � . i � � � � � � � , � ; . . , Native / exis # ing grasses and wild # lowers � � , - � � � , - ' , � ' , � ' . � � ' , - - - -- - �5a � � _ ' — � . � • . � . ' •. ` . . . -. j � J � � 1 � � � � i � � ' -� � � � � � � J � � . � ' - - � � � . . . . . . � . . � , �� I � � 1 I � � � / • . . . �- � � � � � � � � , . � � : � : : � � � . . � � . - � • . � � � � I 1 I • � I - . � � ' � � ' � Lawn � i � � i � / � - ' � � � � f � � � � / / i O� ' ^ . � . � 3 . \ _ 1 . , � � � 1 1 l � � � , . J , - � � ' � � , - , - � � , � �.o . . .. : �- - -- � � - 2� �. , . � � . . . � . 1 . - . � . ♦ yoi � I � � � I 1 I � � , � � . ' � � / � i � � � � � � � � � / / 1 . . . . - - . . . _ � , . ; . . . . . , � I I � � I � � � , Typical Lot Setbacks , - , , � � � _ _ ` � � � � ao . � � n . � . , . . � . .,: . � . . . . .� . � � . _ , + � � i � � � � � � , �- � � � . . �� +�' �� . . . . . . - . � • � � I / 1 � � { I � so ' R. O. W� ?0 ' Varies i � ' � � � i � � � � � ' j � .� — � j i . . � . . � � �.. l - . � . � . . � . � 1 I 1 � I 1 1 / , � � i � � �� � - � . � . . � � 1 l � J I . - , � � � � � � J � , � � � e 21 , t . � 1 � i � , � 1 l � 1 , �o — � � � � � � � ' � � � Q'►�a' � � � ' _ _ : � �� � � . - � � _ �� � _ . - . �, � � � � �. � J 1 � I � / ' - - � , � � � � � � . � _ � � . . , . � � , � � . . 2 , . � 1 . r i � l � 1 I � I j , � � � � � � J , � � � � � . 2� _ . . .. : . . -- � , . � --� ` . �.. \ - . . . , � : � J � � � � � , � J � � � , , _ . . . _ _ _ • � . . � . , � , , r � _ i - - — — � � � � � � - � � ' � • � � � . . � � . . . ' . � � �. � � / � � � � I � � � � � 1 � � i � � � ' � f �° � �. � � Q, � . i / / I 1 1 � f � � ' � � � — J � � \ / . _ . � ` .� ��`� � �— . ' ' � ,� a�� � � i � � � � � j � 1 ` \ � o � _ . — � . � � i � ' �. . . ti � . , � � � - �" . . � - o � ' � � l � 1 � 1 � : i _ _ ; _ -. - / � / , • : - ` � . . - ; • �. • �: � . 3 . �� � � � � � � / � / J � i1 � � � . � � l � , p�� . � : � • �� � � . � � .' � �- �� � � . . � � � � � / • . . � . � � � � . �� � � . . . � ' � �/ � � � I / � � — J ! i � / / � �� � . � .� n . � � . �, � � � . � / , / 2 / � � / l � / Notes - - - - - � , � - � � � . . ' . • - ' � � • • ' • � • � � � / / / / �0� / � / � / � / l � � /, � r � , �o � � _ � . . .` • . . . � ` \ � �?� , ` . . . � . . � � � � ' � oi i i � � 1 . LANDSCAPING WiTAIN IND��GIDUAL LOTS SHOWN FOR ILLUSTRATIVE / � \ l � . . .�_ • ' � ?�,:.1 ' . .f . • , _ , , • . . � � � � / , / . �y0/ / / � / / / PURPOSES ONLY . FINAL LANDSCAPING OF INDIVIDUAL LOTS TO BE � � - _ � � • � PROVIDED BY ZNDIVIDUAL LOT OWNERS AND DETERMINED AT TIME OF _ / I � / ' 1 f I � y � 1� � , �. I . ' . � • • • �� O� � ' � ' / � / / � / , � / o�� / f / / � / , � / / / / / D . R . B . APPROVAL FOR EACH SITE . - — — � ._ � � / � � • � � � � � �. � ' � � � . / , a . i � � / / / � / 0 � / � � � '� — ' ' � / / � � _ . • 18 , . o � � �� � • • . : . . " � 4 � , � � � � � � � � / r 2 . LOTS , INTERNAL ROADWAY DIMENSIONS AND SITE BEARINGS INDiCATED � / . . •\ � � . - ' / / � � , � , � / � � � / � / � � . ` �.. / ON PRELIMINARY PLAT PREPARED BY EAGLE VALLEY SURVEYING DATED / / � � ' / � / r f , � . / � / / � � � ' � � � � � / , / / / j � / / / ` � i � JULY , 19 $ 8 . / � / � . ' . . � . . � � � i � / / / 60 � / � � � _ _ � - - / � . �'�} � / ' . . . � . i / � � � i � � / / � / / � ` � / / � ' , . . � U i / � � � � i / / � 0/ � � i � i � / �:� , , � � / / ,' , • . - .. ' " � � . '. i � i / � � � i � � / / ���j - � � � � / / / . - - � . ' � l • • ' � 5 � , � � , � / / / / . - _ , - . - / - . . . . . � � � / / i \ � , - . � � � - � � , • . - - ' � Cammon , � ' � . . . . . . . . � �� �� � � , � � ' � � , - � � � � � , � � � � � / � � - - - - - - - - - ` / � . . ' , � �• . � / � — i . . \ ` . . . / � � i , � � / / y � � � i / / / / � - / i � , i , � � � i � / � i / / / � O,p�en Spa �ze � � � . � � � , , � � f , � r I � ' � - - ' . , ' - - • . � / � ' • ' • • � � � � � " • : ' / / / � ' � � � � � / � � � . / � / / � / ' . , � / / � / � , / / � � � / � � , � / � / � � � • � ' ' - � � 6 / / � � : . / i � / / � � i / _ � � � � � ` � . . . . . . / / 0 ' � - �. . � � • . � i � � � � / � � � � � � i � � � — � , i � � — � � / � , � � � � i / / . . . : : . - / / / / � � i � i � � 7 � i / � — � _ ' . . ' / / / � i / / / / l � � � - - — / � � � • . . ' � . • � / / � / / / / � � - �p� � / � � .. • _ . 8 / / � � i � � / � / / i � � �} . / � � — — ' � — � / / � � ` � — ' • / 'N / / . � � : � . . ; • � / / '� / / � � / � ' / � � � / � � / i � / / / � / / � � / / � / . / / / i � – � � / � � � • . � i . . / / i � i � � . � ' o� � � i � � 5 ` / / ' ( ; . 1 . . . . . . �� ii � / , � � � � � � � , � � � � \ ` � � � / , � � ,�o � � � . . . . - - / / � � � � � - - � / � � / / i � 1 � - � . � / . .. . � . - - � ' / / / / / � / / / i � i � i � � � � � _ � � � - .- _ ^ - - r' � � � , f , � � � � • 1 � � � C " ' . � - . 9 / � / � � � � � � � � � � � � � � � � . \ � � - , _ _ _ _ , . . � , i � . / � / \ / � — � \ — , ' 90� ' � ' / I � : . .� _ 4 � . . i r i i � , � � � � � i i � . • � , , � � � •' . : � � � i / ' � � � . � i . i ` � ` � � � � - � � � � - . � , - � , . � , � � � � , , � � , � i ' � / � / � , � \ � / . . . � . . . . _ 10 .. .: : / / � / / / ! / � / / \ _ _ � / / � / J8� / � / � � I : � .� . � • , . . � � � � • � / / / / i � . ' � � . ` :. I � �1 � / � / I � / � � � � / � � / �. _. - ' / � i � I ! , / / / f / / , � � / 1 � � � � � / � � � � � / i . � ' Exist� ng Duplex Lots , � � � � � I , � ' . , � . , , , f , , , � � , C � 1 . . . i , , � � - � - - � ' � � ' �' � , 4 , � � � . � . . „ / , � , � , , , , , � , ' � � - � Development Plan � � � � � � 70 � � 1 � ' . , � . � • � � � / � � / � / / / _- f ■ � / � / � � / I � � . � : � ��� . � / / / / / � � � � _ -- / � � / / / f � / � / � � 1 ` . � , • . 1 . � � - ,..- _ " — ' � '_ i , , / / � / , ! _ - � � I � i � . I � . . . . . - , � . � . � � � � � � � / i / � � l l � " � . � _ : . . - � � ; �. � . : : . . � � � � / � / , � i i , i � l� � i / / 1 ( j � � � — ' � � � � � i � � � � � _ � � , , � � � � ; , � � / 1 I I - - - - _ 1 - � � i � ' � � � i � - - � � l i � , � � � � so � � � � � / ' � i i i � — � / / / / . 1 � � � � � � � / � � _ � � � i � / � � \ � ` _ _ � � � � � � � i � � � / / , , , � � , , , , , , � _ _ _ _ _ - _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - _ - , - - . - , - . RE - SUBDIVISIQN OF L�TS 1 - 19 , . � , - � / , � � � / i , ` � �\ - - � - � � � � � � , � � � , , Va � � , Colorado I � \ � � � � ' � , �` � _ _ — ' , � i ' � � , � � . '� . ` � / / / / / � � � _ � � � � � � � 50 \ \ _ - .- - - - � � i / � / i / \ ` � �i ' / \ / � \ \ � � _ ` -_ J � � � � � � � � � � � ` - - - - � _ - - � � � � � ' � ' � � � r � � �,e . -� f � � � � ' � � � � _ - - - - - - " , - � � � � � . � � �.a i i _ - - - - - _ � , � � � , �5 � � � _ i \ � � / / � \ � � � , _ _ � - � ` - - - � , � � � � � ' � ' o�� � � t�'�e . PETER � AMAR ASSOCIATES , lNC . � � � 4Q � � - - - Cammon Open �p.a�e- , � � � � Q� � � \ � � / / � � \ _ — — — — ` � � � � / � i e Planning • Development Analysis • Research , � \ \ \ \ � / / � / � \ \ \ \ \ � �� l ! ` ' Jr � � ' - r ' / / ' / � / / ���� ` � � 1 I \ � ` �� / ' / / / \ ` J I �f - � � • / � / � ��O t.� � � I/ / . � \ � � � / \ � � ' — ' � , � \ � , \ � � � � i � � 30 � \ ` , ` _ _ _ _ _ _ - - � I _ _ __ _ _ _ - -- - � � � � � � � ��,� � DENNIS ANDERS � N ASSOCIATES , INC . = �� � Landscape Architecture • Planning • Visual Communication / \ � - ,- - � ./ � � � � � � � / �� � ) .i _ / � � - � .. _ _ / / � � - � - � i � � � � - - � i _ - - � � � � / \ � � - � � - - - - / i , l , � - - - � � , � � � � � - � � / - - - - - � � - ' � � i � \ � � � _ , _ � � - �" � r - � - - - ` ` _ _ � _ �. - - - � � � � � � � f , � � 1 _ _ � - - - � � � � / � \ 0 10 ' 25 ' S0 ' 100 ' 200 ' � //� `- .- ' � l�o - � ' � J � .� � J / � • I � / �� � � -� � - � 1 � � l � � � � / � � i�� — _ — — f J � _ / � � soio _ _ — — — \ � � ' / � SCALE: 1 "= 50'- 0" DATE : JULY 6 � 986 N�3RTH � � / � - - - - - � � - � 1 / / / � � i / � � � � — � " � � , � ` � � � � � � � t � .� � � � � . � � � � � ` � , . ` ✓ �� . � ' C U Et V E i:t h `t A i� � . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I �: � lRVE I [. �: [JG 'I' � I `I' RT1GI•: t� ' [ ' i� ELTA ANGLE RA [) fU � I I [� UM }3 �: k i { f ' �' . } ( r"i' . 1 DEG M i N SLC' ( FT . � I I ^ I . . . . . . . . i . �"'L■1"��'9 I � 1 � � 2 8 . 5 6 1 ? . :s 3 81 9 9 0 8 2 0 . 0 0 I �TA 2 � � 0 �(� PT . t� oR1 � V � U C5 50 I r- i � r -- � � 2 j l .i ` . 04 29 . G [} 100 23 1 ? 20 . 00 I .� . ; � � � � / ; VERT . 0 2 . 5 5 10 ; � 3 '1 i 145 . 27 93 . ys 92 23 55 90 . 08 I STA . O + ?5 . 3 $ P L . /• , i ' SCALE IN INCHES / I _--� O5 �2�-`'� � - I � 4 �) I 165 . 58 � 20 . Ou 92 23 55 115 . 08 I '�,, STA . 3 + Co3 . 38PG . � �� � � `� \ � � , � � /-- - I � i 2 ? 5 . 90 14o . U7 92 23 55 1 � G . OS I 5TP � 0 + 35 . 00 S . � �.�-„-,-. � -..::,, ' , � {�.o.vV. L ►ONS2lDC� E � �� /. � Ep . �o I � � I 00 1 � E ��� g\ � STPr . 4 + (v2 . 05 PT . I �6� k 108 . b6 55 . 06 22 54 00 271 . B6 I . L P ,. � ,, A� oF Z \ . , " " STA . 5 + 50 . 41 PG . 4 � � � � ;�f C�p PqV RD �� - k � ) I 98 . 6 ? 50 . (lC� 22 59 00 246 . 86 I � , � i`q� .Z'1 : � F�� • Q �'[� �ME � ;:%� � ' - --- - - , STA . C� + 30 . 3 I P T -� I 3 ' G F � I�j � T � ' $\ �' �� � � � { 8 ) k 86 . b7 99 . `� 9 22 54 00 221 . Sb I ; \ ` O� '�iR1' ' ' �°7 � 0� • I i \ / E \'-' i I •. � � �\ � P,qV 47,�' • . ' ' � . � . / � �. � _ , 9 I 76 . 89 stt . �? '! 07 00 36 62ti . 0 � I O, � / � \� 4Z; FMF 88 . 3b' � 1 � . ;f �-� i n �1 + !=� � I ,'ENT� K � � � � 35.0°� � R NT • �,- . 8Z_��' ��� � - � � � � ��Q \ ' ' . -�� \ . O. � � '--- . � N � /� \ . i 110 � 4 79 . 9 � 40 . :i � , 07 UU 3 � h53 . Uo I � - _- APPROX . �TDE OF , N y0 Za, \ 1 3 � �� I a� � � I ill � � t� 2 . 9ti 31 . ' ; _: 0 "1 011 3G t� 7d . Ut I ` �S � � �,�' F lL � OR 70P D � \ . t(1 Lk = iv ± � . _ � � . / � � I �/ / Cu� C � YP. ) � - � .. � tQ ! �� k . : - �\(�j� �� � O \ O ��8. � 6 , `�' � � 3 I �12 '} ! 17 . 45 9 . 3 � 49 59 a2 20 . 00 I . \� o :�.� '�� � aa. 3 �� . -� ,'= L�11�,� � � � ` � � ! � / € �, 13 �� , 17 . 95 9 . 33 49 59 42 20 . 00, i \pA zo R ` � _� /� �c�. gq � � , `�,DGE DF �- • �� _ / n • � , � 14J I _ � '� QvMZ . (T�{ Q� '�J �� � I 14 j l ? 4 4 . S •� N . n . � 7 9 � `j 2 � 5 U . 0 U I \ •. 28 � . L �O - M � - " ; I � \ ` � � � \ , '>. '`� v- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . / � 12 gs. N . . . . . . . . . . . � o� � / STA . Ot00 - OD j � � � �� � \ � ' APPROX . EDC., E � �_ Ex ► ST . PSPH � � � 2' � ti �� 3� `� '� -; ; � , c; K�` 4 � vM -f � PVM �T 54-ttDR . l � � i � °/U , Z °` � J I I -- 3 3 , 3 , -�� - - - rf--- - , � _ . - - __ - - - - � _ _ rt- - - - �, � - - - - - - --� ., - ` - - - - -- - - - �. x � sT , u � GQOUa � _ �� .� �, E� C ` � '� � k-l � P GKAD1t�1Ca EX � C �a,S`� � ` Tw o L �.`! E� RS � [ T � P aoTk � S � oL:S) �;• r �c. - l � . H 3 CtASS 1.� � , `= � 3 ' , 3. 00 5 u �s G � Ao E _ _j _- - - - - - - -- --- -- �� �--� � � tr � � utjlJ � � � � ' V �� l.. n � '_ _ _ I �-1 Ftt . `� - `� - iN CIJ � - � • TVPICAI. SECTION � T � cri a ��rw �E�s ta ; E_ RS o � +� o�t t� t ruM, � ►� u � � 1 :1`.' Ei�1t_ !J-[ WiT1-� �. M 'u �. SIFt � D �'• `7P4-IALF � `, `: _ [� 1LU7ED APPLtLA-TlC� 4-� 1-tiA-CE .` � . Z. {� ALLOhIS P �. R Si� 1_it� l� � � ARD r � . _ . . . _ . . .. : .. .. . . .. _ . }- � � 0 � � � � _ _ +1 ti ,_f� O � 5 � � �P `n � � V; i'; � M � '1' � _ ; o r; _ �; T � O t�n �t; � t!i t`� t` � Q N � N O cfJ 6' cfJ 9 � � i �_ .9 r 9 � -9 -9 � !i' � d. s� �, -" - ; _ . _ _� _. . . . , Q ..� � _ . . _ _ .. . _ � � 3D�� V. C I � _ _ . __ _. _. . . . . - - - -- - - - � ' ' 100� V. C . _ - - - ---- - - - ; � . M . O. = 0. 50' M . D. � Z .ZS � � G = -4.DD� ` � : ... , ._ _ _ . _ _ _ � 1 - � 8160 ; . G = - I�. 00% ', ; � ' ` 6 � ..�. �.__ : . _ _._ _ _ � � I � � �� � � ! � � � ; ; : . � , � i � � Q � oPOSE � -rop o � a � 3150 . _ j PAVEM � ►JT � � (7 `! P.� ` > � � O � ' . . _ _ . � , , + 1 � I , , .. . .. _ .,. ... . . . _ ... . � , � ... . . . r . . � r � _ �' � { µ y.. . _ - - . \ ' � � I . ' � - �_ � � � � � I . � . . ��� G = - a . 00 °l � i s I I� . EXIS�i � uG GROU�.I� � � 140 � � /� @ r� �-� �r Q.� � ' 1 `10 ' \ r � : � �� <� _ � � � I _.___. .__ . __ . .. s_ _ _ . ... . . ; j �\ � / �\ � _ � 1 , - , ; �\ j � 813 0 � I ' � 30 . � � � _ _.. �. __ _. . . _ _ ._ . � , + - _ �- � _ G - - 8 . 00% � - f- � � � - � � � � � k. . _. � � i I � ` ; �_ � \ �� � � � � ZS MPI-t 35 MPH `� i � � ' , , 8120 � } DESIGN DESIG �I �� � - - - � � - � - ` _ � ' G ° - Z . 00°lo � � ; . 12 O ` SPEED SPEED -- - - - _ . _ _ ... ._ . _ � � � � ' ; � � � ` \ I _ i � � , 1 ��-==:---� - _ _ _ : _ � � - - _ s „ o 3 � 10 ' ; � � . } � � ; . . . � I , � � Q � i � I � O � l '1 t I1 O _ 'W" a � � cl � �J� � • ` • • ' � �v� _ i� _ _ '� � `�t� ..- ��G� Gtf �' ' • � �r. _} __ � � Q � � J '.� � � � { ; � .�h - o � �' : ` ' ' � _ � � _„ : ; ; ►� o � � ; � � ry�13200 : � X � � ' � � o � . - � , rt O . � . �1 i � - . ,�u v : r � � ^ ` __ _ _. ._ _ �> . __ . . . .. . _ .� p� Z • p. 0. ' � � C_ , �•�S� ` • •'< O ' � � � O Q. I"' U '� }- �] 4" > . ' �f ' . �`�:� AL E�' • ' �:- f .� �. . .. � Q � � � � �I ' � � � � 7 Q-j Q -` ' �,T� •� j' ' C �,'U`� . : _ . . p 4 � nl O � en " Q 'b O i{1 � w r ± � O N � � l ^ Q O c� t!r r� o � � � g tt, ° o fi J� r o 3 � + 9 + + + + , � + + + + ... t.�. >;� :..__... . . .. _ _ 0 + 00 � 2 3 4 5 + 00 6 7 � 9 1 * � �t + _ - - - - - ___ S �i � � TS SHEE � M ►ZD/ Dc� H f�GN � ' _ _ DRAWIV DESIGNED CNECKED i� Engineering Consultan# s RE - SUBD � V � SION O �- LOYS 1 � HI� U �� � ROADWAY F' LA � �� & � t� ari � � SEPT . I�f38 z� z - oo � 2900 Soulh College Avenue 320 < N . Acader� y Blvd . , S � � ► e � � 0 953 So . Fronlage kd . West , Su , te � � � L � � t� ` S RlDGE SUBDIViSION - FILiNG t� �� � . 3 LIONS RIDGE LAN � SYA . � -+ 00 Y4 7 + 7 4 � 1 -. APPROVED DATE PROJECT N0 , Fort Collins , Coforado Sa525 Colorado Sprinc�s, Colorado 80907 Vail , Colorado 81b57 BY DATE REVISION DESCRlPTION :ia3 � 22b - 4955 303I574 - 3504 303 / 476 - 634 � _ � _ � __ __ _ _ _ _ _ _�_ � _ _ __W _ ._._ ..- - - - - -.�- - - - _ __ _�_._.. , , . ,. . _ _ _. ,_�. . � _ _ y _ : _ . �. � ,,. i __a . . _ . W _ _ .�, ._ _ :� . � .� . _�. _ ,.� _ . . ,�.. - - - -•-..... - - - � .�- _L